압구정역 현대백화점앞 상가(월 1천만원 임대수익 병원임대) 최고상권. 최고의시설

압구정역  현대백화점앞 상가(월 1천만원 임대수익  병원임대) 최고상권. 최고의시설

 

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
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안정된 임대수익보장. 밸류업&리뉴얼을 통한 가치상승 건물.상가 다수확보

* 월 임대수익 1천만원이상 수익성 상가 * 여유자금 투자로 안정된 수익이 가능 * 강남 압구역세권 초메인 세련된 건물 검증된 상가 * 수년간 유명한 병원입점이며, 향후에도 병원입점    내부 시설만 5억이상의 최고의 시설. 인테리어

 

 

 

 

* 강남 압구정역 1분 중심상권

 

*  현대백화점건너편

 

* 압구정역세권

* 로데오거리

* 광림교회인근

 

* 서울시 강남구 신사동 

 

*지하 1층 병원입점 상가

 

( 압구정 중심권역 병원 및 카페 등등 공실 없는 중심권역)

 

 

 

* 분양평수 약 250.7㎡ (약 75.84평)

 

* 전용면적 약 155㎡ (약 46.9평)

 

* 대지권 54.09㎡ (16.36평)

 

* 2005년 중순 사용승인/  관리가 매우 잘되진 구분상 가건물

 

* 근생시설

 

* 승강기 1대

 

* 주 차 38대

 

 

도시지역, 제3종일반주거지역,

시가지경관지구, 지구단위계획구역,

 

* 압구정역 메인중심 도로(접합)

 

 

 

리스백 ( sale & lease back) 임대

 

 

( 매수조건 )

 

강남 최고의 유명병원이 입점으로 최고의 시설투자로  리스백조건의 매매

 

--매수 후 신규입점자는 매수불가

 

 

리스백조건

 

보증금 3억  /  월 1,000만 원이상 (부가세. 관리비별도)

 

 

 

* 최소 2년 이상 임대계약 보장조건

 

* 현 임차인이 만료 후에도

 

   책임하에 병원으로 동일조건 이상으로 임대를 해줌

 

 

* 병원시설  및 인테리어비용만 5억 이상 투자된 유명한 곳

 

 

*융자 1 금융  8억 3천

 

 

 

매매가 25억

 

 

수익률 5.21% 이상 투자용상가

 

 

 

공실걱정 없는 메인 중심상권 강남최고의 유명 병원입점

 

* 최고상권의 대지권 좋고 투자성. 수익성 좋은 상가

 

*  임대수익 + 부동산 투자가치 동시노리 신 분

 

      --> 리스백 ( sale & lease back) 안정된 임대수익 상가

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

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