영월 토지 공시가격 50% 3,917㎡ 1,800만 원

영월 토지 공시가격 50% 3,917㎡ 1,800만 원

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
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건강을 위한 멋진 웰빙을 응원합니다

 

위 치

 

강원도 영월군 북면 마차리 

 

1.  2,750㎡ (833평)  공시가 28,325,000원

2.  1,167㎡ (353평)  공시가 12,020,100원

 

동향을 보고 있습니다.

 

두필지합 3,917㎡ (1,185평)  총공시가  40,345,100원

 

매매가  1,800만원 

 

 

계획관리지역

 

현황 임도를 통해 장비진입가능(농사용 트레일러등)출입은 가능함.

 

맹지 (전)

 

(건축은 불가하며 농사나 농막용도등만 가능)

 

 

약4년전까지는 지역 주민이 경작함.

 

답사시 주변임야와 구분 가능

 

​

농지취득자격증명 발급여부

 

 임야화 되어 반려될 가능성도 있으나

반려된다면 (영농여건불리지역)으로

바로 등기 가능 

 

* 몇년전까지 지역분이 농사 지었으나 현재는 묵전 상태 

 

* 올라가는 길은 임도처럼 나있고 예전 농사용 장비가 오르내렸다고 합니다.

 

 

* 농지법개정 12월부터 숙박가능한 (농촌체류형 쉼터) 설치 후 

   

현재의 농막을 농촌체류형 쉼처로 전환 후

아름다운 자연과 웰빙생활을 즐겨보세요

 

농촌체류형 쉼터의 구조 예시 도면 (1.5룸의 멋진 공간)

* 농지에 ‘농촌 체류형 쉼터’…정부, 불법 농막도 양성화 추진

 

오는 12월부터는 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이도

 

숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용

 

* 농촌 체류현 쉼터 간략정리

 

농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이

연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~

농막(20㎡)의 1.7배에 해당

농막과 달리 숙박이 가능하다는 최고의 장점

 

* 멋진 작품을 만들어보세요

 

 

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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