본문 바로가기
  • 함께 풀어가는 소통의 공간
  • 부동산재테크신의성실(소중한 인연)

전체 글423

파주 예쁜세컨하우스 감악산과 임진강인근 파주 예쁜세컨하우스 감악산과 임진강인근 * 현재 준공준비 중 *전체면적중 총 100평 (도로지분 15평포함) * 15평 예쁜주택 (화이트톤 바닥자재 및 붙박이장. 고급스럽고 세련된 마감재) *상수도. 오폐수관. 전기등등 인입 * 서울 1시간거리 감악산 자락 매매가 1억8천 상기 사진은 업체의 자료로 대체해서 올립니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은.. 2023. 10. 20.
용인 포곡읍 주택지급매 용인 포곡읍 주택지급매 서용인ic 인근 자연마을단지 인근 위 치 경기도 처인구 포곡읍 마성리 총 1.818 ㎡ (약550평) 토목공사일부시행 전기.오폐수.정화조설치 주변 주택단지조성 매매가 3.3㎡ 당 / 300만원 주변환경상 좋은조건에 나온 긴급매물입니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급.. 2023. 10. 19.
원룸텔유망지역 임대 원룸텔유망지역 임대 ( 위 치 ) 서울시 구로구 구로동 2층 418 ㎡ (약 126.4평) (전체) 보증금 5500 월 600 (관리비 60) 3층 330.58 ㎡ (약 100평)--3층일부 보증금 4,000 월 450 (관리비50) 생활환경. 교통여건. 편의시설 .의료시설 좋음 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문.. 2023. 10. 19.
병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) 병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) **주인 전속중개 매물** 서울시 은평구 역촌동 투자&안정적 수익 빌딩 대 지 : 598.34 ㎡ (약181평) 도시지역. 2종일반주거지역 연면적 2,423㎡ (약 732평) 지하 2층 ~지상 5층건물 근린생활시설 *1995년 중순 건축승인 * 승강기 1대 *주 차 24대 * 양방향 도로변 코너의 최고의 위치 * 현재 다수의 병원입점. 1군 체인카페 및 스포츠 시설---안정적 임대차 형성 * 보증금 5억 2천5백만 원 / 월 2,920만 원 (관리비일부포함) 매매가 100억 빌딩상권도 좋고 임대수익이 안정적인 투자물건 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 17.
종로 3가 역세권 빌딩 낙원동. 익선동 최고의 관광지 빌딩 / value-up & 투자성최고 종로 3가 역세권 빌딩 낙원동. 익선동 최고의 관광지 빌딩 / value-up & 투자성최고 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ 공실걱정 없는 안정적인 임대수익 및 부동산 가치상승권역 * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 빌딩인근 종로 낙원동. 익선동 관광지 * 최근 촬영 주변 성업 중인 현황 * 최근 현장 방문 시 지녁 6시 반 이후 약 3만여 명 관광객이 밀집 *서울시 종로구 낙원동 (대한민국의 대표관광지) ( 물건의 정확성을 위해 토지이용확인원 및 건축물대장 서류첨부) * 대지 300.1 ㎡ (약 90.78평) *연면적 1,846.09 ㎡ (약 558.44평) * 지하 2층~지상 9층.. 2023. 10. 15.
종각역 로데오거리 건물 종각역 로데오거리 건물 서울의 대표상권 젊은 층. 관광객이 많음 명동. 광화문. 광장시장. 낙원동. 익선동 관광지역과 인접 * 위 치 서울시 종로구 관철동 중심상권 로데오거리(먹자골목) 근생건물. * 대지면적 : 185㎡(56평) 일반상업지역 * B1~4층 근생건물 (면적: 183평) * 철근코크리트구조 * 남서향 임대현황 * 보증금 : 2억 8,000만 원/ 월세 : 1,640만 원. (부가세별도) * 매매가 65억 명품빌딩(건물) 투자자분은 잘 알고 계시듯이 대한민국의 중심상권 서울 명동. 강남. 홍대. 잠실. 종로는 100억 미만이 귀한 지역입니다. * 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 .. 2023. 10. 15.
마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ ~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 * 홍대중심상권 내 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 *서울 마포구 서교동 *홍대중심상권 내 * 홍대 앞 * 대지 197 ㎡ (약 60평) 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구 * 연면적 138평 * 지하 1층~ 지상 4층 * 근린생활시설 *철근콘크리트조 * 승강기 1대 * 주 차 3 대 *준 공 2022-09-30 (신축건물) *도로기준 남서향 * 임대조건 보증금 : 2억 5,00.. 2023. 10. 15.
백년교동짬뽕 체인모집 및 업무제휴 모집(전국 5대 짬뽕) 전국 5대 짬뽕 백 년 교동짬뽕 체인점모집 및 업무제휴 모집 (최고의 시청률 사극드라마 "연인" )을 교동짬뽕이 함께합니다 주택가 밀집. 휴양지. 역세권 등 등 창업으로 고민하시는 예비 창업자 및 공실때문에 고민 많은 건물. 상가.신축건물. 휴게소 대표님들과 업무제휴를 추진합니다. * 처음 창업으로 고생하시는 분은 본사 직영 수익성 좋은 점포 운영도 가능 백화점. 마트. 학교. 고속도로. 도심중심가. 관광지에서 인기 많은 최고의 맛집 검증된 창업회사 백년가 "백년교통짬뽕" & 재테크신의성실공인중개사무소 창업업무제휴 * 백 년 교동짬뽕 체인점 및 업무제휴* 부동산 * 재테크신의 성실공인중개사무소 * 상담전화 010 5539 7933 * 이메일상담 king04100@naver.net * 검증된 기업에서 여러.. 2023. 10. 14.
광진구 사거리코너 근생건물매매 광진구 사거리코너 근생건물매매 * 위 치 서울시 광진구 군자동 * 6차선 사거리 대로변 코너 최고입지. * 대지면적 : 357㎡(108평) * 준주거지역. * B1~3층, 근생건물 * 면 적: 881㎡(267평), *사용승인 1975-07-26 * 거실기준 : 남향 * 건물특징 * 내외부 리모델링한 깨끗한 건물 * 건물입지가 좋아 공실걱정 없는 꾸준한 임대상승률 및 부동산가치상승 * 임대내역 . * 보증금 : 2억7,000만원 / 월세 : 2,700만 원 (부가세별도) * 매매가 110억 * 서울. 경기, 인천지역의 특수형 태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩.. 2023. 10. 14.
안성시내 개발부지 중심상권내 투자성도 우수(시세 70%) 안성시내 개발부지 중심상권내 투자성도 우수(시세 70%) 수도권 토지거래 1위 최고의 투자호재지역 * 토지 주변입지 * 안성시청 및 중심상권인근 안성천 옆 최고의 개발호재 *제2경부고속도로 안성 ic 약 5분 * 고속도로 및 주변 입지조건이 좋아 우선 창고. 공장등 활용 * 안성의 투자호재 1. 원삼sk하이닉스 127만 평 (120조 투자) 2. 2 경부고속도로 세종~포천 간 고속도로 톨케이트 4곳 3. 동탄~안성~진천~ 청주공항 광역철도(수도권내륙철도) 예정 4. 평택~안성~부발철도예정 호재 5. 안성 보개면 삼성 40만 평 *6. 호수관광사업. 개발 추친 * 경기도 안성시 가현동 * 총 3,966㎡ (약 1,199평) 도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역) * 안성천과 아스콘포장도로접 * 전면에 400평.. 2023. 10. 14.
소자본투자 임대수익률 10.84% 건물 중심상업지역 수년간 공실걱정 없음 소자본투자 임대수익률 10.84% 건물 중심상업지역 수년간 공실걱정 없음 전라북도 익산시~~ * 인구 30만 명이 거주 * 익산시, 광주, 전주와 함께 호남 3대 도시 * 국가 철도망의 중심 *새만금 배후도시로서 명실상부한 환황해권 시대의 중심축!! *익산시 인화동은 익산시 남부지역에 위치!! 동쪽으로 동산동, 서쪽으로 평화동, 남쪽으로 만경강이 북쪽으로 마동과 경계를 이루고 있는 곳~~ 본 건물 주변으로도 50여 개의 고급모텔이 밀집 최고의 상권을 자랑 익산역과 공용터미널이 인근에 위치 유명웨딩홀과 많은 호텔 모텔등 유흥업소가 밀집된 유명한 상업지역 상권입니다 은퇴 후 노후준비나 소자본투자로 인한 수익을 위해 좋습니다 중심상업지역 내 새 단장한 건물 *전라북도 익산시 인화동 (중심상업지역내 코너건물) .. 2023. 10. 12.
여주 강천면 4,725 ㎡(계획관리/답) 현 약초재배 (다용도활용가능)-시세이하 여주 강천면 4,725 ㎡(계획관리/답) 현 약초재배 (다용도활용가능)-시세이하 * 주변시세대비 파격적인 조건 참고자료사진임 ( 본 토지와 상관은 없음) 위 치 경기도 여주시 강촌면 부평리 총 4,725 ㎡ (1,295평)--두필지의 토지 ( 약간 떨어져 있음 ) *지목 :답 * 계획관리지역 * 지적도상 맹지이나 현황 차량진입가능 비포장도로 * 도로기준: 남동향 주변환경 1. 아담한 산과 개울 (청정시설) 그리고 토지 주변을 섬강과 남한강이 감싸 안고 흐름 2. 유명골프장인근 추 천 현재 약초재배를 하고 있는 계획관리지역 토지로 다용도시설에 용이함 * 융 자 (농협) 8천만원 * 토지공시가격 76,467,500원 비슷한 토지 주변시세 ( 5555만 원 / 3.3㎡ ) *교환가능--거품없는 부동산 급매가 .. 2023. 10. 11.
가평 청평호조망 (근생 9개동허가) 최고의 레저. 관광지( 계약조건이 좋고. 시세 반값) 가평 청평호조망 (근생 9개동허가) 최고의 레저. 관광지( 계약조건이 좋고. 시세 반값) 파격적인 조건 1. 계약급지금후 토목공사해서 대출로 잔금지급도 가능 2. 주변 휴양지 "대지" (200만원이상 / 3.3 ㎡)--> 매매입급가 ( 70만원 / 3.3 ㎡) 3. 주변일대 대기업 연수원. 리조트 펜션. 캠핑장 위 치 경기도 가평군 설악면 사룡리 총 10,289 ㎡ (약 3,112평) 지목: 임야 도시지역 , 자연녹지지역 도로기준: 남동향 *청평호조망. 주변휴양단지조성 * 근린생활 9개 동 개발행위허가를 받음 매매가 ( 70만 원 / 3.3 ㎡) 계약금지불후 잔금은 토목공사 후 대출로 잔금가능 최고의 조건 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 11.
신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 * 명동.강남 .홍대.신촌의 건물 (빌딩).토지.주택의 투자* 현재의 임대수익과 상관없이 좋은 조건에 매입해서 약간의 비용투자로 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 좋습니다 * 이지역의 매물은 투자를 최고의 투자고수가 선택을 합니다 2호선 신촌역 중심상권 내 (위 치 ) 서울시 서대문구 창천동 * 전철역세권 및 백화점. 신촌젊음의 거리 중심상권 * 브랜드광고효과 좋은 최고상권입지 * 수익률이 꾸준히 상승하는 건물 * 수익과 동시에 추후 증축. 신축. 개발 시 수익성 극대화 예상 대지 181.8 ㎡ (약 55평) 연면적 677.69㎡ (약 205 평) *지하 1층 ~ 지상 4층 (옥탑별도) *근린생활시설 *1983년 사용승인이.. 2023. 10. 10.
우이동 북한산 가든용 건물(2채) 및 부지 (대지/721㎡)-학술. 종교.카페 등 활용가능 우이동 북한산 가든용 건물(2채) 및 부지 (대지/721㎡)-학술. 종교.카페 등 활용가능 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 위 치 서울시 강북구 우이동 (북한산국립공원 입구 청정지역) * 지목 : 대지. * 면적 : 721㎡(218평) * 자연녹지지역. (물건개요) * 1층 식당건물 : 57평 1층 주택 : 29평 정각 1채 등 * 용 도 대형 연회장 200석 가능 카페 가든 종교. 연수원 좋음 * 매매가 17억 우이동 북한산휴양지내의 위가가 좋은 매물 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울... 2023. 10. 8.
아파트& 상가 건축심의완료부지 7,198㎡ 아파트& 상가 건축심의완료부지 7,198㎡ *실투자자 연락요망* 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 위 치 부산광역시 사하구 감천로 도로 및 환경 4x2차선 대로변 코너 아파트단지 옆. * 대지면적 : 7,198㎡(2,178평) * 제3종일반주거지역 * 지질조사(풍화암) * 용적율 : 320% B3~29층 연면적 : 36,053㎡(10,906평) * 세대 및 구성 34평형 : 194세대 41평형 : 7세대 상가 : 148평 주민운동시설 : 76평 * 건축심의 완료 부지(7,198㎡) 매매가 : 300억 ( 약 3.3㎡ : 1,377만원) ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 8.
강남권 재건축호재(공시가이하 투자용)--현금보유 투자자모집 강남권 재건축호재(공시가이하 투자용)--현금보유 투자자모집 *물건의 특성상 유선상 지번등 공개하지 않습니다* * 여유자금 보유로 신뢰를 가지고 투자하실 분 * 물건의 특성상 대출(융자) 불가 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 서울 서초구 양재동, 대로변 코너 입지의 조건 대지면적 : 490㎡(159평) * 3종일반주거지역 * 건물 : B1~2층건물, 402㎡(120평) * 현재 본 물건은 예비안전진단통과 * 900세대 가까운 대단지 아파트단지형성 재건축이 확정되지는 않았으나 재건축시 최고의 투자물건으로 수익은 무한대임 *현재 순수공시가격만 62억대 매매가 현재 협의중으로 50억정도 진행예정 * 최고의 환경 & 투자처 * 대출 및 융자 불.. 2023. 10. 8.
종로 대학로 사업부지(678㎡) 사옥. 임대형기숙사, 청년주택 등 종로 대학로 사업부지(678㎡) 사옥. 임대형기숙사, 청년주택 등 *실투자자 연락요망* * *서울 종로구 대학로 * 사거리 코너 최고입지 * 대지면적 : 678㎡(205평) * 일반상업지역. * 용 도 주상복합, 임대형기숙사, 청년주택 등 다양한 용도가능 학교법인. 종교법인건축도 좋음 * 3.3㎡당 : 1억1천만원 * 매매가 226억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 .. 2023. 10. 8.
일반상업지역 사업부지 2,569㎡ 공동주택, 도시형주택 개발 일반상업지역 사업부지 2,569㎡ 공동주택, 도시형주택 개발 *실투자자 연락요망* 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 수원시 권선구 세화로 * 수원역 역세권. * 대지면적 : 2,569㎡(777평), * 일반상업지역. * 건폐율 /용적율 : 80% / 800%. * 용 도 공동주택, 도시형생활주텍 등 사업부지 * 3.3㎡당 : 2,000만원 * 매매가 155억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션.. 2023. 10. 8.
남해 휴양지 토지+주택 "은모래 Beach"관광지(펜션. 농어촌민박. 전원주택지) 남해 휴양지 토지 3,792㎡+주택 "은모래 Beach"관광지(펜션. 농어촌민박. 전원주택지) **외국 거주 주인 직접 전속 매물** 바다를 품은 아름다운 휴양지~~ "경남 남해군" 산과 바다가 어우러진 천혜의 경관! 그리고 겨울에는 따뜻하고, 여름에는 시원한 고장 특히 남해군은 유명한 관광지가 많아 관광객들이 많이 찾는 곳~ 남해군 상주면 상주리는 남해의 대표적인 휴양도시~~` "은모래 Beach" 은빛 고운 모래로 이루어진 넓은 백사장 울창하고 아름다운 숲과 더불어 한려해상 국립공원의 청정 바다 "금산" -태조 이성계의 건국신화를 간직한 절경이 한려해상 국립공원으로 지정된 38 경이 아름다움을 간직한 곳 금산의 최절경에 위치한 원효대사 창건의 보리암은 전국 3대 기도 도량임 *남해바다 팔백리 해안의 .. 2023. 10. 7.
당진(대지+전) 주택지 ! 당진 신평~평택항 내항간 연육교연결호재 당진(대지+전) 주택지 ! 당진 신평~평택항 내항간 연육교연결호재 **실투자 자원함** * 인터넷 등 비슷한 현지 매물과 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다 빨간 원이 본 매 물지 당진시청 차로 15분 당진 신평면 소재지 및 세한대학교. 신평 터미널 인근 평탱항. 행담도 인근 * 운정 IC 인근 & 삽교천 관광단지 인근 * 당진 신평~ 평택항 내항 간 연육교 연결 호재 제2의 평택이 예상 *당진~천안고속도로. 38번 국도 *위 치 충남 당진시 신평면 남산리 * 주변으로 타인 소유지만 정원 같은 소나무 숲 형성 * 양방향 포장도로 접 *총 1,584 ㎡ (약 479 평) * 지목(대지: 약 57평) 그리고 "대지"와 연결된 (전) *계획관리지역 * 도로기준 남서향 차를 타고 가면 아름다운 삽교호 .. 2023. 10. 7.