(2200만 원)바다가 정원이 되는 423평 세컨하우스 투자

(2200만 원)바다가 정원이 되는 423평 세컨하우스 투자 

 

● 지인 전속중개 매물입니다. 양심적인 거래를 원합니다

 

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1. 매물 개요

 

위치 : 전남 진도군 조도면 창유리 

 

지목 : 전 (2필지)

면적 : 1,395㎡ (약 423평)

 

 

★매매가 : 2,200만원

   평당 가격 : 약 5.2만원

 

 

아름다운 해양 국립공원

 

진도군 조도면에 있는

 

투자 및 귀촌을 할 토지!!

 

● 주 소 공 개

( 전속 및 지인 매물로 양심적인 거래를 원합니다)

전남광주통합특별시 진도군 조도면 창유리   1110번지 1112번지 (두필지) *총 1,395㎡(약 423평) *지목: 전 (참 고) 영농여건불리 농지: 최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인 영농 여건이 불리한 농지이다.   예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다. (농지법 제6조제2항제9호의2)   *요즘 농지법 개정으로  일반이 농지취득이 어려운 시점에  전. 답 취득에  매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음

 

진도군 조도면 창유리 두필지 잘 연결

 

 

연육교에서 바라 본 본 토지

 

본 매물로 연육교 인근에 위치

 

● 현장 사진

 

 

산자락 아래에 위치한 평평한 토지

 

토지 아래편으로는 푸른 바다가 펼쳐짐

 

 

 

바닷가 방면으로 촬영한 사진

 

토지 아래로 내려다 보이는

 

한 폭의 그림 같은 바다전경

 

2. 입지 분석

 

사진에서 보이는 것처럼 토지 바로 아래에는 바다가 펼쳐지고,

조도대교(연육교)가 가까워 차량 접근성이 좋습니다.

또한 여러 섬들이 연육교로 연결되면서 생활환경도 과거보다 크게 개선.

 

 

특히

바다조망

숲

농지

섬 풍경

네 가지를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.

 

3. 자연환경 및 추천

 

사진처럼

푸른 바다를 내려다보는 언덕형 농지이며

뒤쪽은 소나무 숲이 감싸주고

앞쪽은 바다가 펼쳐져 있습니다.

 

사계절 경관이 뛰어나

은퇴생활

주말쉼터

세컨하우스. 귀촌용 토지로 활용하기 좋습니다.

 

4. 교통환경

조도대교 개통 이후 섬 접근성이 크게 향상.

진도 본섬과 여러 섬이 연결되어 예전보다 이동이 편리.

※ 관광객 증가 효과도 기대

 

5. 관광 인프라

주변에는 해수욕장, 펜션단지, 낚시명소, 둘레길, 해안도로

전망대. 캠핑 명소 등이 다양하게 분포.

 

낚시와 캠핑을 즐기는 수요가 꾸준한 지역입니다.

 

 

6. 개발 가능성

현재는 자연환경지구에 해당하여

개발에는 일정한 제한이 있습니다.

 

다만

농업 목적 이용, 법령상 허용되는 시설, 농촌체류형 쉼터 등은

관련 법령과 지자체 허가 여부에 따라 가능성이 달라질 수 있으므로

반드시 진도군에 사전 확인이 필요.

 

7. 미래 가치

 

향후 서남권은 신재생에너지. 해상풍력. 해양관광. 섬 관광 활성화

서남권 산업개발 등이 지속적으로 추진.

또한 최근 발표 된 광주권 첨단산업 및 해남 솔라시도 개발 등

서남권 전체의 경제 활성화로 세컨하우스 개념으로 좋습니다.

 

 

2,200만원! 바다가 정원이 되는 힐링 쉼터

환상적인 일몰! 바다를 품은 423평

조도대교 조망! 그림 같은 체류형 쉼터

 

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