토지 5,647 m² +물류.공장(서울,수도권 물류중심) 공장.물류운영하면서 회천신도시 개발호재(최고의 수익보장)
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
사옥. 연예인빌딩. 빌딩리뉴얼 & 밸류업.메디컬빌딩 다랑확보
* 덕정역(1호선, GTX C노선) 인접
* 구리~포천 간 고속도로 양주 ic 인접
* 주변 대규모 아파트개발 및 택지개발지구내
* 본 물건은 양주 회천신도시 중심지역 중간 부분 위치
(양주 회천 16만 명 거주) 신도시 아파트개발지역
* 신도시로 인한 1호선. 7호선 옥정역 예정
GTX-C 덕정역 노선 ( 서울 23분대)
16만 명 양주 회천신도시 중심상권 심장부에 위치
물건의 특징
* 1호선 및 GTX -C 노선 덕정역세권. 양주경찰시 인근
* 양주신도시 택지개발지구 내 위치
* 대규모아파트단지 개발 및 현재 개발추진 중
* 메인 중심 대로변 인근 이면도로
주변 군부대로 인한 제한이 있는 토지와 다르게
본 매물은 도심지역 마을과 함께
아파트 단지개발. 병원. 물류. 쇼핑단지 조성 높음
(투자수익 최소 2.8배이상 기대)
* 부동산 리뉴얼 및 신축을 통한 최고의 임대수익 가능
* 중심상권 대로변으로 개발가치 좋음
현장 임장 활동 시 사진입니다
회천신도시의 규모가 엄청납니다
펜스가 쳐있는 공사구간 및 아래 사진처럼 진행되고 있는 곳
* 본 매물은 이런 중심상권. 중심지역 내에 위치한
토지면적이 넓은 현 물류. 공장입니다
* 위 치
경기도 양주시 회정동
* 토지면적 : 5,647 m² (약 1,708 평)
제1종일반주거지역,지구단위계획구역
( 참 고 )
지구단위계획의 장점으로는
계획적인 도시개발로 관리가 용이하고 미관과 기능이 증진
*연 면 적: 4,0472 m²
* 사용승인 및 건축구조 등 등 상기 건축물 내용참고
* 3번 국도 회정삼거리 이면도로--교통입지가 매우 좋음
* 수십 년 전 아는 지인 물류창고 임대 중
* 일정기간 후 명도가능
* 투자 및 개발기간 동안 물류창고 및 공장입지로 최상급
* 추 천
양주의 신도심중심 및 16만 평 거주 회천신도시 아파트개발지구 중심권
국도변 직선 20미터 위치
그리고 1호선. 7호선 및 GTX -C 노선 덕정역세권
대단지 아파트개발
대형마트, 병원. 금융. 물류센터. 아웃렛매장
교육시설. 종교시설. 유명요식업 적극추천
* 일정기간 후 명도가능
* 서울과 경기북부연결 물류창고 공장이 귀한 곳
기업 및 물류사업체는 공장. 물류자리로도 최상이니
운영을 하면서 자연스럽게 개발호재까지 노려보세요
급매가 68억 3천2백만 원
3.3m² 당 400만 원 대 --> 주변 시세대비 파격적인 조건의 매물
( 본 매물 앞 대로변은 평당 1100~1400 이상 )
* 최근 탁감만 80억에서 약간 부족
* 오랜 기간 보유한 매물
재산정리 차원에서 급매합니다
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