영등포시장역 수익성상가 매매&교환 안정된 임대수익 (수익률 5.7%) 및 상권 좋은 투자처

영등포시장역 수익성상가 매매&교환 안정된 임대수익 (수익률 5.7%) 및 상권 좋은 투자처

 

 

 

5호선 영등포시장 역세권인근

 

주 소

 

서울시 영등포구 영등포동6가

 

도시지역, 준공업지역

지구단위계획구역(도시계획과 문의) 

 

 

* 지하 1층 ~지상 10층(옥탑포함)중   지하 1층

 

  (주상복합 오피스텔)

 

 

* 지 층 

 

계역면적  343.57 ㎡ (103.9평) / 전용 면적:206.05㎡ ( 62.33평)

 

제2종근린생활시설

 

 

도로기준 동북향

 

아스콘포장도로

 

전철역세권 및 버스정류장 도보 3~4분

 

승강기 한대

 

주 차 26대

 

철근콘크리트구조

 

 

* 상권이 좋아 영업 잘되는 업소임대 중  

 

보증금 5천/ 월 380만 원 (부가세. 관리비별도)

 

수익률 5.7%

 

(요즘 경기에 일반 빌딩의 1.6배 이상)

 

임대기간이 2024년 5월 8일까지로 

직접 매수 후 운영하실분은 협의가능

 

* 융자 2억

 

 

* 추 천

 

주변상권상 

 

매수후 직접 사업하실 분은 

 

프랜차이즈영업이나 스포츠센터. 전시장. 찻집등 운영하면 좋음

 

 

매매가 8억 5천 ( 융자포함)

 

 

수익률 5.7%로 최상급이면서 공실 걱정 없는 상권의 대형 상가

 

일반 거품 많은 건물 20억 이상의 가치

 

 

* 교환가능 

 

정원이 넓은 전원주택이나 펜션 원함

 

 

 

* 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보

   

  재건축이나 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물

 

(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

 ▣  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

​

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

(부동산 재테크 신의성실)

"다음 블로그" 나 "네이버 블로그"를

즐겨찾기 해놓으시면

​

항상 좋은 정보를 얻을 수 있습니다​

​

*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음 자료 클릭)

​http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

​

등록번호: 11230-2015-00135

대표자   : 여환웅 공인중개사

 

등록전화: 010-5539-7933

 

 

*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

* 물건 매도. 매수

직접 광고. 홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

( 광고비용 등 받지 않음)