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월 430만 원 검증된 수익 상가 동대문구 장안동 사거리코너 메디컬건물 월 430만 원 검증된 수익 상가 동대문구 장안동 사거리코너 메디컬건물 투자추천 노후준비 공실걱정 없는 수익 여유자금 투자를 통한 검증된 수익창출 서울시 동대문구 장안동 양방향 메인중심도로변 사거리코너 * 대지 1,408 ㎡ 도시지역,제3종일반주거지역 * 2005년 준공이지만 관리가 잘 됨 *승강기 2대 *주차 40대 * 지하 2층 ~ 지상 7층건물 중 중하층 2개실--분양면적(전용. 공용면적) 431.74㎡ 전용면적 : 224.794 ㎡ (약 68평) 대지권 : 31평 (매우 넓음) * 남서향 현재임대 중 (최고상권의 메디컬건물로 공실이 전혀 없는 임대차) 보증금 1억 / 월 430만 원 (부가세, 관리비별도) 매매가 15억 * 분양상가의 체크사항은 오랜 시간 동안의 공실 없이 꾸준한 임차권현황입니다 .. 2023. 9. 20.
(긴급)남한강자락 충주 4,899(전) 관리지역 시세 30% 1억 남한강자락 충주 4,899(전) 관리지역 시세 30% 1억 급매 *긴급매매 물건으로 바로 계약가능하신분만 연락요망 * 제천~평택 고속도로인근 * 남한강자락위편 충북 충주시 중앙탑면 가흥리 *총 4,899㎡(1,482평) * 지목 (전) 생산관리지역,특화경관지구 *지적도상 맹지지만 차량진입가능한 평지형태의 그림 같은 토지 * 토지공시가격만 1억 4백4십만 원 *주변시세상 4억 이상 *초기에 평당 30만 원에 나옴 긴급매매 1억 일정기간 한시적 급매 * 잔금 빨리 지급 조건 좋은 조건 절충가능 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 .. 2023. 9. 20.
영상) 3억시설투자 1층식당(보증금임대) 기존 평균 일매출300만이상 1층 실평수 50평 최고급퓨전식당 영상) 3억시설투자 1층식당(보증금임대) 기존 평균 일매출300만이상 1층 실평수 50평 최고급퓨전식당 * 전속중개매물* (영상 ,사진자료스크랩은 불가합니다) * 아래 동영상 및 사진을 보시고 바로 계약하실분만 연락 바로 계약을 해야하는 긴급매물--인수와 동시 바로 개업가능 * 특히 건물주가 합리적인분이라 매우 좋음 * 본 매물은 최고의 상권이면서 주인 및 건물주와 협의하에 건물 임대료 및 시설비를 30% 수준에 책정 * 음식에 자신있는 분 창업회사 관계자에게 소자본 창업으로 최고의 조건 * 1년전 3억 이상 최고급 시설비로 오픈 * 하루 평균매출 300만이상 / 오픈과 동시에 매진되던 품격있는 식당 ( 인수와 동시에 바로 영업이 가능) 점포주변상권 * 2호선. 5호선 .. 2023. 9. 18.
장위동 13구역개발지 고급주택 (매매 및 교환) 장위동 13구역 개발지 고급주택 (매매 및 교환) * 명품주택 밀집지역 * 생활환경이 매우 우수한 지역 * 요즘 외국인에게 인기 많은 게스트하우스나 매니지먼트사무실. 겔러리 카페 등등 다양한 활용도 * 성북구 장위동에서 고급주택이 많고 제일 금싸라기의 가치를 자랑하는 장위 13 구역 개발지~~ * 구역노후도 64.8%/ 토지면적 92,200 ㎡/ 토지소유자 등 1100명 * 토지면적상 1800 ~2000세대 대단지 가능 * 현재(신속통합기획공모중) 장위 13 구역 모아주택과 신속통합기획이 경합을 진행 중인 상황 현장 임장시 벌써 기존의 매도물건이 전부 들어간 상태로 편 온한 분위기 서울의 대표적인 고급주택지인 상북동. 평창동처럼 본 매물처럼 정원이 잘 가꾸어진 고급주택단지가 많은 곳 ( 임장시 주택 주변.. 2023. 9. 18.
양주 최고의상권 근생허가부지 급매 국내.외유명 대규모가구단지오픈장내 .mbc 방송국세트장 옆 양주 최고의 상권 근생허가부지 급매 국내. 외유명 대규모가구단지오픈장내. mbc 방송국세트장 옆 *주인직접 전속매물 * 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 * 다른 사업관계로 긴급히 좋은 조건 절충가능한근생허가부지입니다 대규모 신규가구단지 내에서 구입자 및 방문객을 상대로 맛있는 음식이나 찻집 기타 다용도 시설을 건축하실 분 추천~~ (건축주가 도와드립니다) * 바로 옆 필지는 얼마 전 바로 계약완료 * 1만 평의 공간에 국내. 외 유명 가구단지전시장 오픈 (평일. 휴일 많은 구입자방문지역) * 바로 옆 mbc 방송세트장 * 경기권에서 제일 유명한 대규모 가구단지 내에서 근생생활 (카페. 음식점)하실 분 추천 mbc 방송세트 및 연수원 양주 유명 소풍가구단지 내 근생건축허가부지 도로등 주변환경이 매우 좋.. 2023. 9. 17.
소백산휴양림옆 39,372 ㎡(관리+농림) 자연휴양림. 귀촌토지 ( 반값) 소백산휴양림옆 39,372 ㎡(관리+농림) 자연휴양림. 귀촌토지 ( 반값) 소백산휴양림 남한강 향상유원지 온달동굴 산과 강 그리고 들꽃이 있어 아름다운 고장~~ 위 치 충북 단양군 영춘면 사지원리 지목 (임야) 총 39,372 ㎡ (약 11,910평) * 보전관리지역 (준보전산지)가 3,396평 나머지는 농림지역 임업용 산지 * 구거(국유지)와 양방향 현황 포장도로에 접 * 주변에 남한강이 흐름 * 남서향(임야기준) * 300 고지.... 충북지방이지만 비교적 완만하며 토지모양이 좋음 * 굴참나무. 소나무 * 종교단지. 체험농원. 약초농원. 들꽃농원. 수목원 등 등 다양하게 가능 추천수종 오갈피, 산초나무, 초피나무, 골담초, 밤, 복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 고사리, 곰취, 두릅, 원추리, 곤드레.. 2023. 9. 15.
미아동 나대지(반값매매) 44 ㎡ 제2종일반주거지역(아담한 주택지 및 소액투자) 미아동 나대지(반값매매) 44 ㎡ 제2종일반주거지역(아담한 주택지 및 소액투자) *긴급매물* 바로 구입가능한 꼭 투자자만 연락요망 (위 치) 서울시 강북구 미아동 조망좋은 주택지 지목: 대지 면적: 44 ㎡ 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 고도지구(20m 이하-완화 시 28m 이하) , 고도지구(28m 이하(입안)) , 도로(접합) * 포장도로접 *도로기준 남동향 * 2023년 1월 토지공시가격 3.3 ㎡(평) 당 6,948,791원 * 토지위치 및 주변환경 우이~신설동 경전철 삼양역 및 4호선 미아역 중간지점 롯데마트아래편 적은 평수지만 아래편으로 조망이 좋은 네모 반듯한 토지 승용차 진입포장도로 접 * 주변일대 주택정비사업등 활발--추후 투자가치 상승권역 * 소자본 인수 후 아담한 조립식 주.. 2023. 9. 13.
홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 * 홍천강 휴양지옆 고급주택지 * 펜션. 고급 강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 * 총 1,983 ㎡ (도로부지 별도 포함 600평 이상) * 지목: 임야 ( 밭과 같은 평지 수준) 지목이 임야라 농지취득 없이 가능 * 계획관리지역 * 아스콘포장도로 * 주변고급주택/ 펜션단지/ 홍천강휴양지 * 홍천강 주변 평당 90~100만 원대 * 건축허가 200평 * 추 천 수양관. 전원주택. 펜션 현금 급매가 3.3㎡ (평) 당 60만 원 교환가능 (교환가 평당 80만 원) 수도권 수익성상가 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습.. 2023. 9. 9.
쌍문역인근 원룸건물(월 700 수익) 안정적인 수익 쌍문역인근 원룸건물(월 700 수익) 안정적인 수익 * 쌍문역 역세권 바로인근 *각종편의 시설 시설이 좋고 교통이 좋아 공실률없이 좋음 * 서울시 도봉구 창동 (지하철역세권내) 정확성을 위해 건축물 및 토지이용원 확인 *원룸 28개 시설 좋음 *지하 1층 ~지상 3층 * 보증금 4억 원/ 월 700만 원 * 안정적인 임대수익 매매가 16억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 .. 2023. 9. 8.
용산 투자용 상가주택건물! 4호선. 6호선. 경의중앙선 숙명여대 전철 역세권 용산 투자용 상가주택건물! 4호선. 6호선. 경의중앙선 숙명여대 전철 역세권 ​* 전화상 지번공개는 불가합니다 사업주나 다른 임차인을 위한 착한 배려이니 이점을 이해 바랍니다 ************************************************************************ * 주인이 거주목적으로 건축 시부터 좋은 자재로 사용 --> 내부 건축물에 흠이 없음 * 주변에서 제일 세련되고 넓게 방 구조에 내실이 꾸며져 있어 여학생 월세는 바로바로 입주되어 안정된 수익구조 * 관리가 매우 잘되어 직접 거주하면서 월 수익 창출하실 분 최고의 럭셔리 건물 * 매매를 위해 청파동의 수십 년 명소 1층 점포 명도 후 공실 상태--직접 장사하시면서 수익창출 최고 (투자물건의 특성) 1. .. 2023. 9. 8.
인제 자연휴양림 +관리사동허가(반값) ! 산과개울의 환상적조합 힐링토지 인제 자연휴양림 +관리사동허가(반값) ! 산과개울의 환상적조합 힐링토지 *주인 전속 중개 매물로 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 인제군은 대한민국 한가운데 위치! 강원도의 중심에 위치! 내설악과 내린천 그리고 소양강을 품은 우리나라 최대의 산림자원을 보유한 천혜의 자연환경!! 본 토지 옆 3필지의 떨어져 있는 전, 답이 평당 15만 원대에 경매 낙찰 주변의 시세 가격이 매우 잘 나가는 곳입니다 인제 원대리 자작나무 숲의 가을 하늘 (인근 참고자료사진) (상기 사진은 주변 자작나무 숲 --참고자료임) 본 임야 주변 가리산길로 펼쳐진 한적산, 가리산 등등 보유하면서 건강이 오랫동안 지속되는 토지입니다 친환경 숲과 함께 임야 전면으로 맑은 가리산천이 흐르는 휴양지!! *경사도 25도로 가원권 임야로는 완만.. 2023. 9. 6.
수익형모텔(실투자1억6천) 검증된 관광휴양지 (감각있는 창업자 추천) 수익형모텔(실투자1억6천) 검증된 관광휴양지 (감각있는 창업자 추천) *전화상 지번공개 어렵습니다 *숙박업은 규모가 크고 그럴듯한 광고나 문구에 의해 수익이 창출되지 않습니다 고객이 찾을 때 행복감을 주고 운영자의 진정한 미소가 있는 곳~~ 이런 검증된 숙박업이 수익과 투자성이 좋답니다 세계 3대 광천수---초정약수 축제 (참고용 자료) * 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 1. 초정약수 온천수로 유명환 관광지 2. 세계 3대 광천수로 유명 3. 세종대왕의 눈병. 피부병 치료로 유명 4. 한국관광협회 및 대한숙박협회. 청주숙박협회 녹색그린 최우수등급 모텔 5. 초정낚시터. 야영장. 유명가든. 캠핑장인근 6. 이븐데이골프장& 리조트. 파3골프장 인근 7. 자연휴양림 주변 8. 각종사격. 골프. 씨름대회.. 2023. 9. 5.
(실투자 3억 모텔) 관광명소 영동! 1조2천억투자 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 숙박업 특수 (실투자 3억 모텔) 관광명소 영동! 1조2천억투자 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 숙박업 특수 **주인 전속 매물로 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다** * 초기매도가 8억5천--> 급매가 7억 * 충북 영동군 "양수발전소설치" 충북 영동군 상촌면 고자리와 양강면 산막리 일대 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 예정구역'으로 지정고시~ 토지물건조사 보상시작 1조 2000억 투입 총길이 2.8㎞ 구간추진 * 양수발전소를 조성하면 생산 1조 3500억 고용 6780여 명 소득 2460억 원 부가가치 4360억 원에 달하는 경제유발 효과 상기의 고용부분이 6,780여명이지만, 1조2000억 투입의 발전소공사로 인한 숙박수요증가로 기존에 50%객실 장기방운영을 없애고 순수 일반숙박을 받아 성업중~~ * .. 2023. 9. 3.
종로관광지 호텔 1개 호실매각 소자본으로 안정적인 수익가능 종로관광지 호텔 1개 호실매각 소자본으로 안정적인 수익가능 종로3가역 관광지 종로5가역 관광지 동대문역 관광지 서울지역의 대표 관광지의 중심권역 대학로 방면 개별등기 및 위탁 수익성 호텔 매각가 7500만원 실거래가 (초기분양가) 2억 원 * 소자본 매수 후 위탁업체 관리를 통한 안정적인 수익이 기대됨 * 종로 관광지역의 위탁관리 수익성 호텔 1개 호실 주 소 서울시 종로구 연지동 (대학로 및 종로관광지) (숙박시설 1개 호실 개별 매각) 대지면적 107평 연면적 604평 일반상업지역 준 공: 2018.12.24 * 총객실 93호실 중 1개실 매각대상 * 지하 2층 지상 9층 용 도 숙박시설 주 차 옥외 3대 승강기 1대 내 용 1. 지상층 304호 -. 전용면적 4평 공용면적 2평 대지지분 1평 . 실.. 2023. 9. 3.
노원역세권 건물매각 노원역세권 건물매각 * 노원역세권의 토지 및 기존건물 감정가이하 매각건입니다 위 치 서울시 노원구 상계동 노원역세권 (4필지 토지 및 건물 일괄 매각) 전체면적 892. 566 ㎡ (약 270평) 도시지역 , 준주거지역 제1종지구단위계획구역(노원구역) 내 용 1.매각목록 1)노원구 상계동 -.대지면적 5평 -.지역 준주거지역 -.용도 대지 현황 상업나지 2)노원구 상계동 -.대지면적 11평 -.연면적 7평 -.준공 1971.1F/B0 -.지역 준주거지역 -.용도 제1종근린생활시설 3)노원구 상계동 -.대지면적 231평 -.연면적 466평 -.준공 1988.09.16. 4F/B1 -.지역 준주거지역 -.건물명 청우빌딩 -.용도 제2종근린생활시설 -.주차 옥외10대 -.승강기 - 4)노원구 상계동 -.대지면.. 2023. 9. 3.
6호선 새절역 주택건축지 매각 6호선 새절역 주택건축지 매각 감정가대비 월등히 저렴한 매물 대지면적 209.9 ㎡ ( 약63평 ) 지 역: 제2종일반주지역 용 도: 주거나지 내 용 * 위 치 : 서울시 은평구 응암동 -.공시지가 평당 952만원 2.은평구 응암동 소재 응암3동주민센터 북동측 인근 위치 3.주변 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 주택지대 4.지하철 6호선 새절역 직선거리 250m ​ * 전부 멸실해서 네모 반듯한 개발부지 지하철역세권 도보 3~4분 감정가 8억3960만원 매각가 6억3270만원 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투.. 2023. 9. 3.
평택 서탄 물류.창고.공장.소액투자 1,402 ㎡(전) 계획관리지역 (긴급) 평택 서탄 물류. 창고. 공장. 소액투자 1,402 ㎡(전) 계획관리지역 (긴급) 경기권의 최대 호재지역 기업 하기 좋은 고장~~ *경기도 평택시 서탄면 내천리 1. 평택중심상권 및 화성. 오산과 가까운 거리 2. 주변 개벌호재도 많고 82번 국지도 주변 신설도로 개통 식품공장 .물류 창고로 최고의 입지 *평택시 서탄면 향남ic 인근 투자용 토지. (물건지의 특성) 1.행정구역상 평택이지만 화성. 오산, 향남, 정우와 인접 2. 대형화물차. 트레일러진입 문제없음 (메인 중심 2 차선변) 3. 향남 ic. 양감 ic 오산 ic 약 10~15분 거리로 교통환경 좋음 4. 2022년 개통 서부우회도로 이용이 편리함 * 지목: (잔) 1,402 ㎡ (계획관리지역) * 2차선 도로변에 접해 있는 토지이나 토지모양.. 2023. 9. 2.
(반값) 당진 정미면IC인근750평 (관지리역) 삼면 포장도로접 (소자본투자) (반값) 당진 정미면 IC개통지 750평 (관지리역) 삼면 포장도로접 (소자본투자) **실구입자원함** (일시불시 파격조건 가능--상담요망) * 인터넷등 비슷한 매물과 현지매물을 비교해 보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다 * 당진고속도로 정미 IC 예정지 대호지 IC 예정지 인근 수도권과 접근성이 좋음 *주변시세대비 최고의 투자수익예상 물동량 상승률 5년 연속 전국 1위 산업단지 면적 전국 1위 기업유치 전국 1위 전국 시 단위 고용율 2위 (2년연속), 충남도인구증가율 2위(10년 연속 인구증가)등 최고의 호재지역 기업 하기 좋은 최고의 환경을 자랑하는 당진시 정미면 천의리에 있는 투자용 토지 소유주가 2002년부터 장기적으로 보유 네모반듯 삼면이 도로에 접한 최고의 투자환경 생산관리역 (답) 소유.. 2023. 9. 2.
풀빌라.캠핑장.근생건물매매 포천 산정호수.명성산휴양지 산정호수.명성산 휴양지 풀빌라.캠핑장.근생건물.캠핑장허가부지 매매+경기권 토지교환 *주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 도시인의 지친 심신과 함께 명성산. 산정호수. 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 경기도 포천시 영북면 산정리 산정호수근처~~ * 키즈풀빌라. 캠핑장. 근생건물 2개동 추가로 개울옆 268평 추가로 캠핑장 허가 13개사이트 허가 =8월중순 진행 최고의 휴양집결지 물건소개 1. 근생부지 + 캠핑장추가 허가부지 *근생부지 1,605 ㎡ (계획관리지역) + 캠핑허가부지 (전) 886 ㎡ (계확.보전혼용) * 근생건물 2개 동 * 캠핑장허가 13개사이트 허가 --8월중순이후 복구 사업 * 융자 5억 8천 (추가대출가능 1억~1억 5천) * 캠핑장허가부지는 허가 후 공사를 해주.. 2023. 8. 31.
홍대역대로변 판매매장구함 (400~500평이상) 홍대역대로변 판매매장구함 (400~500평이상) 홍대역 메인 주대로변으로 400~500평이상 바로 입점이 가능한 매장을 구합니다 매장은 1층을 기준으로 지하층 1층을 기준으로 2.3층 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 * 서울. 경기등 대규모 아파트단지. 빌딩밀집. 관광객밀집지역 신축건물. 통건물 무권리 임대자리 여러곳 보유 * 함꼐 동반사업을 하실 체인파트너 체인준비업체 및 학원. 스포츠센터. 커피&제과 .의류. 쇼핑전문점 모심 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(v.. 2023. 8. 31.
세종복합산업단지 시행. 개발부지 세종복합산업단지 시행. 개발부지 최고의 투자처에 관심 있는 회사를 찾습니다 세종시 전의면 신방리 * 일반산업단지 내 투자 및 시행부지 * 총 71,074㎡ (약 21,150평) * 지 목: 대지. 전. 임야 *계획관리지역. 보전관리지역혼재 (일부 농림지역) * 현재 도로 접해 있지만, 산업단지조성 사전청약. 분양으로 8~10미터 도호확보 * 도로기준 남서향 * 일부 4,300평 (20억 보상책정) * 세종복합일반산업단지 2021년 사업승인 * 전의역 및 대전가톨릭대학교위치 최고의 투자환경 ~~ 투자가 3.3㎡/ 70만 원 좋은 조건에 투자처나 시행부지를 찾는 분 착한 가격의 매물입니다. ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ .. 2023. 8. 30.

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