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(전속매물)풍요롭고 아름다운 바다목장 진도조도면 423평(전)2200만

by 부동산재테크신의성실 2022. 10. 26.

(전속 매물) 풍요롭고 아름다운 바다목장 진도 조도면 423평(전) 2200만

 

( 전속중개 매물)

아름다운 바다가 감싸 안고 있는 보석 같은 토지

 

아름다운 해양 국립공원인

진도군 조도면에 있는

투자 및 귀촌을 할 토지!!

 

단점은

자연환경보전지구라서

 

일단 컨테이너 박스 한동을 두고

낚시나 주말농장, 전원생활을

하실 분들에게는 소액으로 매우 좋은 매물!!

 

 

진도군은

한반도 최서남단 남도의 끝자락에 위치

 

 

 

조도면은

유명 해수욕장

펜션단지,

승마장 등등 관광위락시설들이 많음

 

 

자연과 함께 하실 분들이나 낚시를

좋아하시는 분들에게는

더없이 좋은 매물~~~

 

(전속 매물이라 지번을 올립니다--비양심적인 행동은 불이익을 받습니다)

*전남 진도군 조도면 창유리

1110번지

1112번지

(두필지)


*총 1,395(약 423평)




*전


*자연환경보전지구,공원자연환경지구


두필지가 아래 지적도처럼 전부 연결이 되어 있습니다

 

 

 

 

바로 위 편으로 사진처럼(조도대교)

 

주변 섬들 간에 연육교가 연결이 되어 있어

너무 아름다운 관광지

 

아래편 바다를 정원처럼~~

 

 

 

진도군 조도면 창유리 1110번지와 1112번지

두필지 잘 연결

 

 

본 토지가 있는 창유리와 연결된

맹성리와 연육교에서 바라본

 

본 매물로 연육교 인근에 위치

 

농막 한동 두고

웰빙 생활하시기에 너무 아름다운 곳

 

(참고로"자연환경지구"에 대한 법률)

 

(재테크 신의 성실 공인중개사무소)

 

1) 공원 자연지구에서 허용 돠는 행위

 

2) 밀집하지 않은 공원시설의 설치 및 공원사업

 

3) 대통영으로 정하는

그 부대시설 설치

 

4) 농업, 축산업 등 1차 산업 행위 및 대통령령으로 정하는

 기준에 따른 국민경제상 필요한 시설의 설치

 

5) 임도의 설치(산불진화 등등), 조림, 육림, 벌채, 생태계 복원 및

 사방사업에 따른 사업

 

6) 자연공원으로 지정되기 전의 기존 건축물에 대해 주위 경관과

  조화를 이루도록 하는중축, 개축, 재축 및 부대시설의 설치나

  천재지변이나 공원사업으로 이전이 불가피한 건축물의 이축

 

7) 자연공원을

  사방(호안()·방화()·방책() 및 보호시설 등의 설치

 

8) 군사훈련 및 농로나 제방이 설치 등 국방상·공익상 필요한

   최소한의 행위 또는 시설의 설치

 

9) 장사 등에 관한 법률에 따른 개인묘지의 설치

   (대통령령으로 정하는 섬 지역에 거주하는 주민이 사망한 경우만 해당)가 허용

 

*근거법은 "자연공원법

 

참고로 자연공원법은

 

1) 공원 자연보존지구 2) 공원 자연환경지구 3) 공원마을지구

4) 공원문화유산지구로 나뉘는 데

 

본건과 같은 (공원 자연환경지구)는 예전의 공원보호구역과 비슷하며

공원 자연보존지구의 완충공간으로 보전할 가치가 있는 지역을 말합니다

(법 18조)

 

이곳에서 행위가 가능한 것은 자연공원법 19조와 14조 3에 있으니 투자자

여러분들이 참고하시기 바라며,

 

원칙적으로 농업인 소득으로 필요한 소형 창고나 개인적인 사견으로

신규농업인이나 현지인이면 건축이 가능하다고 판단됩니다만

필히 현지 지자체에 의견을 구해보는 지혜가 필요합니다

(관련 법령 및 자료 정재 테크 신의 성실 공인중개사무소)

 

 

 

도로 및 주변 환경

 

지적도상 도로에 잘 접함

 

본 섬에 위치해 있어서 생활환경이 매우 좋음

 

조도대교와 바닷가가 한눈에 내려다보이는 곳

 

 

 

 

산자락 아래에 위치한 평평한 토지

 

토지 아래편으로는 푸른 바다가 펼쳐져 있어

동화 속에 머무는 듯한 환경입니다

 

 

 

바닷가 방면으로 촬영한 사진

 

 

 

 

토지 아래로 내려다 보이는

한 폭의 그림 같은 바다전경

 

 

이상으로 여러분들의

시간적. 경제적 비용을 줄이기 위해서 현장답사

사진을 자세한 지적도 자료와 지번을 통해서 올렸습니다.

 

 

 

매매가

 

2200만 원

 

(바닷가 토지 소자본으로 구하기 쉽지 않습니다)

 

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