특화거리 신축빌딩 매매 ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함

특화거리 신축빌딩 매매  ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함

 

 

* 전국의 빌딩 매도 매수상담환영

 

 

주변환경 및 업무환경  최고의 건물투자매물

 

---현 매매가격에서 거래조건에 따라 획기적으로 만들어 드립니다

 

교통. 도로. 주변환경최고

전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분 *  7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 *  인근 면목 팬션봉재특구지정  (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계

 

 

 

* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선  ktx중앙선도 정차

 

    도보 8~9 분의 상권  

 

 

 

주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집

 

* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 도보 8~9 분이면서  ktx중앙선도 정차

 

* 왕복 5차선 대로변 신축 100% 근생건물

 

 

물건내용

*서울시 중랑구 상봉동 * 지하 2층 ~ 지상 6층건물 * 대  지 : 623.4㎡  (약 188. 58평) * 도시지역. 제3종일반주거지역 * 연면적: 2,318. 22㎡  (약 701평) *용적률 / 건폐율  (  371.9 / 48.9% ) * 사용승인은 2021년중순이지만 1년전 완공 신추건물 *개별난방 /  전기 * 남향

 

 

*임대현황 *

 

보증금  4억4 천 만원  /  월 38,000,000원 (관리비포함)  부가세별도 어려운 경기임을 감안 저렴하게 임대 정상적인 임대시  보증금 6억 5천   /  월  52,000,000원    (부가세별도)이상 가능 * 추후 임대완료 후  사옥으로 사용하면좋음

 

 

 

* 승강기 1대

 

* 주차 자주식+기계식  17대

 

* 전면이 좋고 코너건물로 왕복 5차선 대로변 (버스정류장 앞)

 

세련된 신축건물

 

 

각층 남. 여 양방향분리 화장실.  

 

요즘 화장실이 점포. 회사 입점 시 중요함

 

 

 

* 건물전문 건축업체가 잘 시공한 세련된 신축빌딩

 

 

* 유동인구 상주인구가 많음

 

 

* 매도의뢰가  160억

 

 

 

* 거래조건에 따라 좋은 조건으로 절충가능

 

      (직접상담문의)

 

 

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투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

 ▣  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

 

 

*  부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

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