나주시 주택지 3500만 원 급매 ‘전남광주특별시’ 호재

 나주시 주택지 3500만 원 급매 ‘전남광주특별시’ 호재 

 

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
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※ 광주·전남 통합 명칭  ‘전남광주특별시’ 호재의 중심

 

● 나주혁신도시. 광주광역시. 장흥유원지 연계 소자본 투자 및 개발부지

 

 

★ 부동산 개요

 

● 위  치

 

전남 나주시 봉황면 

● 2차선 도로 접한 평지 (접도구역)

● 생산관리지역

● 지   목: 전

 

● 면    적 : 1,753㎡ (약 530평)

 

● 차량 접근성 + 활용도 모두 좋은 입지

 

 

● 도로·접근성

 

2차선 도로변 직접 접함

 

진입도로 별도 공사 불필요

 

 

● 추 천

 

 

체류형 쉼터, 주말농장, 농막 설치 시 가장 중요한 요소

 

농산물 반출입, 주말 방문, 향후 매각 시 수요 폭 넓음

 

● 주 변 환 경

 

농수로 발달

 

농업용수·조경·텃밭 운영 매우 유리

 

뒤편 아담한 산자락

 

풍수적으로 배산형 지형

 

체류형 쉼터에서 가장 선호되는 안정감

 

소계울(작은 개울) 발달

 

여름 체감온도↓

 

감성·힐링 요소 확실

 

● 토지 활용도 분석

 

 

1.  체류형 쉼터

 

생산관리지역 → 체류형 쉼터 설치 가능

평지 → 토목비 최소화

도로변 → 전기·통신 인입 수월

 

주말형 세컨하우스

귀농 전 체험형 쉼터

부부·1인 힐링 공간

 

2. 주말농장·소규모 농원

면적 530평 → 텃밭 + 쉼터 + 주차공간 충분

허브·채소·약용작물

농수로 활용한 자연친화 농장 구성 가능

 

 

● 토지 공시가격

 

㎡당 14,800원

 

총 공시지가 약 2,590만 원 수준

👉 실거래가 대비 매우 낮은 공시지가 구간

 

 

★ 급 매 가 3500만 원

 

☆  소자본 파격적인 조건--미리 선점하세요

 

농지이지만 활용 목적 명확

대출 부담 없이 소액 자기자본 투자 가능

소자본 투자성이 좋은 도심인근 웰빙토지

 

 

 

 이 토지는

 큰 개발로 대박 나는 땅은 아니지만

 

 쓸 수 있고, 즐길 수 있고, 다시 팔기 쉬운 땅입니다

 

 

☆ 전국의 급매물 토지 (임야). 시행부지 다수 확보

 

 

●부동산 매수 시 좋은 조건의 금융권을 전문가를 통해 소개합니다

 

 

☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로

     

    오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다

 

 

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