동대문 신도시급 상가 1층 월 300만 원 수익 노후준비 및 안정된 수익 (임대수익 5.049%)
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☆ 매우 빠르게 상가 및 아파트 입주가 이루어지는 최고의 투자처
☆ 빌딩보다 관리하기 좋고
공실 걱정 없는 외국어대학 옆
신도시급 아파트 단지 초입--월세 수익과 투자수익 동시 가능
☆ 100% 가깝게 입주 및 매매 완료된 곳~
☆ 이번에 유명 기업형 점포 입점 ( 임대수익 5.049%)
(공실 걱정없는 안정된 수익)
보증금 5천만 원 / 월 300만 원 ( 부가세. 관리비 별도)
♣ 입주 후 단발성 투자 수익이 아닌 장기적인 미래 투자 및 사업체
★ 부동산 개요
서울시 동대문구 이문동
(최고의 입지. 주변 배후 지역 포함 신도시급)
◎ 외국어대학교 바로 옆
◎ 총 3,069세대 초입 상가
본 아파트단지와 주변에도 재개발. 재건축, 원룸건물 등 밀집
신도시급 단지형성
◎ 대부분 상가 및 아파트 입주완료
특히 1층 부분은 귀함
◎ 1층 분양평수 80. 82 ㎡ ( 약 24.45평 )
전용면적 41.58 ㎡ ( 약 12.58 평)
☆ 입지의 장점
대단지 아파트단지 초입 중심
입지의 특성상 임대(공실) 걱정이 없고
다용양 업종이 가능한 입지환경 및 가시성 좋음
◎ 제 2종 근린생활시설
◎ 개별난방
◎ 사용승인 : 2025년 1월 10일 (남향)
◎ 융자 60% 이상 가능
♣ 금융 유명 브랜드 프랜차이즈. 병원 등 입주 마무리중
☆ 임대차 완료
기업형 1군 업체 입점
보증금 5천만 원 / 월300만 원 (부가세. 관리비 별도)
(임대수익 5.049%)
☆ 추 천
1군 유명업체가 입주해서 공실 걱정없는 안정된 수익
노후준비용 최상급
신도시급이며 학군이 좋아 공실 걱정이 없음
★ 매매가 7 억 6천 3백만 원
☆ 유명 상권 빌딩도 공실이 많은 시기에 최고의 안정된 수익 보장
♣ 신도시급의 대단지 1군아파트 단지로
아파트. 상가 투자 및 임대 상담도 적극 환영
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상 호: 재테크신의 성실 공인중개사 사무소
주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)
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등록번호: 11230-2015-00135
대 표 자 : 여환웅 공인중개사
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