160억-> 138억 급매빌딩(가격 대폭 절충)
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
사옥. 연예인빌딩. 빌딩리뉴얼&밸류업.메디컬빌딩 다랑확보
긴 급 속 보
* 본 매물은 기존 급매물 160억
--> 잔금 빨리 지급조건 138억까지 대폭절충예정
( 매도인이 다른 사업을 진행하셔야 해서 긴급하게 잔금 빨리 지급 조건임)
* 꼭 구입하실 개인이나 법인만 연락요망
* 주변환경 및 업무환경 최고의 건물투자매물
교통. 도로. 주변환경최고
전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분 * 7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 * 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계 |
* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 ktx중앙선도 정차
도보 8~9 분의 상권
주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집
* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 도보 8~9 분
ktx중앙선도 정차
* 왕복 5차선 대로변 신축 100% 근생건물
물 건 내 용
* 위 치
서울시 중랑구 상봉동
* 건 물: 지하 2층 ~ 지상 6층건물
* 토 지 : 623.4㎡ (약 188. 58평)
* 근린생활시설
* 도시지역. 제3종일반주거지역
* 연면적: 2,318. 22㎡ (약 701평)
*용적률 / 건폐율 ( 371.9 / 48.9% )
* 사용승인은 2021년 중순이지만 1년 전 완공 신추건물
*개별난방 / 전기
* 남향
임 대 현 황
보증금 4억 4 천만 원 / 월 38,000,000원
(관리비포함) 부가세별도
코로나시기 때 서로 어려움을 동참하는 취지로
건물주께서 임대료를 35% 이상 저렴하게 책정
정상적인 임대 시
보증금 7억 이상 / 월 5000만 원 이상 가 능
* 추후 임대완료 후 사옥으로 사용하면 좋음
* 승강기 1대
* 주차 자주식+기계식 17대
* 전면이 좋고 코너건물로
왕복 5차선 대로변 (버스정류장 앞)
세련된 신축건물
각층 남. 여 양방향분리 화장실.
* 건물전문 건축업체가 잘 시공한 세련된 신축빌딩
* 유동인구 상주인구가 많음
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소
주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)
유진부동산내 합동사무소
등록번호: 11230-2015-00135
대 표 자 : 여환웅 공인중개사
사무실상담전화 : 010 5539 7933
상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com
최고의 목표를 향해 최선을 다합니다
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