춘천 사농동 개발부지! 최고의 개발이슈지역
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
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안정적인 투자. 개발. 가치상승 토지 다량확보
2027년 동서고속화철도 개통!
서울과 속초를 잇는 "춘천"의 가치상승
* 춘천 사농동은 동서화고속철도역(근화동) 인근 중심권역
* 2027년 개통일정등 감안 물류. 건축 시행부지로 최적화
(춘천시 사농동)
의암호. 소양강과 북한강이 감싸 흐르는
호반의 도시 춘천의 대표적인 도심지역~~
* 춘천시 사농동 입지장점
1. 춘천시내. 오른편 대규모 아파트단지 형성
그림같은 소양강이 유유히 흐릅니다
2 춘천의 개발이슈에 항상 등장하는 곳
3. 인근의 레고랜드 관광단지. 및 방송국
4. 최근의 투자이슈--> 제2 경춘고속도로와 춘천 중심시내와 접점지
5. GTX-B (춘천연장)확정 (송도-서울역-청량리-남양주 호평-가평-춘천)
6. 강원대 한림대 강원권의 유명 종합병원
7. ITX 서울 1시간대
8.소양 8교 착공등 다양한 개발이슈
* 춘천 사농동 토지가격 상승포인트
1. 2017년 ~2021년 이후 사농동 이외 지역 약 14% 지가상승
2. 2017년 ~2021년이후 사농동일대 토지 50% 이상 상승
빨간 원이 본 매물
파란 원 레고랜드 리조트
우측이 강원 신도청사와 춘천역
**여유자금을 확보하신 투자자를 위한 추천매물**
주변 의암호. 레고랜드
* 주변일대 대단지 주상복합 및 아파트단지. 호텔 개발
위 치
강원특별자치도 춘천시 사농동
중심 도심지역 인근 도로변--네모반듯
총 4,602 ㎡ ( 약 1,392평)
네모반듯.. 나대지 형태의 평지
포장도로변
*도시지역. 생산녹지지역
*도시지역. 생산녹지지역
--> 본 토지와 같이 사농동의 녹지지역의 투자의 핵심
본 토지의 용도지역에 관한 참고자료
토지이용 인허가를 신청하는 경우
(추 천)
1. 우드 택지지구 인근
2. 강원도기관이전예정부지
3. 주변 일대 대단지 아파트 단지개발
4. 어린이테마파크 및 고슴도치섬개발 호재
5. 대단지 아파트 단지 및 복합쇼핑.
상가단지 개발 가능성이 높음
*공시가격 468.483,600원
* 주변시세 (네이버광고 시세참고)
준주거지역 ( 대지 ) ( 452만 원 / 3.3㎡ )
2종주거지역 (대지. 전) (264만 원~200만 원 이상 / 3.3㎡)
동일 "생산녹지지역" (전) (85만 원~140만 원 이상 / 3.3㎡)
매매가 10억
* 주변 시세대비 파격적인 급매물
도로확장으로 인한 토지보상 및 대규모 개발사업이 활발한 추천지역
| 수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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