개발. 투자가치 최상 부동산79 철원 신도시중심권 다세대주택지 2,622 ㎡ 2종일반주거지역 철원 신도시중심권 다세대주택지 2,622 ㎡ 2종일반주거지역 주인전속중개매물* 좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영 대표상담전화 010 5539 7933 ( 토지인근 주상절리 휴양지) 주변인근 주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강등 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 서울과 교통이 좋고 아름다운 휴양단지 위 치 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 (철원 신도시 중심상권내) 총 2,622 ㎡(약 793평) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 다세대주택 4개동 35평형 32세대 건축가능 * 최근 현장 방문시 서울에서 1시간20분대로 교통 및 생활환경이 좋아 주변일대 서울등 수도권의 건축업체에서 다세대 건축을 해서 .. 2024. 5. 25. 동묘역 관광지인근 단독(카페. 근생추천) 사계절 관광객 5만 명 이상. 개발가능성도 좋음 동묘역 관광지인근 단독(카페. 근생추천) 사계절 관광객 5만 명 이상. 개발가능성도 좋음 거주하면서 투자를 노려볼 긴급매물 동묘역세권신설동역동대문쇼핑몰 교통. 학군. 생활환경최상 위 치 서울 종로구 숭인동 * 대지 79.7㎡ ( 약24평) * 단독주택 42.98㎡ (약 13평) 실질적인 면적 약 18평 * 방 3개. 거실. 화장실. 주방. 창고 *1940년 목조건축이나 관리가 잘되어진 상태 ( 약간수리 후 사용하면 좋음) * 도시지역. 제3종일반주거지역(건폐율 50% 용적률 250%) 1. 3종주거지역이라 개발 시 최고의 투자환경 2. 주변 관광명소로 개인카페. 파스타전문점. 갤러리등 근생추천 *도시가스 * 전면이 막힘이 없어 생활환경이 좋고 * 협의하에 입주가능 .. 2024. 5. 18. 종로 코너 상가건물 8억5천 종로 코너 상가건물 8억5천 성균관대학교 최고 상권이면서 도로전면의 매우 유리한 입지~~ * 소자본 투자로 개발가능성 매우 높음 주변상권 및 내용 성균관대학교인근 상권 좋은 코너변 단층건물이지만 안정된 수익 및 투자처 위 치 서울시 종로구 명륜동 지 목 (대) 면 적: 56.2 ㎡ (약 17평) 도시지역제2종일반주거지역(7층이하) 지구단위계획구역 * 단층건물 * 연면적 49.59 ㎡ (약 15평) * 북동향 * 2차선 면적의 도로에 넓게 형성 x 4.5m 양방향도로 * 근린생활시설 * 목조형태 현재 유명체인 안정된 1군점포 임대 보증금 6천만/ 월 260만원 안정된 수익 매매가 8억 5천만원 * 소자본 투자로 공실 걱정이 없는 단층건물 * 성균관대학교 등 주변환경상 .. 2024. 5. 14. 세종시 1종일반주거지 주택지(시세30%급매) 세종시 1종일반주거지 주택지(시세30%급매) **실투자 자원함** 세종시배후 최고의 개발 및 투자호재지역~ 공주시는 충청남도의 동부 중앙에 위치 동쪽은 세종특별자치시의 연서면, 장군면, 금남면 대전광역시의 유성구, 서구와 접 세종시와 대전광역시배후지로 최고의 투자 및 개발호재지역 전원주택을 건축하면서 투자호재까지 동시에 (둥그런 원이 본 매 물지) 주 소 충남 공주시 반포면 공암리 459-76번지 *부동산 주소: 충남 공주시 반포면 공암리 459-76, 459-77, 459-79 *부동산 지목: 임야 / 도로 *부동산 면적: 공암리 459-76 : 697㎡ (210.84평) 459-77 : 503㎡ (152.16평) 459-79(도로지분) : 95㎡ (28.74평) 총면적 : 1,295㎡ (391.74평.. 2024. 4. 17. (긴급)성동 개발지역 건물(17억) 소자본 투자로 최고의 개발 &부동산밸류업추천 (긴급)성동 개발지역내 상가건물(17억) 소자본 투자로 최고의 개발 &부동산밸류업추천 * 마.용.성 최고의 투자처 * 금호 21 구역의 상가주택건물 * 여유자금 투자자모집 * 대한민국 재개발지역중 최고의 지역 중 한 곳 성동구 금호3동일대 "금호 21 구역 정비계획 확정" * 지하 3층~지상 최고 20층 --> 1220세대 * 20층 높이의 1220세대 규모 * ‘한강과 응봉산 자락이 어우러진 친환경적 아파트조성 금남시장인근 금호 21 지구 반대편도 공공개발준비위 조성중~~ 주변일대 개발이 아니라도 사진처럼 신축 및 부동산밸류업을 통한 메디컬건물 및 수익성 상가건물이 속속 조성이 되고 있음! *서울시 성동구 금호동 3가 (금호 21 구역 재개발지역 내) * 대지 89.9 ㎡ (약 27.19평) 도시지역,.. 2024. 2. 20. 인천 전철 역세권 1층상가! 인천시청&석천사거리역 (재건축 가능성 높음) 인천 전철 역세권코너 1층상가! 인천시청&석천사거리역 (재건축 가능성 높음) **주인 전속 직접 매물** * 전철 초역세권 초입 아파트 단지 진입 코너 * 주변 인천광역시청등 인천시청 인근 및 인천지하철 2호선 석천사거리 역세권 내! * 주변 대단지 아파트 단지 일대로 초입 사거리 코너 상가건물이 활성화됨 * 대단지 아파트 단지와 학교가 있어 광고 효과 최상의 메인 상가 본 매물은 인천광역시청. 시의회, 래미안, 금호, 힐스테이트 등등 유명 1군 아파트 및 주택 등등 대단지 아파트. 주택 및 관공서 밀집지역!!! 수도권 광역급행철도 GTX- B노선 수혜지~~ * 수도권 광역급행철도(GTX) B노선(용산~상봉) 3개 공구가 2024년 4월 발주 남양주~서울역~용산~여의도~송도까지 총 80㎞ 구간을 연결하는.. 2024. 1. 18. 부천 역세권상업지 건물 임대수익 좋음 (부동산 밸류업추천 및 최고의 가치상 승지) 부천 역세권상업지 건물 임대수익 좋음 (부동산 밸류업추천 및 최고의 가치상 승지) 서울 및 수도권의 중심상권 빌딩 다수확보 1호선 부천 초역세권 주변상권 및 도로환경 최상급 위 치 경기도 부천시 심곡동 (1호선 부천역세권 내) 대지 : 약 70평 (일반상업지역) *도로환경 (대로 2류 x 소로 2류 접 코너의 세련된 건물) 지하 1층 ~지상 4층 건물 연면적 약 277.5평 * 승강기 1대 *다용도근린생활시설 *일반상업지역 * 도시가스 *남동향(주된 출입구 기준) 본 매물은 일반상업지역 내의 대로 x 소로 코너건물로 추후 증축 및 신축시 최대건폐울 기준 13층까지 가능 (관련법령상 정리하는 것으로 추후 건축설계사무실 획인 요망) (임대현황) 보증금 2억 7천6백만 원 / 월 1,930만 원 ( 부가세별도.. 2024. 1. 15. 안양 토지+건물 재건축시 최고의호재 30억 (재건축시 100억이상 가치) 안양 토지+건물 재건축 시 최고의 호재 30억 (재건축 시 100억 이상 가치) * 본 매물은 특수형태의 매물로 현금보유 투자자분만 연락을 요함 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 4호선 범계역. 평촌역 근거리 아파트단지밀집 학교밀집 위 치 경기도 안양시 동안구 관양동 대지 919 ㎡ 지하 1층 ~지상 2층 (연면적 725 ㎡) 용도 및 도로 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로 3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로 1류(폭 10m~12m)(접합) * 도로기준 남서향 *1996년 11월 사용승인 승강기 없음 * 조적조구조 병원 하실 분 쇼핑몰창업 학원창업 음식창업 커피전문점창업 개인사옥운영하면서 재건축 시 최소 100억 이상의 가치 창출 매매가 현재 협상 중이나 3.. 2024. 1. 9. 아산시내 및 전철역 주변 개발부지 4 차선변 (가든. 베이커리카페.. 쿠팡물류. 전시장추천) 아산시내 및 전철역 주변 개발부지 4 차선변 (가든. 베이커리카페.. 쿠팡물류. 전시장추천) **주인직접의뢰매물임** 충남 아산시 * 인구 약 37만 7천여 명의 수도권의 거점도시 * 서울과 지하철 1호선 연결. KTX 고속철도. 사통팔달 고속도로 (교통의 중심) * 아름다운 곡교천과 신정호수, 외암민속마을, 온천을 보유한 관광도시 * 삼성전자, 현대자동차를 비롯한 세계적인 기업들이 있어 잠재적 개발가능이 최고로 높은 도시 (상기 본 매물의 현황) * 최고의 투자 및 입지조건 * 쿠팡 및 택배물류 중간거점 및 차고지추천 * 개인적으로 서울등 중심도시. 관광지에서 인기 있는 (베이커리 카페자리 적극추천) * 충남 아산시 방축동 (왕복 4차선 대로변) * 총 면 적 4,085 ㎡ (약 1,235. 7 평) .. 2024. 1. 7. 포천 신북면 2,764 ㎡ 건축허가 2 차선변 클라우드 데이터센터개발호재 포천 신북면 2,764 ㎡ 건축허가 2 차선변 클라우드 데이터센터개발호재 위 치 경기도 포천시 신북면 심곡리 * 총 2,764 ㎡ (약 836평) * 지 목: 전 * 계획관리지역 성장관리권역 * 2 차선접 * 도로기준 : 동 향 * 본 매물은 2차선 도로변의 평지로 컨테이너가 있고 조경수가 식재됨 * 창고 및 집 허가 있음 빨간 원이 본 매 물지 중심시내 및 주도로변 인근 경북대학교캠퍼스 및 골프장. 캠핑장 * 포천 신북면 심곡리 일대 투자가치 포천시 신북면 심곡리 일원에 총 76만㎡(약 23만 평) 규모의 토지에 건축면적 약 32만㎡의 클라우드 데이터센터가 건립될 예정 * 사업비는 2조 5천억 원에서 3조원이 투입 * 전철 7호선 연장 * 포천-화도 간 수도권제2순환고속도로 *경기북부 공항계획 등 광역.. 2023. 12. 15. 제주 조천읍 개발부지 최고의 관광휴양지 제주 조천읍 개발부지 최고의 관광휴양지 아름다운 관광휴양지 바닷가 직선 700m * 주변 펜션. 호텔. 근생시설 등 다양하게 분포된 휴양지 위 치 제주시 조천읍 함덕리 * 총 1,729 ㎡ (약 523평) * 지목 : 잡종지 와 전 * 자연녹지지역, 가축사육제한구역 현재 유실수 식재됨 * 도로기준 동북향 * 4~5미터 포장도로접 매매가 9억2천만원 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 .. 2023. 11. 25. 안성시내 개발부지 중심상권내 투자성도 우수(시세 70%) 안성시내 개발부지 중심상권내 투자성도 우수(시세 70%) 수도권 토지거래 1위 최고의 투자호재지역 * 토지 주변입지 * 안성시청 및 중심상권인근 안성천 옆 최고의 개발호재 *제2경부고속도로 안성 ic 약 5분 * 고속도로 및 주변 입지조건이 좋아 우선 창고. 공장등 활용 * 안성의 투자호재 1. 원삼sk하이닉스 127만 평 (120조 투자) 2. 2 경부고속도로 세종~포천 간 고속도로 톨케이트 4곳 3. 동탄~안성~진천~ 청주공항 광역철도(수도권내륙철도) 예정 4. 평택~안성~부발철도예정 호재 5. 안성 보개면 삼성 40만 평 *6. 호수관광사업. 개발 추친 * 경기도 안성시 가현동 * 총 3,966㎡ (약 1,199평) 도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역) * 안성천과 아스콘포장도로접 * 전면에 400평.. 2023. 10. 14. 아파트& 상가 건축심의완료부지 7,198㎡ 아파트& 상가 건축심의완료부지 7,198㎡ *실투자자 연락요망* 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 위 치 부산광역시 사하구 감천로 도로 및 환경 4x2차선 대로변 코너 아파트단지 옆. * 대지면적 : 7,198㎡(2,178평) * 제3종일반주거지역 * 지질조사(풍화암) * 용적율 : 320% B3~29층 연면적 : 36,053㎡(10,906평) * 세대 및 구성 34평형 : 194세대 41평형 : 7세대 상가 : 148평 주민운동시설 : 76평 * 건축심의 완료 부지(7,198㎡) 매매가 : 300억 ( 약 3.3㎡ : 1,377만원) ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 8. 종로 대학로 사업부지(678㎡) 사옥. 임대형기숙사, 청년주택 등 종로 대학로 사업부지(678㎡) 사옥. 임대형기숙사, 청년주택 등 *실투자자 연락요망* * *서울 종로구 대학로 * 사거리 코너 최고입지 * 대지면적 : 678㎡(205평) * 일반상업지역. * 용 도 주상복합, 임대형기숙사, 청년주택 등 다양한 용도가능 학교법인. 종교법인건축도 좋음 * 3.3㎡당 : 1억1천만원 * 매매가 226억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 .. 2023. 10. 8. 일반상업지역 사업부지 2,569㎡ 공동주택, 도시형주택 개발 일반상업지역 사업부지 2,569㎡ 공동주택, 도시형주택 개발 *실투자자 연락요망* 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 수원시 권선구 세화로 * 수원역 역세권. * 대지면적 : 2,569㎡(777평), * 일반상업지역. * 건폐율 /용적율 : 80% / 800%. * 용 도 공동주택, 도시형생활주텍 등 사업부지 * 3.3㎡당 : 2,000만원 * 매매가 155억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션.. 2023. 10. 8. 창원 마산합포구 525,206㎡ 관리+농림 농원. 종교부지추천 창원 마산합포구 525,206㎡ 관리+농림 농원. 종교부지추천 *실구입자원함* 산과 바다가 공존하는 아름다운 도시~~ 위 치 경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리 북서향 도로접 생산관리지역이 포함된 개발부지 * 약초재배에 좋은 최적의 토양부지 * 200~300 고지 * 경사도 25도 총 525,206㎡ (약 158,874평) * 농림지역. 생산관리지역. 준보전산지. 보전산지혼용 * 도심과 아우러지는 아름다운 휴양지 * 추 천 농원. 종교부지. 교육시설 매매가 2만 원 / 3.3㎡당 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 &.. 2023. 10. 7. 신도림역 지식산업센터추천 준공업지역 신도림역 지식산업센터추천 준공업지역 . 본 매물은 지식산업센터의 성지라고 불리는 금천구 가산디지털단지와 가까운 1호선. 2호선 신도림역인근 건축지~~ 전국 지식산업센터의 약 80%가 수도권집중현상 특히 가산디지털단지(금천구)가 잘번을 차지하고 있어 금리인상에 따른 하락세를 보이고 있으나 신도림역세권 준공업지역의 지식산업센터는 밀집지역과 다르게 오피스텔과 혼합형으로 인기를 모을 것 같습니다 *(참고사항) 지식산업센터는 1990년대부터 서울 구로·가산디지털단지, 성동구 성수동 일대에 들어서기 시작한 아파트형 공장을 의미함. 추 천 지식산업센터 공장 주상복합부지 * 서울시 영등포구 문래동 (신도림역세권인근) 대지 1,584 ㎡ (약 479평) --네모 반듯 도시지역,준공업지역 지구단위계획구역,도로(저촉) *2.. 2023. 10. 2. 중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 교통 및 입지조건이 좋은 건축부지 실투자자분 연락요망 사진은 자료화면임 위 치 서울시 중랑구 동일로 7호선 중화역 220m (학군 및 교통 좋음) 2면이 도로에 코너에 접함. * 대지면적 : 535㎡162평), * 2종일반주거지역 * 현 황 1층 단층 근생시설 건물 * 용 도 빌라 공동주택 2동 건축부지 * 매매가 : 60억 ( 3.3㎡당 3,700만 원) 교통 및 주변환경이 좋은 건축지로 좋은 조건의 부지임 * 참고로 22년 65억 2천만 원에 매매되었다가 건설회사 문제로 취소된 좋은 조건의 급매물 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하.. 2023. 9. 22. 홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 * 홍천강 휴양지옆 고급주택지 * 펜션. 고급 강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 * 총 1,983 ㎡ (도로부지 별도 포함 600평 이상) * 지목: 임야 ( 밭과 같은 평지 수준) 지목이 임야라 농지취득 없이 가능 * 계획관리지역 * 아스콘포장도로 * 주변고급주택/ 펜션단지/ 홍천강휴양지 * 홍천강 주변 평당 90~100만 원대 * 건축허가 200평 * 추 천 수양관. 전원주택. 펜션 현금 급매가 3.3㎡ (평) 당 60만 원 교환가능 (교환가 평당 80만 원) 수도권 수익성상가 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습.. 2023. 9. 9. 노원역세권 건물매각 노원역세권 건물매각 * 노원역세권의 토지 및 기존건물 감정가이하 매각건입니다 위 치 서울시 노원구 상계동 노원역세권 (4필지 토지 및 건물 일괄 매각) 전체면적 892. 566 ㎡ (약 270평) 도시지역 , 준주거지역 제1종지구단위계획구역(노원구역) 내 용 1.매각목록 1)노원구 상계동 -.대지면적 5평 -.지역 준주거지역 -.용도 대지 현황 상업나지 2)노원구 상계동 -.대지면적 11평 -.연면적 7평 -.준공 1971.1F/B0 -.지역 준주거지역 -.용도 제1종근린생활시설 3)노원구 상계동 -.대지면적 231평 -.연면적 466평 -.준공 1988.09.16. 4F/B1 -.지역 준주거지역 -.건물명 청우빌딩 -.용도 제2종근린생활시설 -.주차 옥외10대 -.승강기 - 4)노원구 상계동 -.대지면.. 2023. 9. 3. 이전 1 2 3 4 다음
