양평 캠핑과 주택이 만나는 새로운 수익 모델 머무는 여행이 되는 투자

양평 캠핑과 주택이 만나는 새로운 수익 모델 머무는 여행이 되는 투자

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

도시에서 지친 심신을 차분히 내려놓고 푸른 숲과 맑은 천
그리고 별 헤는 밤을 품을 수 있는 동화 같은 고장!

양평군 청운면 천변에 위치한 세련된 주택과 넓은 토지입니다.

 

 

★ 부동산 개요

 

• 위   치:  경기도 양평군 청운면 (면소재지 차로 2분거리)
• 면   적: 총 2,200㎡ (665평)
  • 대 + 전 으로 구성
•  도시지역 자연녹지 ( 건폐율 20% . 용적률 100%) 

• 건물: 약 30평 (방 2, 거실, 화장실 2개)

 

• 특징:
  • 6번 국도 접도
  • 주택 뒤편 용두천 흐름 → 매운탕집, 가든 운영 적합
  • 태양광 설치 완료
  • 주변 시세: 평당 150~250만 ( 비싼곳은 300만 원 이상형성)

※ 참고로 시세 기준은 양평 청운면소재지 기준으로 산정

 

 

★ 매 매 가  6억 6천 5백만 원  ( 100 만 원 / 3.3㎡ )

 

☆ 주택 포함 가격으로 파격적인 조건의 급매물

 

 

☆ 현재 주택 + 넓은 토지 활용 컨섭

 

 

● 살고 싶은 집, 투자하고 싶은 입지

 

● 자연과 함께 완성되는 안정적 수익

 

● 주거와 휴식, 두 가치를 담다

 

● 머무를수록 확신이 생기는 투자

 

맑은 천, 숲, 그리고 조명… 완성된 힐링 자산

 

자연이 보호하는 프리미엄 투자지

 

 

※ 양평 청운면소재지와 연결/  맑은 천 접/ 아담한 숲/ 2차선 도로 컨셉

 

※ 사진처럼 가든 겸 캠핑. 카라반. 차박을 만들어 보세요 

 

※ 구상안(조감도) 추천 컨셉

 

• 전면 주택은 모던 화이트+목재 포인트로 리뉴얼
• 뒤편은 정원 + 캠핑존 + 글램핑 2~3동 배치
• 용두천 쪽 데크·야간조명 설치로 야경 포인트 강조

• 주간 버전: 주택 + 가든 + 캠핑장 배치 + 천과 숲 표현
• 야간 버전: 조명 켜진 캠핑장, 불멍존, 루프탑 라운지
• 조망 포인트 강조: 천 + 숲이 어우러진 뷰

 

 

1. 주택 캠핑장. 가든컴셉에 맞게 리뉴얼

• 외벽 모던 스타일 리뉴얼 (화이트+내추럴 우드 포인트)
• 뒤편 진입로·주차장 정리 → 카라반·차박 차량 10대 주차 가능
• 외부 테라스 + 바비큐장 + 정원 조성 → 주중·주말 운영 수익 극대화

2. 캠핑장/차박존 조성

• 캠핑 사이트: 10개 (차박 가능 / 글램핑 2~3동 설치 가능)
• 공용 시설: 샤워장, 화장실, 개수대, 작은 관리동
• 차박·캠핑 패키지: 매운탕+숙박 패키지 판매

3. 부가시설 & 가든

• 용두천 조망 데크, 야간 무드등 설치 → 인스타 감성 포인트
• 계절별 꽃밭 (라벤더, 코스모스, 해바라기) → 방문객 유도
• 아이들 위한 미니 놀이터, 펫존 → 가족단위 유치

 

4. 자연과 연계

• 천 활용
  • 물놀이 가능한 계절 체험 프로그램 (여름)
  • 물가 데크 + 휴식 벤치 설치 → 낚시 포인트/야외 카페
• 주변 숲 활용
  • 미니 트레킹 코스
  • 숲속 스몰 웨딩, 미니 콘서트 가능
  • 힐링 요가, 명상 프로그램 운영 가능

 

 

☆ 권리 분석 및 투자 포인트

• 평당 100만의 매매가 → 시세차익 높음 ( 면소재지 주변 시세 150~250만)
• 접근성 우수: 6번국도 바로 접도 → 유동인구 확보 용이
• 관광객 수요: 청운계곡, 용두천, 인근 계곡·산림 관광지와 연계
• 장점: 매운탕집·가든 운영 + 캠핑장 시너지 → 안정적 현금흐름 창출

 

 

 

☆ 주변 관광지 연계 가능성 분석

 

1. 청운면 내 체험 콘텐츠

• 청운오토캠핑장 및 맑은숲캠프: 청운면 소재지 부근 캠핑시설, 기존 캠핑장과 연계한 공동 마케팅
• 신론리 외갓집체험마을: 송어 잡기, 뗏목 체험, 딸기 체험 등 가족 단위 체험형 관광 콘텐츠

2. 중부 지역 주요 관광지

• 두물머리, 세미원, 양수리 전통시장
• 용문산(용문사 포함): 등산, 계곡 산책 및 역사 문화 탐방이 가능한 명소
• 들꽃수목원, 허브나라 체험, 현대 수상레저: 아름다운 정원과 체험 콘텐츠 , 레저 활동

3. 문화·레저·시장 체험

• 양평 5일장, 용문 5일장, 양수 5일장
• 구둔역, 황순원문학촌: 감성적인 역사 스팟으로 사진촬영 및 문학 산책 콘텐츠

 

☆ 생활·교통 인프라

 

• 교통 환경
  • 청운면 내 “용두 터미널” 인근 버스 교통 접근성 양호 (도보 12분 내외에 버스 정류장)
  • 지역 내에는 군민 대상 ‘행복버스’ 운영
  • 시외버스를 통해 동서울행 노선 등도 이용 가능
• 생활 편의시설
  • 도보 7~10분 거리 내에는 편의점, 마트, 약국 등이 있어 일상생활에 편리
  • 청운초등학교까지 도보 3분, 중·고등학교도 근접 (5분 정도) 자녀 있는 세대도 유리

 

※ 명품휴양지에 멋진 작품을 만들어 보세요

 

 

 

☆ 부동산 매수 시 좋은 조건의 금융권을 전문가를 통해 소개합니다

 

♣  창업법인. 빵 카페. 종교. 교육. 의료부지 및 건물(빌딩) 투자 상담

 

☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로

     

    오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다

 

 

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