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창원 마산합포구 525,206㎡ 관리+농림 농원. 종교부지추천 창원 마산합포구 525,206㎡ 관리+농림 농원. 종교부지추천 *실구입자원함* 산과 바다가 공존하는 아름다운 도시~~ 위 치 경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리 북서향 도로접 생산관리지역이 포함된 개발부지 * 약초재배에 좋은 최적의 토양부지 * 200~300 고지 * 경사도 25도 총 525,206㎡ (약 158,874평) * 농림지역. 생산관리지역. 준보전산지. 보전산지혼용 * 도심과 아우러지는 아름다운 휴양지 * 추 천 농원. 종교부지. 교육시설 매매가 2만 원 / 3.3㎡당 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 &.. 2023. 10. 7.
인천 을왕동 호텔매매& 꾸준한 영업매출 및 단골 많음 인천 을왕동 수익성호텔매매& 꾸준한 영업매출 및 단골 많음 * 전화상 지번공개는 불가합니다 사업주나 다른 임차인을 위한 착한 배려이니 이점을 이해 바랍니다 * 인천 국제공항 *바닷가 휴양지 * 펜션 및 해수욕장인근 * 인천광역시 중구 을왕동 휴양지 * 자연녹지지역 * 지하 1층 ~지상 7층 사용승인 2004년 5월 사용승인 * 숙박시설 *객실 42개 *승강기 1대 * 보일러 : 전 기 * 직원 4명 * PDP. PC 전체객실 * 주차 약 30대 * 객실기준 남동향 * 코로나전 매물 8천만 원 이상 * 현재 평균매출 6,000만 원이상 계속 코로나이전으로 상승 * 융 자 26억 급매가 45억 *좋은 조건의 긴급매물로 잔금 빠를 시 약간 절충 가능 * 여유자금 있는분 관심바라며 1년 깔세시 2억4천 * 상기.. 2023. 10. 7.
관광도심권 개발지 약52,000평 5억투자로 10배이상의 투자가치 상승효과 관광도심권 개발지 약52,000평 5억투자로 10배이상의 투자가치 상승효과 본 매물은 관광도심권 내의 개발가능성도 좋고 현 상태로도 충분히 현지시세 50억대 이상임. * 현재 매도인의 다른 사정으로 일시불 잔금 빨리 지급조건으로 5억~7억대 선으로 절충예정 * 현재 진행 중인 상황으로 유선상 자료공개 불가 * 여유자금으로 아래상황을 통해 충분히 신뢰하고 투자를 하실 한분만을 모심 --> 긴급매물 및 투자가치 좋은 매물은 상호가 신뢰하에 신속하게 저리를 해야 합니다 * 산림청자료 & 투자권리분석 1. 100~200 고지 완만한 형태 2. 경사도 25도지만, 실질적으로 완만한 개발지 3. 서울에서 3시간 아름다운 관광중심지역 내 위치 (서울 및 중심지역 및 경상권과 연계 좋음) 4. 교통 및 주변환경이 좋은.. 2023. 10. 5.
신촌 검증된 귀한 1종주점(8천만원) 단골 많은 검증된 업소 부담없이 운영가능 신촌 검증된 귀한 1종주점(8천만원) 단골 많은 검증된 업소 부담없이 운영가능 * 전속매물* * 부동산전속중개매물이니 좋은 매물은 양심적으로 진행부탁합니다 ▣ 대한민국 최고 상권. 관광지 통 건물 & 신축 건물 임대 전문 ▣ 회사 사옥. 프랜차이즈 창업점포. 연예인 창업점포 전시장. 안테나 매장. 체인 전문매장. 메디컬. 화장품. 의류 입점 매장. 빵 카페 매장. 스포츠센터 등등 창업 및 회사 확장. 신규 브랜드 입점하실 업체 및 동반 파트너를 모십니다 ▣ 전국의 최상급 매물 독점으로 다수확보중▣ ( 건물주님 임대의뢰도 환영) 신촌 검증된 상권내 1종주점 서울시 서대문구 창촌동 도시지역(2012-08-09) , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 지하층 69.7㎡ * 1종허가주점 *룸 3개+ 별실 * 단골이.. 2023. 10. 5.
안양아파트밀집 통건물임대 병원. 학원. 카페. 쇼핑몰. 기타 안양아파트밀집 통건물임대 병원. 학원. 카페. 쇼핑몰. 기타 4호선 범계역. 평촌역 근거리 아파트단지밀집 학교밀집 위 치 경기도 안양시 동안구 관양동 대지 919 ㎡ 지하 1층 ~지상 2층 (연면적 725 ㎡) 용도 및 도로 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역, 대로 3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로 1류(폭 10m~12m)(접합) * 도로기준 남서향 *1996년 11월 사용승인 승강기 없음 * 조적조구조 통임대 원함 보증금 2억 / 월 500만 원 (부가세별도) 주변인근 1층 임대매물보다 저렴함 병원 하실 분 쇼핑몰창업 학원창업 음식창업 커피전문점창업 추천 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차.. 2023. 10. 5.
세종시&오송역중심상권 근생건물 건축진행중인곳(실투자 5억) 건축 PF자금 30억 확보 세종시&오송역중심상권 근생건물 건축진행중인곳(실투자 5억) 건축 PF자금 30억 확보 * 긴급하게 투자자를 모집--자기자본 5억보유자 PF자금 확보 및 건축허가. 지하층 공사 등등 내용을 확인!! 유선상 본 내용 이외에 자료공개 어려움 * 실질적인 투자를 목적으로 하는 신뢰받는 업체 한 곳을 정중히 모십니다 1. 조치원역. 오송역중심 2. 고려대. 홍익대 등 유명대학교 세종캠퍼스 3. 유명 공기업 다수입주 4. 대단지아파트 및 관공서 밀집 5, 유명 산업단지 밀집 * 1번 국도 오송벤처 벨리 * 오송 2 생명산업단지 * 오송 2 신도시 중심 코너변 * 주변일대 11,000 여세대 아파트분양 완료-- 5월 입주 준비 현장 건축허가 표시 양방향 도로변의 현재 지하층까지 공사완료 세종시 모든 공공기관 * 11.. 2023. 10. 4.
신도림역 지식산업센터추천 준공업지역 신도림역 지식산업센터추천 준공업지역 . 본 매물은 지식산업센터의 성지라고 불리는 금천구 가산디지털단지와 가까운 1호선. 2호선 신도림역인근 건축지~~ 전국 지식산업센터의 약 80%가 수도권집중현상 특히 가산디지털단지(금천구)가 잘번을 차지하고 있어 금리인상에 따른 하락세를 보이고 있으나 신도림역세권 준공업지역의 지식산업센터는 밀집지역과 다르게 오피스텔과 혼합형으로 인기를 모을 것 같습니다 *(참고사항) 지식산업센터는 1990년대부터 서울 구로·가산디지털단지, 성동구 성수동 일대에 들어서기 시작한 아파트형 공장을 의미함. 추 천 지식산업센터 공장 주상복합부지 * 서울시 영등포구 문래동 (신도림역세권인근) 대지 1,584 ㎡ (약 479평) --네모 반듯 도시지역,준공업지역 지구단위계획구역,도로(저촉) *2.. 2023. 10. 2.
월수익 6억1천만원이상 빌딩 서울 최고의 역세권 및 상권 (회사.종교.종중.연예인추천) 월수익 6억1천만원이상 빌딩 서울 최고의 역세권 및 상권 (회사.종교.종중.연예인추천) * 좋은 매물은 현명한 투자자가 알아봅니다 * 대한민국 대표상권--임대수익률 & 부동산가치 최고상승권역 * 연예인. 전문직. 법인 추천매물 * 서울시 마포구 동교동 ( 2호선 /경의중앙선. 공항철도 초역세권) * 대 지 1,239. 3 ㎡ (약 374.8 평) (도시지역. 근린상업지역) * 연면적 13,878. 11㎡ (약 4,198평) * 지하 4층 지상 17층 * 도로기준 (남서향) * 승강기 3대 * 주차 약 132대 * 사용승인 1998년 초 사용승인 *철근콘크리트구조 임대내역 (임대 가는 최고의 상권으로 충분히 8~10% 이상 증감 가능) 보증금 43억이상 / 월 6억1천이상 임대수익 (관리비포함/ 부가세별도.. 2023. 10. 1.
더불역세권 상가주택건물 (25억) 교통 및 학군. 생활환경 좋은 최고수익성 건물 더불역세권 상가주택건물 (25억) 교통 및 학군. 생활환경 좋은 최고수익성 건물 ** 전화상 지번공개하지 않습니다*** * 더불역세권 인근 코너변의 세련된 상가주택건물 * 월850만원 수익 (주인세대임대시 970~,1000만원이상 수익예상) * 월수익과 함께 건물가치 상승지역 1호선 부평역 인천지하철 부평역 도보 4~ 5분 (더불역세권) * 쿠쿠부평점. 부평테마의 거리 등 생활환경 좋음 * 부평공원. 희망공원인근 및 부평남부체육센터 2023년 7월 개장예정 인천광역시 부평구 부평동 (더불역세권인근) 1층~9층 건물로 구성 ( 제2종 근린생활시설 및 위층은 주택) * 2012년 중순 건축승인이나 예쁘게 새 단장한 주변에서 인기 있는 건물임 * 승강기 한대 * 주차(자주식) 5대 * 2층~7층: 세련된고 잘.. 2023. 9. 30.
보령호. 아미산휴양지 토지 (일부토목) 산. 바다. 강이 공존하는 휴양지 보령호. 아미산휴양지 토지 (일부토목) 산. 바다. 강이 공존하는 휴양지 ***실구입자원함**(주인전속매물임) 본 토지인근 (충남 보령시) * 산자수명하고 살기 좋은 고장 * 만세지보령(萬世之保寧)으로 불리는 곳 * 산, 들, 계곡 그리고 드넓은 서해바다와 넓은 보령호 * 세계인의 축제로 이름 높은 보령머드축제의 고장!! ( 부동산 물건지) * 충남 보령시 미산면 봉성리 1. 바닷가 유원지인근에 위치 2. 보령호수 아미산 웅천역인근 3. 보령시 미산면은 보령호인근으로 주변경관이 수려할 뿐만 아니라 푸른 물을 감상하며 드라이브를 할 수 있는 색다른 멋을 즐길 수도 있는 곳!! (아름다운 마을 내에 위치) 주도로에서 진입도로 (분홍색) 3필지가 매도인 토지 *위편 현장사진의 진입도로 확인요망 주인분이 본인이.. 2023. 9. 28.
모아주택. 소규모주택사업 최고의 지역! 고대, 성신여대 학군. 생활환경 좋은 돈암동(개운산길) 모아주택. 소규모주택사업 최고의 지역! 고대, 성신여대 학군. 생활환경 좋은 돈암동(개운산길) 이곳에서 소개할 곳은 재개발 및 가로주택사업이 진행되었을 때 주택가격 상승의 1순위(학군과 교통, 환경)를 고려하면, 지하철 4호선, 경전철, 성신여대입구역 6호선 고대역,안암역등 편리한 교통환경~~ 성신학원(성신여대,성신여중.고.성신초등,개운중)과 고려대학이 도보거리 인접 주변 한성대, 국민대, 성균관대 최고의 학군~~ 고려대학병원, 개운산 등등 의료, 생활환경이 매우 우수~~ 2017년 7월 중순 개발지구에서 직권해제된 성북구 돈암동 74-15번지 일대(기존 동선 1 구역) 재개발지구~~ 최고의 학군 및 뷰가 좋은 지역이지만, 대단지 개발의 어려움이 있었던 만큼 13필지 면적 (약 1,531. 86 ㎡)을 .. 2023. 9. 27.
신촌명품거리 중심 투자용건물 (븍시 명도가능)- 투자성 최고 신촌명품거리 중심 투자용건물 (븍시 명도가능)- 투자성 최고 * 신촌중심상권 * 전체 명도완료가능 홍보용 매장. 프랜차이즈본점. 매니지먼트추천 * 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물 * 명동.강남 .홍대.신촌의 건물 (빌딩).토지.주택의 투자* 현재의 임대수익과 상관없이 좋은 조건에 매입해서 약간의 비용투자로 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 좋습니다 * 이지역의 매물은 최고의 투자고수가 선택을 합니다 연세대학 이화여대 신촌역세권 신촌명품거리 중심권역 내 홍대 차로 3분 * 신촌중심상권 (주변현장사진) *서울시 서대문구 창천동 (신촌 명품거리. 젊음의 거리 내) * 대 지 401, 6㎡ (약 121.5 평) \제3종일반주거지역 지구단위계획구역 * 연면적 1,3.. 2023. 9. 23.
중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 교통 및 입지조건이 좋은 건축부지 실투자자분 연락요망 사진은 자료화면임 위 치 서울시 중랑구 동일로 7호선 중화역 220m (학군 및 교통 좋음) 2면이 도로에 코너에 접함. * 대지면적 : 535㎡162평), * 2종일반주거지역 * 현 황 1층 단층 근생시설 건물 * 용 도 빌라 공동주택 2동 건축부지 * 매매가 : 60억 ( 3.3㎡당 3,700만 원) 교통 및 주변환경이 좋은 건축지로 좋은 조건의 부지임 * 참고로 22년 65억 2천만 원에 매매되었다가 건설회사 문제로 취소된 좋은 조건의 급매물 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하.. 2023. 9. 22.
백두대간 상주 (계획관리+농림) 융자승계후 600만원주고 가져가세요 백두대간 상주 (계획관리+농림) 융자승계후 600만원주고 가져가세요 * 아래내용 숙지후 바로 계약을 하실 분만 연락요망* 경북 상주시 화서면 600여미터 산자 작아래 마을을 내려다보고 있는 계획관리지역 포함 임야 상주시 화서면은 백두대간의 속리산의 남맥이 지나는 해발 740.8M의 봉황산을 중심 천택산, 원통산 등 수려한 산봉우리로 둘러 싸인 천혜의 청정지역!! * 낙동강과 금강의 물줄기를 가르고 사람이 살기에 가장 좋다는 표고 300~400m에 위치 * 고속도로 인근의 사통팔달의 교통의 요지 * 감, 사과, 고추, 포도가 주소득원이며 지역적 특성 일교차가 커 과일의 당도가 높음 *경북 상주시 화서면 사산리 *총 32,926 ㎡ (약 9,960 평) * 지목(임야) 누구나 자유롭게 취득가능 * 계획관리지.. 2023. 9. 22.
남양주 고급펜션 매매&교환 남양주 고급펜션 매매&교환 도시인근 아름다운 휴양지 남양주시 수동면에 있는 대지가 넓은 유명 펜션 경기도 남양주시 수동면 지둔리 계획관리지역 * 대지.임야 총 1,167평 * 건물 352.8평 3개동으로 구성 제2종근생 및 단독주택 1동 단독주택. 138평 지상4층 2동 단독주택. 105평 지하1층.지상2층 2015. 12월 준공 3동 제2종근생시설 109평. 지상3층 2009. 9월 준공 객실 16개실 부대시설 수영장. 탁구장. 노래방. 커피숍 및 매점. 바비큐장 세미나실. 식당 융 자 : 10억 매매가 35억 ■잔가 21억 경기권 토지.임야교환 *기타 물건의 현황 및 투자방식 ◇본 물건은 주거용 빌라 및 고급주택도 활용가능. * 룸16개 * 임대시 방크기에 따라 각각 룸당 월60~100만원전후 가능 .. 2023. 9. 22.
광화문 신축통건물임대 (사옥. 쇼핑몰. 겔러리. 전시장.카페) 광화문 신축통건물임대 (사옥. 쇼핑몰. 겔러리. 전시장.카페) 신문로, 사옥. 업무시설 신축빌딩 통임대(연면적 : 4,033㎡) * 종로구 신문로, 광화문역 인근. * 대지면적 : 830㎡ * B4~6층, 업무시설 빌딩. (지하 1층이 지상 1층임) 지하층 2개층 주차장 넓은시설 * 연면적 : 1,220평, 건축승인 2023-09-15, 승강기 : 1대, 주차 : 26대, 남향. 건물현황 1. 지하1층이 지상 1층으로 지상층 실질적인 7층구조 2. 삼면이 통유리로 도심과의 조망이 좋고 세련된 공간연출 3. 옥상 및 각츨병 테라스공간연출이 매우 잘되어 있음 4. 화장실 각층별 남여분리로 전체적인 내부 공간활용을 잘하고 수입건축자재로 최고의 시설완비 *전체신축통건물 임대 보증금 : 20억 / 월 1억5,00.. 2023. 9. 22.
서울 시내 공장찾음 서울 시내 공장찾음 *기존 영등포 문래동에서 공장운영하였으나 재개발로 매각하신분으로 새롭게공장을 찾음 ㆍ위 치 서울시내 동북방향 (중구ㆍ종로구ㆍ동대문구 광진구ㆍ성동구ㆍ성북구 ㆍ중량구ㆍ강북구ㆍ노원구 도봉구) * 건물규모 80평이상 100여평 이내 * 거래물건 25억미만 (대부분 현금또는 적은비율대출받을 생각 ) *참고로 기존에 사용하던 공장이 1층 60평 2층 20평 정도였슴 (기계가공업)--- 주변 소음분쟁이 없는 곳 형 태 단독건물공장 * 요즘 대출 및 금리등으로 어려움이 많습니다. 서로 윈윈하는 조건으로 공장을 현실적인 가격대에 제시바랍니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도.. 2023. 9. 22.
제주 개별등기 수익성호텔(1구좌) 매매 및 임야교환 제주 수익성호텔(1구좌) 매매 및 임야교환 * 개별등기 1구좌의 고급호텔매매 * 최근거래시세 2022년 3억4천만원 거래됨 위 치 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 명품호텔 * 2015년준공 * 10F / B 2 * 해당호수 : 중상층 ㆍ분양평수99.15㎡ (30평) ㆍ실평수55.93㎡ (17평) 방2개.거실.욕실 ㆍ개별등기 ㆍ등기권리증 유 위탁업체관리운영 * 본인사용시 년 7일 이용가능 (관리비만 지급) 융자무 *최근거래가시세 (22년3월) 3억4천만원 수익금: 매월5일 입금 위탁업체와 계약시 수익금협의. 일반상업지역 ●제일큰방 17평 더블침대 2개 또는 싱글2개. 퀸침대1개 1박 숙박료 10만원 조식비용 별도 1박+조식비용 가족4인기준 155,000원 * 최근수익률 1.75 ~ 2%수익 * 추 천 제.. 2023. 9. 21.
송파 재건축확정지(토지+건물) 순수 토지공시가격이하 투자자모집 (재건축시 최고의 투자가치 상승) 송파 재건축확정지(토지+건물) 순수 토지공시가격이하 투자자모집 (재건축시 최고의 투자가치 상승) * 기타 서울.경기 재건축가능 대단지지역 비슷한 매물 투자자분들 많은 연락바랍니다 * 좋은 투자의 요건은 상호간의 신뢰와 동행하면서 기다릴줄 아는겁니다 최고의 투자물건을 소개합니다 많은 관심바랍니다 긴급매물 부동산(재건축관련)이 30억대부터 다양하게 있으니 여유자금이 확보된 투자자분들 관심을 주시기 바랍니다 * 위치 서울특별시 송파구 방이동 (지하철 앞. 대형 아파트단지내에 위치) * 대지면적 : 1,200㎡ (약 363평) * 3종일반주거지역. * B1~2층건물 * 연면적 : 757㎡ (230평) 투자호재 * 안전진단통과 재건축확정 최소 250억 이상 평가되는 최고 투자물건. * 순수토지공시지가 : 82억 .. 2023. 9. 21.
종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 점포구함 *평수: 실평수 15~20평미만 *1층 *위치 : 종로3가 국일관부터 위편. 낙원동자리 * 소자본 창업을 하시는 고객 ( 8천만원대. 임대료는 시세에 준함) * 사정상 영업을 중단하시는 분이나 신규점포를 보유하신 건물주님 어려운 경기에 새롭게 창업하는 분에게 좋은 기회를 주셨으면 합니다 * 프랜차이즈 창업회사와 업무제휴 희망~ 전국의 중심상권의 긴급매물. 통건물. 신축건물 전문이라 회사에 적합하고 창업자에게 이익이되는 합리적인 점포 다량보유 업무제휴업체와는 모든것을 공유하면 최선을 다합니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고.. 2023. 9. 21.
관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 * 아래 사항을 체크하신 후 실구입자만 연락요망 1호선. 6호선 전철역세권 동묘역 개미시장. 풍물시장 하루평균 5만 명 이상 관광객밀집 동대문쇼핑몰 차로 6분 명동관광지 차로 13분 * 꼭 투자를 해야하는 이유~~ 9월 20일 아래의 현재의 건축현장을 보시면 알 수 있습니다 코로나로 어려운 시기와 금리인상. 건축자재.인건비 상승으로 건설경기가 어려운 시기에도 동묘역 본 토지 및 건물 주변 동.서.남.북 100m 이내 16개동의 신규 주상복합단지 및 호텔이 3년이내 건축됨 * 아래편 3컷은 현재도 주변일대 대규모호텔 및 주상복합오피스건물 5곳이 건축중임 * 이렇듯 이곳의 투자가치는 설명이 되었습니다 본 매물에 .. 2023. 9. 21.

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