가평 북한강 조망 주택지(식당 카페교환) 토목공사 전체완료(집만 건축하면됨) ( 어려운 경기 교환으로 풀어가세요)
● 매도인 다른 사업을 관계로 일부만 급매
좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
※ 요즘 점포가 어려운 시기/ 오랜 운영으로 쉬고 싶은 분 좋은 기회
잠시 무거운 짐 내리고 쉬어가세요
● 상기 사진은 이해를 돕기위한 구상도면
●북한강휴양지 차로 3분이내 그림같은 명품 주택지
☆가평 복장리 북한강 조망 명품 건축지(토목.인허가 완료)
● 경기도 가평군 가평읍 복장리 최고의 휴양지
● 지 목 : 임야
→ 토목 완료된 택지형 부지
※ 지목이 임야라 농지취득이 필요없어 매우 좋음
● 상 태
토목 / 도로 / 옹벽 / 석축 완료
상수도 / 전기 / 오폐수 / 정화조 완료
건축허가 완료
※ 현재 가분할 상태로 분할 후 바로 착공하도록 해줌
● 형 태
가분할 단지형 전원주택 부지
매매 시 분할해줌
● 면적 및 규모 분석
※ 토지면적 약 676 ㎡ (약 204. 5평)
※ 도로지분 포함 → 단지형 구조 완성
※ 일부 분양완료 후 고급주택이 들어서고있음
▶ 현재 대출 평균 평당 약 60만 원 설정
※ 신용이 우수 시 평당 80만 원 가능
★ 매 매 가 3억 8천 8백만 원
☆ 융 자 1억 2천 2백만 원
▶ 교환조건 ( 카페 또는 식당 + 현금)
융자제외 2억6천6백만 원: 카페 or 식당 + 현금 교환
※ 거품없는 점포 가격제시 (부동사닝 3자입장 판단),
어려운 경기 그동안 수고하신 것
잠시 내려놓으시고 환상적인 북한강 휴양지 가평 복장리로 떠나보세요
※ 전.답이 아니라 취득 등 자유로운 매물\
● 전원주택지 특 징
개별 프라이버시 확보
단지형 고급 전원주택 구조
차량 진입 동선 확보 완료
● 토목공사.건축허가 완료 된 북강휴양지 토지 시세
(동일조건 보수적 계산)
평당 약 190만 원 이상 형성
● 투자 포인트 접근
자기자본 50% 이하 진입 가능
건축 포함 레버리지 투자 가능
● 주변 입지 및 접근성
메인 도로에서 접근
북한강 최고휴양지 지방도에서 본 토지 차량 진입 가
(단지 도로 확보 공사완료)
● 거 리
가평 시내 차량 약 10~15분
서울 잠실 기준 약 1시간 내외
(수도권 접근성 매우 우수)
● 관광 및 주변 환경 분석
핵심 자연 자원
확트힌 북한강 조망권 확보
수변 + 산림 + 계곡 복합형 입지
희소성 높은 “수변 조망형 전원주택지”
● 주변 관광 인프라
레저 / 액티비티
수상레저 (보트, 수상스키)
낚시 / 캠핑 / 카라반
MTB, 트레킹 코스
● 주요 관광지
자라섬
국제 재즈페스티벌 개최지
남이섬
연간 관광객 수백만 명
아침고요수목원
사계절 관광 명소
● 주변 상권 및 시설
펜션 / 카페 / 글램핑 다수 형성
세컨하우스 및 별장 수요 풍부
※ 최근 트렌드
막연한 전원주택.캠핑.풀빌라보다는
“서울 근교 최고 휴양지에 힐링형 주택.개인캠핑 수요 증가” 추세임
👉 “서울 1시간, 북한강 조망 프리미엄 완성형 토지”
👉 “토목·인허가 완료, 바로 건축 가능한 희소 전원주택지”
👉 “숙박사업·세컨하우스·장기투자 모두 가능한 핵심 입지”
👉 “리스크 제거 + 입지 프리미엄 + 즉시 수익화 가능한 완성형 토지”
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※ 서울. 수도권. 지방 투자 및 급매물 토지 & 개발. 시행 부지를
담당 전문가들이 발로 뛰고 있습니다
좋은 조건으로 투자 및 개발가치 높은 토지(임야) 다수 확보 중입니다.
협업을 통해 금융권 대출까지 연결, 최선을 다하겠습니다.
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