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개발가치높은투자용

(제주 구좌읍 공공재개발지 토지) 해수욕장휴양지옆 관광.레져개발지역 인근 투자처

by 부동산재테크신의성실 2022. 12. 1.

(제주 구좌읍 공공재개발지옆 토지)  해수욕장휴양지옆 관광.레져개발지역 인근 투자처

 

**주인 직접**실투 자자 원함

 

 

투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야) 

 

건강을 위한 자연인 토지 등 등

 

전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다

 

*****************************************************

 

* 인터넷 등 비슷한 매물과

 

  현지 매물을 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다

* 토지에서 도보로 10분정도 "세기알해변"

 

바다가 예쁘기로 유명한 곳

김녕의 숨은 바다

 

* 스노쿨링의 명소로 불리우는 아름다운 해변.

대단지 신도시급 공공주택지초입에 위치--조감도 우측 초입방면 본 토지

 

입지조건이 좋은 최고의 투자처

*총 978㎡ (약 296평)


*지목 (전)


*계획관리지역

투자가 3.3㎡ 당(평당) 100만 원 (융자1억 포함)




*주변인근 평당 230만원이상 매물형성 



--> 현지 매물형성


* 토지위치. 투자환경. 건축환경 등등 최상급 물건

계획관리지역의 최상품 토지

*제주 구좌읍 투자호재 key point *

 

(일반 기획개발업체 매물과 차원이 다른 정상 매물)

 

1.가수 이상순씨 오픈(카페: 롱플레이)해 인기명소가 된 카페가

 

  "제주 구좌읍 동복리" 에 위치

 

   ---> 본 토지에서 차로 7~8분에 위치

 

2. 2024년까지 아난티,

    제주 구좌읍 63만평 골프숙박.레져.휴양 시설 개발


3. 제2공항 25년 착공예정 개발 수혜지

 

4. 지방도로 및 6차선 확장공사등 좋은 도로입지

 

5. 대단지 신도시급 공공주택지초입에 위치

 

(주변 개발환경도 좋지만, 카페.주택지등등 다양하게 활용가능)

파란선이 추가된 부지

 

빨간 선이 기존의 공공주택 예정지구 부지

 

---> 본 토지는

 

      예정지 바로 옆으로 입지조건이 좋음

 

 

대구 모의 신도시급 공공주택지구 건설 예정지 옆

 

* 제주시 구좌읍 김녕리~~~

 

 

총 978㎡ (약 296평)

 

지목 (전)

 

계획관리지역

 

도로접 

 

--> 주인이 초기에 건축을 위한 확인결과

     건축은 가능함

 

* 특히 제주지역은 "동"지역 이외 "읍" "면"단위는

  농어촌 민박조례

 (평수.소방.가스.정화조 등)에 맞춰 건축하면

  다른 문제 사항이 없답니다

 

(건축설계사에 문의 요망)

 

   (단 현상태에서 수도설치 거리가 조금 있음)

 

*융자 1억 (농협)  약 4%

 

해수욕장이 있고 조금 가면

화살표 방향 본 토지

 

 

바닷가 좌측으로 대단지 마을 형성

 

 

* 마을 내 토지는

  3.3㎡ 당 200~300만 원 이상 나가다고 하는군요~~

 

* 현재 본 토지 주변 (지목: 임야--밭 형태 경작지)도 

 

   3.3㎡ 당 230만 원대 이상 나와있어

   이곳의 현재 투자가치를 짐작할 수 있습니다

 

* 2년 전부터 공공주택지 예정에서

  23만㎡ 이상의 면적에 신도시로의 전환이 준비되고 있는

  투자성이 확실한 곳의 실속 매물입니다

 

긴급 투자가   3.3㎡ 당(평당) 100만 원

 

현지 주변 (지목: 임야)

매도 가격의 40% 수준의 파격적인 매물

 

*융자 1억을 포함한 매물

  실투자금 1억9천6백만원~~

 

 여유자금으로 투자가 가능합니다

 

신도시 예정지 바로 옆으로 

미래 투자가치가 매우 좋답니다

 

 

 

부동산 토지(임야). 건물, 상가. 주택 투자는

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( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

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고객과 함께 행복으로 가는

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대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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