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원주 단계동 수익성 메디컬건물 중심상권 소자본 투자물건

by 부동산재테크신의성실 2024. 3. 30.

원주 단계동 수익성 메디컬건물  중심상권 소자본 투자물건

 

 

 

* 수도권 및 관광지. 지방의 수익성 건물(빌딩)

 

  유명 호텔(숙박업소) 매매 임대 다량확보

 

 

원주시 단계동 건물 투자환경

 



KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC인근

* 서울 및 인근지역으로 이동이 수월

* 원주 시청로가 인접


* 무실동, 명륜동, 원주 혁신도시 등의 원주 시내로 이동이 용이



* 현재 경강선 여주~원주 복선전철 사업 추진

  (교통여건은 더욱 좋아질 전망)


* 주변일대 초, 중, 고 등의 교육시설이 도보권에 위치 교육환경이 우수


* 원주 단구동 및 무실동 학원가 등도 가까워 교육환경도 우수한 편리




* 대형마트, 버스터미널, 아울렛, 종합체육관 등

  ( 단구동 및 무실동 일대의 편의·문화시설을 쉽게 이용)



* 치악산국립공원, 근린공원 등 녹지 인프라도 풍부

  ( 쾌적한 주거생활이 가능 )


 

 

* 서울에서 ktx  원주(서원주) 약 45 분 거리

 

*기업도시와 행정도시를 동시에 갖춘도시

 

 

* 강원권 중 최고의 인구와 유입인구를 자랑

 

 

서울에서 원주 기차노선

 

원주시청

원주터미널

원주역 근거리 

 

원주의 최고 중심상권

 

위  치

 

강원특별자치도 원주시 단계동 중심 상업지역


대지 : 300.3㎡(약 90.8평)


일반상업지역




연면적:  1,785.467㎡ 


지상 1층 ~지상 7층



도로기준 : 남동향



사용승인: 2000-09-01




철근콘크리트시설


1종. 2종 근린생활시설



승강기 및 기계식 주차

 

 

 

* 도로환경

 

 

 소로 3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) , 

 

  중로 1류(폭 20m~25m)(접합)

 

 

 

*임대내역

 

2개 층 공실제외  


보증금 1억 7천 /  월 840만 원 (부가세포함)






* 전체임대 시:


보증금 2억 6천/  월 1,150~1,250만 원 이상--- 수익률 약6,7%이상







*병원등 안정된 임차권이 형성된 상권


 원주시의 중심상권




* 융자  2억 5천

 

 

 

 

매매투자가  25억

 

 

 

서울에서 1시간 이내

 

기업 하기 좋고

 

인구유입이 많은 곳

 

 

* 서울등 수도권보다 안정된 임차권과 임대수익이 보장되는 곳

 

 

 

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로

   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

   서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 

 

 

 

 부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권


수익성 & 투자성 좋은 
꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보

 
처음 건물을 구하는

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

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*물건 매도의뢰 시

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직접 광고. 홍보를 통해

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( 광고비용 등 받지 않음)