강남 압구정역상가(월 1천만원수익 강남최고의 유명병원임대) 최고상권. 최고의 시설
* 월 임대수익 1천만원이상 수익성 상가 * 여유자금 투자로 안정된 수익이 가능 * 강남 압구역세권 초메인 세련된 건물 검증된 상가 * 수년간 유명한 병원입점이며, 향후에도 병원입점 내부 시설만 5억이상의 최고의 시설. 인테리어 |
* 강남 압구정역 1분 중심상권
* 현대백화점건너편
* 압구정역세권
* 로데오거리
* 광림교회인근
* 서울시 강남구 신사동
*지하 1층 병원입점 상가
( 압구정 중심권역 병원 및 카페 등등 공실 없는 중심권역)
* 분양평수 약 250.7㎡ (약 75.84평)
* 전용면적 약 155㎡ (약 46.9평)
* 대지권 54.09㎡ (16.36평)
* 2005년 중순 사용승인/ 관리가 매우 잘되진 구분상 가건물
* 근생시설
* 승강기 1대
* 주 차 38대
* 압구정역 메인중심 도로(접합)
리스백 ( sale & lease back) 임대
( 매수조건 )
강남 최고의 유명병원이 입점으로 최고의 시설투자로 리스백조건의 매매
--매수 후 신규입점자는 매수불가
리스백조건
보증금 3억 / 월 1,000만 원이상 (부가세. 관리비별도)
* 최소 2년 이상 임대계약 보장조건
* 현 임차인이 만료 후에도
책임하에 병원으로 동일조건 이상으로 임대를 해줌
* 병원시설 및 인테리어비용만 5억 이상 투자된 유명한 곳
*융자 1 금융 8억 3천
매매가 25억
수익률 5.21% 이상 투자용상가
공실걱정 없는 메인 중심상권 강남최고의 유명 병원입점
* 최고상권의 대지권 좋고 투자성. 수익성 좋은 상가
* 임대수익 + 부동산 투자가치 동시노리 신 분
--> 리스백 ( sale & lease back) 안정된 임대수익 상가
투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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