당진 개발 및 투자용토지(시세30% 공시가격이하) 산업단지.휴양지& 바다.강이 공존

당진 개발 및 투자용토지(시세30% 공시가격이하)  산업단지.휴양지& 바다.강이 공존 

​

**실 구입자 원하며. 담보 불가**

 

 

​여유자금 투자로 매우 좋습니다

 

 

 

본 매물은 "환황해권"의 중심지역

 

충청남도의 최북단에 위치

 

북으로는 송산면, 송악읍,

 

 

석문면 산업단지가 있는

 

꾸준히 발전하는 고장.

 

 

 

산업단지 이외

주변일대 바다를 중심으로 유명 펜션들이 많답니다

 

* 빨간 원임 본 매몰지

​

난지도(소난지도). 항구,

바다와 대형 저수지

그리고 산업단지가 있는 투자 및 개발가치 높은 토지

​

​

*위 치

 

충남 당진시 석문면 초락도리

 

바다와 대형 저수지 옆 휴양지

​

관리지역. 준보전산지 4,180평

 

*면 적:  53,815㎡ (약 16,279평)

​

* 농림지역 임업 용산지 

 

  약  4,178평은 생산관리. 보전관리 준보전산지 혼용

​

* 지 목 : 임 야

​

​

북. 동향

 

경시고 25도 비교적 좋은편

​

* 토 지 현 황

​

1. 전면에 차량 진입도로와 아담한 저수지 접

​

2. 토지 옆으로 1,524평 (잡종지) (답) 국유지로

   바닷가 가는 2차선 변에 접함

​

3. 토지 옆 대형 저수지와 난지도 가는 항구 및 휴양지

​

4. 주변 산업단지 발달

 

 

​

* 2023년 순수 토지 공시가격만 4억 5천이상 

 

​

*주변 시세상  11억 이상의 가치

 

​* 융 자 3억 ( 승계가능여부 매수자 상황고려)

 

​

급매가 3억 7천 만 원  (잔금 빨리지급조건)

 

 

융자 승계시 최소금액 투자가능

​

토지공시가격 이하의 긴급 매물

​

주변 시세 대비 최저 40% 이하 수준의 긴급 매물

​

​

​

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강. 바다인근의 임야투자를 통한 개발 시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세 번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세 번째의 경우는 각 지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상 후 매입 단 소유기간 1년 이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세 번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은 임야투자의 최고인 

첫 번째와 두 번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

 

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

 ▣  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

 

 

*  부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

​

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

(부동산 재테크 신의성실)

"다음 블로그" 나 "네이버 블로그"를

즐겨찾기 해놓으시면

​

항상 좋은 정보를 얻을 수 있습니다​

​

*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음 자료 클릭)

​http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

​

등록번호: 11230-2015-00135

대표자   : 여환웅 공인중개사

 

등록전화: 010-5539-7933

 

 

*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

* 물건 매도. 매수

직접 광고. 홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

( 광고비용 등 받지 않음)