옥정신도시 베이커리카페·브런치카페 임대 (대형 주차장 확보)
● (백 년 가) 교동 짬뽕 업무 제휴업체
● 신규창업 및 브랜드 런칭 업무제휴 환영
기업·법인·VIP 투자부동산, 결과로 증명합니다 .
대표상담 ☎ 010. 5539. 7933
☆ 창업 매물의 특징
● 토지주가 약 2,406㎡(728평) 부지에 약 140평 규모 신축해줌
( 더 넓은 면적 필요 시, 옆으로는 어렵고 2층으로 추가가능)
● 임대조건
임대보증금 책정: 140평 규모 건축비를 임대보증금
월 임대료 1,200만 원( 부가세 별도)
※ 신규로 기본 건축물을 해주는 조건으로 저렴한 조건
프랜차이즈 본사 및 투자자 브리핑 자료
■ 기본 개요
소재지 : 경기도 양주시 삼숭동 (옥정신도심 최고의 지역)
토지면적 : 약 2,406㎡ (약 728평)
용도 : 근린생활시설(협의)
● 건축 가능 규모
약 140평(약 463㎡) 신축 가능
최대 2층 규모 건축 가능(협의)
● 주 차 : 대형버스 등 가능한 대규모 주차장 확보
● 건축 방식
토지주 건축 협의를 통해 외형 건물은 140 평
임차인 맞춤형 설계 협의 가능
■ 최고의 입지 경쟁력
본 부지는 옥정신도시에서도 상권 활성도가 높은 대형 생활상권 중심에 위치.
바로 옆에는 대형 식자재마트. 대형 다이소. 유명 음식점
대형 상가. 대규모 아파트단지 등이 밀집되어 있어 하루 종일 고객 유입이 지속.
■ 강력한 배후수요
주변 아파트. 대규모 신도시 아파트
지속적인 인구 증가. 가족단위 소비층
30~50대 핵심 소비계층
주거와 상업시설이 함께 형성되어 평일과 주말 모두 안정적인 고객 수요를 기대
■ 집객시설 시너지
바로 옆 대형 식자재마트 하루 매출 약 8천만 원 이상(제공 정보 기준)
대형 다이소. 유명 맛집. 대형 상가
※ 쇼핑 → 식사 → 카페 → 디저트로 이어지는 소비 동선
■ 교통 및 접근성
대로변 접근성 우수
차량 진출입 편리
대형 주차공간 확보 가능
버스 이용객 접근 용이
신도시 중심생활권 위치
차량 및 보행 고객 모두 흡수 가능한 입지
■ 추천 업종
대형 베이커리카페. 브런치카페. 로스터리카페. 프리미엄 디저트카페
패밀리 레스토랑. 샤브뷔페.한식 전문점. 고급 고깃집
키즈카페. 복합문화카페. 애견동반카페. 프리미엄 디저트 전문점
#옥정신도시#양주시상가#양주시임대#삼숭동상가#삼숭동임대#베이커리카페#브런치카페#대형카페#카페창업#프랜차이즈창업#프랜차이즈본사#직영점부지#대형상가임대#근린생활시설#상업용부지#신축상가#상가투자#상가임대#상권분석#입지분석#유동인구#배후수요#대형마트옆#다이소옆#식자재마트#옥정신도시카페#양주카페창업#양주맛집#브런치맛집#베이커리맛집#대형주차장#로드사이드매장#드라이브카페#디저트카페#로스터리카페#복합문화공간#패밀리레스토랑#프리미엄상권#투자유치#투자제안#법인임대#기업입점#브랜드입점#핵심상권#728평부지#140평신축#2층건축가능#건축협의가능#양주부동산#부동산재테크
★ 긴급 급매물 · 투자정보 전문 ★
공개되지 않은 우수 매물까지
다양한 투자 정보를 신속하게 안내해드립니다.
━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 비밀유지 상담 가능
전화 · 문자 · 메일 문의 환영
■ 대표 상담번호
010- 5539- 7933
■ 대표 이메일
king04100 @ naver.com
━━━━━━━━━━━━━━━
○ 전국 각 지역 우수 공인중개사 및 전문 네트워크와 협력하여
검증된 투자 매물만을 소개합니다.
○ 금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 전문가와의 협업을 통해
보다 안정적이고 효율적인 방향을 제안합니다.
빠른 투자 정보 확인. 인터넷 검색창에서
“부동산재테크 신의성실” 검색
■ 티스토리
■ 네이버 블로그
━━━━━━━━━━━━━━━
상호 : 재테크신의성실 공인중개사사무소
서울특별시 동대문구 왕산로2길 18, 3층 (신설동)
등록번호 : 11230-2015-00135
대 표 : 여환웅 공인중개사
대표번호 : 010-5539-7933
━━━━━━━━━━━━━━━
♣ 재테크신의성실은 지치고 힘든 순간에도
항상 고객과 함께 걷겠습니다.
'점포임대(식당,카페,노래방,약국등)' 카테고리의 다른 글
| (통건물 임대)대학로.성대.서울대병원 상권 통건물( 청와대. 창경궁입지 ) (3) | 2026.08.07 |
|---|---|
| 7호선 역세권 지상층 전체임대 리뉴얼 프로젝트 안정적 임대수익 기대 (0) | 2026.07.25 |
| 노래방 시설상태 양호 2500만 원 1300세대 아파트및 주거.맛집등 상권 (0) | 2026.07.07 |
| 강남권 대형 예식장 임대자리 구함 (0) | 2026.06.02 |
| 북한강조망 주택지(식당 카페교환) 토목공사 전체완료(집만 건축하면됨) (2) | 2026.05.07 |
