강남.송파.광진 연계 빌딩 신축.리뉴얼 추천(가시성 좋은 중심 대로변)

강남.송파.광진 연계 빌딩 신축.리뉴얼 추천(가시성 좋은 중심 대로변)

     좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영

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강남. 송파. 성동. 광진연계 획기적인 신축. 리뉴얼추천 빌딩

중심대로변 가시성이 좋고 대중교통이 편리

 

 

*위 치

 

서울시 중랑구 면목동

 

* 대지면적 585.4 ㎡ (약 177평 )

  도시지역 , 제3종일반주거지역

  특정개발진흥지구(면목패션(봉제)특정개발진흥지구 ) 지구단위계획구역



*  연면적: 1,548.15  ㎡ (약 468평)

   지하1층 ~ 지상4층  (중심도로변의 전면이 매우 좋음)

   전체  근린생활시설



* 철근콘크리트구조


* 승강기 없음

* 사용승인 1989-07-21

* 출입구기준 서향

* 개별난방/ 도시가스

 * 주차 8대이상

 

교통. 도로. 주변환경최고

 

전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변


* 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근


* 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분


*  7호선 면목역

*  3~4분이내  간선. 지선. 마을버스 노선 

*  인근 면목 팬션봉재특구지정  (면목패션지원센터 예정)

*  주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정

*  중랑천. 동부간선도로연계

 

 

* 임대내역

 

 상권 및 교통. 도로환경이 좋아 공실 없이 만실상태

 

  (보증금 2억 / 월 1,776만 원)  부가세. 관리비별도

 

* 사옥 및 회사운영시 일부층 명도가능

 

추 천

 

주변 중심대로변의 건물이 귀한 곳

 

새롭게 신축.밸류업( balue-up )을 통한 시세차익 극대화

 

메디컬센터. 종교. 학교. 근린생활시설. 법인사옥. 전시장

 

 

투자가 90억

 

중심 대로변 귀한 빌딩

 

부동산 신축 및 리뉴얼시 투자가치 2배 이상 상승

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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