원주 단계동 상업지역 메디컬건물 중심상권빌딩

원주 단계동 상업지역 메디컬건물  중심상권빌딩

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

소자본으로 명품건물의 주인공을 찾습니다

 

원주시 단계동 건물 투자환경

 

*  KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC인근 * 서울 및 인근지역으로 이동이 수월 * 원주 시청로가 인접 * 무실동, 명륜동, 원주 혁신도시 등의 원주 시내로 이동이 용이 * 현재 경강선 여주~원주 복선전철 사업 추진   (교통여건은 더욱 좋아질 전망) * 주변일대 초, 중, 고 등의 교육시설이 도보권에 위치 교육환경이 우수 * 원주 단구동 및 무실동 학원가 등도 가까워 교육환경도 우수한 편리 * 대형마트, 버스터미널, 아울렛, 종합체육관 등   ( 단구동 및 무실동 일대의 편의·문화시설을 쉽게 이용) * 치악산국립공원, 근린공원 등 녹지 인프라도 풍부   ( 쾌적한 주거생활이 가능 )

 

 

* 서울에서 ktx  원주(서원주) 약 45 분 거리

 

*기업도시와 행정도시를 동시에 갖춘도시

 

 

* 강원권 중 최고의 인구와 유입인구를 자랑

 

 

서울에서 원주 기차노선

 

원주시청

원주터미널

원주역 근거리 

 

원주의 최고 중심상권

 

위  치

 

강원특별자치도 원주시 단계동 중심 상업지역 대지 : 300.3㎡(약 90.8평) 일반상업지역 연면적:  1,785.467㎡  지상 1층 ~지상 7층 용적률 594.6% 건폐율 79.8 % 도로기준 : 남동향 사용승인: 2000-09-01 철근콘크리트시설 1종. 2종 근린생활시설 승강기 및 기계식 주차 (세대당 1.25대)

 

 

 

* 도로환경

 

 

 소로 3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) , 

 

  중로 1류(폭 20m~25m)(접합)

 

 

 

*임대내역

 

2개 층 공실제외   보증금 1억 7천 /  월 840만 원 (부가세포함) * 전체임대 시: 보증금 2억 6천/  월 1,150~1,250만 원 이상--- 수익률 약6,7%이상 *병원등 안정된 임차권이 형성된 상권  원주시의 중심상권 * 융자  2억 5천

 

 

 

 

매매투자가  25억

 

 ( 2,752 만  원 / 3.3㎡)의 좋은 조건

 

주변인근 비슷한 유형 건물 ( 5,195 만 원 / 3.3㎡)으로

 

파격적인 조건의 긴급 투자물건임

 

서울에서 1시간 이내

 

기업 하기 좋고

 

인구유입이 많은 곳

 

 

* 서울등 수도권보다 안정된 임차권과 임대수익이 보장되는 곳

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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