이천 복숭아 과수원급매 관리지역 (도로접) 글램핑.전원단지개발

이천 복숭아 과수원급매  관리지역 (도로접)  글램핑.전원단지개발

 

 

* 실구매자를 위한 매물 / 담보불가

 

 

 

* 여유자금 투자로 매우 좋음

 

 

* 글램핑. 캠핑장. 자경. 투자용으로 좋음

 

 

 

* 주변시세대비 반값이하

 

*  2020년 감정평가   11억1천 5백만원

 

*  자료분석 내용 그대로 급매하는 매물

 

   주변 시세보다 매우 저렴한 매물

 

 

 

 

* 이천 실크밸리 cc 인근

 

* 전면에 대형천이 흐르는 아름다운 고장

 

* 약 400주의 복숭아 과수원

 

* 1년   5천만 원 수익

 

 

위  치

 

경기도 이천시 율면 월포리

 

(일죽 ic 인근)

 

총 10,824. 8 ㎡  (약 3,274평)

 

* 전 + 평지 (임야)

* 상기도표는 여러 필지 중 생산관리지역과 보전관리지역 건폐율. 용적률

 

*생산관리지역. 보전관리지역 혼용

 

가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,

 

준보전산지 <산지관리법>,

자연보전권역 <수도권정비계획법>

 

 

 

* 복숭아 과수원

 

* 포장도로접

 

* 도로기준 남서향

 

 

 

* 주변 관리지역 (임야 )  27~ 35만 원 이상 / 3.3㎡

 

                          ( 전 )    40~ 50 만원 이상 /3.3㎡

 

 

 

* 추 천

 

 

귀농. 귀촌

 

글램핑/캠핑장/ 전원단지/ 수양관

 

소자본투자

 

 

* 2020년말  감정평가  11억 1천 5백 만원

 

 

* 융자 2억 7천 

 

 

* (농지자격취득자격중명서)가 필요함

 

농지법 제8조 및 동법 시행령 제10조 2항

 

 

 

매매가

 

  6억

 

*  주변시세대비 40% 수준 파격급매

 

*  잔금 빨리 지급조건 추가로 좋은 조건 절충가능

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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