춘천 숲속 연구소·휴양개발 부지 미술관과 숲, 계곡이 어우러진 명품 휴양개발지
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"미술관과 숲, 계곡이 어우러진 명품 휴양개발지"
■ 춘천 숲속 연구소·휴양개발 부지 투자 브리핑
● 소재지
강원특별자치도 춘천시 서면 오월리
● 토지현황
토지면적 : 4,083㎡ (약 1,235평)
대지 : 약 1,429㎡ (약 432평)
전 : 약 2,654㎡ (약 803평)
● 건축물
연면적 : 약 363.6㎡ (약 110평)
철근콘크리트 구조
지상 2층
사용승인 : 1999년 3월
남동향
용도지역
계획관리지역
공장설립승인지역
기존 잡종지 → 대지 형질변경 완료
기존 주택 → 창고시설 용도변경 완료
★ 매매금액
7억 8,000만 원
■ 춘천 미래가치
( 2026년 하반기~2027년 주요 개발 호재 )
1. 2027년 동서고속화철도(춘천~속초) 개통 예정으로 서울 접근성 향상
2. 춘천 관광벨트 확대 및 체류형 관광 활성화 기대
3. 춘천호·북한강 수변관광 개발 지속
4. 수도권 세컨드하우스 및 워케이션 수요 증가
5. 자연치유·웰니스 관광시장 성장
6. 강원특별자치도 관광·휴양 투자 확대
7. 캠핑·글램핑·펜션 등 체류형 숙박시설 수요 증가
8. 은퇴세대 및 귀촌 인구 증가에 따른 전원형 개발 수요 확대
●입지 강점
숲·강·계곡이 함께하는 자연환경
춘천호 인근
북한강 수변권
맑은 계곡 접함
해발 약 200m 청정 숲
옹덕산·가덕산 자연환경
사계절 아름다운 경관
● 주변 관광 인프라
이상원미술관·뮤지엄스테이
지암유원지
춘천호 드라이브 코스
북한강 수변 관광
집다리골 자연휴양림
캠핑장·글램핑 단지
유명 펜션 밀집지역
낚시 명소
트레킹 코스
산림휴양시설
● 교통 분석
서울~춘천 고속도로 이용
춘천 도심 접근 가능
동서고속화철도 개통 시 수도권 접근성 향상
속초·양양 관광권 연계
강원 동해안 관광벨트 연결
☆ 부지 경쟁력 및 추천
약 1,235평/ 계획관리지역/ 대지 약 432평
기존 연구소 건축물/ 철근콘크리트 구조
넓은 마당/ 조경 가능/ 계곡 접함
차량 진입 용이/ 다양한 개발 가능
추천 개발업종
휴양·숙박. 프리미엄 풀빌라. 감성 펜션. 글램핑. 카라반 캠핑장
숲속 리조트. 가족형 숙박시설.문화. 미술관. 갤러리. 전시관. 문화예술센터
북카페. 북스테이. 카페. 대형 베이커리카페. 브런치카페. 숲속카페. 계곡카페. 디저트카페
웰니스. 명상센터. 힐링센터. 요가원. 자연치유센터. 산림치유센터. 웰니스 리조트
교육. 숲체험학교. 생태교육센터. 체험학습장. 청소년수련시설. 연수원. 치유농장
메디컬 웰니스센터. 종교. 수련원. 기도원. 선교센터. 교육관
"2027년 교통혁신의 중심, 춘천 숲속 복합휴양 개발 프로젝트"
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