강남 원룸.투룸 건물(긴급) 신축. 리뉴얼 추천

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 좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영

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강남. 마포.성동. 명동.용산 중심상권 명품빌딩 % 리뉴얼빌딩 투자

 

 

* 강남 역삼동 건축부지---매매 및 교환가능

 

* 강남 역삼동 상권으로

 

  부동산 리뉴얼을 통한 사옥.수익성 건물

 

 

 

위   치

 

서울 강남구 역삼동 

 

* 신논현로

* 도곡로

* 논현로

 

좋은 상권.도로망에 위치한 건물

 

 

부동산리뉴얼을 통한

 

사옥. 온라인쇼핑몰. 수익성건물 추천

 

  1. 대지 면적 : 305.7㎡ ( 약92평 )

 

  2. 건축 면적 : 180.49㎡ (약 55평)

     

      연  면  적 : 658.97㎡  (약 199평)

 

  3. 건물 규모 : 지하 1층. 지상 3층구조

 

. 4, 총 14가구 거주

 

 

도시지역. 제2종일반주거지역

* 1995년 12월 준공

 

임대내역

 

보증금 1 7 억

 

월 세426 만 원

(관리비 포함)

 

*  융 자 :  41 억

 

 

도로기준 서향

 

2호선. 3호선. 신분당선. 수인분당선

 

역삼역. 강남역. 선릉역. 양재역. 매봉역. 도곡역

 

동, 서, 남, 북으로 둘러싸는 역세권 내

 

전철역세권 직선 700m 

 

 

* 추  천

 

1. 교통 및 주변환경이 좋아 근생+주거용건물 신축

 2. 부동산밸류업을 통한 가치상승

 3. 재축을 통한 수익창출


* 지방자치단체 학생기숙사


*  법인 및 종교 기숙사


* 개인방송 및 유튜브방송국


*  온라인쇼핑몰 추천

 

*  주변일대 주상복합건축 활발

 

   본 매물도 주변 토지와 함께 매입해서

 

   수익률 좋은 오피스건물(상가) 건축시 최고의 수익이 기대됨

 

 

 

*  매매가 92 억 (  3.3 ㎡ / 1억 원 )

   

   잔 가 :  34 억

 

 

 

* 교환가능  (현 금 + 서울.경기 상가.건물.기타매물)

 

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소

 

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