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(소액.수익성건물)포천(토지+근생건물) 지방도로변 최고의 입지(가든. 찻집추천) (소액.수익성건물)포천(토지+근생건물) 지방도로변 최고의 입지(가든. 찻집추천) * 주변시새대비 긴급매물 * 도로. 교통환경 매우 좋은 입지 1. 포천에서 가장 아름다운 자연자원. 유명골프장.. 휴양림을 보유하고 있는 이동면! 2. 포천시에서 가장 높은"국망봉"이 있는 곳 3. 관광객이 많은 맑은 백운계곡이 있는 휴양지 4. 주변 캠핑장. 글램핑이 많은 관광지 5. 지방도로 2 차선변. 버스정류장이 있어 가든. 찻집 등 건축 최적 * 경기도 포천시 이동면 노곡리 (지방도로변 ) * 잡종지 817㎡ (약 247 평) 계획관리지역, 자연취락지구 * 잘 건축된 제2종근생건물 단층 * 연면적 36. 19평 규모 * 융 자 1억2천만원 * 임대 중 보증금 2,000/ 월 100만 원 * 추 천 가든. 찻집 다용도.. 2023. 5. 28.
인제 광치령휴양림 가든건물(요양원, 갤러리, 베이커리. 애견카페 추천) 5억 인제 광치령 휴양림인근 가든 건물(요양원, 갤러리, 베이커리. 애견카페 추천) 5억 **전속중개 매물*** 서울. 경기 및 지방 휴양지나 도로변의 가든, 베이커리 카페, 요양원. 아웃렛 매장. 휴게소 자리 등등 수요가 매우 많아지고 있고 좋은 조건의 급매물을 구하기 쉽지 않습니다 *소자본으로 좋은 환경의 매물이니 적극 투자 바랍니다 인제 1,304m 대암산 자락 아래에 위치 도시의 관광객 동호인들에게 인기가 많은 곳~~ 인제 원통과 광치령휴양림이 위치한 곳의 넓은 휴게소 수년 전부터 운영해오던 것을 다른 사업관계로 급매하는 것!! 인제의 아름다운 명산과 천이 모여있는 지방도로변의 기존 가든 건물 가든 건물 뒤편으로 바로 이렇게 청정 천이 흐름 *강원도 인제군 인제읍 가아리 (인제원통~양구방면 주요관광지 .. 2023. 5. 28.
역세권 수익성 오피스빌딩! 주변 넷마블본사 등 인기상권 구로역세권인근 수익성 오피스빌딩! 주변 넷마블본사 등 인기상권 * 빨간 원 본 매 물지 * 1호선. 2호선. 7호선 역세권 인근 * 시흥 ic 인근 * 주변 넷마블 본사 (임대수요 최상) * 주변 업무시설단지 밀집--오피스텔수요가 매우 좋음 (공실걱정 없음) * 대 지 : 약 263 ㎡ (약 79. 5 평) * 연면적 : 921.82㎡ (약 280 평) * 1~ 7층 업무용 오피스텔 (1층상가 일부) * 준공업지역. 코너건물 * 2005 년 중순 사용승인 * 룸 43개 *승강기 1 대 *주차 8대 임대현황 보증금 15억 / 월 1700만 원 * 융자 20억 가능 매매가 55억 공식걱정 없이 수익성이 매우 우수한 업무용 오피스텔+ 1층상가입니다 * 서울. 경기. 지방의 수익성 건물, 상가주택. 호텔 매매 .. 2023. 5. 25.
춘천(전원주택허가) 6500만 원--산과 개울이 발달한 휴양지 내 춘천 남면 대지(전원주택허가) 6500만 원--산과 개울이 발달한 휴양지 내 *잔금 빨리 지급조건 파격적인 급매물 홍천강이 흐르고 팔봉산. 소리산등 유명한 산이 둘러싸고 있는 도시인들의 평안한 쉼터!! * 강원도 춘천시 남면 산수리 (미을 위편 공기 좋은 산자락아래) * 지목: 대지 105.87평 + 도로지분 약 10평 (총 115. 87평) 계획관리지역 *건축허가서 첨부 * 25평 단독주택허가받음 * 마을과 약간 떨어져 있어 생활환경이 좋고 개울과 산이 둘러싸고 있는 주택지 * 전기 및 버스정류장 도보 3분 거리 급매가 6500만 원 * 일시불 및 잔금 빨리 지급조건임 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~ 특히 , 부.. 2023. 5. 25.
춘천 주택+토지 400평 지촌천. 북한강 그리고 푸른 산에 둘러싸인 곳 춘천 주택+토지 400평 지촌천. 북한강 그리고 푸른 산에 둘러싸인 곳 **실 구입자 원함*** 본 매물은 서울∼춘천고속도로, 경춘선 전철 등등 서울에서 한 시간 거리 기업 업하기 좋은 도시 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위, 김유정 문학마을 봄내길, 송암동 스포츠타운 등 아름다운 자연환경, 관광ㆍ레저등 많은 개발 및 투자 호재들이 많아 많은 투자자들이 몰리고 있는 호반의 도시!! 토지 인근 지촌천 차를 조금 타고 가면 "북한강" * 본 매물은 춘천시 사북면 푸른 산이 둘러싸고 지촌천과 북한강이 감싸 안아 흐르는 웰빙지역!!. *강원도 춘천시 사북면 오탄리 청정지역 내 * 지목 : 대지+ 전 * 약 1,323㎡ (약 400평 ) *계획관리지역 (가옥대장 등록 --방 4개 주택) * 현재 건축물상 등록은.. 2023. 5. 25.
토지공시가 40%.건물시세30%미만 투자물건 (긴급투자) 토지공시가 40%. 토지+건축물시세 30%미만 투자물건 *아래내용을 보시고 좋은 투자조건에 관심있는 투자자를 모십니다 * 최고의 조건으로 가격 절충을 해드립니다 1. 임차인 관계로 전화상 지번공개 불가 2. 담보불가--- 본인들이 정상적인 매수 후에 다른 활용하시길~~ 3. 일정기간 후 사용가능 (현재 운영 중) 4. 아파트단지 내로 대지권으로 지분등기임 5. 최고의 투자상품으로 갤러리나 카페 법인활용. 공공활용등 운영하면서 투자가치까지 최상 * 4천여 세대 아파트단지 내 위치 *도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 * 대지권(지분) 1,006㎡ (지분등기임) ---> 2023년 1월 기준 토지공시가격만 50억 원에서 약간부족 ----> 주변 토지시세가치 70억대 초반 * 단층건물.. 2023. 5. 24.
망우역인근 건물! 부동산 value-up을 통한 최고의 투자가치상승 망우역인근 건물! 부동산 value-up을 통한 최고의 투자가치상승 ​ (전화상 지번 공개하지 않습니다) 서울. 경기 대형빌딩. 상가주택건물. 분양상가 매도 및 매수상담 환영합니다--철저한 비밀보장 *망우역세권인근 투자용건물 대한민국의 신생상권 *서울 중랑구 망우동 *지하1층 지상5층건물 토지이용 및 건축물상 서류등재함 * 망우역 역세권인근 건물 * 주변 비슷한 건물거래가와 비교 입지는 좋으면서 가격대가 저렴해서 매입후 시세차익이 최상급 * 중랑구의 대표적인 입지--유동인구. 관광객 최고의 거리 최고의 지가상승 및 상권상승지역 * 주택가 밀집으로 양면도로 * 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 -->저평가된 건물이나 낡은 건물의 가치를 상승 임대수익과 시세차익을 거두는 이중의 효과 방식.. 2023. 5. 24.
월수익좋은 역세권 상업지 건물 (소자본 투자효과 및 상업지역 호텔. 주상복합개발가능 높음)--최소 투자가 2배 가능 최고 월수익가능+역세권 상업지 건물 (소자본 투자효과 및 상업지역 호텔. 주상복합개발가능 높음)--최소 투자가 2배 가능 **주인 전속중개 매물** (신뢰하고 재테크를 해보실 투자자분을 모심) * 최소 자기 자본 9억 이상 보유하신 확실한 투자자분만 연락요망 * 의심 없이 역세권에 자신만의 건물 투자하실 분 * 상권이 좋고 역세권이라 은퇴준비. 신혼부부. 젊은 직장인 추천 투자포인트 1. 4호선 수유역 초역세권 및 20여 개 버스노선입구 (초 역세권 내) 2. 역세권 중심 일반상업지역으로 추후 주상복합건물(30층이하) 및 호텔건축지 3. 현 상태 약 1억 5천 정도 건물 내. 외부 투자 리모델링 후 최소 월 900~최대 1100 수익예상 (주변 상권 권리분석 결과) 4. 주변 2~3년 전 거래시세 대비 .. 2023. 5. 22.
소자본투자 월순수익 1천이상 주차장임대 (황금알상권의 운영하기 좋은 주차장) 소자본투자 월순수익 1천이상 주차장임대 (황금알상권의 운영하기 좋은 주차장) ** 실투 자자 모심** *주인요구사항으로 전화상 지번공개 불가 * 투자금 8천만원으로 안정된 순수익 월 1천 이상 보장 * 관리하기 쉽고 추가 투자비용 필없는 황금알 * 부대시설 일부 본인 및 가족운영시 월평균 2~3 천수익도 가능 보증금 8천 투자로 황금알 사업시작 * 순수하게 자기 자본 보증금 8천 투자만으로 안정적인 수익보장 및 관라하기 좋음 *직접 상담하시면 바로 계약을 할 정도의 관리하기 편하고 입지조건이 탁월함 *투자포인트* 1. 별건 수입으로 자연스럽게 월세부담 가능 2 직접 주차장 이외 별건운영 시 월 3천 이상도 가능 3. 일반 주차장처럼 이런저런 운영의 어려움이나 관리시간이 어려움이 있는 것이 아닌, 직접운영.. 2023. 5. 22.
포천중심상권 상가+모텔건물 (소자본투자 및 노후준비)--소자본투자 포천중심상권 상가+모텔건물 (소자본투자 및 노후준비)--소자본투자 * 포천 일동터미널 * 면소재지 중심상권 위 치 경기도 포천시 일동면 기산리 * 대 지 94평 * 연면적 222평 * 지하 1층 ~지상 3층 *건물구성 지하층 pc 방 pc 45대 1억 2천만 원 투자해서 설치 1층 식당등 점포 3개 운영 (보증금 2500? 월 140만 원 임대) 2층~3층 (pc모텔운영 객실 15개실)-- 4인실 기준 하루 20만 원 받음 * 군부대 주변이면서 골프장이 있어 영업성 어느 정도 안정권 * 융 자 3억 9천만 원 *승강기 없음 * 초기에 11억 이상 나옴 급매가 7억 3천만 원 융자+임대보증금 포함으로 소자본으로 포천 상업지역의 상가+모텔건물을 구하실 수 있습니다 * ( 숙박업소광고 참고사항) 참고로 소개하.. 2023. 5. 22.
사진: 용인 수만평국유림속 토지(소액급매) 농막두고 웰빙생활 (도로접) 사진: 용인 수만평국유림속 토지(소액급매) 농막두고 웰빙생활 (도로접) * 수도권 최고의 투자처 용인호동땅!! * 땅값 상승폭이 빠르고 투자시세차익이 높은지역 * 국유지로 둘러쌓여 있어 개발가치.투자가치 웰빙터전으로 좋음 *용인SK하이닉스 메인도로 57번국도변 인근~원삼면 차로10분이내 *********************************************************** * 경기도 용인시 처인구 호동 파란원이 본토지 (토임) 농지취득 없이 자유롭게 취득가능 * 주변 토지 수만 평 국유림 총 860 ㎡ (약 260 평) * 토 임 (농지취득 없이 취득 가능) * 남동향 * 현재 지적측량 및 내부 잡목제거 .내부평탄작업완료 용인토지 지적현황 (지방도로에서 진입--차량) 두 번째 사진처럼.. 2023. 5. 21.
동인천역 재개발확정 모텔! 역세권 및 인천항. 월미도관광지(소자본투자운영 후 개발호재까지 동시가능) 동인천역 재개발확정 수익&투자모텔! 역세권 및 인천항. 월미도관광지(소자본투자운영 후 개발호재까지 동시가능) * 본 매물은 숙박업소로 사전 상담 후 지번을 오픈함을 현명한 투자자분은 잘 이해하실 겁니다. * 소자본투자로 모텔운영을 하면서 재개발확정된 곳에서 미래의 투자설계를 만들어보세요 * 1호선 동인천역세권 (급행열차 용산에서 40분. 서울역 1시간) * 수인분당선인근 * 인천항과 월미도휴양지---- 여유자금 있는 분 서둘러주시오 (소액인수 가능) *인천광역시 중구 경동 (동인천역 4분거리) 대지 약 73평 (일반상업지역. 지구단위계획구역) 연면적 약 240평 (4층건물) * 객실 28개 룸 ( 아래사항의 경동 재개발사업 확정으로 장기방사용) * 승강기 없음 * 경동 재개발사업지역 ( 경동 재개발사업 .. 2023. 5. 19.
진주 산업단지 내 2,327평 2800만 원 소액투자 및 주말농장 진주 산업단지 내 2,327평 2800만 원 소액투자 및 주말농장 산업단지에 접한 소자본 투자용토지 * 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 소재 진주(사봉) 일반산업단지 내에 위치, 부근은 공장, 공업 나지 등이 소재하는 일반산업단지임. * 총 7,694㎡ (약 2,327평) * 지목 임야 약 97% 관리지역. 준보전산지 * 남서향 *경사도 20도의 소자본투자용 * 지적도상 맹지이나 산업단지 도로에서 본 토지사이 국유지에 접해있어 소액투자용이나 주말농장으로 매우 좋음 산업단지에 접한 관리지역 토지 소자본투자로 좋음 급매가 2,800만 원 * 지목이 (임야)라 누구나 취득이 자유로운 소액투자용입니다 자녀를 위한 투자나 주말농장으로 추천 채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등) 영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포.. 2023. 5. 18.
평택 중심상권 분양가격 40% 1층 커피. 1군 편의점입점 투자성 수익성 최고 평택 중심상권 1층상가 분양가격 40% 커피. 1군 편의점입점 투자성 수익성 최고 *담보불가. 실투 자자만 연락요망** 평택최고의 상권 투자성 수익성 최고의 상가 *현재도 1군편의점 최고급 카페운영중 --매수후 빵카페. 고급참치전문.레스토랑운영시 최고수익 상권 * 평택시 포승읍 만호리 * 평택 최고의 중심상권의 유명빌딩 내 1층 고품격 분양상가 *분양면적 314.97㎡ (약 103평) * 전용면적 213.55㎡ (약 64.6평) * 현재 고급카페 와 1군 편의점운영 중 분양상가 있는 건물은 평택중심권역의 유명빌딩 분양가격 29억 긴급투자가 11억 최상의 조건으로 현재 카페운영 중 * 최고상권에서 직접 점포를 운영하실 분 * 분양가격 반값이하에 인수해서 좋은 수익 창 출하실 한분 모심 부동산 토지(임야)... 2023. 5. 17.
양평 양수역뒤 명품주택지 서울과 접근성 좋고 토목완료 양평 양수역뒤 명품주택지 서울과 접근성 좋고 토목완료 * 경의중앙선 양서면 바로 뒤편 * 토목공사완료 및 상수도연결 가능 * 주변 일대 고급스러운 별장주택 및 공동주택형성 * 최근 노선변경확정 발표--2025년 착공~2031년 준공 서울~양평(강상면 남양평 ic연결) 고속도로 개통되면 서울에서 15분 내 * 현재도 서울에서 28분 거리 청정명품지역 *분양이 매우 잘되는 양평의 강남 *경기도 양평군 영서면 용담리 (양수역뒤편) *대지+ 토임일부 총 285.9평 * 석축공사 및 토목완료 (바로 건축가능) * 아스콘포장도로 *고급주택단지 및 공동주주택단지형 성 * 주변 일반임야 형태 평당 280~300만 원대 이상 매매가 8억 부동산 토지(임야). 건물, 상가. 주택 투자는 손실이 없는 최고의 재테크 수단입니.. 2023. 5. 17.
인제휴양지 13,829평(대지+전+임야) ! 산과개울의 환상적조합 힐링토지( 반값) 인제휴양지 13,829평(대지+전+임야)! 산과 개울의 환상적 조합 힐링토지( 반값) 인제군은 대한민국 한가운데 위치! 강원도의 중심에 위치! 내설악과 내린천 그리고 소양강을 품은 우리나라 최대의 산림자원을 보유한 천혜의 자연환경!! 인제 원대리 자작나무 숲의 가을 하늘 (인근 참고자료사진) (상기 사진은 주변 자작나무 숲 --참고자료임) 본 임야 주변 가리산길로 펼쳐진 한적산, 가리산 등등 친환경 숲과 함께 임야 전면으로 맑은 가리산천이 흐르는 휴양지!! *경사도 25도로 강원원권 임야로는 완만한 형태 *주변에 유명 펜션. 캠핑장. 휴양지 조성 자료 정리 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소 *소재지 강원도 인제군 인제읍 가리산리 * 지목이 (전)이나 (영농여건불리농지)에 해당 * 영농여건 불리.. 2023. 5. 16.
원주시 중심사권 수익성빌딩 교통.관광.쇼핑.관공서.아파트 밀집 원주시 중심사권 수익성빌딩 교통.관광.쇼핑.관공서.아파트 밀집 **실구입자원함** 임차인이 있는 관계로 전화상 지번공개를 하지 않습니다 " 원 주 " 서울에서 ktx 30분 거리 기업도시와 행정도시를 동시에 갖춘도시 강원권중 최고의 인구와 유입인구를 자랑 서울에서 원주 기차노선 원주시청 원주터미널 원주역 근거리 원주의 최고 중심상권 강원도 원주시 단계동 중심 상업지역 대지 2,137㎡ 연면적: 11.776. 76 ㎡ 지상1층 ~지상 8 층 일반상업지역 철근콘크리트시설 1종근린생활시설 *승강기 3 대 * 승강기 116대 *현재 임대내역 현재 공실제외 보증금 6억6천5백만원/ 월 56,770,000원 (관리비 포함 76,920,000원) * 보증금 10 억 / 월8천만원이상 가능 (현재 공실부분 유명업체 및.. 2023. 5. 16.
긴급투자) 종로역세권 건물 주변환경 및 투자환경 최고 (딱 한분 모심) 긴급투자) 종로역세권 건물 주변환경 및 투자환경 최고 (딱 한분 모심) * 실투자자분만 연락주세요 * 전화상 지번공개하지 않습니다 * 매도인이 연세가 있으셔서 긴급하게 등기이전하는 해야하는 매물로 매수자 여유자금 부족시 우선 등기이전해드리고 부족한 금액은 설정등기로 가능함 * 역세권인근 메인대로변 최고의 투자 및 수익성 건물 서울 종로구 창신동 역세권 대로변 지하 1층 ~지상 5층 * 승강기 없음 * 보증금 7억 월 1,350만 원 (부가세별도) --> 약간의 리모델링을 하면 최소 1500~1600만 이상 * 융자 14억 매매가 65억---> 잔금 빨리 지급조건 47억까지 대폭 조정예정 * 현재 건물주가 연로하셔서 긴급매매로 나옴 * 우선 자금이 부족한 투자자는 10억입급후 등기이전가능--일정기간 후 잔.. 2023. 5. 16.
남양주 수동(전)1,223 ㎡ 공시가격이하 공기좋은 곳 남양주 수동(전)1,223 ㎡ 공시가격이하 공기좋은 곳 유명펜션 종교시설 그림같은 축령산과 찰마산자락 경기도 남양주시 수동면 운수리 *영농여건불리농지' (참 고) 영농여건 불리지역이란: 최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인 영농 여건이 불리한 농지이다. 예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다. (농지법 제6조제2항제9호의2) *요즘 농지법 개정으로 일반이 농지취득이 어려운 시점에 전. 답 취득에 매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음 본 토지 자료 * 현재 지적도상 맹지이며 교회뒤편에 위치 * 현황길은 존재 (차량진입은 불가) * 전면 교회에 진입도로를 확보시 위쳔 건폐율. 용적률의 건축이 가능 도로확보시 최소 평당 100만원대이상의 가치 추 천 소액투자 주말농장 산소자.. 2023. 5. 16.
신촌명품거리 중심 투자용건물 연세대학. 이화여대. 신촌역인근 신촌명품거리 중심 투자용건물 연세대학. 이화여대. 신촌역인근 *수익성 건물. 빌딩. 상가주택/ 호텔(모텔). 상가 투자상담 환영 * 전국의 수익성 부동산 매도 매수 투자 상담 환영 주변입지 연세대학 이화여대 신촌역세권 신촌명품거리 중심권역 내 홍익대학 차로 3분 *서울시 서대문구 창천동 (신촌 명품거리. 젊음의 거리 내) * 대 지 248.8㎡ (약 75.15평) * 연면적 666㎡ (약 201. 46평) 지하 1층 지상 5층 상가주택건물 * 도시지역. 제3종일반주거지역 * 1992년 12월 29일 사용승인 *주 차 3대 *승강기 없음 (임대내역) 보증금 13억 / 월 1800만 원 (부가세. 관리비별도) 투자가치 1. 최고의 학군 연세대. 이화여대 앞 홍익대학교 근거리 2. 신촌 명품걸 젊음의 거리 광.. 2023. 5. 15.
사진) 홍천 내촌면 7800평( 소하천.) 전원. 웰빙. 투자용 (시세반값이하) 사진) 홍천 내촌면 7800평( 소하천.) 전원. 웰빙. 투자용 (시세반값이하) **실 구입자 원함** *주인직접위임매물** 홍천군은 한반도의 중심지역이면서 백두대간의 지맥 맑은 개울이 발달하고 홍천강과 북한강이 흐르는 웰빙 생태 고장~~ 양평 용문~홍천 철도가 개통 예정! 한층 더 서울 등 수도권과의 접근성이 좋아진 홍천!! (물건지) * 강원도 홍천군 내촌면 답풍리 (산과 개울을 끼고 위치. 주변 주택단지 형성) *홍천 내촌면은 고랭지 작물이 유명 유명하천 계곡이 7개소인 청정지역임 *총 25,785㎡ (약 7,800평) 임야 *현재도로는 맹지상태--현황은 좋음 *생산관리지역이 약 1,173평 나머지는 농림지역으로 구성 홍천강과 내촌천 (차로 10~15분 거리)이 주변일대를 감싸고 있음 낚시동호인. .. 2023. 5. 15.