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개발가는성높은매물

모아타운지정 단독급매 투자 및 웨딩스튜디오.개인사옥추천

by 부동산재테크신의성실 2024. 4. 14.

모아타운지정 단독급매 투자 및 웨딩스튜디오.개인사옥추천

 

 

(잔금 빨리 지급 조건 좋은 조건 절충)

 

 

 

*연락을 주시면 현장에서 안내합니다

 

 

* 주소와 사진이 오픈되었다고

 

 

  사전 연락없이 찾아가거나 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다

주택옆으로 모아타운 지정현수막

 

빨간 원이 본 매 물지

 

 

전철역세권 및 도로환경이 좋은

최근 모아타운 지정 개발지구 내 다가구 주택



* 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근


* 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 7`8분


* 7호선 면목역


* 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행

 

* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 도보 7~8 분이면서  ktx중앙선도 정차

 

 

* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선  ktx중앙선도 정차

 

    도보 7~8 분의 상권  

 

 

 

주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집

 

역세권. 학세권

그리고 패션특정진흥지구

 

위 치

 

서울시 중랑구 면목동 143-61번지


지목 : 대 지


* 대지면적 139.8 ㎡ (42.28평)


도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 


특정개발진흥지구(면목패션(봉제) 특정개발진흥지구 )

지구단위계획구역 (면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구)

 

 

지하 1층~ 지상 2층구조

 

기타 사항 건축물대장참고

 

도로기준 남향

 

양방향도로 코너에 위치

 

 

 

주택현황

 

 

2층 전세 2억 2천  (방 3개. 거실 화장실 )


1층 투룸 (보증금 1천 / 월 30)


1층 넓은 쓰리룸+화장실+ 거실


(최근 전체 리모델링 )








* 넓은 마당


* 1세대 주차는 가능할 듯


* 도시가스


* 모아타운선정 개발지구 내 코너에 위치한 멋진 주택

 

 

 

양방향 도로변의 확 트인 주택--저녁 촬영이라 어두움

 

   

현재 1층 3룸 전체를 공사 마무리 중입니다

 

임대도 가능

 

 

 

마당이 넓고 교통환경이 좋음

 

 

추  천

 

 

1. 마당이 넓어 

 

  직접 거주하면서 자연스럽게 개발까지 생각하시면 좋을 듯

 

 

2. 주변환경 및 주택입지가 좋고 가격이 저렴해서

 

   웨딩스튜디오 및 디자인.건축사무소. 창업회사추천

 

 

 

 

* 1층 최근 인테리어한 세대는 입주가능 

 

   거주하면서 자연스럽게 웨딩스투디오. 의류관련사업추천

 

 

 

   면목동 펜션타운지정지로

 

   1층세대 주택 임대하실분 연락도가능

 

    임대시설현황

 

    1층 넓은 쓰리룸+화장실+ 거실
    (최근 전체 리모델링 )

 

 

 

 

 

2024년 2월 19일 최근 모아타운 지정

 

   (위 편 자료참고)

 

 

매매가 12억 5천만 원 ( 3.3 ㎡ / 2,956만 원 )

 

 

---> 잔금 빨리 지급조건 11억 5천 파격절충  ( 3.3 ㎡ / 2,720 만 원 )

 

 

* 모아타운 지정으로 더욱더 투자가치가 좋은 매물

 

* 다양한 형태--> 스튜디오등 창업사무실로 최고

 

 

* 1층 3룸(최근리모델링) 세대에 거주하면서 사옥 및 웨딩스튜디오 추천

 

 

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로

   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

   서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 

 

 

 

 부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권


수익성 & 투자성 좋은 
꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보

 
처음 건물을 구하는

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

(부동산 재테크 신의성실)

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항상 좋은 정보를 얻을 수 있습니다​

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(다음 자료 클릭)

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           유진부동산내 합동사무소

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대표자   : 여환웅 공인중개사

 

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*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

* 물건 매도. 매수

직접 광고. 홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

( 광고비용 등 받지 않음)