2024년 최고의투자수익 부동산97 고양 1층상가(분양가 75% 급매) 고양 1층상가(분양가 75% 급매) 경기도 고양시 덕양구 도내동 (대단지 주상복합단지 내 1층 상가) 1층 분양평수 104.697㎡ (약 31.67평) 전용면적 52.428㎡ (약 15.86평) *일반상업지역 지하 1층 지상 23층 (2022년 준공) 주차 776대 승강기 6대 근린생활시설 분양가 11억 5천 융자 8억 1천만 원 (매매가 동일) (융자는 현재 미발생--아래 자격요건 필요) 1. 법인사업자로 대출승계 (원천징수. 신용상 문제없을 것) 2. 등기비지원가능 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 * 서울. 경기등 대규모 아파트단지. 빌딩밀집. 관광객밀집지역 .. 2023. 8. 30. 종로3가역세권 오피스텔매각 종로3가역세권 오피스텔매각 감정가 3억900만원 매각가 2억5132만원 서울시 종로구 관수동 4번지 대지면적 238평 연면적 1664평 지역 일반상업지역 준공 2022.03.18. 135호 10F/B2 중상층에 위치 건물명 신일해피트리앤 주차 자주식 옥외 3대 기계식 옥내 66 용도 오피스텔 승강기 2대 내 용 1.-전용면적 6평 공용면적 7평 대지지분 2평 2.종로구 종로3가 위치 주변 업무용 빌딩 및 근린생활시설 소재 3.지하철 종로3가역(1,3,5호선) 직선거리 250m ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 .. 2023. 8. 29. 성신여대역 꼬마빌딩 (명도완료) 병원. 카페. 요식업(역세권대로변) 성신여대역 꼬마빌딩 (명도완료) 병원. 카페. 요식업(역세권대로변) * 서울지역의 새로운 신흥상권중의 한 곳 우이~신설동 경전철 4호선 성신여대역 도보 3분 이내의 중심권역 * 전체 명도완료 * 리모델링이나 부동산밸류업을 통한 최고의 가치 상승기대 * 성신여대역세권 호텔. 주상복합단지 꾸준히 개발--최고의 시세차익가능 * 서울의 4대 상권 (명동. 강남. 홍대. 성신여대)으로 급부상 서울시 성북구 동선동 (성신여대역 도보 3분) * 토지+건물의 구체적인 제시 및 주변현황분석 * 현재 전체적으로 명도완료 * 부동산밸류업을 통신 최고의 투자상승권역 * 요즘 핫한 지역의 투자매물 * 특히 20억대 중반의 매물을 중심권역에서 확보하기 쉽지 않음 * 주변시세상 임대 시 보증금 1억~ 1억 5천/ 월 780~850.. 2023. 8. 21. 안성IC 수익좋은 모텔(매매&임대) 소자본 투자 및 노후준비 안성 IC 수익좋은 모텔(매매&임대) 소자본 투자 및 노후준비 안성 IC 인근 유명 저수지가 많고 영업성이 좋음 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 대지 498 ㎡ (약 151평) 도시지역. 자연녹지 * 사용승인 및 연면적 공부참고 지하1층 ~지상 4층 * 객실 22개 *주차 22대 *승강기 1개 * pc 등 모텔시설 완비 * 전기보일러 *철근콘크리트구조 * 승강기1대 * 객실기준 남동향 모텔 주변에 그림 같은 저수지 * 주변일대 유명 빵카페. 레스토랑 등 밀집 * 융 자 7억 월 카드매출만 1700만 이상 (현금제외) 급매투자가 20억 융자포함으로 저렴하게 매수가능 * 임대가능 (보증금 1억 / 월 500만 원 부가세별도) * 잠시 쉬어가려고 매매 및 임대가능 * 주변일대 저수지 주변으로 젊은 층 및 관광객 .. 2023. 8. 16. 성동구 3종일반건축부지 매각 (공동주택.2종근린생활시설허가) 성동구 3종일반건축부지 매각 (공동주택.2종근린생활시설허가) 서울 성동구 용답동 대지면적: 914.2 ㎡ (약 277평) 연면적 131평 지 역 도시지역 제3종일반주거지역 준 공 1982.10.18. 0F/B1 건물명 용도 창고 상업나지 토지현황 1.지하 창고, 지상 대지 위 펜스 설치 상태 현황 상업나지 2.건축 허가 완료 (2022-건축과-신축허가-46) -.주용도 공동주택 아파트,2종근린생활시설 -.건축면적 148평 -.연면적 1213평 -.용적률 249.7% -.건폐율 49.8% 2.주변 업무시설 및 단독주택,다세대주택 등이 소재 3.지하철 5호선 장한평역 직선거리 250m 감정가 136억2158만원 (주변시세도 매우 좋음) 매각가 94억 좋은 조건에 인수하셔서 멋진 작품을 만들어보세요 ▣ 서울... 2023. 8. 7. 일타강사추천 고수익 부동산! 수도권 개발지구 내 중심 대지+건물 일타강사추천 고수익 부동산! 수도권 개발지구 내 중심 대지+건물 *수도권지역 중심지역 소재 *주변일대 대단지 재개발 호재 *물건인근 관공서 입주예정 * 영어등 일타강사 최적의 맞춤환경 * 직접 운영시 최소 6천 이상 순수익가능 * 운영을 하면서 대규모개발시 최고의 투자수익 보장되는 곳 * 대지면적 1,050 ㎡ (제3종일반주거지역,지구단위계획구역) * 지하 1층 ~지상 4층 연면적 3,137 ㎡ *현재 교육시설 *승강기 1대 *주차 15대 이상 *융자 20억 매매가 65억 * 융자포함으로 자기 자본 45억 보유 일타강사를 모심 * 주변시세 100억대 이상의 가치 * 참고로 요즘 대단지 재건축가능지역 및 개발가능성 높은 곳의 대지권이 수백평이면서 세련된 유치원 건물까지 여유자금 투자로 안정적으로 운영하면서.. 2023. 7. 31. 춘천 강촌역 상업지역건축지 풀빌라. 펜션. 베이커리카페 추천(소자본 투자) 춘천 강촌역 상업지역건축지 풀빌라. 펜션. 베이커리카페 추천(소자본 투자) 강촌역 도보4~5분 강촌 중심상권 메인 * 강원특별자치도 남산면 강촌리 * 대지 584㎡ (약 176평 약간상 외) 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역,방화지구 중로 2류(폭 15m~20m) 지방도로 접 * 융자 6억 2천 * 추 천 강촌유원지. 강촌역세권의 중심상권으로 풀빌라. 펜션. 빵카페. 학교기숙사. 수련원 * 최근 강촌유원지의 변화추세 (현장 임장을 중심으로~~) * 강촌역세권 남산면 강촌리 중심상권 및 남산면 방곡리일대 기존의 펜션형태보다는 풀빌라나 기숙사형 건축. 종교시설. 회사연수원. 동호인 시설로 새롭게 변경되는 추세임 초기매도의뢰가 10억 * 긴급투자가 잔금 빨리 지급조건 소자본투자 가능 (직접 상담 요망--최.. 2023. 7. 26. 파로호"비수구미" 민박+방갈로+모터보트 등 집기일체 (1,000여 평 넓은 텃밭) 화천 파로호"비수구미" 민박+방갈로+모터보트 등 집기일체 (1,000여 평 넓은 텃밭) ( 상담시 현장 사진. 동영상 자세히 제공합니다) 파로호가 숨겨놓은 오지 마을 화천 ' 비수구미 '~~ * 대한민국의 숨은 1%의 청정지역에서 좋은 수익도 창출하면서 웰빙생활을 하실 분을 모십니다. 사계절 아름다운 자연속에 야생화와 가을 단풍. 겨울의 하얀 눈과 함께하는 평화의 댐 아래에 파로호 속 비밀스러운 여행지~~ 사람의 손을 타지 않아 자연 그대로의 아름다움에 푹 빠질 수 있는 비수구미 여행길에서 최고의 인기 명소인 본 매 물지~~ 위 치 강원특별자치도 화천군 화천읍 비수구미길 한국 최후 청정지역! * 독점으로 사용하는 넓은 1000여 평의 텃밭 토지는 공기업토지 * 주택부분 지상권만 매매 * 파라호 유일 계곡.. 2023. 7. 23. 양평 (근생허가토지. 반값급매) 주변 전원단지.캠핑장. 휴양림조성(빵카페.펜션.종교추천) 양평 (근생허가토지. 반값급매) 주변 전원단지.캠핑장. 휴양림조성(빵카페.펜션.종교추천) **실구입자원함** 토지인근 양평 양동면 매월리 "치유의 숲" 토지인근 아름다운 문화마을단지 * 대규모 자연휴양림속 그림같은 건축지 * 근생건축허가로 최상급의 개발부지 * 주변 시세 반값이하 도시인의 쉼터 산과 천과 사람이 하나가되는 고장~~ * 위 치 경기도 양평군 양동면 매월리 휴양단지옆 개발부지 약 8,265㎡ (약2500평) *계획관리지역 * 토임+ 임야라 농지취득 없이 취득이 자유로움 * 밭으로 사용 중인 곳 약 1천여 평. 이외의 곳도 평지 수준 개발지 * 근생허가를 받아놓은 명품토지 ********************************************************************.. 2023. 7. 23. 풍무역세권개발지 토지 투자! 김포 고촌읍 한강변 최고의 투자호재 풍무역세권개발지 토지 투자! 김포 고촌읍 한강변 최고의 투자호재 빨간 원이 본 매 물지 한강변 위치 좋은 토지 & 김포대교인근 풍무 역세권 도시개발호재지역 &최고의 지가상승 유력지역 * 주변인근 (대지) 3.3㎡ (평) 당 1천만 원 이상 거래 주변일대 그림 같은 개발호재지역 * 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 * 총 19,081㎡ (약 5,772평) 도시지역,자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발 50.50m~112.86m 미만) 한 필지 기준으로 용적률. 건폐율 * 주변 한강변 철조망철거 발표등 개발제한구역 내 최고 투자호재 * 지가상승 유력지역 * 주변 3.3㎡(평) 당 최소가 98만원~ 최대 180만원대 이상 급매투자가 3.3㎡ (평)당 70만 원 김포대교인근 한강변의 최고의 개발 및 투자처 긴급매물.. 2023. 7. 20. 남산자락 다세대주택(감정가62%) 신축 투자자 남산자락 신축 다세대주택(감정가 62%) 신축 투자자 좋은 투자매물에 관심있는 투자자분을 모십니다 * 주변 아파트 단지 및 다세대 주택,근린생활시설,오피스텔등이 소재 * 인근 학교 및 관공서등이 소재 * 지하철 6호선 버티고개역 직선거리 180m 주 소 서울시 중구 신당동 432-1772번지 (다세대주택 7개호실 개별 매각) 대지면적 165평 연면적 420평 지 역 제2종일반주거지역 준 공 2022.05.24. 총 8세대구성 4F/B1 다세대주택 주 차 옥내11대 옥외 1대 승강기 1대 내 용 1. 매각목록 1) 제1동 제1층 101호 -. 전용면적 21평 공용면적 16평 대지지분 15평 -감정가 10억 5700만 원 매각가 6억 5400만 원 2) 제1동 제2층 201호 -. 전용면적 21평 공용면적 .. 2023. 7. 15. 성북구 종암동 재개발대상지 주택지! 고대학군. 공기좋은 개운산자락 성북구 종암동 재개발대상지 주택지! 고대학군. 공기좋은 개운산자락 * 2025년 개통 예정인 "동북선"과 함께 고려대학교 등 최고 학군을 자랑~~ (도시철도 노선에 따른 투자전략 분석) *동북선 개통 예정지역 (동북선의 장점) 노원구~ 왕십리역 16 개구간 역을 연결 2호선, 5호선, 분당선, 경의 중앙선 모두를 이용할 수 있는 호재 ( 참고로 신설~우이 경전철--> 방학동 연장--- 경전철과 함께 주변 투자처로 좋음) 위 치 서울시 성북구 종암동 총매매가 8억 3000만원 공시가격 4억5405만원 대지면적 45평 제3종 일반주거지역 내 용 1.현재 대지 위 건축물 철거 상태 2.종암동 주거환경 개선 목적을 위한 재개발 추진 사업 대상지 3.현재 대출 7억원 4.토지 공시지가 평당 1844만원으로 매매가.. 2023. 7. 15. 역세권 상업지건물 최고상권 주상복합단지개발 호재(영업하면서 게스트히우스 운영최적) 역세권 상업지건물 최고상권 주상복합단지개발 호재(영업하면서 게스트히우스 운영최적) **주인 전속중개 매물** * 수유역 초역세권 상업지역 주상복합개발투자처 마지막 자존심 * 소자본 투자로 최고의 투자물건 * 신뢰감있는 투자자를 모십니다 * 소자본 리모델링 하면 예상임대수익 최소 900만원이상(최대 1100만원예상) ---작품을 만들어보세요 * 수익도 얻으면서 자연스럽게 대규모 주상복합 건축예정 이런 매물은 반드시 보유하시면 최고의 수익이 나옵니다 2023년 3월 22일 현장사진 현장 임장시 주변상권이 너무 좋고 어려운 경기에도 주상복합 초고층이 건축되고 있는 상업지역 마지막 보류의 투자처~~ *소자본으로 상업지역의 실속 매물을 확보하기 쉽지 않습니다 *수유역세권 본 매 물지 인근의 상권현황 * 마사회. .. 2023. 7. 14. 별 쏟아지는 횡성 암자있는 그림같은 임야(시세45%) 별 쏟아지는 횡성 암자있는 그림같은 임야(시세45%) 환경·산림·국방 등 권한 이양 4대 핵심규제 해소 등 "강원특별자치도 설치 등에 관한 특별법 " 개정안이 국회를 통과 *강원권의 최대투자 및 개발호재가 기대됩니다 본 토지 횡성군 공근면은 영동고속도로와 중앙고속도로가 연결 국도 5호, 6호선이 교차하는 수도권 배후지역~~ 교통이 편리하고 횡성 IT밸리가 조성되어 있어 많은 업체가 입주하여 가동하고 있는 고장 위 치 강원특별자치도 횡성군 공군면 상창봉리 *토자아래편 160만 평 국유림과 함께 *횡성군 공근면의 서북부에 위치 * 대부분이 산지 및 천이 발달 * 우리별천문대 등 별빛 찬란한 아름다운 자연 * 북쪽에서 남쪽으로 갈수록 고도가 낮아지는 지형 서쪽에서 동쪽으로 하천이 흐르는 명품고장 계획관리지역 .. 2023. 7. 5. 동강인접 영월 남면 14,550평(소액반값) 임업관리사동 두고 임업활동 동강인접 영월 남면 14,550평(소액반값) 임업관리사동 두고 임업활동 환경·산림·국방 등 권한 이양 4대 핵심규제 해소 등 "강원특별자치도 설치 등에 관한 특별법 " 개정안이 국회를 통과 * 아름다운 동강과 주변 절경이 조화를 이루는 그림 같은 웰빙자연인 임야 위 치 강원특별자치도 영월군 남면 창원리 총 48,099 ㎡ (약 14,550평) 지 목 :임야 농림지역 보전관리지역. 임업용 산지 *지적도상 맹지이지만 현황도로 잘 발달 주변전가 인입 및 맑은 천이 발달\ *경관이 매우 아름다운 곳 300 고지 동향 경사도 25도의 좋은 환경의 임야 * 임업관리사동을 두고 웰빙생활 최적 급매 4600만 원 주변 시세대비 반값매물 ** 인터넷 등 비슷한 매물과 현지 매물을 비교하면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니.. 2023. 6. 30. 더불역세권 상업지역토지 소액투자 개발가능성 매우 높은 상권 더불역세권 상업지역토지 소액투자 개발가능성 매우 높은 상권 ** 전화상 지번공개하지 않습니다*** ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 호텔(모텔). 펜션등 숙박업소 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) *****************************************.. 2023. 6. 28. 월 1억 8천이상 매출 호텔 투자자 월 1억 8천이상 매출 호텔 투자자 *최고의 수익 및 장정성 과 투자성을 동시 갖춘 특급호텔* 투자포인트 체크 1 융자를 제외하고 이전비용 포함 자기자본 보유자 안정된 수익이 보장되는 고급스러운 호텔운영자 모심 * 법인인수 가능 (법인 인수시 취득세 저렴하게 인수가능) 2. 내부 인테리어 이외 장식 소품만 10억대 가치 (매도금액과 상관없이 매수인께 무상양도) 3. 현재까지 평균 매출 1억 8천 이상 매물 독보적인 수익 (매출장부공개)-- 지출(인건비포함 ) 약 4200만 원 4. 초보자나 자기 자본 투자자도 가능--전문경영인이 책임경영 5. 호텔수익뿐 아니라 매도인 측 급한 다른 사정에 의한 급매물 시세대비 30% 이상 저렴하게 매도함 6. 최고의 중심역세권. 상권의 독보적인 존재감 (타 업체 비교불가.. 2023. 6. 19. 파주 고급모텔(소자본) 교환가능 휴양단지 (바로 영업가능함) 파주 고급모텔(소자본) 교환가능 휴양단지 (바로 영업가능함) *전화상 지번공개 어렵습니다 * 등기과표 30억 * 2020년도 당시에 1금융권 감정가 28억나옴 * 급매물로 여유자금으로 운영하기 좋음 *모텔.건물에 중요한 배관.보일러.방수공사 완료함 ▣ 서울.경기.지방의 호텔(모텔). 펜션등 숙박업소 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) * 경.. 2023. 6. 17. 성북 토지+건물(공시가격46%) 여유자금 투자자모집 성북 대지권+ 단층건물 (토지공시가46%) 여유자금 투자자모집 *투자자의 이익을 위해 전화상 지번공개 어렵습니다 서울. 경기 .광역도시 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) * 서울 성북구 수천세대의 대규모 아파트단지 내 * 1998 중순 완공된 대단지 아파트단지 (25년 됨) 내 대지권 좋은 단층건물 * 추후 재건축 시 최고의 투자가치 예상 * 4호선. 경전철 성신여대 및 한성대역입구역세권에서 마을버스 이동 *대단지 아파 아파트 총 대지면적 54,432평.. 2023. 6. 13. TI 조건700평 호텔.스포츠센터,카페임대 터미널.관공서 아파트 중심상권 (무권리) TI 조건700평 호텔.스포츠센터,카페임대 터미널.관공서 아파트 중심상권 (무권리) **실구입자원함** 임차인이 있는 관계로 전화상 지번공개를 하지 않습니다 " 원 주 " * 서울. 경기등 대규모 아파트단지. 빌딩밀집. 관광객밀집지역 신축건물. 통건물 무권리 임대자리 여러곳 보유 * 함꼐 동반사업을 하실 체인파트너 체인준비업체 및 학원. 스포츠센터. 커피&제과 .의류. 쇼핑전문점 모심 * 서울. 경기. 다른 지역의 창업 체인파트너를 모십니다 서울에서 ktx 30분 거리 기업도시와 행정도시를 동시에 갖춘도시 강원권중 최고의 인구와 유입인구를 자랑 서울에서 원주 기차노선 원주시청 원주터미널 원주역 근거리 원주의 최고 중심상권 강원도 원주시 단계동 중심 상업지역 대지 2,137㎡ 연면적: 11.776. 76 .. 2023. 6. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
