남양주 호평역 상가주택(매매 & 교환) 서울과 접근성 좋고 생활환경 최상

남양주 호평역 상가주택(매매 & 교환) 서울과 접근성 좋고 생활환경 최상

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

☆ 물건의 특징

1. 호평역 및 경춘대로 인근

2. 대형마트 도서관 금융. 학교 등 생활환경 좋음수익율

3. 유동인구많아서 공실 걱정이 없고 서울과 인접해서
    요즘 유행하는 옵션형 원룸으로 전환 시 (1층 상가 제외)  좋은 수익가능

4. 소유주분이 다른 긴급한 사업으로 인해 교환도 가능
    ( 거품없는 경기권 및 서울근교 전원주택. 건축부지 교환가능)

 

☆ 부동산 내역

 

경기도 남양주시 평내동 

 

◎ 토지면적 235.2 ㎡ ( 약71평)

 

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구)  

 

 

◎ 연면적 : 395.46  ㎡ ( 약 119.6 평)

 

◎ 3층 상가주택 ( 현황 4층)

 

승강기 X 

주차4대

 

◎ 건물현황: 1종근린생활 및 주택

 

 

사용승인 2017년 9월

 

동북향

 

철근콘크리트

 

 

◎ 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합)

 

 

◎ 융자 1금융 5억 5천 4백만 원

 

( 개인 법인 시용도에 따른 승계여부 판단)

 

 

★임대내역

 

보증금 3억8천 5백만 원 /  월 400만 원

 

 

♣ 투자 TIP

 

역세권인근 및 생활환경 서울과의 접근성이 좋아

2~4층부분을 원룸형 (옵션포함) 임대 시 월680~700만 이상 

 

 

☆ 여유자금 있는분은 법인 및 개인 업무공간 활용으로 좋은 위치

 

 

★  매 매 가  

 

       17억 

 

 

☆ 교환가능

 

(경기권 및 서울근교 전원주택 및 토지)

 

♣ 거품없는 정상적인 매물을 원함

 

 

 

♣  급매물. 투자용. 리뉴얼.건축부지. 건물(빌딩). 상가 투자 상담

 

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