부동산관련정보18 익선동 관광지 모텔 (guest house추천)트리풀역세권. 일평균 관광객 최고 종로 익선동 관광지 모텔 (guest house추천)트리풀역세권. 일평균 관광객 최고 *전화상 지번공개 어렵습니다 * 종로3가 익선동 국내.외 최고의 관광객 * 현재는 모텔영업이나 개인적으로 숙박업이라도 관광객을 위한 guest house 추천 * 현 숙박시설을 리모델링하면 최고의 수익가능지역 모텔인근 익선동 관광지 최근 촬영 주변 성업중인 현황 최근 현장 방문시 자녁 6시반이후 약 3만여명 관광객이 밀집 본 건물 전철역세권 출구 도보 1분 익선동관광지 송해길관광지 저녁이면 관광객이 넘쳐나요~~ 물건지: 서울 종로구 종로3가역 인근 최고의 관광상권 (주변사진) (주변 상권)-최고의 관광상권임 * 1호선. 3호선. 5호선 트리플 역세권 도보 4~5분 거리 * 종로 3가 1일 평균 10만 명 이상 익선동 관.. 2023. 1. 28. 임대수익 13% 수익성건물(실투자 5억 8천) 중심상업지역 소자본 투자건물 임대수익 13% 수익성건물(실투자 5억 8천) 중심상업지역 소자본 투자건물 영업성 좋은 호텔 투자성과 수익성 좋은 건물.상가주택. 분양상가를 전문 Agent 가 고객이 만족할 때까지 전속 상담을 해드립니다 (전화상 지번 공개하지 않습니다) ************************************************ 전라북도 익산시~~ * 인구 30만명이 거주 * 익산시, 광주, 전주와 함께 호남 3대 도시 * 국가 철도망의 중심 *새만금 배후도시로서 명실상부한 환황해권 시대의 중심축!! *익산시 인화동은 익산시 남부지역에 위치!! 동쪽으로 동산동, 서쪽으로 평화동, 남쪽으로 만경강이 북쪽으로 마동과 경계를 이루고 있는 곳~~ 본 건물주변으로도 50여 개의 고급모텔이 밀집 최고의 상권을 .. 2022. 12. 29. 전철 역세권코너 1층상가! 인천시청&석천사거리역, 아파트 단지 코너 상권 (재건축 가능성 높음) 전철 역세권코너 활성화된 1층상가! 인천시청&석천사거리역, 아파트 단지 코너 상권 (재건축 가능성 높음) **주인 전속 직접 매물** **실투자 자원함** 영업성 좋은 호텔 투자성과 수익성 좋은 토지. 주택. 건물을 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 ************************************************************* 현 세입자가 있어서 임차인 보호 차원에서 직접 구입하실 분만 상담 후 사진을 오픈하겠습니다 * 전철 초역세권 초입 아파트 단지 진입 코너 * 주변 인천광역시청등 인천시청 인근 및 인천지하철 2호선 석천사거리 역세권 내! * 주변 대단지 아파트 단지 일대로 초입 사거리 코너 상가건물이 활성화됨 * 대단지 아파트 단지와 학교가 있어 광고 효과 .. 2022. 11. 29. 대한민국 관광 1번지 명동! 2022년 다시 도약하는 명동 쇼핑.문화.예술중심지역 대한민국 관광 1번지 명동! 2022년 다시 도약하는 명동 쇼핑.문화.예술중심지역 코로나19로 국내. 외적으로 참으로 어려운 시기를 지나 다시금 도약하는 대한민국 관광명소 명동의 겨울준비를 부동산 재테크 신의성실 회원님들에게 직접 촬영한 영상. 사진을 올립니다. 대한민국 1등 쇼핑몰 명동 신세계백화점 본점 2022년 크리스마스 및 새해 트리에 많은 관광객이 밀집되어 있네요 (현장 직접 촬영) 대한민국 1등 쇼핑몰 및 호텔 명동 롯데백화점 본점& 명동 롯데호텔 2022년 크리스마스 및 새해 트리 코로나19의 어려운 시기를 이기고 다시금 도약하는 대한민국 관광. 쇼핑. 문화. 예술의 심장 명동~~ 대한민국 1등 명품 관광지 명동 롯데백화점. 신세계백화점 롯데호텔. 조선호텔 등 등 여러분들을 명동으로 초대합니.. 2022. 11. 26. 대한민국 족발의 지존"허브족발" 오픈과 동시에 매진되는 최고의 족발맛집 대한민국 족발의 지존"허브족발" 오픈과 동시에 매진되는 최고의 족발맛집 오늘 소개드릴 맛집 여행지~ 대한민국 족발 맛집에서 족발을 좋아하는 분들이 인정한 "신설동 허브족발 " * 지금부터 사랑가득. 정성가득. 건강가득한 신설동역 "허브족발"집으로 떠나봅니다 (출입문을 들어서면 우측 족발을 썰어주는 메인) 족발의 최고 고수-- 주방장님의 섬세함과 고집이 보이는 맛집 *국내산 생족발만 사용해서 더욱 인기가 많음 동대문구 신설동역 1호선.2호선.우이~신설동 경전철--5번출구 (기업은행 과 파리바게뜨 사이 먹자골목에서 70M 지점 GS편의점 끼고 좌측 --허브족발) 출입구 계산대 아기자기한 장식과 가격표시~~ *요즘 어려운 경기에 직장인 주머니 사정이 좋지 않은데 소주 값이 강남이나 중심지역 5천~6천 원 이상.. 2022. 11. 18. 평택 월 3,086만 원 수익 건물! 삼성전자단지. 고덕 국제화단지 평택 월 3,086만 원 수익 건물! 삼성전자단지. 고덕 국제화단지 **실 투자자만 연락 요망** 영업성 좋은 호텔 투자성과 수익성 좋은 건물 연예인. 전문직 투자용 건물 회사 사옥. 병원 건물. 요양원 건물 등등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 (전화상 지번 공개하지 않습니다) **************************** * 평택 고덕면 중심지역 * 평택 고덕 국제신도시 지역 내 * 대규모 삼성전자 건물, 상가 임대수익이 하락하고 있음에도 공실없이 좋은 수익이 나오는 투자용 건물 *경기도 평택시 고덕면 중심상권 인근 * 건물 3개 동 구성--- 원룸 9개실+ 1.5룸 = 총 풀옵션 51세대 구성 총 대지면적 1,736㎡(525평) 연면적 1,486㎡(450평) * 건물 1개 동 내역 .. 2022. 11. 16. (실투자 2억8천 모텔) 소백산준령 관광명소 영동 중심지역 (월수익 최상) (실투자 2억8천 모텔) 소백산준령 관광명소 영동 중심지역 (월수익 최상) **주인 전속 매물로 모텔** **실 구입자 원하며, 실속 있는 전국 호텔 매매 & 임대 확보 중입니다** 영업성 좋은 호텔 투자성과 수익성 좋은 건물을 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 ************************************** 충북 영동군은 소백산 준령 금강의 맑은 물이 계곡을 굽이쳐 흐르는 관광의 고장~~ 2021년 기준 인구수 : 45,976명 물한계곡 등 산수관광자원, 금강의 수자원 경부철도·고속도로, 4번, 19번 국도 등 교통의 요지 매물은 행정, 문화, 법률, 금융, 아파트 밀집의 영동군의 중심지역인 영동군 영동읍에 위치!! 영동읍내 대단지 중심시가지 내 영업성 좋은 모텔 *충북 .. 2022. 10. 22. (성신여대 역세권 탐방) 젊음과 낭만 그리고 맛집이 많은 신흥강자 (성신여대 역세권 탐방) 젊음과 낭만 그리고 맛집이 많은 신흥강자 전국의 부동산시장에 대해 탐방을 통해 권리 분석을 하고 자료 정리를 하다 보면 혼자 보기 아까운 곳이나 가볼 만한 여행지 그리고 맛집이 있습니다. 이명훈 부동산테크신의성실 권리분석소장님이 여러분들과 이런곳을 함께 공유합니다 새롭게 떠오르는 즐길거리. 볼거리 그리고 맛집이 많은 4호선& 경전철 성신여대 역세권 가을비가 많이 내려 하늘이 까맣습니다 "성신여대역 1번출구 메인상권의 하늘" 가을비가 너무 많이 내리는 날인데~~ 그래도 젊음의 거리라 사람이 많습니다. (원래 사람이 넘치는 거리인데~~) 상기 네컷은 위 편의 중심상권에서 조금 떨어진 "성신여대 정문" 앞인데 이제는 이곳까지 유명 스타벅스커피전문점 및 1군 업체 체인 그리고 사진의 ".. 2022. 10. 4. ktx예정. 삼성전자. 산업단지인근 (원룸+투룸 12개실) 3억4천(급매-노후준비) ktx예정. 삼성전자. 산업단지인근 (원룸+투룸 12개실) 3억4천(급매-노후준비) **주인 직접, 실투자 자원함** (구미. 칠곡에 투자해야 하는 이유) *주변 일반 매물 대비 매우 저렴 *인구증가율 경북에서 제일 높고 전국 2번째 * 젊은 층이 많이 거주하고 있고 인구가 증가 추세 * 23년 개통 사곡 역사 초고속철도 *요즘 건축비 최대 상승으로 기존 건물 투자수요 증가 *실투자 자원함 (우측원이 본 매 물지. 좌측이 23년 개통 예정 구미 사곡역) * 23년 개통 예정인 구미 사곡역 인근 다가구주택 인근 * 입지조건 및 주변 환경. 생활편의시설이 좋아 임차인에게 인기가 많음 * 구미에 처음으로 들어오는 대구-구미 광역철이 개통 더 많은 수요 임차인이 예상되는 소자본 투자로 실속 있는 매물 (최근 문.. 2022. 9. 27. 방송.문화.스포츠.학군중심! 2022년가좌역세권(마포구 성산1동.연남동)도시형재개발사업 개발 방송.문화.스포츠.학군중심! 2022년가좌역세권(마포구 성산1동.연남동)도시형재개발사업 개발 "2022년 서울지역최고의 개발호재 및 이슈지역" 서울최고의 민자재개발사업지역 (가좌역세권-성산동.연남동) 홍대.신촌. 마포성산동. 월드컵경기장. 상암DMC방송단지와 연결되는 최고의 호재~ 대단지 가좌역세권 민자재개발지역~~ 참고로 인근 아파트 시세가 20억 상회할 정도!! 최고의 투자. 교통. 학군. 문화. 예술. 관광의 중심지역임 2022년 최고의 개발호재지역 가좌역세권(성산.연남동) 도시정비형재개발사업지 --둥그런원--성산1동 2022년 가좌역세권개발지역 --> 지하5층 ~지상35층규모의 대단지 민간재개발 서울시가 지금은 7층까지밖에 올리지 못하는 주택가에 25층 아파트를 허용, 재개발에 속도를 내기 위해서.. 2022. 7. 2. (성북 경전철 역세권 도보 4분) 입지 좋은 코너 소자본 상가주택 건물 (성북 경전철 역세권 도보 4분) 입지 좋은 코너 소자본 상가주택 건물 *실투자 자원하며, 세입자가 있는 관계로 전화상 지번 공개하지 않음 (소액 상가 & 상가건물 투자자 모집) *참고로 이곳은 건물을 리모델링이나 증축 ,개발이 아니라도 짧은 시일안에 좋은 투자수익이 보장되는 지역 * 소액여유자금 투자자분들 놓치지마세요 * 10억대~30억사이 건물이나 상가주택투자로는 소액투자자분들 모집합니다 (좋은 인연을 기대합니다) 4호선. 경전철 성신여대 역과 경전철 정릉 역으로 연결~~ 준주거지역의 코너 변 아담한 상가주택 건물입니다 *서울시 성북구 정릉동 정릉 역세권 인근 코너 변이면서 입지가 매우 좋은 상가주택 건물 약간의 수리 후 소자본으로 노후. 은퇴준비 및 소자본 내 건물 갖기 참 좋은 물건 준주거지역의 .. 2022. 7. 1. 사진: 방학1구역민간재개발지역답사및 논도랑추어탕맛집탐방 사진: 방학1구역민간재개발지역답사및 논도랑추어탕맛집탐방 전국의 부동산시장에 대해 탐방을 통해 권리 분석을 하고 자료 정리를 하다 보면 혼자 보기 아까운 곳이나 가볼 만한 여행지 그리고 맛집이 있습니다. 이명훈 부동산테크신의성실 권리분석소장님이 여러분들과 이런곳을 함께 공유합니다 이경선 시인의 (봄꽃)이라는 시처럼 봄은 늘 일상에 지친 우리에게 설렘을 주고 희망을 주고 잠시 쉬어가는 여유를 줍니다. 오늘 지인들과 함께 방학동1구역 민자재개발지역을 돌아보며 봄내음 가득한 도봉산 바람과 전통시장으로는 손꼽을 정도로 유명한 방학동1구역 재개발지구 바로 인근 "도깨비전통시장" 노부부가 깔끔한 반찬에 돌솥향 가득 밥내음... 그리고 수제로 만든 전통 "논도랑 추어탕"을 먹고왔습니다 무분별한 개발로 투자이익을 얻는 .. 2022. 4. 3. 7호선용마산역.중랑천인근 에쁜상가주택건물급매 7호선용마산역.중랑천인근 에쁜상가주택건물급매 **실구입자원하며, 임차인이 거주하는 관계로 전화상 지번공개안됩니다** 7호선 용마산역인근 이면도로 코너면 뒤편으로 중랑천 인근의 홈플러스.엘리베스트샵 국민건강관리공단..... 차로 10여분거리 5호선.7호선 군자역등 주변상권이 좋은 이면도로 코너변의 예쁘게 새단장한 상가주택건물 *서울시 중랑구 면목동 *대지 129.3㎡ (대지 약39.1평) *연면적 279㎡ (약 84.4평) 지하1층 지상 3층 (별도옥탑주택) 승강기없음 1990년도건물이나 이쁜게 리모델링수리함 근생 상가주택건물 임 대 (주인이2층 3층거주) 지하.1층.옥탑 보증금 1700만원 월195만원 주차3대가능 새단장한 코너변의 멋진상가주택 전체층을 정상임대시 좋은 수익이가능 추 천 거주하면서 안정된.. 2022. 3. 17. 신축 오피스텔 분양권 전매 방법와 양도세관련 신축 오피스텔 분양권 전매 방법와 양도세관련 요즘 재테크신의성실부동산 사무실이 위치한 동대문구 신설동역세권 및 인근 동대문 제기동,용두동,청량리동 그리고 신설동오거리 건너 청계천방면의 종로구 숭인동 등등 많은 신축 오피스텔이 속속들어서고 있어서 기존의 오피스텔,원룸주택과 함께 청년주택까지 수요자를 기다리고 있는 추세입니다 ************************************************************************** 오늘은 이런 신축 오피스텔분양권 전매와 양도세에 대해 기술을 해보겠습니다 자료정리: 재테크신의성실 이명훈 권리분석팀장 우선 "오피스텔의 전매제한"은 규제지역이냐, 비규제 지역이냐에 따라서 조금씩 다르며 부동산투기가 성행하는지역과 그렇지 않은 지역으로 분류.. 2021. 10. 31. 공공재개발&가로주택정비사업최고의투자처! 성북구 돈암동 74-15번지일대관심 공공재개발&가로주택정비사업최고의투자처! 성북구 돈암동 74-15번지일대관심 2021년1월15일 국토교통부와 서울시가 "공공재개발후보지 발표"와 함께 2.4부동산정책발표--> 서울 등 수도권 61만6000가구, 지방 22만 가구 등 83만6000가구를 70~80%이상은 분양아파트로 공급할 예정 *최근 발표된 2.4부동산정책발표내용 2025년까지 서울에만 분당신도시 3개 , 강남 3구 APT 와 비슷한 32만호를 공급~~ 정비사업도 평균 13년을 5년이내로 획기적으로 단축 공공분양으로 분양가를 낮추고, 일반 공급 물량의 30%를 추첨제로 할당 3040 가점 낮은 세대도 내집마련의 기회를 갖도록 하는 것이 주요 내용~~ (국토교통부자료) 서울 등 수도권 61만6000가구, 지방 22만 가구 등 83만6000가.. 2021. 1. 26. (7.10부동산대책 주요내용정리: 이명훈팀장) *(7.10부동산대책 주요내용정리: 이명훈팀장) 본 매물은 정부의 고강도 부동산대책으로 인해서 실질적인 주거취득자인 무주택자나 신혼부부들에게 각종 세재완화를 골자로 하는 7.10부동산대책을 발표했습니다. 1. 종부세 중과세율 인상 다주택 종부세 중과세율이 현행 0.6~3.2%가 1.2~6.0%로 약 두 배 증가! (2주택 이하와 3주택 이상자의 개정 후 중과세율이 다름) 2. 단기 거래 양도세 인상 1년 미만 단기 보유 주택 양도 소득세율은 기존 40%-> 70%로 대폭상승!! 1~2년보유자 양도세60% 다주택자의 양도세율이 기존 5~42%에서 2주택자20% 3주택자30%중과함 3. 다주택자 취득세 인상 다주택자 취득세가 대폭 인상!! 2주택자는 현행 1~3%->8% 3주택자는 현행 1~3%->12%로 .. 2020. 7. 10. ♣ 우 산 ♣ 김수환추기경(스테파노) ♣ 우 산 ♣ 삶이란! 우산을 펼쳤다 접었다 하는 일이요. 죽음이란! 우산이 더 이상 펼쳐지지 않는 일이다. 성공이란! 우산을 많이 소유하는 일이요. 행복이란! 우산을 많이 빌려주는 일이고 불행이란! 아무도 우산을 빌려주지 않는 일이다. 사랑이란! 한쪽 어깨가 젖는데도 하나의 우산을 둘이 함께 쓰는 것이요. 이별이란! 하나의 우산 속에서 빠져나와 각자의 우산을 펼치는 일이다. 연인이란! 비오는 날 우산 속 얼굴이 가장 아름다운 사람이요. 부부란! 비오는 날 정류장에서 우산을 들고 기다리는 모습이 가장 아름다운 사람이다. 비를 맞으며 혼자 걸어갈 줄 알면 인생의 멋을 아는 사람이요. 비를 맞으며 혼자 걸어가는 사람에게 우산을 내밀 줄 알면 인생의 의미를 아는 사람이다. 세상을 아름답게 만드는 건 비요. 사.. 2020. 7. 6. 도로점용허가 신청방법및도로점용료 감면기준(파일첨부) 도로점용허가 신청방법및도로점용료 감면기준(파일첨부) 도로점용허가 민원의 신청 방법.hwp 도로점용료 감면기준.hwp 토지를 구입해서 건축등을 하기 위해서 도로에 대해서 많은 문제가 있을 것입니다. *도로점용허가 신청방법 *도로점용료 감면기준 위 사항에 대해 자료를 확보해 상업.. 2020. 2. 23. 이전 1 다음
