방학역 역세권 상가주택건물 (소자본 건물주되기)

방학역 역세권 상가주택건물 (소자본 건물주되기)

 

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

서울 도봉구 방학역인근  근생및 단독 상가주택건물 


* 건축승인일 : 1996. 5. 20.


* 총층 : 지하 1층~지상 4층, 옥탑방 1개


* 면적 : 지목(대) 181.2㎡(54.8평)

 

            연면적 481.3㎡(145.59평)

 

 

* 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하). 제3종일반주거지역(입안)

 

* 토지거래계약에 관한 허가구역

  (지정기간:2024.1.4~2025.1.3)

 

*  소로 3류(폭 8m 미만)(접합)--코너건물


* 용도 : 근린생활시설/ 주택


* 방향 : 주출입구기준 - 남향


* 방침 욕실 : 3층 원룸 2개 각 방 2개+욕실 1개
                     4층 방 3개 욕실 1개


* 입주(인수) 일 : 즉시


*총 주차 : 옥외 4대[대장상]


*관리비 : 없음

* 임  대 


보증금 10,800만 원 / 월세  425만 원 (부가세별도)

 

[현재일부리모델링 후 임대예정으로 월세 추가예정]

 

 * 건물구조

 

   1~3층 RC조

   4층 연와조

   승강기 없음

 

 

* 주변현황

서울강남 및 전 지역버스. 경기권 버스. 좌석급행, 공항버스. 일반버스. 심야버스

 

교통환경 좋음

 

 

도보 3 분

 

방학역 및 홈플러스. 다이소. 소방서 등 밀집

 

 

  1호선 방학역 도보 3분 중심상권 유동인구 많음

  우이신설선 방학역 연장 호재

( 2031년에 개통 예정으로 더블역세권 )

 

* 주변 창동역  GTX C착공 노선 간접 수혜지

​

* 신방학초. 중학교, 방학초.중학교, 창동초. 중학교, 문화고등학교 등

 

* 북한산과 중랑천 등이 인접하여 쾌적한 주거환경 양호

 

* 홈플러스 방학점 도봉구청 우체국, 소방서, 경찰서 등 각종 관공서가 밀집

 

* 인제대학교 상계백병원, 의정부 을지대학교 백병원 인근

매매가

 

22억 원

 

호재가 많은 지역의 소자본 건물주되기

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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