급매물과 반값 매매
11억 양주 옥정신도시 단층 건물! 반려동물·카페·쇼룸·콘텐츠 비즈니스 공간
by 부동산재테크신의성실
2026. 8. 10.
11억 양주 옥정신도시 단층 건물! 반려동물·카페·쇼룸·콘텐츠 비즈니스 공간
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■ 수도권 핵심 상권, 양주 옥정신도시 연계 투자 포인트
수도권 성장지역의 미래가치
대형 단층 건물의 희소성
복합문화공간 조성 가능
브랜드 쇼룸 및 직영점 운영 적합
기업 홍보관 및 체험형 전시장 활용 가능
콘텐츠 제작과 판매를 결합한 복합 비즈니스 모델 구축 가능
■ 매물 개요
소재지 : 경기도 양주시 삼숭동 ( 옥정신도시 연계)
입 지 : 양주 소풍가구단지 내
※ 대규모 국내.해외 명품 브랜드 가구 복합매장내 단층 건물 임대
※ A단지 B 단지 양방향 단층 건물 가구단지 구성
● 단층 제1종근린생활시설 건물
● 전용면적 : 약 440.86 ㎡ ( 실 사용면적 133 평)
● 총 대지면적 약 859 ㎡ ( 약 240평)- 도로지분 약71평정도
● 계획관리지역 ( 주변 단지 약 65% 자연녹지임)
● 2022년 하반기 준공
※ 전용면적이 133평이며, 가구단지라 층고가 높아 확트혀
프리미엄 반려동물 카페&브라우니 인터넷 쇼룸 최적
※ 매달 하루정도 휴무만 있어, 젊은 부부 등 고객이 많은 곳이라
다양한 컨셉 매장 가능
● 주차 6~7대이상 주변 활용도 좋음
내부시설 : 남녀 화장실 완비
특 징 : 높은 층고와 넓은 무주 공간으로 다양한 업종 운영 가능
★ 매매가격 11억 원
■ 입지 경쟁력
1. 경기북부 최대 규모 가구상권
양주 소풍가구단지 중심 입지
명품가구, 수입가구, 인테리어 전문매장 밀집
주말 가족 단위 방문객 및 수도권 고객 유입
2. 대규모 배후수요
옥정신도시
회천신도시
양주신도시
인근 대규모 아파트 입주에 따른 지속적인 소비 증가
3. 광역 교통망
수도권 주요 간선도로 및 고속도로 접근 우수
서울 북부, 의정부, 포천, 동두천 등 경기북부 고객 접근성 우수
차량 중심 상권으로 주차 경쟁력 확보
※ 단층건물의 실평수 130평의 넓은 면적 현황 사진
※ 가구백화점의 명소. 최고의 공간 연출 . 사업을 펼쳐보세요
■ 건물 장점
넓은 대지
단층 구조
높은 층고
넓은 쇼룸 구성 가능
고객 접근성 우수
전면 통유리 활용 가능
브랜드 플래그십 매장 적합
다양한 업종 변경 가능
☆ 인테리어 컨셉 제안
■ 추천 업종
프리미엄 가구. 명품가구 전시장. 수입가구 쇼룸. 리빙 편집숍. 인테리어 전시장
카페. 베이커리 카페. 브런치 카페. 로스터리 카페. 디저트 전문점
반려동물 산업. 반려동물 복합문화공간. 펫카페. 펫용품 전문점. 프리미엄 펫가구
애견 놀이터. 셀프목욕.펫스튜디오
콘텐츠 산업. 유튜브 스튜디오. 라이브커머스 방송센터. 홈쇼핑 촬영장.방송 제작 스튜디오
제품 촬영 스튜디오. SNS 콘텐츠 제작.웨딩. 웨딩 스튜디오. 스몰웨딩. 돌잔치. 브랜드 런칭행사
스포츠. 골프 시뮬레이터. 스포츠 체험관. 피트니스 쇼룸. 자전거 전문. 아웃도어 전시장
"11억으로 만나는 수도권 명품가구단지 130평 단층 건물, 반려동물·카페·쇼룸·촬영 스튜디오 최적!"
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