가시성 좋은 강남 대치동 빌딩

가시성 좋은 강남 대치동 빌딩 

 좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

☆ 수익성 빌딩. 리뉴얼 빌딩. 꼬마 빌딩.

    사옥 빌딩. 메디컬 빌딩 다수 확보 

 

☆ 좋은 투자 매물 . 언제든지 연락 주세요

♣​ 강남 최고의  명품 상권인 (대치동)

♣ 유명 학원 . 국내 외국인 회사.

 

    상업시설.  주거 복합적으로 어우러진 곳

☆ 대한민국의 대표 투자 상권

 

 

★ 투자의 정석

 

 

● 토지거래 허가구역이 풀리면서 대치동 거래 활발~

● 강남에서 높은 임대료

● 은마 아파트. 우성 아파트 재건축 후 유동인구 증가

 

☆  최고의 투자. 입지 환경 빌딩

☆ 부동산밸류업 가치상승 2배이상

☆ 주변 재건축 투자 환경 영향 가치 상승 2배 이상

 

● 경기고 . 휘문고. 삼성역. 스타필드. 코엑스몰 등등


● 업무시설. 학원시설. 메디컬 시설. 본사 사옥. 매니지 먼트 추천

 

 

♣  한시적 기간 급매물

 

 

♣ 위치 및 주변 환경

★ 위  치

 

서울시 강남구 대치동 

 

● 지하철 역세권 도보 3분

 

코엑스

 

 

35층 재건축 은마아파트

 

49층 재건축 추친 우성. 쌍용 아파트 등등 

 

강남 명품상권 재건축 중심 상권 내에 위치한

 

재건축과 함께 동시에 개발 가능한 최고의 투자처

 

 

강남 최고 학군의 중심상권

 

메인 도로변 가시성 매우 뛰어남

 

전면이 좋고 지하 주차장 및 주변 주차 현황 좋음

 

 

 

★ 건 물 내 용

 

● 대 지  870 ㎡ (약 263.18평)


● 도시지역. 제3종 일반주거지역


● 지하 1층 지상 4층  


● 연면적 2,230  ㎡


철근콘크리트구조


● 업무시설. 근린생활시설


● 주 차  26대 

주차환경도 매우 우수함


1984년 5월 사용승인


* 승강기 없음


* 중심대로변


* 도로기준 남향

 

 

★ 추    천

 

사옥. 병원. 학원. 프랜차이즈. 매니지먼트사

 

부동산밸류업을 통한 시세차익 극대화

 

연예인 투자자를 위한 빌딩

 

1타 강사님을 위한 빌딩

 

최고의 전문 병원장님을 위한 빌딩

 

 

 

★ 주변시세

 

( 대치동 영동대로 기준 분석함)

 

 

● 대로변 역세권 5분 이내  3.3㎡ /  2억 4천~2억 6천 이상 형성

 

 

● 대로변 역세권 10분 이내  3.3㎡/  2억 이상 형성

 

 

●  최근 3년간 일반 상권의 거래는 평당 9556 만 원~평당15,185 만 원​ 

 

●  현재 매물 가격대 형성은  평당1억1천 ~평당 2억4 천만 원 이상 

 

 

 

★ 매매가     3.3㎡당 /  1억 6천만 원

 

 

 

● 상담요망

 

● 재개발 재건축  투자효과 최고

 

● 역세권 및 메인 대로변의 가시성 좋은 매물~~

 

 

♣ 충분히   3.3㎡당 /   2억 3천만 원 이상의 매물임

 

 

♣ 청담동. 대치동. 신사동 .역삼동 건물(빌딩) 투자 상담

 

☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로

     

    오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다

 

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수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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