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2024년 최고의투자수익 부동산97

한강조망 명품건축부지 덕소역5분 빵카페. 가든. 공동주택. 메디컬센터 한강조망 명품건축부지 덕소역5분 빵카페. 가든. 공동주택. 메디컬센터 좋은 조건의 긴급매물~ 남양주시 덕소역 5분 중심상권 한강조망. 인근 통합 개발 가능. 덕소역 도보5분 한강조망의 빵카페/ 메디컬센터/명품체인/전시장 건축부지 * 서울근교 한강변 조망의 마지막 남은 건축부지 * 서울~양양고소도로 덕소 ic 덕소삼패 ic 덕소삼패 TG 3~5분 거리 * 덕소역세권 인근 & 덕소중심상권 내 한강뷰 마지막 건축지 * 본 토지와 인근부지 연접개발로 공동주택개발 가능 위 치 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 지목 : (대) 도시지역,제3종일반주거지역 총 417㎡ (약 126평) 토지특징 그림같은 한강뷰 경의중앙선 덕소역5분 및 중심시가지 귀한 건축지 네모 반듯한 건축지 주변토지 (연접)와 함께 공동개발가능 * 메인.. 2024. 3. 12.
뉴타운 상업지역 건축부지 백화점.마트.아파트단지.주상복합근생건축활발(일괄매각) 뉴타운 상업지역 건축부지 백화점. 마트. 아파트단지. 주상복합근생건축 활발(일괄매각) * 좋은 환경의 투자성 좋은 건축부지 * 사옥건축. 법인건축. 주상복합건축 추천 * 백화점. 마트. 대단지신규아파트단지. 주상복합건물 계속 들어서고 있음 위 치 서울시 성북구 길음동 * 총면적 약 883㎡ (약 267평) * 지 목 : 대 지 *도시지역. 일반상업지역 개발부지 앞 대규모 아파트단지 조성 및 갈대공원 조성중 * 토지 20미터 지점 현대백화점 50미터 지점 이마트 토지 앞으로 (현재백화점 옆 ) 주상복합 단지 여러 동 건축---상가가 매우 활성화됨 본 매물도 주상복합단지에 최적의 환경 전면 휀스 쳐있는 곳옆 미아사거리역 가는 길 토지옆 활성화된 주상복합건물 길음뉴타운 중심권역의 양방향도로접 * 상업지역의 건.. 2024. 3. 1.
상계모아타운지정주택(신혼부부.무주택자.자녀를 위한 소자본 투자 상계모아타운지정주택(신혼부부.무주택자.자녀를 위한 소자본 투자) 내집마련 자녀.신혼부부.직장인에게 알찬 선물을 해보세요 * 상계 모아타운지정지중 입지가 가장 좋은 곳 * 매도인이 다른 사업상 처음 매수가격으로 급매함 * 세입자가 있어 바로 입주 불가능 * 소자본으로 자녀나 신혼부부를 위한 투자 역세권 4분거리 메인주대로변 버스정류장앞 상계동 모아타운 지정지 * 모아타운 계획은 110세대 25평 30평분양 25층 한동. 29층 한동 총 2개동 건축 (소자본으로 자녀를 위한 투자로 추천합니다) 주 소 서울시 노원구 상계동 387-10번지 (중앙플라자. 도시형 생활주택) * 도시지역,제2종일반주거지역,도로(2003-09-17)(접합) *지하 1층 ~ 지상 5층 중 중간층에 위치 * 2013-07-15 건축승인.. 2024. 2. 26.
트리풀 역세권건물- 카페.일식,병원추천 (부동산밸류업을 통한 가치상승) 트리풀 역세권건물- 카페.일식,병원추천 (부동산밸류업을 통한 가치상승) **실투자 자원함** * 주변 대학교.병원. 회사밀집지역 중심상권내 투자용 건물 *이곳의 특징은 건물을 리모델링이나 증축 ,개발이 아니라도 기본 투자로도 짧은 시일안에 좋은 투자수익이 보장되는 황금알지역임!!! 매수와 동시에 바로 투자수익이 발생하는 지역! * 여유자금 투자자분들 놓치지 마세요 * 10억대~30억 사이 건물이나 상가주택 여유자금 투자자분들 모집합니다 (좋은 인연을 기대합니다) (투자 물건지 현황) * 서울지역 요즘 핫한 지역 중 한 곳! *본 매물은 트리플 역세권 지역 내 상권 내 위치 *주변 일대 대형 쇼핑몰 단지와 초대형 개발지역과 연계 *서울시 동대문 신설동 트리플 역세권 지역 내 상가건물 *대지 136㎡ (약 .. 2024. 2. 20.
김천 혁신도시.호수가 56,414㎡(반값) ktx역사 및 남부내륙철도의 중심 김천 혁신도시.호수가 56,414㎡(반값) ktx역사 및 남부내륙철도의 중심 **주인 직접**실투 자자 원함 소액으로 멋진 미래투자를 해보세요 혁신 도시중 으뜸 남부 내륙 고속철도의 중심! 김천 ktx역사 인근 호수변의 대형 개발가치 높은 임야 *주변 개발 시 최소 7~8배 이상의 상승효과기대 (소액으로 확실한 미래 투자용) *남부 내륙철도와 함께 광주~대구 철도(달빛 내륙철도) 사업까지 본격화 --> 남부 내륙철도와의 환승역으로 해인사역을 설치 --> 본 토지 인근 김천역사도 호재지역 *김천~거제 간 남부 내륙철도 2022년 착수~ 2027년 개통을 목표 총연장 177.9㎞, 총 사업비 4조 8015억 원이 투입 김천~거제 간 남부 내륙철도 건설사업의 기본계획을 확정 1. 서울에서 출발한 KTX·SRT.. 2024. 2. 10.
신림역세권 신축호텔매각 월수익 2억1천이상 예상수익 신림역세권 신축호텔매각 월수익 2억1천이상 예상수익 2024년 관악구 최고의 숙박상권에서 최고의 수익에 도전을 해보세요 매각가 103억 * 내부 마무리공사비용 추가 약10억소요 매도인이 자금 사정상 (유치권 해결조건) 급매물임 감정가 141억1510만원 (올초에 조사) -. 토지 : 9,720,260,000원. -. 건물 : 4,430,801,480원, -. 조사 기간 : 2023년 03월 30일. * 상기는 숙박시설(호텔) 건축물개요 *서울시 관악구 신림동 역세권 중심권역 1. 대지 면적 : 253.58㎡ (77평평). 2. 건축 면적 : 151.48㎡ (46평). 3. 지역 지구 : 일반상업지역. 4. 건축 규모 -. 건물 : 지하 1층. 지상 13층. -. 주용도 : 숙박 시설 외. -. 연면적 :.. 2024. 2. 8.
수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집 개발.종교.학교.연수원.방송세트장 수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집 개발.종교.학교.연수원.방송세트장 ** 담보불가. 실투자 연락요망** 남한강휴양지 그리고 푸른 숲 * 위 치 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 *약 297,000㎡ (약 89,842평 ) * 대지. 전. 임야 도로일부 포함 * 경사도 전면 20도 후면 25도 완만한 개발부지 임야 * 도로기준 남동향 * 200고지 청정지역 토지로 이동하는 길---개울.전기. 도로인입 * 개울 및 건축허가 도로확보 * 보전관리지역(보전관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 준보전산지 ,자연보전권역 , 공장설립승인지역 농림지역. 임업용 산지 혼용 그림같은 휴양지내의 개발 및 투자용 추 천 기업 연수원, 대형베이커리카페. 종교부지. 교유. 연구시설 템플스테이를 겸한 다.. 2024. 2. 5.
신철원중심 다세대주택허가 (5개동) 한탄강주상절리 휴양지인근 신철원중심지 다세대주택 허가 (5개동) 한탄강주상절리 휴양지인근 주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 * 토지측향. 토목. 오폐수.정화조. 설계도면(아래참고)완료 --> 서류접수만하면 허가가 나옴 ( 토지인근 주상절리 휴양지) 주변인근 주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강등 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 위 치 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 (신 철 원 중심권역) * 서울시청기준 자동차 1시간 15분 * 한탄강과 명성산이 감싸 안은 아름다운 휴양도시 * 신철원의 중심지역 * 총면적 약 3,602 ㎡ (약 1,089. 6평) * 지 목 (답) *도시지역 , 제2종일반주거지역 * 도로(접합) , 소로 2류(폭 8m~10m)(저촉)---2차선 도로 * 도로기준 동남향 * 총 5개 동 .. 2024. 1. 30.
포천 계곡휴양지 69,947 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 곳 개발부지 포천 계곡휴양지 69,947 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 곳 개발부지 **실투자 자원함** 경기북부 최고의 힐링 휴양지~~ 피톤치드가 풍부 가도 가도 끝이 없이 펼쳐진 잣나무의 향연! 위 치 경기토 포천시 신북면 금동리 대단지 잣나무 휴양지 * 포천 선단 ic 및 동두천 지행역 20분 아름다운 숲과 개울 대형임야 포천시는 남북경협의 한반도 중심 물류도시, 생태휴양 힐링도시로 경기 동북부의 중심도시 포천시 신북면은 * 시의 중심지역 * 허브아일랜드,왕방산에서 발원되는 깊이울 유원지 * 본 대단지 임야 신북면 금동리 일원에 대단위 잣나무 숲을 활용하여 산림치유, 산림복지 혜택 등 "치유의 숲"을 조성!! 특산물인 사과, 느타리버섯, 잣이 유명한 곳!! 포천 신북면 금동리는 * 잣나무 숲으로 유명 * 주변일.. 2024. 1. 30.
대한민국대표 명동빌딩매매 (명도완료)-브랜드매장 회사추천(귀한매물) 대한민국대표 명동빌딩매매 (명도완료)-브랜드매장 회사추천(귀한매물) * 전속중개매물* 공동중개환영 서울 . 경기 명품빌딩(건물). 회사빌딩. 종교빌딩. 메디컬 빌딩. 매도 & 매수의뢰 전문~~ 책임중개. 비밀중개를 하겠습니다 * 대한민국 대표 중심관광지 서울 명동 2가 중심상권 * 명동 안테나홍보매장 필요한 회사 및 연예인추천 * 건물인수 시 브랜드광고효과만 한 달 5억 이상의 효과창출 * 거래조건에 따라 좋은 협상가능 대한민국 최고의 패션, 문화, 쇼핑, 관광의 일번지 관광객 밀집 * 서울 명동2가는 신규상품 및 회사홍보 브랜드 광고효과 한 달 5억 이상의 가치 서울 명동2가 통건물 임대 (의류. 카페. 주얼리. 병원. 화장품임대) 브랜드 광고효과 최고 *주인전속중개매물* * 대한민국 대표관광지에 홍보.. 2024. 1. 12.
파주 토지 +건축물 6개동 개울접 (카페. 글램핑. 전시장. 방송세트장) 반값매매 파주 토지 +건축물 6개동 개울접 (카페. 글램핑. 전시장. 방송세트장) 반값 * 긴 급 매 물* 최고의 투자 및 개발환경 전면 주도로변에서 현황 건물 뒤편--대형천 * 도로.교통환경. 주변환경이 좋음 ---대규모 개발부지에 여러동의 건축물 --방송세트.캠핑.전시장.가든추천 *자유로 당동 IC에서 바로 연결 * 임진강과 감안산이 주변에 위치 * 고속도로인근 지방도로변의 환상적인 토지 위 치 경기도 파주시 적성면 어유지리 * 토지면적 약 22,479㎡ (약 6,800 여평) --> 대지 1,115. 28평 나머지 (전) (하천부지) 구성 * 계획관리지역 * (건축물) 9개 동 제조허가 6개 동 일반건축물 층고가 높은 멋진 제조허가동 ( 연면적 96평/ 약 119평 등 등) --> 1,117.5㎡ (약 33.. 2024. 1. 11.
동두천 탑동동 토지+건물 숙박시설. 요양원. 영화세트장. 종교시설 추천 동두천 탑동동 토지+건물 숙박시설. 요양원. 영화세트장. 종교시설 추천 멋진 적품을 만들어보세요 위 치 동두천 지행역, 고속도로 선단ic 인근 왕방폭포인근 옥정신도시 인근 버스정류장 및 메인주도로변인근 * 주변에 대형 드라마.영화제작세트장 공사중 추 천 도심과 인접해 있으면서 산과 계곡 휴양지가 많고 그리고 도로망이 매우좋음 * 현 숙박시설 리모델링을 해서 새단장하면 최고의 수익성 보장됨 (특히 무인텔 운영시 더욱 좋음) * 주변환경이 좋아 요양병원 * 영화세트장부지 및 건물로 최고의 입지 및 환경 * 종교시설 *개인캠핑장 및 글램핑장 위 치 경기도 동두천시 탑동동 대지면적 : 약 2,105㎡ ( 약 637 평) ( 건축물대장 참고) 연면적 : 약 997. 14 ㎡ ( 약 302 평) *현재 숙박시설 (.. 2024. 1. 4.
영등포시장역 수익성상가 매매&교환 안정된 임대수익 (수익률 5.7%) 및 상권 좋은 투자처 영등포시장역 수익성상가 매매&교환 안정된 임대수익 (수익률 5.7%) 및 상권 좋은 투자처 5호선 영등포시장 역세권인근 주 소 서울시 영등포구 영등포동6가 도시지역, 준공업지역 지구단위계획구역(도시계획과 문의) * 지하 1층 ~지상 10층(옥탑포함)중 지하 1층 (주상복합 오피스텔) * 지 층 계역면적 343.57 ㎡ (103.9평) / 전용 면적:206.05㎡ ( 62.33평) 제2종근린생활시설 도로기준 동북향 아스콘포장도로 전철역세권 및 버스정류장 도보 3~4분 승강기 한대 주 차 26대 철근콘크리트구조 * 상권이 좋아 영업 잘되는 업소임대 중 보증금 5천/ 월 380만 원 (부가세. 관리비별도) 수익률 5.7% (요즘 경기에 일반 빌딩의 1.6배 이상) 임대기간이 2024년 5월 8일까지로 직접 매.. 2023. 12. 26.
인천 상업지역 건물 관광활성화지역의 토지.건물모양 좋음 인천 상업지역 건물 관광활성화지역의 토지.건물모양 좋음 **주인 전속중개 매물** * 인천의 중심관광 상권 * 소자본으로 안정된 수익과 건물가치 상승지역 인천역앞 차이나타운 관광지 인근에 위치 차이나타운과 함께 최고의 중심관광지내 수익성 건물~~ * 인천광역시 중구 관동 중심상권 * 대 지 : 347㎡ (약105평) 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 특화경관지구(2022-10-11) , 지구단위계획구 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 코너에 세련되게 관리가 잘되어진 상업지역 건물 (임대내역) 보증금 1억3천/ 월850만원 (부가세별도) 독점 임차인 입점의 코너건물 급매가 23억 (소자본으로 안정된 임대수익과 건물 위치가 매우 좋음) 관광객이 많이 .. 2023. 12. 6.
의정부 신시가지빌딩 GTX-C호재 강남22분 트리풀역세권(상속관련 급매물) 의정부 신시가지빌딩 GTX-C호재 강남22분 트리풀역세권(상속관련 급매물) 긴급매매 45억--> 30억 대폭 조정 (소자본 투자) * 금융권 탁상감정 43억대 * 주변 상권시세 45억 이상 * 주변거래시세 및 중심권역의 건물에 비해 긴급히 정리하는 투자매물 * 상속관계의 급매물 * 융자 +보증금 제외 소자본 투자가능--딱 한번의 기회 * 매수후 본인의 관리능력에 따른 수익률 및 투자가치 상승가능 * 2028년 GTX- C 노선완공 강남과 연계 최고의 투자가치 상승 1호선 의정부역세권 신시가지 도보 3분 경전철 의정부역 도보3분 GTX-C노선 개통 시 강남권과 연계 최상 경기도 의정부시 의정부동 (신시가지 중심권역) 대지 291.5 ㎡ (약 88.1평) 일반상업지역(일반상업지역) , 특정용도제한지구, 중로.. 2023. 12. 4.
개발가치 최상급 명품토지 교환가능 환상적인 금강변 42,682㎡ (3.3㎡)당 5만5천 2차선접 개발 및 투자(세종시.새만금배후) **중개사님. 시행 관련 대표님 공동중개 환영** * ( 교 환 가 능 ) 현 소유주가 거주가능한 원주 무실동 단구동 및 주변 아파트 교환가능 * 임야라 누구나 취득이 자유로움 * 개발가치가 높은 세종시 배후 환상적인 금강변 임야 * 개발호재 및 풍수지리 좋은 최고의 개발부지 주 소 충청남도 부여군 세도면 사산리 산 1-1 번지 *산림청 제공 본 임야에 대한 산지정보 * 100고지 미만, 풍수지리/ 개발가능성 최상품 * 경사도 15~20도 최상급 * 매우 좋은 환경 * 남향의 임야 * 면적: 42,682㎡ ( 12,911평 ) * 농림지역(임업용 산지) * 농림지역--> 관리지역 전환 시 기본 5~6배 이상 .. 2023. 12. 3.
(반값)인제 기린면휴양지2,975㎡ 전원. 펜션. 종교단지개발 ( 실 투자자 딱 한 분) (반값)인제 기린면 휴양지 2,975 ㎡ 전원. 펜션. 종교단지개발 ( 실 투자자 딱 한 분) * 아래내용 그대로 긴급히 내놓은 파격적인 매물입니다 * 주변 시세 충분히 검토 후 꼭 구입하실 분만 연락 주세요 위 치 강원특별자치도 인제군 기린면 방동리 방태산휴양림 및 유명펜션단지 밀집 고속도로로 ic 약 10여분 거리 토지인근까지 대중교통 *반값이하 토지 (꼭 구입하실분만 연락요망) *주변시세 3.3 ㎡(평)당 38~45만원이상 * 총 2,975 ㎡( 약900평) *계획관리지역 * 전 * 포장도로 *서향 * 방태산휴양림입구 * 주변 유명 펜션단지 * 전면에 맑은 개울 과 소나무숲 * 반값매매가 1억8천만원 3.3㎡(평당)20만원 * 주변 시세의 반값 (잔금 빨리지급 조건) * 주변시세 검토 후 구입하실분.. 2023. 11. 28.
양주 산북동토지 820 ㎡ 산북도시재생활성화사업 및 주변아파트개발 양주 산북동토지 820 ㎡ 산북도시재생활성화사업 및 주변아파트개발 1. 양주 산북도시재생활성화사업 양주시 산북동 294번지 일원 11만 1천48㎡를 대상으로 진행 2026년 완료할 예정으로 경기도로부터 승인~~ 2. GTX-C 노선 덕양역 차로 12분 강남권 출퇴근 20분대 3. 토지인근 회천지구 평당 1천만원이상 형성 4. 토지인근 임야도 ( 394만원 / 3.3㎡)에 나옴 위 치 경기도 양주시 산북동 중심시가지 및 아파트개발지구 내 총 820 ㎡ (약 248평) 지목 (전) 계획관리지역. 성장관리권역 도로기준 (서향) 메인주도로에서 약간 떨어져 진입도로 약 4~5미터 폭 *주변 양주시내로 회천지구개발 및 아파트개발 중 투자용 최고 매매가 13억 5천만 원 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩.. 2023. 11. 25.
제주 바닷가인근 (대지) 소액급매 1종일반주거지역 실투자5500만원 제주 바닷가인근 (대지) 소액급매 1종일반주거지역 실투자5500만원 * 아름다운 바다가 펼쳐지는 제주의 대표휴양지 * 아담한 주택한동을 두고 생활하기 좋음 제주도 제주시 한경면 용수리 지목 (대지) 총 261 ㎡ (약 78. 95평) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M 이하) *약 5~6M 포장도로접 *도로기준 동향 * 융자 6천만 원 *바닷가 차로 5~6분 거리 매매가 1억 1천5백만 원 융자 포함으로 실투 자자 5500만 원 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬.. 2023. 11. 20.
트리풀역세권 빌딩! 투자와 안정된 수익보장( 사옥. 종교빌딩 추천) 트리풀역세권 빌딩! 투자와 안정된 수익보장( 사옥. 종교빌딩 추천) *상권분석 *(위 치) 서울시 동대문 신설동 트리풀역세권 대단지 주상복합 오피스텔밀집 남서울대학, 경복대. 한성대빌딩. 동서울병원, 바인그룹, 항공학교, 소방학교, 우체국 아시아 태평양대학, 고려대학 등 최고입지 대 지: 380.2 ㎡ (약 115평) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 지하 1층 ~지상 5층 (옥탑별도) *세련된 승강기 연면적: 1,029.82㎡ 1992년 하반기 건축승인이지만, 건물관리가 자로디어 있고 배관등 최상급 시설 * 승강기, 화장실 CCTV. 출입문외부인 통제장치. 청소관리가 매우 잘되어 있어 주변에서 임차인들에게 인기가 매우 많음 * 주 차 4~5대 이상 * 임대내역 보증금 2억 2천.. 2023. 11. 16.

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