명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매)

명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매)

 

*직장인 및 은퇴준비 추천*  (한시적인 기간 긴급매매)

 

본 매물은

 

레지던스 호텔 ( Residence Hotel )입니다.

 

 

간략하게 정의하면

 

2000년대 최초 도입된 (숙박용 호텔 +주거형 오피스텔)  합쳐진 개념.

 

 

* 생활숙박시설로

  주거용과 같이 취사. 난방시설이 가능하지만 면적이 적은 형태

 

전문적으로 호텔전문업체에서 체계적으로 관리를 해서

일반 호텔과 다르게 구분등기된 시설을 통합적으로 관리해 줌

 

* 호텔과 같은 모든 시설을 구비하면서도

 

 숙박비가 저렴하고 가족. 연인이 이용하기 좋아 요즘 매우 인기 많음

 

 

 

* 구분등기된 개별호실을

   위탁 전문업체에서 잘 운영을 해서 수익을 발생해 주어

   노후준비나 안정된 수익 창출에 매우 인기 있는 부동산

 

* 대한민국의 1등 관광명소 "명동"

 

 

*  사계절 변함없이 공실 걱정없이

 

   관광객이 변함없이 찾고

 

   전문 위탁업체가 제계적으로 호텔관리 .수익창출을 해서 편리함

 

 

 

(위 치)

 

서울 중구 충무로 1가

 

* 구       성 : 호텔 (숙박시설. 레스토랑. 웨딩홀. 쇼핑몰로 구성)

 

* 명동 초역세권 

 

* 명동중심관광지

 

* 롯데백화점

 

* 신세계백화점

 

* 중심상업지역

 

* 승강기 6대 (숙박업무 및 일반업무용)

 

* 2000년 중순사용승인

 

* 숙박시설, 판매 및 영업시설, 근생시설형태

 

 * 출입구기준  남향

 

매매물건   *  주상복한 구분등기된 숙박시설로      중간층 조망좋은 곳에 각각 2개호실 * 4성급 호텔시설 * 2개호실 총 분양가 : 661,800,000 원 *  1개호실  (분양평수 23.26 ㎡ /  전용면적 16.3 ㎡)       분양가 3억 2천만 원    (취득세등 기타비용제외 순수분양가)  * 1개호실   (분양평수 37. 58 ㎡ /  전용면적 19.62 ㎡)      분양가 3억 4천 1백 8십만 원    (취득세등 기타비용제외 순수분양가)

 

* 명동 최고의 관광지에 위치한 레지던스 호텔 ( Residence Hotel )

 

 

 

* 사계절공실 걱정이 없고 관광객. 내국인에게  주변에서 최고로 인기가 많은 호텔

 

* 내부 침대. 화장실. 호텔집기 등등 최고의 4성급 호텔시설

 

* 주 차 123대로 매우 좋음

 

* 관광. 쇼핑. 교통. 문화. 위락. 생활편의 시설로는 대한민국 1등

 

 

* 융 자 (2개 호실)  3억 4천6백만 원

 

 

* 월순수익은  1호실당 130만 원 이상 발생

 

  (호텔전문업체의 위탁등 비용을 제외)

 

 

* 소유자 본인이용 시 할인혜택적용

 

 

* 내부 및 주변사진은 상담시 제공

 

 

매매가  5억 5천만 원

 

(융자 포함금액으로 실투자가는 2억 4백만 원)-- 사업관계로 한시적인 기간 급매물

 

* 일시불 및 잔금 빨리지급조건 추가로 좋은 조건 절충가능

 

 

요즘 관광지 주변으로 직장인이나 은퇴 후 안정된 수익을 찾는 분들의

 

게스트하우스 운영 및 구분등기의 레지던스 호텔 투자가 많습니다.

 

 

 

사계절 변함없는 안정된 수익 및 투자처

 

대한민국 1등 관광상권 명동에 투자를 해보세요

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

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