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개발가치높은투자용

남양주 호평동 개발호재토지 20%수준 아파트단지. 공공개발가능성 높은 지역

by 부동산재테크신의성실 2023. 1. 23.

 남양주 호평동 개발호재토지 20%수준  아파트단지. 공공개발가능성 높은 지역

 

**실 구입자 원함**

 

투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야)

 

건강을 위한 전원주택. 농가주택. 세컨드 하우스  등 등

 

전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다

 

***********************************************************

 

*주인 사정상 일정기간

 

 기존 매매 가격 20% 수준까지 대폭 내려 급매 예정! 

* 아파트 등 개발 시 최소 20배 이상의 가치 상승 예상

 

* 투자자를 위해 사진은 공개하지 않습니다

 

 

최고의 투자호재지역

임야라 취득이 자유로운 장점


* 기존 거래가격의 20%수준 급매

 

토지 앞까지 꾸준한 아파트 단지 개발~~

 

교통환경도 최상

 

 

(본 매물은 기획 분할된 매물이 아닙니다)

둥그런 원이 본 매 물지

 

*총 19,339㎡ (약 5,850평)

 

* 경사도 15도의 완만하면서 확 트인 남동향의 임야

 

주변 일대 및 건너편의 대단지 아파트 개발

 

본 매물은 수도권 중심지역 중 가장 핫한 지역 중 한 곳

 

남양주시 호평동의 미래 투자용 토지

 

GTX-B노선의 사업구간 중 하나인

 

남양주 평내. 호평역 주변은 개발호재와

 

도시개발사업이 활발하게 진행 중~~

 

 

남양주 호평동과 인접 평내동은

 

토지 대부분이 본 매물처럼 임야지역이었지만

 

2004년부터 본격적인 택지지구가 조성-->  크게 발전함

 

2010년 상봉~춘천으로 이어지는 경춘선이 개통이

2016년 청량리까지 어이 지면서 

남양주 평내동 일대의 인구유입 및 도시개발이 가속화됨

본 토지 남양주 호평동 위 편이지만,

지하설 4호선도 남양주까지 연장 개통~~

 

또한

GTX-B노선까지 들어 올 예정

 

향후 더 많은 인구유입과 더불어 도시개발계획이 기대되는 곳~

본 토지와 같이 아파트 단지가 계속 이루어지는 곳으로의 투자는

미래를 위해서 바람직하지 않나 쉽습니다

최근 주변 일대까지 꾸준히 아파트 개발호재가 이루어지는 곳

(화살표가 본 매물)

*경기도 남양주시 호평동

 (대단지 아파트 단지 개발된 곳 바로 인근)


*총 19,339㎡ (약 5,850평)


*지목: 임야


*자연환경보전지역, 공익용 보전산지, 공원환경지구

 

(산림청 자료)  경사도 15도, 남동향의 개발가치 높은 임야

 

--전면이 확 트인 현황 차량 진입도로 발달한

  완만한 형태의 토질 좋은 임야

 

(직선 300미터 지점까지 대단지 아파트 개발사업 활발)

 

둥그런 원이 본 매물

화살표가 본 매 물지

아래 화살표가 본 매 물지로

전면 300미터 지점까지 아파트가 개발됨

 

이렇게 주변 일대가 처마 산자락의 경관이 좋고

서울과의 교통이 좋아

아파트 개발이 계속 진행 중입니다

 

(항공위성자료 참고)

토지에서 직선 300미터 지점 아파트 단지

 

추 천

 

주변 일대까지 개발이 꾸준히 이루어짐

투자용으로 추천합니다

 

*주변시세

 

1. 아파트 단지 옆 개발 임야

  3.3㎡(평) 당 250~400만 원대 이상 형성

 

2. 도로변 일반 농림지역 임야

  3.3㎡(평) 당 100~150만 원대 이상

 

*본 매물은 개발지구 아파트 단지 인근이면서

 

 현황도로에 접한 확 트인 완만한 형태의 임야지만,

 

 자연환경보전지역, 공익용 산지라는 점을 감안하여 책정

 

 

 

 

매매가 : 3.3㎡(평) 당  17만 원

 

 주인 사정상 일정기간

 기존 매매 가격 20% 수준까지 대폭 내려 급매 예정

 

(일정기간 후 정상 시세가로 변경됩니다)

 

* 여유자금 투자자분들 서둘러주세요

 

토지모양이나 위치 우수~

 

도로 및 교통조건 GTX-B라인 우수~

 

토지 전면 및 인근 대단지 아파트 개발 현황 등

투자 이슈 최우수~~

 

*참고로 2020년 12월 토지 옆 (답) 56평

 

자연환경보전지역, 공원환경 구역 토지

 

평당 55만 3천 원에 거래

 

부동산 토지(임야). 건물, 상가. 주택 투자는

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( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

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대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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