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청도 背山臨水 7,560평 1,350만 원(공시가격 68%)산 좋고 물 맑은 천혜의 자연경관 청도 背山臨水 7,560평 1,350만 원(공시가격 68%)산 좋고 물 맑은 천혜의 자연경관 * 주변시세대비 20% 수준 *공시가격 68% 수준 급매물--아래 내용 숙지 후 실 구입자만 연락요 *경북 청도군 청도읍 월곡리 배산임수(背山臨水)형의 귀한 임야 * 대구, 부산, 울산, 경남, 경북의 7개 시군과 인접 * 영남권의 중심지인 영남알프스의 발원지 * 고속도로, 철도, 국도 등 교통의 요지 *총 24,992 ㎡ (약 7,560 평) *농림지역, 임업용 산지 (공익용 산지가 아니라 좋습니다) 200 고지 북서향의 귀한 임야 *토지 공시 가격만 22년 1월 기준 2,374만 원 매지 상태이며 전면 약 30여 미터 마을도로. 임도 있음 전면에 고급 별장주택이 있는 마을 위 편 *맹지지만 주변 경관이 너무 .. 2023. 6. 2.
아파트&관광단지개발높은 토지! 도시와 연육교 연결 휴양지 명품토지 아파트&관광단지개발높은 토지! 도시와 연육교 연결 휴양지 명품토지 *주인 직접 매물* 서해안이지만 물이 맑아 청정 갯벌과 해초가 유명한 천사의 섬 ~~ 신안! 투자의 포인트 *관광단지개발가능성 *목포와의 시.군통합시 *신안 압해읍 신장리 대단지 해양관광단지내 고층 아파트개발호재도 높음~~ -> 수년전 관광단지개발을 위해 토지거래허가구역 지정된 투자처 * 목포시내.목포역.무안공항--8km~12km (교통이 편리) * 부산~목포 2시간대 남해안철도개통예정(노선도) -> 목포 임성역이 본 신안 압해읍과 인접한 지역 (2023년 동시 개통) "전남 목포시와 신안군이 통합을 천명" 1. 2020년에 시작 --> 목포시는 2024년, 신안군은 2026년쯤을 통합시점으로 잡고 완전 통합을 목표로 활발히 절차가 진행 .. 2023. 6. 2.
수원역세권 모텔 7억투자새단장 매매 수원역세권 모텔 7억투자새단장 매매 * 최고의 수익이 예상되는 수원 전철 더블역세권 및 수원최고의 상권 * 초보 및 은퇴후 수익 창출하실 분 빠른 선택 바랍니다 * 7억투자해서 내.외부 새롭게 새단장을 해서 곧 오픈 예정의 고수익 예상의 모텔 *경기도 수원시 팔달구 매산로 (1호선 수원역. 수인분당선 수원역. 버스환승센터 등 최고의 상권) * 대 지 659.4 ㎡ (약199평) (도시지역. 일반상업지역. 숙박시설) * 연면적 996.4 ㎡ (약301평) * 지하 1층 지상 5층 *승강기 1대 * 주차 약10대 * 객실 36개 * 사용승인 1997 년 11월 사용승인 * 7억투자 현재 내.외부 새단장중--최고의 조건 5월15일 완고예정 *철근콘크리트구조 * 융자 36억정도가능 매매가 50억 주변 시세대비 .. 2023. 5. 30.
새단장 안양호텔 월6천수익 임대 안정적인 수익보장 & 역세권 최고상권 새 단장 안양호텔 월 6 천수익 임대 안정적인 수익보장 & 역세권 최고상권 (요즘 숙박업 임대 바로바로 계약이 되는 추세입니다--서둘러주세요) * 최고의 수익이 예상되는 전철역세권 중 숙박수익이 좋은 인덕원역 중심상권의 호텔' * 초보 및 은퇴후 수익 창출하실 분 빠른 선택 바랍니다 * 최근 주인분이 직접 많은 비용을 투자해서 새 단장 * 주변에서 인기가 많음 지하철역세권 중 영업성이 좋은 안양 인덕원역세권 호텔 *경기도 안양시 동안구 관양동 (인덕원역세권 중심상권 내) * 대 지 265. 9㎡ (도시지역. 일반상업지역) * 연면적 986. 1㎡ * 지하 1층 지상 5층 * 객실 32개 * 사용승인 1990년 12월 사용승인 *철근콘크리트구조 * 숙박시설 * 승강기 1대 * 주 차 6대 * 도시철도와 소.. 2023. 5. 30.
강동 역세권(황금알 토지급매) 아파트개발. 공공개발사업진행 개발호재 강동 역세권(황금알 토지급매) 아파트개발. 공공개발사업진행 개발호재 * 고민하지 말고 투자를 해야 할 전철 초역세권 * 연예인 .전문직추천 (귀한 매물의 주인공이 되어 보세요) ***************************************************** * 가든 및 골프매장 .커피전문점.베이커리카페 등 전문매장을 넓은 주차장과 함께 운영하면서 개발호재를 노려보시는 전략이 필요~~ ( 서울지역 투자 관심지역 중 한 곳) * 여유자금이 있는 분이나 고급레스토랑. 대형가든. 베이커리 카페를 하실 분은 * 사업체를 운영을 하면서 자연스럽게 최고의 개발호재를 놀릴 수 있음 * 개발시 최소가객 평당 2500만원이상 상승 예상 * 9호선 초역세권 메인 대로변 * 주변 대단지 아파트가 꾸준히 들어서.. 2023. 5. 29.
관광휴양지 개발&투자용 토지 정선 여량면 관광지 및 중심상권 (공시가격급매) 관광휴양지 개발&투자용 토지 정선 여량면 관광지 및 중심상권 (공시가격급매) * 정선 여량면 중심상권내 * 42번 지방도로 인근 & 포장도로에 접 *주변골치천이 흐르고 아우라지관강농원. 아우라지역 강원도 정선군 여량면 여량리 (중심권역) * 총 1.955평 * 전 *현재 인삼경작 *포장도로접 *도시지역. 자연녹지. 준공업지역의 개발가치 높음 * 주변시세상 최소 5억 이상의 가치 급매가 2억 2천2백만 원 (공시가격 수준 파격적인 급매물) * 주변환경. 교통, 도로 등등 모든 조건이 최상급 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~ 특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을 전문 Agent.. 2023. 5. 29.
시흥 명품주택지(대지) 공시가격이하 및 시세 반값급매--서둘러주세요 시흥 대야동 명품주택지(대지) 공시가격이하 및 시세 반값급매--서둘러주세요 *실투자자만 연락요망* * 서울 외곽순환도로 시흥ic에서 차로 4~5분 접근성이 좋음 * 서해선 대야역 차로5~6분 * 주변 지식산업센터 (토지주변 아름답고 고급스러운 주택단지형성)-- 참고자료임 * 성주산자락의 그림 같은 고급 주택단지 내도로지분 포함 된 (대지) 경기도 시흥시 대야동 총 330㎡ (총 99.825평)--도로지분포함 * 네모반듯한 (대지) * 고급주택단지형성 위편 *토지공시가격만 280,601,400원 *융자 7400만원 급매가 2억 6천만 원 (융자포함) 토지공시가격이하이면서 주변시세대비 반값이하의 긴급매물 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상.. 2023. 5. 28.
(소액.수익성건물)포천(토지+근생건물) 지방도로변 최고의 입지(가든. 찻집추천) (소액.수익성건물)포천(토지+근생건물) 지방도로변 최고의 입지(가든. 찻집추천) * 주변시새대비 긴급매물 * 도로. 교통환경 매우 좋은 입지 1. 포천에서 가장 아름다운 자연자원. 유명골프장.. 휴양림을 보유하고 있는 이동면! 2. 포천시에서 가장 높은"국망봉"이 있는 곳 3. 관광객이 많은 맑은 백운계곡이 있는 휴양지 4. 주변 캠핑장. 글램핑이 많은 관광지 5. 지방도로 2 차선변. 버스정류장이 있어 가든. 찻집 등 건축 최적 * 경기도 포천시 이동면 노곡리 (지방도로변 ) * 잡종지 817㎡ (약 247 평) 계획관리지역, 자연취락지구 * 잘 건축된 제2종근생건물 단층 * 연면적 36. 19평 규모 * 융 자 1억2천만원 * 임대 중 보증금 2,000/ 월 100만 원 * 추 천 가든. 찻집 다용도.. 2023. 5. 28.
인제 광치령휴양림 가든건물(요양원, 갤러리, 베이커리. 애견카페 추천) 5억 인제 광치령 휴양림인근 가든 건물(요양원, 갤러리, 베이커리. 애견카페 추천) 5억 **전속중개 매물*** 서울. 경기 및 지방 휴양지나 도로변의 가든, 베이커리 카페, 요양원. 아웃렛 매장. 휴게소 자리 등등 수요가 매우 많아지고 있고 좋은 조건의 급매물을 구하기 쉽지 않습니다 *소자본으로 좋은 환경의 매물이니 적극 투자 바랍니다 인제 1,304m 대암산 자락 아래에 위치 도시의 관광객 동호인들에게 인기가 많은 곳~~ 인제 원통과 광치령휴양림이 위치한 곳의 넓은 휴게소 수년 전부터 운영해오던 것을 다른 사업관계로 급매하는 것!! 인제의 아름다운 명산과 천이 모여있는 지방도로변의 기존 가든 건물 가든 건물 뒤편으로 바로 이렇게 청정 천이 흐름 *강원도 인제군 인제읍 가아리 (인제원통~양구방면 주요관광지 .. 2023. 5. 28.
역세권 수익성 오피스빌딩! 주변 넷마블본사 등 인기상권 구로역세권인근 수익성 오피스빌딩! 주변 넷마블본사 등 인기상권 * 빨간 원 본 매 물지 * 1호선. 2호선. 7호선 역세권 인근 * 시흥 ic 인근 * 주변 넷마블 본사 (임대수요 최상) * 주변 업무시설단지 밀집--오피스텔수요가 매우 좋음 (공실걱정 없음) * 대 지 : 약 263 ㎡ (약 79. 5 평) * 연면적 : 921.82㎡ (약 280 평) * 1~ 7층 업무용 오피스텔 (1층상가 일부) * 준공업지역. 코너건물 * 2005 년 중순 사용승인 * 룸 43개 *승강기 1 대 *주차 8대 임대현황 보증금 15억 / 월 1700만 원 * 융자 20억 가능 매매가 55억 공식걱정 없이 수익성이 매우 우수한 업무용 오피스텔+ 1층상가입니다 * 서울. 경기. 지방의 수익성 건물, 상가주택. 호텔 매매 .. 2023. 5. 25.
춘천(전원주택허가) 6500만 원--산과 개울이 발달한 휴양지 내 춘천 남면 대지(전원주택허가) 6500만 원--산과 개울이 발달한 휴양지 내 *잔금 빨리 지급조건 파격적인 급매물 홍천강이 흐르고 팔봉산. 소리산등 유명한 산이 둘러싸고 있는 도시인들의 평안한 쉼터!! * 강원도 춘천시 남면 산수리 (미을 위편 공기 좋은 산자락아래) * 지목: 대지 105.87평 + 도로지분 약 10평 (총 115. 87평) 계획관리지역 *건축허가서 첨부 * 25평 단독주택허가받음 * 마을과 약간 떨어져 있어 생활환경이 좋고 개울과 산이 둘러싸고 있는 주택지 * 전기 및 버스정류장 도보 3분 거리 급매가 6500만 원 * 일시불 및 잔금 빨리 지급조건임 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~ 특히 , 부.. 2023. 5. 25.
춘천 주택+토지 400평 지촌천. 북한강 그리고 푸른 산에 둘러싸인 곳 춘천 주택+토지 400평 지촌천. 북한강 그리고 푸른 산에 둘러싸인 곳 **실 구입자 원함*** 본 매물은 서울∼춘천고속도로, 경춘선 전철 등등 서울에서 한 시간 거리 기업 업하기 좋은 도시 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위, 김유정 문학마을 봄내길, 송암동 스포츠타운 등 아름다운 자연환경, 관광ㆍ레저등 많은 개발 및 투자 호재들이 많아 많은 투자자들이 몰리고 있는 호반의 도시!! 토지 인근 지촌천 차를 조금 타고 가면 "북한강" * 본 매물은 춘천시 사북면 푸른 산이 둘러싸고 지촌천과 북한강이 감싸 안아 흐르는 웰빙지역!!. *강원도 춘천시 사북면 오탄리 청정지역 내 * 지목 : 대지+ 전 * 약 1,323㎡ (약 400평 ) *계획관리지역 (가옥대장 등록 --방 4개 주택) * 현재 건축물상 등록은.. 2023. 5. 25.
토지공시가 40%.건물시세30%미만 투자물건 (긴급투자) 토지공시가 40%. 토지+건축물시세 30%미만 투자물건 *아래내용을 보시고 좋은 투자조건에 관심있는 투자자를 모십니다 * 최고의 조건으로 가격 절충을 해드립니다 1. 임차인 관계로 전화상 지번공개 불가 2. 담보불가--- 본인들이 정상적인 매수 후에 다른 활용하시길~~ 3. 일정기간 후 사용가능 (현재 운영 중) 4. 아파트단지 내로 대지권으로 지분등기임 5. 최고의 투자상품으로 갤러리나 카페 법인활용. 공공활용등 운영하면서 투자가치까지 최상 * 4천여 세대 아파트단지 내 위치 *도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 * 대지권(지분) 1,006㎡ (지분등기임) ---> 2023년 1월 기준 토지공시가격만 50억 원에서 약간부족 ----> 주변 토지시세가치 70억대 초반 * 단층건물.. 2023. 5. 24.
망우역인근 건물! 부동산 value-up을 통한 최고의 투자가치상승 망우역인근 건물! 부동산 value-up을 통한 최고의 투자가치상승 ​ (전화상 지번 공개하지 않습니다) 서울. 경기 대형빌딩. 상가주택건물. 분양상가 매도 및 매수상담 환영합니다--철저한 비밀보장 *망우역세권인근 투자용건물 대한민국의 신생상권 *서울 중랑구 망우동 *지하1층 지상5층건물 토지이용 및 건축물상 서류등재함 * 망우역 역세권인근 건물 * 주변 비슷한 건물거래가와 비교 입지는 좋으면서 가격대가 저렴해서 매입후 시세차익이 최상급 * 중랑구의 대표적인 입지--유동인구. 관광객 최고의 거리 최고의 지가상승 및 상권상승지역 * 주택가 밀집으로 양면도로 * 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 -->저평가된 건물이나 낡은 건물의 가치를 상승 임대수익과 시세차익을 거두는 이중의 효과 방식.. 2023. 5. 24.
월수익좋은 역세권 상업지 건물 (소자본 투자효과 및 상업지역 호텔. 주상복합개발가능 높음)--최소 투자가 2배 가능 최고 월수익가능+역세권 상업지 건물 (소자본 투자효과 및 상업지역 호텔. 주상복합개발가능 높음)--최소 투자가 2배 가능 **주인 전속중개 매물** (신뢰하고 재테크를 해보실 투자자분을 모심) * 최소 자기 자본 9억 이상 보유하신 확실한 투자자분만 연락요망 * 의심 없이 역세권에 자신만의 건물 투자하실 분 * 상권이 좋고 역세권이라 은퇴준비. 신혼부부. 젊은 직장인 추천 투자포인트 1. 4호선 수유역 초역세권 및 20여 개 버스노선입구 (초 역세권 내) 2. 역세권 중심 일반상업지역으로 추후 주상복합건물(30층이하) 및 호텔건축지 3. 현 상태 약 1억 5천 정도 건물 내. 외부 투자 리모델링 후 최소 월 900~최대 1100 수익예상 (주변 상권 권리분석 결과) 4. 주변 2~3년 전 거래시세 대비 .. 2023. 5. 22.
소자본투자 월순수익 1천이상 주차장임대 (황금알상권의 운영하기 좋은 주차장) 소자본투자 월순수익 1천이상 주차장임대 (황금알상권의 운영하기 좋은 주차장) ** 실투 자자 모심** *주인요구사항으로 전화상 지번공개 불가 * 투자금 8천만원으로 안정된 순수익 월 1천 이상 보장 * 관리하기 쉽고 추가 투자비용 필없는 황금알 * 부대시설 일부 본인 및 가족운영시 월평균 2~3 천수익도 가능 보증금 8천 투자로 황금알 사업시작 * 순수하게 자기 자본 보증금 8천 투자만으로 안정적인 수익보장 및 관라하기 좋음 *직접 상담하시면 바로 계약을 할 정도의 관리하기 편하고 입지조건이 탁월함 *투자포인트* 1. 별건 수입으로 자연스럽게 월세부담 가능 2 직접 주차장 이외 별건운영 시 월 3천 이상도 가능 3. 일반 주차장처럼 이런저런 운영의 어려움이나 관리시간이 어려움이 있는 것이 아닌, 직접운영.. 2023. 5. 22.
포천중심상권 상가+모텔건물 (소자본투자 및 노후준비)--소자본투자 포천중심상권 상가+모텔건물 (소자본투자 및 노후준비)--소자본투자 * 포천 일동터미널 * 면소재지 중심상권 위 치 경기도 포천시 일동면 기산리 * 대 지 94평 * 연면적 222평 * 지하 1층 ~지상 3층 *건물구성 지하층 pc 방 pc 45대 1억 2천만 원 투자해서 설치 1층 식당등 점포 3개 운영 (보증금 2500? 월 140만 원 임대) 2층~3층 (pc모텔운영 객실 15개실)-- 4인실 기준 하루 20만 원 받음 * 군부대 주변이면서 골프장이 있어 영업성 어느 정도 안정권 * 융 자 3억 9천만 원 *승강기 없음 * 초기에 11억 이상 나옴 급매가 7억 3천만 원 융자+임대보증금 포함으로 소자본으로 포천 상업지역의 상가+모텔건물을 구하실 수 있습니다 * ( 숙박업소광고 참고사항) 참고로 소개하.. 2023. 5. 22.
사진: 용인 수만평국유림속 토지(소액급매) 농막두고 웰빙생활 (도로접) 사진: 용인 수만평국유림속 토지(소액급매) 농막두고 웰빙생활 (도로접) * 수도권 최고의 투자처 용인호동땅!! * 땅값 상승폭이 빠르고 투자시세차익이 높은지역 * 국유지로 둘러쌓여 있어 개발가치.투자가치 웰빙터전으로 좋음 *용인SK하이닉스 메인도로 57번국도변 인근~원삼면 차로10분이내 *********************************************************** * 경기도 용인시 처인구 호동 파란원이 본토지 (토임) 농지취득 없이 자유롭게 취득가능 * 주변 토지 수만 평 국유림 총 860 ㎡ (약 260 평) * 토 임 (농지취득 없이 취득 가능) * 남동향 * 현재 지적측량 및 내부 잡목제거 .내부평탄작업완료 용인토지 지적현황 (지방도로에서 진입--차량) 두 번째 사진처럼.. 2023. 5. 21.
동인천역 재개발확정 모텔! 역세권 및 인천항. 월미도관광지(소자본투자운영 후 개발호재까지 동시가능) 동인천역 재개발확정 수익&투자모텔! 역세권 및 인천항. 월미도관광지(소자본투자운영 후 개발호재까지 동시가능) * 본 매물은 숙박업소로 사전 상담 후 지번을 오픈함을 현명한 투자자분은 잘 이해하실 겁니다. * 소자본투자로 모텔운영을 하면서 재개발확정된 곳에서 미래의 투자설계를 만들어보세요 * 1호선 동인천역세권 (급행열차 용산에서 40분. 서울역 1시간) * 수인분당선인근 * 인천항과 월미도휴양지---- 여유자금 있는 분 서둘러주시오 (소액인수 가능) *인천광역시 중구 경동 (동인천역 4분거리) 대지 약 73평 (일반상업지역. 지구단위계획구역) 연면적 약 240평 (4층건물) * 객실 28개 룸 ( 아래사항의 경동 재개발사업 확정으로 장기방사용) * 승강기 없음 * 경동 재개발사업지역 ( 경동 재개발사업 .. 2023. 5. 19.
진주 산업단지 내 2,327평 2800만 원 소액투자 및 주말농장 진주 산업단지 내 2,327평 2800만 원 소액투자 및 주말농장 산업단지에 접한 소자본 투자용토지 * 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 소재 진주(사봉) 일반산업단지 내에 위치, 부근은 공장, 공업 나지 등이 소재하는 일반산업단지임. * 총 7,694㎡ (약 2,327평) * 지목 임야 약 97% 관리지역. 준보전산지 * 남서향 *경사도 20도의 소자본투자용 * 지적도상 맹지이나 산업단지 도로에서 본 토지사이 국유지에 접해있어 소액투자용이나 주말농장으로 매우 좋음 산업단지에 접한 관리지역 토지 소자본투자로 좋음 급매가 2,800만 원 * 지목이 (임야)라 누구나 취득이 자유로운 소액투자용입니다 자녀를 위한 투자나 주말농장으로 추천 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포.. 2023. 5. 18.

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