안양역.월판선개통 상업지 건물 (전철개통초입/ 광고효과최고) 가격절충
* 주인 다른 사업상 가격 대폭 절충 투자호재
* 1호선 안양역 7~8분
* 2026년 개통 안양 (월판선) 역세권 옆
*주변일대 대단지 주상복합단지 개발중
* 본 물건도 개발가능성 100%--- 개발시 최소 1.8배이상 가치상승
* 역세권 메인으로 사옥신축.교회건물. 홍보매장적합
* 매수후 건축.증축을 통한 웨딩홀/ 뷔페. 고급 카페.
베이커리 카페 추천자리
* 1호선 안양역 약 6~8분거리
만안교를 모티브로 디자인한
월판선 만안역 조감도
*지하4층 규모
*외부출구도 기존의 디자인을 탈피한 미래형 디자인
* 본 건물지 인근 2026년 개통예정 안양 (월판선)
신안산선, 신분당선, 수인선, 4호선, 국철구간과 환승
판교나 강남,
서울 요지에 빠르게 접근 가능한 최고의 황금노선
* 2026년 개통예정인 안양(월판선)역 바로 인근
(도보 2분)
* 메인 왕복 6차선 대로변
* 쇼핑몰. 관공서. 먹자골목. 숙박사업밀집
위 치
경기도 안양시 만안구 안양동
대 지 : 422.2 ㎡ (127. 평)
도시지역. 일반상업지역
* 전면이 좋은 중심 대로변의 3층건물
* 연면적 약 200평
* 철근코크리트구조
* 1970년 하반기 건축이지만 관리상태 양호
* 직영하는 "근린생활시설"
* 임대 시
보증금 5억 월2700만 가능
* 융 자 : 40억
* 주변일대 안양 (월판선)개통에 맞추어 대단지 주상복합단지 개발진행중
초기매도의뢰가 110억---> 급매가 70억선 대폭 절충 예정
(융자포함 소자본 매수자가능---> 다른 사업상 잔금 한달이내 지급조건 파격절충)
* 1호선 안양역세권 도보 7~8분
* 안양 (월판선)이 2026년 본 건물 바로옆 출구~~
* 판교나 강남등 서울 및 수도권 접근이 매우 좋음
* 그리고 일반상업지역의 메인 중심대로변 상권 좋은 투자 및 수익성 건물
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