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트리풀역세권 개발부지 850억 (근린상업지역에 적합한 최고의 투자처) 서울 트리풀역세권 개발부지 850억 (근린상업지역에 적합한 최고의 투자처) *전화상 지반공개 불가합니다** * 서울 중랑구 초역세권지역 * 7호선, 경의중앙선. 경춘선. KTX 및 수십여 대의 버스노선 * 강남구 논현동 18분 왕십리 13분 사통팔달 교통환경 최고 * 홈플러스. 엔터식스 코스트코 이마트 .대형병원 등 생활편의시설 집중지역 * 청량리 10분대 경전철 예비타장성조사 최종확정단계 최고의 주변환경을 갖춘 지역의 개발부지 * 총면적 2,54.82㎡ (약 833.33평) * 지 목 : 대 지 * 근린상업지역 , 도시지역, 지구단위계획구역 (참고) 근린상업지역이란? 간단리 정리하면 주거지역 (근) 처에 (인) 접한 상업지역을 의미 중심상업지역과 일반상업지역에 유흥 및 숙박업소가 주류를 이루는데 비해 .. 2023. 5. 8.
대학로 공연. 예술센터급매 혜화역 중심상권 (교회. 법인. 예술인추천) 긴급매물 대학로 공연. 예술센터급매 혜화역 중심상권 (교회. 법인. 예술인추천) 긴급매물 * 주변 시세 및 일반 매물보다 감정가 및 시세가가 월등히 저렴 (적극추천) * 연극 & 공연 *스포츠.회사홍보마케팅장소 * 드라마. 영화방송촬영 및 보조센터 * 교회 및 종교시설 * 교육. 문화센터 * 인터넷방송 및 홈쇼핑센터 (주변 압도적인 건물 및 입지현황) ********************************************************************************** 4호선 혜화역 역세권 2~3분 극단. 대학교. 예술센터. 공연장 밀집 주변일대 압도적인 공연장규모~ 좋은 공연기획자나 연출가. 방송센터법인. 스포츠마케팅법인이 인수 시 주변 대학로상권의 최고의 활성화가 기대되는 매물~~.. 2023. 5. 7.
파주 야당역,운정호수 예쁜빌라 (채권단매물로 매우 저렴)--내집마련하실 분 파주 야당역,운정호수 예쁜빌라 (채권단매물로 매우 저렴)--내집마련하실 분 교통좋고 주변환경좋은 곳에 내집마련하실 무주택자 신혼부부를 모십니다 *채권단 매물 투자자 모집* 채권단(은행권) 매물은 경매(공매)와 다르게 채권 회수를 위해서 채권단에서 감정가 이하(시세 이하)로 급매로 내놓은 것임. *채권단 매물은 채권단과 소유자(세입자.임차인) 그리고 선의의 취득자가 서로 잘 협의하면 현명하고 서로 윈윈하는 거래가 됩니다. * 특히 내집 마련하실 무주택자분. 신혼부부 연락주세요 투자를 생각하시는 분은 원하는 지역. 물건. 가격대를 제시해 주세요 ********************************************************************************** 경의중앙선 야당역.. 2023. 5. 6.
파주당하동 예쁜빌라 (채권단매물로 매우 저렴)--내집마련하실 분 파주당하동 예쁜빌라 (채권단매물로 매우 저렴)--내집마련하실 분 *채권단 매물 투자자 모집* 채권단(은행권) 매물은 경매(공매)와 다르게 채권 회수를 위해서 채권단에서 감정가 이하(시세 이하)로 급매로 내놓은 것임. *채권단 매물은 채권단과 소유자(세입자.임차인) 그리고 선의의 취득자가 서로 잘 협의하면 현명하고 서로 윈윈하는 거래가 됩니다. * 특히 내집 마련하실 무주택자분. 신혼부부 연락주세요 투자를 생각하시는 분은 원하는 지역. 물건. 가격대를 제시해 주세요 ********************************************************************************** 주 소 경기도 파주시 당하동 265-16번지 (다세대주택 1개실) 총 대지면적 171평 연면적 .. 2023. 5. 6.
임대수익5.39%이상 빌딩! 고품격의 세련된 건축. 초역세권. 중심상권초입 코너 임대수익 5.39% 이상 투자성 빌딩! 고품격의 세련된 건축. 초역세권. 중심상권초입 코너 투자물건 핵심포인트 * 서울 지하철 초역세권 * 백화점. 쇼핑몰. 호텔. 상가지역 중심상권 코입코너 * 코로나19로 어려운 경기에도 공실 없는 안정적 수익 ( 코로나 이후 기존 임차인 변경을 통한 임대수익 1.4배 이상 상승가능) * 건물 내부. 외부 고품격적이고 세련됨 * 현재 주변이 최고 상권이지만 추가로 대단지 주상복합단지 개발 중으로 투자가치 상승예상 *********************************************************************** * 임차인 보호상 전화상 지번 공개하지 않습니다 *서울시 강북구 미아동 전철 초역세권 중심상권지역 코너변 * 대 지 : 698 ㎡ .. 2023. 5. 6.
파주통일로인근 건축부지 급매 주변 산업단지 및 역세권,중심상권 파주통일로인근 건축부지 급매 주변 산업단지 및 역세권,중심상권 파주시 파주읍급매 본 매물이 있는 파주시 파주읍 봉서리 및 봉암리일대 2필지-- 각각 인근에 위치 * 주변환경이 매우 좋음 "서울호서곤충과학관" 인근에 위치 주변일대 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재 * 주택,요양원,공장,창고지추천 * 통일로1번국도 근접, 문산시내 5분거리 * 급매사유 1. 현재 채권소유자가 급매로 일괄매매 처리 2. 주변시세대비 매우 저렴함 *총 3,336 ㎡ (약 1,009평)--총 두필지구성 (아래편 필지별 개요) * 한필지 388평-- 양방향 도로접 (배달음식 .가든 및 건축지 최상) * 지목 :답 * 생산관리지역 * 한필지 약621평-- 도로접 (투자가치 최상) * 계획관리지역 * 메인도로 및 구.. 2023. 5. 5.
가평 27,360평 공시가격 56% 급매 아름다운 휴양지(천변) 가평 유원지 27,360평 공시가격 56% 수준급매 아름다운 휴양지(천변) 100~200고지 북동향 * 경기도 가평 상면 닥현리 휴양지 내 임야 약 27,360평 지목: 임야 *도시지역. 자연녹지 * 현재 건축을 위한 도로는 없는 맹지상태 * 주변 유명캠핑장. 리조트. 펜션. 전원단지형성 2023년 1월 기준 토지공시가격 13억에서 약간 부족 (위편 도표 참고) 급매가 7억 원 (실거래가신고) 공시가격이하의 긴급매물 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~ 특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을 전문 Agent 가 고객 만족 시까지 전속 상담을 해드립니다 거래처 전문가와도 함께 여러.. 2023. 5. 5.
성북 4호선 역세권 실속건물 (학군. 생활권. 영업권 좋음) 23억 성북 4호선 역세권 실속건물 (학군. 생활권. 영업권 좋음) 23억 건물투자로는 소자본으로 덩치는 적지만 좋은 투자물건입니다 요즘 최고로 핫한 지역! 4호선 성신여대 4호선 한성대역. 성북천이 있는 상권 좋은 곳 * 서울시 성북구 동소문동 (4호선 한성대역세권 점포상권이 매우 좋음) * 대 지: 65.1 ㎡ (약 19.7평) (도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역) , 도로(저촉) *연면적 90.24㎡ (약 27평) * 1~2층 제2종근린생활시설 * 임대내역 : 1~2층 (보증금 5000/ 월 470만 원 부가세별도) * 약간의 비용으로 예쁘게 새 단장하면 충분히 2배 이상 임대수익 예상 ( 본 매물의 투자가치) 1. 소자본의 실속건물로 전철역세권 내 2. 코너변의 최고의 입지 및 근생시설에서 중요한 .. 2023. 5. 5.
이천모텔임대 월2천이상매출 교통 및 주변환경 좋음 이천모텔임대 월 2천 이상매출 교통 및 주변환경 좋음 * 전화상 지번은 공개하지 않습니다 성남~ 장호원 2025년 개통예정지 인근 경충대로 메인 주도로변 접근성.업업성 최고 * 경기도 이천시 부발읍 응암리 수익성 모텔 * 대지 657.85㎡ ( 약 199평) 연면적 283평 (상기 건축물정보 확인) * 지하1층 ~지상 4층구조 *객실 30개 * 가스보일러 승강기 1대 *주차 10+ 외부주차장 이용가능 * 건물 및 내부상태 양호함 * 현재 주인이 다른 사업상 장기방을 10여 개 두고 있어 매출이 월 2천만원이지만, * 2022년 정상운영시 월 3천만 원 이상 (작년매출 4억) 임 직접 운영을 하면 좋은 수익이 나오는 최고의 입지 * 야놀자등 광고 중 * 임대가 보증금 2억/ 월 750만 원 (부가세별도) .. 2023. 5. 4.
의정부 역세권 노래방 3500만원 의정부 역세권 노래방 3500만원 * 의정부 역세권내 경기도 의정부시 의정부동 * 2층 * 45평 *룸6개 (대형룸 2개포함)-- 내부시설 양호함 * 냉온풍기설치 *무선마이크 *CCTV * 내부 남.여화장실 *보증금 1500 만원 / 월105 만원 (부가세.관리비 별도) * 총권리양도가 3500만원 (보증금 포함) 소자본 창업자를 모십니다 부동산 토지(임야). 건물, 상가. 주택 투자는 손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다 최고의 부동산 권리분석 전문 Agent 가 전속 상담부터 매도. 매수를 책임집니다 ​ 어려운 시기일수록 부동산 투자의 전문가와 함께 ​ 안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는 실질적인 투자가 최선입니다 ​ ( 부동산 매도, 매수 투자상담 환영 ) ​ 여러분의 성공투자를 함께하겠습.. 2023. 5. 4.
매출1500 연신내역세권 모텔임대 월300(부가세포함) 매출1500 연신내역세권 모텔임대 월300(부가세포함) *소자본으로 운영하기 좋은 실속모텔 ​* 전화상 지번공개는 불가합니다 * 모텔위치나 주변현황은 A+ * 모텔현황은 수리할 곳은 없으나 약간의 새단장 필요 * 현재 장기방이 많음 (월50~60만원) --> 장기방보다는 새 단장 후 정상 모텔운영 시 좋은 수익 예상 상권 --> 지하철 3호선. 지하철 6호선. GTX-A 2024년 개통호재여건 1. GTX-A노선 개통 및 연신내역 주변의 업무·상업 기능 강화 2. 근처 진관동의 은평한옥마을 및 2024년 조성 예정인 국립한국문학관, 예술인마을과 함께 지역 발전기대 3. GTX-A 노선을 이용을 통한 연신내역 주변 상권의 활성화 및 기업 유치 4 연신내역 주변 갈현동·불광동·대조동 일대 노후 주거시설 개발.. 2023. 5. 4.
강남역앞 1층무권리점포 카페. 호프. 음식임대 (시세대비 월세 매우 저렴) 강남역앞 1층무권리점포 카페. 호프. 음식임대 (시세대비 월세 매우 저렴) 강남 최고상권으로 창업자를 모십니다 * 서울.경기.다른지역의 창업 체인파트너를 모십니다 (최고의 정보로 체인전문점과 함께합니다) * 2호선 신분당선 초역세권 최고의 상권 * 대형빌딩 및 병원 그리고 서초.역삼세무소옆 * 고급레스토랑. 카페. 한식. 호프집.체인직영점 등 추천 대박자라 서울 강남구 테헤란로길 중심 1층 실평수 34평 (복층가능--복층시 55평) 보증금 2억 / 월 2,000만 원 (부가세. 관리비별도) 최고상권에서 창업을 하실 업체를 모십니다 무권리로 좋은 조건 임대업체를 모십니다 * 서울. 경기. 지방의 수익성 건물, 상가주택. 호텔 매매 & 임대 물건 다수 확보 중입니다. ​* 매도나 권리양도를 원하시는 분도 ​.. 2023. 5. 4.
서산 바다와 강 토지 소액반값(유실수식재.정자1동) 서산 바다와 강 토지 소액반값(유실수식재.정자1동) * 소자본으로 웰빙생활 추천 *매도인이 정성을 많이 들인 매물 위 치 충남 서산시 지곡면 환성리 553-1번지 면적 : 1,127 ㎡ (340.9평) 지 목 : 전 * 현재 지적도상은 도로가 존재하지 않으나 마을 주도로에거 30미터지점 위치 * 토지앞 타인 주택. 뒤편에 주택이 있어 오랜 관습법상 마을도로로 보여져 건축이 가능할 듯 (일단 현황도로로 보고 매물을 접수함-- 건축을 위해 매수인 직접 확인요망) 토지현황 (매도인 토지 자료) ① 전기는 토지에 전봇대 있으며, 신청하면 됩니다. ② 수도는 앞집, 옆집 매설되어 있으며, 신청하면 됩니다. ③ 농막은 없으며, 작은 원두막 1동 있음 ④ 대추나무 30주, 포도나무 1주, 앵두나무 1주 식재한 상태 .. 2023. 5. 1.
서울 창동더블역세권 빌딩매매 회사. 종교. 교육. 종교 시설추천 서울 창동더블역세권 빌딩매매 회사. 종교. 교육. 종교 시설추천 *창동역세권의 개발.투자호재 * * GTX-C 노선과 함께 바이오메디컬육성. 서울아래나. 복합유통센터 등등 많은 사업이 유치되는 최고의 상권임. 1. GTX-C 노선의 대표 수혜 지역 (도봉구 창동) 기존 1·4호선이 지나는 창동역에 GTX-C노선이 개통할 경우 창동역에서 서울 강남의 삼성역까지 약 10분대면 이동이 가능 2.대형 개발 호재까지 더해져 투자 수요가 대거 유입 3. 창동역이 GTX와 KTX 등을 연계한 창동복합환승센터개발 청량리역과 함께 동북권 교통 요충지!! 1호선. 4호선. GTX-C 노선의 대표 수혜 지역 서울시 도봉구 창동역세구내 *대지 1,820. 4㎡ (약 550평) * 도시지역. 상업지역 주차 (자주식+기계식) 1.. 2023. 5. 1.
병원. 음식점.제과.카페임대! 강북최고의 유동인구 많은 중심상권 초역세권 대형병원. 음식점. 카페임대! 강북최고의 유동인구 많은 중심상권 최고의 상권에서 본사 및 체인사업을 하실 분 유동인구 많은 역세권에서 병원. 카페. 의류. 화장품사업 *강북 최고의 상권 미아사거리 메인상권 * 상품광고효과 및 창업 시 최고의 투자환경 * 초역세권 고급스러운 건물 서울 강북구 미아동 (전철역세권) 임대조건 1층 약 80평 보증금 10억/ 월 2500만 원 (부가세. 관리비별도) 대형식당. 레스토랑. 유명체인츠랜자이즈창업 병원. 카페 및 의류 기타 시설 추천 3층 약 80평 보증금 3억 / 월 1200만 원 (부가세. 관리비별도) 병원/카페 등 추천 5층 약 45평 보증금 1억 / 월 500만 원 (부가세. 관리비별도) 병원. 카페, 체인점추천 승강기 3대 2종근린생활시설 전면광효과.. 2023. 5. 1.
동대문역 2분 수익성건물 쇼핑.관광 그리고 유명 창신시장상권 동대문역 2분 수익성건물 쇼핑. 관광 그리고 유명 창신시장상권 *임차인이 있는 관계로 전화상 지번공개 불가능** 1. 족발집 및 관광객이 많은 유명한 종로 창신동 시장상권 2. 동대문역 및 동대문역사박물관 관광지 3. 평화시장. 동묘개비시장. 동대문쇼핑몰 중심상권 인근 4. 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물 5. 중심상권의 코너변으로 리모델링. 증축. 신축으로도 최상 *빨간 원 -- 1호선. 4호선 동대문 역세권 도보 2~3분 초입상권 *주변 대한민국의 대표 관광지인근 평화시장. 동대문 쇼핑몰. 동묘역(풍물시장). 종로 광장시장 서울 종로구 창신동 역세권 *동대문역 도보 2~3분 거리 좋은 상권 내 코너변 수익성 건물 대 지 297㎡(90평) 연면적 670㎡((203평) * 지하.. 2023. 5. 1.
(6억)투자성최고 종로모텔! 소자본 투자로 최고의 투자가치 상승 (6억)영업성&투자성좋은 종로모텔! 소자본 투자로 최고의 투자가치 상승 * 주변 특별계획구역. 세부계획구역. 지구단위계획구역 주상복합. 오피스텔건물등 꾸준히 개발이 되는 상권--소자본으로 구입하세요 종로5가역 동대문역세권 하루평균 관광객 3~4만 명 이상 서울 종로구 효제동 숙박업소 잘되는 곳 대 지: 69.4 ㎡ ( 약 21평) 도시지역. 일방상업지구 지구단위계획구역 * 지하 1층 ~지상 4층 * 승강기 없음 * 주차장 미보유 숙소도보로 이용. 대중교통 매우 편리 * 주변 관광객 4~%만이상 * 전 객실 Wi-fi, YouTube를 TV로 시청가능 * 1966년 6월 사용승인이지만 꾸준히 관리 및 수리를 해서 상태가 매우 좋아 보임 * 현 상태 B급정도 *객실 18개 * 임대 시 보증금 1억 / 월 5.. 2023. 4. 30.
순수익 1천 이상보장 주차장 관리 및 운영하기 쉬움 (8천 투자 최고의 고수익) 순수익 1천 이상보장 주차장 관리 및 운영하기 쉬움 (8천 투자 최고의 고수익) ** 실투 자자 모심** *주인요구사항으로 전화상 지번공개 불가 * 투자금 8천만원으로 안정된 순수익 월 1천 이상 보장 * 관리하기 쉽고 추가 투자비용 필없는 황금알 * 부대시설 일부 본인 및 가족운영시 월평균 2~3 천수익도 가능 요즘 10평미만 가게 창업에도 보증금 +시설+권리+가맹비+집기 등등 평균 1억 1천 이상 특히 영업손실 시 막대한 손해발생---이런 걱정이 적혀 없음 보증금 8천 투자로 황금알 사업시작 * 순수하게 자기 자본 보증금 8천 투자만으로 안정적인 수익보장 및 관라하기 좋음 바로 계약을 해야 함 *직접 상담하시면 바로 계약을 할 정도의 관리하기 편하고 입지조건이 탁월함 *투자포인트* 1. 별건 수입으로.. 2023. 4. 29.
(핫 투자처) 용인 멋진 상가주택! 하이닉스반도체 호재 지역 (소자본 투자) (핫 투자처) 용인 동백동 상가주택! 하이닉스반도체 호재 지역 (소자본 투자) 용인 '반도체 특수'로 최근 수도권 집값 '나 홀로 상승' 1. 용인 삼성전자의 대규모 투자 소식에 힘입어 전국에서 가장 큰 오름폭을 기록 2. 용인, 동탄 등 일자리 증가로 인한 집값 상승폭 높음 ( 기존 거래주택의 취소사례가 늘어나는 추세) 3. 최근 호재와 함께 본 매물은 생활권이 좋은 곳의 거주하면서 수익 창출의 상가주택입니다 "여유자금 투자자를 위한 급매물" * 현매 및 교환 가능 교환조건 : 현금 1억+ 토지. 상가 (교환가치는 부동산이 판단) *전철역세권 및 유명골프장 등 살기 좋은 고장 * 초, 중, 고 도보로 5 ~10분 이내 *이마트, 호수공원 인근용인세브란스병원 차량으로 5~6분 거리 * 경기도 용인시 기흥.. 2023. 4. 29.
인천역세권 상가주택건물 12억5천 (교환가능) 인천역세권 상가주택건물 12억5천 (교환가능) (전화상 지번 공개하지 않습니다) ******************** * 현매 및 교환 가능 교환조건 : 현금 1억+ 토지.상가 위 치 인천 남동구 간석동 *대지 140.2 ㎡ (약 43 평) * 4층건물 (기타 자료는 위편 건축공부 참조) * 연면적 278.32 ㎡ (약 평) * 도시지역 제1종 일반주거지역 * 다중주택. 제1종근린생활시설 * 1층 상가 (편의점) 2~4층 원룸. 투룸형 풀옵션주택 임대현황 *보증금 4천 월 380만원 임대(4층 주인세대 투룸제외) 전체임대시 보증금 6,600 월 450만 원 가능 * 융자 6억 매매가 12억5천만원 ( 거품없는 부동산 교환가능) 여유자금이 있는 분이 매수하셔서 융자를 일부 변제하고 직접 거주하면서 운영하면.. 2023. 4. 29.
나주호인근 웰빙토지1800만 2,430평 도심과 가까운 아름다운 고장 나주호인근 웰빙토지 2,430평 1800만 원 도심과 가까운 아름다운 고장 소액으로 최상급 관리지역 웰빙토지입니다 백일홍 가로수길 아름다운 나주호가 주변을 감싸는 웰빙토지 * 전남 나주시 다도면 방산리 총 2,430평 지목 (임야) 보전관리지역. 준보전산지인 최고의 토지 * 100~200고지 경사도 20도 좋은 임야 *지적도상 맹지 * 건축을 위한 전면 도로확보 시 최소 6~7천만 원 이상의 가치 소액으로 구입후 멋진 작품을 만들어 보세요 마을위편의 그림 같은 풍경 * 현상태로 임업관리사동 두고 웰빙 자연생활 * 맹지상태여도 시세상 3500만 원 이상 급매가 일시불 1800만 원 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 토지. 상가. 건물. 빌딩~ 특히 , 부동산 밸류업(value-up).. 2023. 4. 29.