춘천ic인근 134,709 ㎡ 개발부지! 고속도로 접근성. 주변환경이 좋음

춘천ic인근 134,709  ㎡ 개발토지!  고속도로 접근성. 주변환경 최상

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933


개발. 시행. 자연인 토지. 농원부지 ( 투자 및 급매물 토지 확보)

 

* 최고의 투자수익. 개발이익이 예상되는 토지

 

(춘천시 동산면)

 

호반의 도시 춘천시내를 지나서

금병산 줄기와 길게 누운 대룡산의 중간에 위치~

 

춘천의 남쪽 관문!

학곡리, 사암리, 봉명리, 군자리, 증리와

홍천 북방면에 인접한 넓은 터전

* 빨간 원이 본 매 물지-- 주변환경상 골프장. 산업단지. 농공단지개발가능 높음

 

1. 금병산, 대룡산, 연엽산, 구절산에 둘러싸여 있는 깊은 곳~

2. 중앙고속도로와 양양고속도로가 교차하는 지역에 위치

   교통환경이 좋음

* 토지인근 동춘천 일반산업단지조성

 

-- 산업단지가 잘 조성이 되어 활성화됨

(토지인근 유명한 골프장- 참고자료)

 

* 추 천

 

   본 매물지도 산업단지. 농공단지. 골프장. 학교. 종교시설.

 

   납골당 및 추모공원등 개발가능성 높음

 

  (산업단지. 골프장개발 시 최소 5~6배 이상 투자가치 상승)

 

현장 동영상

 

고속도로 ic 및 유명 돌프장 .산업단지 인근

 

주변일대 계속 개발이 진행중

 

토지사이로 맑은 개울이 흐름

 

구릉지 형태의 아늑하고 포근한 토지현황

 

 

위 치

 

강원도 춘천시 동산면 군자리

 

(유명골프단지 및 동춘천산업단지인근)

 

* 총 134,709  ㎡  (약 40,749 평)

 

* 지 목  ( 임 + 답 혼용)

 

* (임야 ) 95% ( 약 39,126평)

주변환경이 좋음 

 

(단점은 좌측으로 산업단지 주변이라 송전탑이 지나감)

 

소유주가 수년 전 학교를 개발하기 위해 구입함

*임야도 경사도 20도. 서향의 아주 좋은 환경

 (특히 개발가치 높은 임업용 산지라 더욱 우수함)

 

 

 

*******************************************************

* (답 ) 약 5%   (1,623평) 

 

*    1,623평 (답)이 계획관리지역으로 전면에 위치

 

 

 

   --> 1,623평 (답) 시세만 6억 이상

  

 

* 지목이(답)이지만 "영농불여건지역"이라 취득이 쉬움

 

 

 * (영농여건 불리지역)으로 되어 있어

   비농업인이 취득 가능해

    투자로 더욱 좋습니다

 

 (아래 법령 참고)

 

* 영농여건 불리지역이란:

최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인

영농 여건이 불리한 농지이다.
 
예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다.

(농지법 제6조 제2항 제9호의 2)

 

 

* 도로환경

 

( 고속도로 IC 인근. 지방도로인근, 국유지 하천접)

 

지방도로변에서 

 

도로(차량진입) 및 다리가 잘 설치되어  접근성이 매우 좋음

 

 

 

* 전면도 (국유지) 하천부지로 인접해 있고

 

  도로를 확보해서 개발 시 전혀 문제가 없음

 

 

 

매매가

 

 30억

 

 

 

* 고속도로접근성. 산업단지. 유명골프장 인접

 

* 개발가치 매우 높은 지역

 

 

 

 

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

​

 

  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 

  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요

​

 

*부동산 투자 매물클릭*

 

(다음 자료 클릭)

​http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

​

등록번호: 11230-2015-00135

대 표 자 :  여환웅 공인중개사

 

 

 사무실상담전화 :   010   5539   7933 

 

 상담 이메일주소: king 04100 @ naver. com

 

 

최고의 목표를 향해서 최선을 다합니다