패션 특정개발진흥지구 상가주택건물(소자본 투자) 펜션사옥. 임대수익 및 소자본 투자형
좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
상가주택 건물/ 꼬마빌딩 구하기 좋은 시기입니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/3XoJt/btsImjIAIAl/kTDnikUeyEH3vFszJxO2GK/img.jpg)
*위 치
서울시 중랑구 면목동
* 토지면적: 140.8 ㎡ (약 42.59평)
* 연면적 : 271.84 ㎡ (약 82.23평)
* 지하 1층 / 지상3층 건물
* 3종일반주거지역
* 건폐율 49.39%
용적률 148.15%
* 도조기준 : 남향
* 양방향 도로접
* 용도: 근린생횔시설 및 주택
* 사용승인: 1984년 하순
* 철근콘크리트조
* 현재는 저렴하게 임대중
보증금 2억 1천 / 원 220만 원
* 건물 리뉴얼을 통한 재임대 시 월 650 이상 가능
추 천
안정된 노후준비용
특정개발진흥지구(면목패션(봉제) 특정개발진흥지구 )로 펜션사업 건물추천
온라인 쇼핑몰사옥 추천
개인. 법인 임대사업체 추천
* 투자환경
1. 주변일대 최근 모아타운 지정호재
2.. 강남. 송파.. 광진. 성동 연계 대중교통 및 도로. 교통환경 최고
3. 개인자산관리. 노후준비. 법인준비. 사옥활용 투자최고
매매가 14억 9천만 원
소자본 상가주택 건물로 위치 및 건물 상태가 매우 좋고
투자환경이 매우 우수함
* 아래는 주변상권 분석
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Bc70Z/btsIkfgPRd3/79HpnwDAXjxQz6FpjH8Va1/img.jpg)
왕복 6 차선변 이면도로
환상적인 홍보효과 --현명한 선택~~
강남. 광진. 송파와 빠르게 연결되는 도로망
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/qrUWY/btsIlEzGX1I/MWZNJDniKIeaGXqVKpqUYK/img.jpg)
주변일대 태영건축 대규모 청년주택공사 현장
주변 대형 메디컬병원 모아타운. 봉재타운 등 개발사업 활발
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/VqTKV/btsIk2Vk2jU/960JEmPmxvXYHYKHwPjTH0/img.jpg)
주변 다른 건물 신축현장 사진~~
상기 주변의 참고자료처럼
교통 및 도로환경이 좋아
주변일대 신축 및 부동산밸류업이 현재도 매우 많이 이루어지는 곳
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/A5jsD/btsIj7cfMF7/AjqkxQzaOmXiBMr3MQvc6K/img.jpg)
네모가 본 물건지
* 경춘선. 경의중앙선 중랑역 인근
* 경춘선. 경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분
* 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행
* 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정)
* 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정
* 중랑천. 동부간선도로연계
* 광진구 및 강남과의 대중교통 및 도로환경이 좋아 접근성 최고
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/zYcgB/btsIjg8lLlh/IUnXRBGf8Atkzi4jA81ta1/img.jpg)
건물 주변 상봉역
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/90ADz/btsIlnEVXlN/9KiDNHRIbtWDk1z6SgxwFk/img.jpg)
메인 주대로변의 귀한 매물
주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집
위 치
서울 중랑구 면목동 (중심 메인 대로변)
(전철. ktx. 버스 및 동일로, 겸재로. 봉일로. 면목로 도로환경 최고 )
매매가 250억 ( 평당 1500만 원 대)
◇소재지
서울시 강북구 수유동
대지면적 : 5,477㎡(1,656.79평)
연면적 : 3,635.91 ㎡
(철근코크리트구조)
* 건축물은 용도상 교육연구시설 및 복지시설(학원)인
4층 건물이 있으나 방치되어 사실상 폐가로 철거해야 함
* 사용승인 1982년 초순
*용도지역 지구
제1종일반주거지역, 고도지구, 자연경관지구
* 도로 : 20미터 2차선 도로 접함
* 토지설명
◇ 추 천
서울지역에 귀한 요양원부지
종교시설
기업센터. 연구소
온라인쇼핑몰회사
북한산자락 드라마세트장. 방송촬영소
공기 좋은 서울지역의 연예인매니지먼트사
도심 속전원--카페. 가든
서울지역 유통기업 등 다양하게 가능
*서울지역에서 주변환경. 교통이 좋으면서
대단지로 좋은 조건에 만나기 힘든 매물입니다
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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등록번호: 11230-2015-00135
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