본문 바로가기
  • 함께 풀어가는 소통의 공간
  • 부동산재테크신의성실(소중한 인연)
신의성실추천코너/아파트.주택.오피스텔 매매(임대)

트리풀역세권 명품오피스텔) 로열층 풀옵션(매매 및 원주 단계/무실동 아파트 교환)

by 부동산재테크신의성실 2024. 6. 9.

트리풀역세권 명품오피스텔)  로열층 풀옵션(매매 및 원주 단계/무실동 아파트 교환)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

신설동 " 브릿지하임" 오피스텔의 인기비결

 

1. 신설동역 트리풀 역세권 초입 (도보 1분)

 

(유동인구가 많은 중구, 광화문, 서울역, 용산 등 많은 분들의 유입)

 

2. 청량리역 GTX-B와 C 노선 개통시- 강남 생활권까지 이용 가능

 

3. 동대문 패션타운과 롯데백화점, 대형마트인 이마트, 홈플러스 등 위치 

 

   ( 경동시장 및 광장시장 등의 재래시장도 근방에 위치 )

 

 

4. 주변일대 최고의 학군

 

   용두초등학교와 대광중학교, 대광 고등학교 위치

   반경 3KM 이내 서울권 주요 대학교 7개교

  (고려대.경희대.성균관대.외국어대.성신여대.한성대.서울시립대 등) 위치 

  외국인.지방 학생. 직장인. 의류사업가에게 인기 많음

 

 

5. 주변일대 오피스텔중  안정된 임대수익 .

   

   그리고 학생. 직장인 인기도 최고의 복층형 오피스텔

 

 ( 주변 비슷한 오피스텔 대비 월 임대료 20% 이상 수익 좋음)

 

 

 

 * 요즘 아파트값 하락 및 지방 주택시장이 어렵습니다

 

   -->원주 무실동.단계동 거주할 아파트와 교환 가능

 

 

 

 

  "브리지 하임" 오피스텔의 장점

 

   1) 1 가구 2 주택에 해당되지 않는 업무용

 

      --> 종부세. 양도세 중과세 적용되지 않음

 

 

  2) 최고의 교통환경

 

    1호선. 2호선. 경전철 (트리풀역세권)

    30 여개의 시내, 광역버스노선 최고의 교통환경,

 

지하철 3번 출구 메인대로변 1분 거리

스타벅스와 동서울 병원지나  옆 메인대로변

 

 

 

고층 로열층에 위치

북한산 조망의 그림 같은 풍경

 

지하철 1분 초역세권

 

"브리지 하임"오피스텔

 

엘리베이터

(2중 보안 구조)

 

엘리베이터를 나와 

 

오피스텔은 끝자락입니다

 

복도식 소음문제. 엘리베이터 소음, 옆방과의 소음에서 자유로움

 

 

 

출입문에서 정면

우측이 부엌

좌측이 화장실

주방 및 다용도실

세탁기

전기쿡탑

넓은 냉장고

좌측 옷장 등 수납공간

 

넓은 복층구조

세련된 블라인드 설치

고층 로열층에 위치

 

창문 밖으로 북한산조망

 

* 천정 조명& 중앙난방식 에어컨

 

* 창문 옆 파란 하늘과 어우러지는 고급스러운 오피스텔

 

* 로열층으로 창문으로 펼쳐진 북한산 조망

출입문 방향 전체 구조

 

위층 복층 (아래편 사진)

 

주방. 화장실, 냉장고, 세탁기, 다용도 수납공간 등 풀옵션 구조

2층과 공간이 넓은 복층

2층 복층입니다

천정하고 높이가 높아 생활하기 매우 좋음

 

두 컷 사진 중 

 

위 편은 주무실 수 있는 공간

아래편은 수납공간

 

(복층 내부에도 수납공간이 좋음)

2층에서 내려다본 1층 공간

 

업무용, 생활용 등 모두 가능한 고급스러운 분위기

화장실 및 욕실

 

 

이상 풀옵션 

 

 

 

트리플 역세권 전철역 1분

 

복층형의 귀한 매물

 

 

 

추  천

 

안정된 임대수익

 

학생

 

직장인

 

개인사업자 

 

다주택자분들 교환도 가능

 

아름다운 꽃길과 함께

 

성북천

 

그리고 청계천까지 연결

 

 

강북권에서 제일 핫한 지역

 

동대문구 청량리 역세권과 연결

 

--> 본 오피스텔 지하철 2 정거장(근접)

 

 

빨간 원이 본 매 물지

 

(브리지 하임 신축 복층형 오피스텔)--신설동 역세권 메인대로변

 

1호선. 2호선, 경전철 --역세권 1분 거리

 

오피스텔 앞 신설동역 오거리 전경

 

---교통, 금융, 학교, 문화(풍물시장),

   쇼핑(동대 물 쇼핑몰). 관광의 중심

 

 

유명 기업인 "바인 그룹" 및 남서울대학. 항공학교 바로 옆 위치

 

 

 

매매 물건

 

주 소: 서울 동대문구 신설동 91-262번지

       ( 지하철 3번 출구 2분 거리. 대로변)

   

*매매층  고층 로열층에 위치-- 북한산 조망

 

 

 

지하 1층 지상 14층 중

 

 --->  고층 로열층에 위치 북한산 조망의 그림 같은 오피스텔

 

* 분양면적 23.43㎡ (약 7.4평)

 

  전용면적 14.98㎡  (약 4.5평)   (전용률 64%)

 

 복층 구조라 실사용면적은 넓음

 

*개별난방, 도시가스

*거실 기준 남향

*주차: 46대 (세대당 0.51대)

주방. 내장형 냉장고. 세탁기, 전기쿡탑 등

(옵션은 사진 아래 자료 참고)--풀옵션임

 

화장실 및 욕실

 

* 2022년 초  입주 시작함 (신축 오피스텔)

 

 

 

*1 금융권 (우리은행) 1억 4천만 원

 (원금 일부 동시 상환)

 

 

* 임대중

( 임차인 임대완료로 입주는 불가능)


보증금 500만 원 / 월세 95 만 원 (부가세 포함)


(은행융자. 이자 감안--- 수익 5.7% 매우 좋음)


--> 주변 인근 오피스텔에 비해 인기가 많고,

     입지가 좋아

     임대수익 및 추후 재테크로도 매우 좋음

 

 

샤이니한 화이트톤의 

 

고급스러운 인테리어가

주변의 오피스텔을 압권하고 있네요.

 

 

신설동 "브리지 하임 오피스텔"만의 장점

 

 

 

오피스텔 현장 사진입니다

 

오피스텔 옆

남서울대학, 동서울병원,

4천여 명의 직원 바인 그룹,

항공학교, 소방학교, 아시아 태평양대학, 고려대학 등 

 

* 상위층 로열층  북한산 조망의 그림 같은 고급형 오피스텔


* 복도식 중 끝자락이라

  사생활 침해가 없어 매우 좋은 환경


* 복층형 175cm 높이로 공간 활용이 좋고 뒤로 공간도 넓은 장점

 

 

 

* 트리풀역세권이라 공실 없이

 

 꾸준히 월 88~90만 원 이상 임대수익발생

 

 

 

매매가 2억 6천 5백만 원

 

 직접 거주가능한 

 

 원주 무실동. 단계동 주변  입주 가능한 아파트 교환가

 

 ( 가격차이 발생시 차액부분 지급 가능)

 

* 몇 세대 안 되는

 

  특허받은 복층형의 귀한 매물입니다

 




수익성 & 투자성 
꼬마빌딩.  상가주택


호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물


수익성 상가. 반값점포 다수확보

 


젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

 

  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 

  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요

 

*부동산 투자 매물클릭*

 

(다음 자료 클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

등록번호: 11230-2015-00135

대 표 자 :  여환웅 공인중개사

 

 

 사무실상담전화 :   010   5539   7933 

 

 상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com

 

 

최고의 목표를 향해 최선을 다합니다