서울에서 1시간, 북한과 바다를 품은 나만의 전원주택 강화 교동 토목 공사완료 주택지 1억미만 급매

서울에서 1시간, 북한과 바다를 품은 나만의 전원주택 강화 교동 토목 공사완료 주택지 1억미만 급매 

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

“서울에서 1시간,
북한과 바다를 품은 나만의 전원주택”

 

※ 1필지씩 분양도 가능 ( 1억미만의 좋은 조건: 도로지분은 계산 제외)

 

※ 총 10필지 (주택지)를 공급합니다

 

※ 전속중개 매물임

※ 바다를 품은 예쁜 전원단지 조성 (구상도)

 

※ 현재 2개단지 조성마물지 중

    총 10개의 단지 조성 (주택건축을 위한 모든 조건을 완료해줌)

 

 

★ 부동산 개요

 

• 위  치: 인천 강화군 교동면 ( 직선 200미터 바다조망)
• 분   할: 400㎡(121평) × 10필지 조상예정
• 기반시설: 도로(590㎡), 상수도, 전기, 통신.토목공사 → 8월 ~9월 내 완비 예정
• 주용도: 전원주택 단지 (10개동)
• 교동대교. 전면 바다. 주변 저수지 인접

● 직선 200m 바다조망 

※ 현재 2개의 주택단지 조성중 

 

 

★ 매 매 가

 

평당( 3.3 ㎡) 80만 원  (10필지 약 9억 6,800만 원)

 

☆ 주택만 건축해서 들어올 수 있도록 모든 시설 완비 조건
( 한 필지 121평 당 96,800,000원 1억 미만의 획기적인 매물)

 

※ 도로지분 가격은 제외함

 

 

☆ 입지 특성 및 장점

1. 조망권 북향, 전면에 북한과 맞닿은 200m 바다 전망 → 탁 트인 천혜의 풍광
2. 주변 환경:
   • 인접 저수지
   • 인근 향교 → 전통적이고 풍수적으로 명당 이미지
   • 토지인점 일대에 전원주택 3동 완공 (프리미엄 기대)-사진 참고
3. 교통: 교동대교 인접 (길이 2.11km) → 강화도 중심권 및 본토 접근성 양호
4. 투자가치: 강화도의 대표 길지 + 전원주택지 수요 꾸준

 

☆ 개발 컨셉 제안

    (전원주택단지 10개동 조성 이외 아래 컨샙은 매수인을 위한 제안임)

• 전원주택 10동 단지화: 각 필지 121평 규모로 독립성 확보
• 조경 계획:
  • 각 세대별 텃밭 공간 (채소·허브 중심)
  • 단지 전체에 계절별 꽃나무(벚꽃·수국·매화·장미덩굴)
  • 중앙 도로변에 가로수 및 정원수 식재
• 공동 공간:
  • 산책로 및 휴식 공간
  • 단지 입구에 상징적 게이트 및 소규모 커뮤니티 공간

 

☆ 주택단지 조성을 위한 컨셉 조언

 

• 개별 공간: 전원주택 + 텃밭 + 조경 정원
• 공동 공간: 꽃길·산책로 + 커뮤니티 광장
• 조경 식재: 벚꽃, 장미, 수국, 단풍나무 등 사계절 꽃나무

 

☆ 기대 효과

• 투자 가치: 강화도 대표 전원주택 단지 프리미엄
• 실거주: 바다와 숲, 전통문화(향교)와 함께하는 힐링 라이프
• 커뮤니티: 고급 주거단지 네트워크 형성

☆ 상기 전원주택 조감도 컨셉안

• 전경 이미지:
  • 중앙에 직선형 도로(6m 폭)
  • 좌우로 5필지씩 배치 (총 10필지)
  • 각 주택은 모던한 2~3층 구조, 화이트·베이지 톤 외벽
  • 도로변 가로수 + 입구 게이트
• 조경 포인트:
  • 필지 앞에 작은 정원수와 화단
  • 단지 주변으로 벚꽃길 및 계절별 꽃밭
  • 후면에는 텃밭 공간 (채소·허브 위주)

※ 컨셉 제안처럼 멋지게 전원단지를 만들어 보세요

☆ 서울과 접근성 · 교통

 

• 교동대교 (길이 2.11km) 이용 → 강화 본섬과 연결
• 강화대교 / 초지대교 통해 본토 진입 가능
• 서울(강남/강북) 기준 차량 약 1시간 20~30분대 소요
• 수도권 제2순환고속도로(김포·인천 구간) 개통으로 서울 및 수도권 접근성 강화
• 향후 교통 인프라 확충 시 강화도 전원주택·관광지 가치 상승 기대

 

☆ 주변 관광지 · 문화 연계

 

1. 교동대교 드라이브 코스 – 강화 서북부 대표 노선
2. 교동읍성 – 고려시대 성곽, 역사문화 탐방지
3. 교동향교 – 전통 교육기관, 문화재적 가치
4. 대룡시장 – 교동 대표 전통시장, 관광객 인기
5. 석모도 (인접) – 보문사, 온천, 해변 관광지
6. 북한 전망 포인트 – 단지에서 직접 북한 조망 가능 (특화된 차별성)
7. 자연환경 – 주변 저수지, 논·밭, 갯벌 생태체험

※  서울. 수도권. 지방 투자 및 급매물 토지 & 개발. 시행 부지를

   

    담당 전문가들이 발로 뛰고 있습니다
  

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협업을 통해 금융권 대출까지 연결, 최선을 다하겠습니다.

 

 

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