트리풀역세권 명품오피스텔) 로열층 풀옵션(매매& 원주 단계/무실동 아파트 교환)
**실 구입자 원함**
*트리풀 역세권 초입
최고의 상권. 학군의 고급 오피스텔
*임대수익도 최상급인 복층형 오피스텔
--> 요즘 아파트값 하락으로 힘이 듭니다
(원주 무실동.단계동 거주할 아파트와 교환을 원합니다)
주변 신규 오피스텔이 많이 건축되었지만, 본 매물은 초역세권 메인 대로변, 고급형 오피스텔!!! 2022년 3월 10일 완공 후 입주 시작 --> 10일 만에 입주 완료될 정도로 인기가 많음 주변 비슷한 오피스텔 대비 월 임대료 20% 이상 수익 좋음 |
신설동 전철역 2분 거리 초역세권-- 메인 대로변 그림 같은 북한산 조망의 로열층 오피스텔 (본 오피스텔에서 촬영) 복층형의 럭셔리한 고급오피스텔 초역세권 메인 대로변의 주변 오피스텔 대비 월등히 저렴하면서도 고급스러운 인테리어입니다 |
"브리지 하임" 오피스텔의 장점
*1 가구 2 주택에 해당되지 않음
--> 종부세. 양도세 중과세 적용되지 않음
지하철 3번 출구 메인대로변 2분 거리
스타벅스와 동서울 병 원지나 바로 옆 메인대로변
** 1호선. 2호선. 경전철 30여개의 시내;광역버스노선 최고의 교통환경, * 고급 복층형 풀옵션 오피스텔 * 신축 중인 주변 신규 분양 오피스텔에 비해 최소 30% 이상 저렴 * 메인주 대로변 전철역 120미터 초역세권 * 넓은 공간. 복층구조 주변 오피스텔 대비 월세수익이 좋고 인기 많음 |
고층 로열층에 위치
북한산 조망의 그림 같은 풍경
초역세권
"브리지 하임"오피스텔
정문 보안문을 지나면 이렇게 엘리베이터
(2중 보안 구조)
엘리베이터를 나와
본 오피스텔은 끝자락입니다
복도식 소음문제. 엘리제이터 소음, 옆방과의 소음에서 자유로움
출입문에서 정면
우측이 부엌
좌측이 화장실
주방 및 다용도실
세탁기
전기쿡탑
넓은 냉장고
좌측 옷장 등 수납공간
넓은 복층구조
블라인드도 세련된 것으로 설치
고층 로열층에 위치
창문 밖으로 북한산이 보입니다
* 본 매물 천장 조명& 중앙난방식 에어컨
* 창문 옆 파란 하늘과 어우러지는 고급스러운 오피스텔
* 로열층으로 창문으로 펼쳐진 북한산 조망
출입문 방향 전체 구조
위층 복층 (아래편 사진)
주방. 화장실, 냉장고, 세탁기, 다용도 수납공간 등 풀옵션 구조
2층과 공간이 넓은 복층
2층 복층입니다
천정하고 높이가 높아 생활하기 매우 좋음
두 컷 사진 중
위 편은 주무실 수 있는 공간
아래편은 수납공간
(복층 내부에도 수납공간이 좋음)
2층에서 내려다본 1층 공간
업무용, 생활용 등 모두 가능한 고급스러운 분위기
화장실 및 욕실
이상 풀옵션
신설동역 지하철역 초역세권 2분 거리 (1호선 2호선, 경전철)
(공사가 마무리되어 갑니다)
트리플 역세권 전철역 1분
복층형의 귀한 매물
추 천
안정된 임대수익을 얻는 분에게 추천
다주택자분들 교환도 가능
봄날 아름다운 꽃길과 함께
하루의 지친 심신을
성북의 센 강이라 불리는
성북천길을 돌아 조깅을 합니다
--> 아랫 편으로 청계천과 연결--> 동대문--> 종로. 시청. 광화문
--> 마장동. 한양대학교와 연결
요즘 강북권에서 제일 핫한 지역
동대문구 청량리 역세권의 개발 현황
--> 본 오피스텔 지하철 2 정거장(근접)
브리지 하임 조감도
빨간 원이 본 매 물지
(브리지 하임 신축 복층형 오피스텔)--신설동 역세권 메인대로변
1호선. 2호선, 경전철 --역세권 3분 거리
오피스텔 앞 신설동역 오거리 전경
---교통, 금융, 학교, 문화(풍물시장),
쇼핑(동대 물 쇼핑몰). 관광의 중심
유명 기업인 "바인 그룹" 및 남서울대학. 항공학교 옆
매매 물건
주 소: 서울 동대문구 신설동 91-262번지
( 지하철 3번 출구 2분 거리. 대로변)
*매매층 고층 로열층에 위치-- 북한산 조망
지하 1층 지상 14층 중
---> 고층 로열층에 위치 북한산 조망의 그림 같은 오피스텔
* 분양면적 23.43㎡ (약 7.4평)
전용면적 14.98㎡ (약 4.5평) (전용률 64%)
복층 구조라 실사용면적은 넓음
*개별난방, 도시가스
*거실 기준 남향
*주차: 46대 (세대당 0.51대)
주방. 내장형 냉장고. 세탁기, 전기쿡탑 등
(옵션은 사진 아래 자료 참고)--풀옵션임
화장실 및 욕실
* 2022년 초 입주 시작함 (신축 오피스텔)
*1 금융권 (우리은행) 1억 4천만 원
(원금 일부 동시 상환)
--> 소자본 투자가능
* 임대중 ( 임차인 임대완료로 입주는 불가능) 보증금 500만 원 / 월세 95 만 원 (부가세 포함) (은행융자. 이자 감안--- 수익 5.7% 매우 좋음) --> 주변 인근 오피스텔에 비해 인기가 많고, 입지가 좋아 임대수익 및 추후 재테크로도 매우 좋음 |
샤이니한 화이트톤의
고급스러운 인테리어가
주변의 오피스텔을 압권하고 있네요.
신설동 "브리지 하임 오피스텔"만의 장점
오피스텔 현장 사진입니다
오피스텔 옆
남서울대학, 동서울병원,
4천여 명의 직원 바인 그룹,
항공학교, 소방학교, 아시아 태평양대학, 고려대학 등
* 상위층 로열층 북한산 조망의 그림 같은 고급형 오피스텔 * 복도식 중 끝자락이라 사생활 침해가 없어 매우 좋은 환경 * 복층형 175cm 높이로 공간 활용이 좋고 뒤로 공간도 넓은 장점 |
* 트리풀역세권이라 공실 없이
꾸준히 월 88~90만 원 이상 임대수익발생
현금매매
2 억 8천 5백만 원
(융자+임대보증금 포함 금액)
* 학생, 직장인. 개인사업자에게 인기가 많은 곳
* 주변오피스텔 중 전철. 버스정류장. 입지환경 TOP수준급
************************************************
*교환 가능 (교환가 3억 원 )
서울. 경기지역 아파트도 하락세이지만
지방 도시지역은 미분양 및 더욱 하락세가 심합니다
직접 거주가능한
원주 무실동. 단계동 등 입주 가능한 아파트 교환가
* 몇 세대 안 되는
특허받은 복층형의 귀한 매물입니다
투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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