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잔금빨리지급조건매물

요식업.카페.미용실.쉐어하우스추천

by 부동산재테크신의성실 2024. 6. 13.

트리풀 초역세권 개축.리모델링.신축 추천 (요식업.카페.미용실.사옥.종교.쉐어하우스추천)

 

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

긴 급 추 천 매 물

 

(정말 아깝고 귀한 매물/ 건축전문가 소개가능)

 

 

리뉴얼을 통한 최고수익 창출 투자자 /

 

고풍스러운 퓨전음식(한식) 창업자

 

웹툰.방송촬영. 스튜디오.웨딩공간 창출

 

 종교. 법인. 문중건물

 

어린이 관련시설

 

개인방송국 

 

고급스러운 헤어샵

 

게스트하우스 & 장기투숙형태의 쉐어하우스 최적 및 최고수익 역세권

 

 

상봉역세권 1분 초역세권 

 

상봉동 중심상권 근거리

 

토지모양& 도로환경 최상

 

 

부동산 리뉴얼/벨류업을 통한 가치상승

 

 

 


* 5층구조 다중주택신축 후 원룸을 통한 임대수익창출



* 전문직. 연예인 고급주택신축 및 리모델링 건축지



*  종교시설. 교육. 근생시설 건축 추천

 

 

*위 치

 

서울시 중랑구 상봉동

 

 

교통. 도로. 주변환경최고--신축하기 최고의 환경

 

 

대 지 136 ㎡ (약 41평 상외)

 

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)

 

 

단독주택 (방 12개. 화장실 4개)

 

연면적 92.4

 

 

사용승인 1976

 

 

* 오래된 구옥 (사용하지 않음)

 

 -- 신축.개축.리모델링.증축 등 리뉴얼을 통한 최고가치 상승

 

 

 

( 수리후 입주가능)

 

* 도시가스

 

* 도로기준 남서향

 

* 전면 및 옆면 도로접

 

* 게스트하우스 나 기업형 쉐어하우스 운영시 수익률 7.7% ~8.5% 예상

 

 

* 법인 (종교.교육.방송국외주센터.온라인쇼핑몰 등등) 인수 사용시

 

   --주변 임대료환산시 9%수익 + 초역세권 플러스요인  6% = 약 15%이상 수익환산

 

* 경춘선. 경의중앙선. ITX, KTX,  7호선 상봉역 1분



* 사진처럼 간선. 지선. 공항버스 마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 

 

   30개노선 최고의 교통환경

 

 

* 부동산리뉴얼/밸류업.신축시

 

  최소 1.8배이상 투자가치 상승

 

 

매매가 12억

 

잔금 빠를시 좋은 조건 협상가능

 

 

* 융자가 필요하신분 좋은 조건으로 대출가능

 

 

* 서둘러야 할 급매물~~

 


수익성 & 투자성 
꼬마빌딩.  상가주택


호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물


수익성 상가. 반값점포 다수확보

 


젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

 

  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 

  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요

 

*부동산 투자 매물클릭*

 

(다음 자료 클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

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