평택 삼성스토어 651 ㎡ 임대 병원 및 겔러리. 카페 . 다용도 (주차장 완벽)

평택  삼성스토어 651 ㎡ 임대 병원 및 겔러리. 카페 . 다용도 (주차장 완벽)

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

※ 주인 직접 의뢰로 자료를 오픈한 만큼  신뢰를 지켜주세요.

 

※ 전면좋은 평택의 중심권역 

 

 

★ 부동산 개요

 

 

● 위    치

 

경기도 평택시 세교동 ( 1호선 지제역인근)

 

 (삼성스토어 건물 2층 전체)

 

 

● 건물 및 토지 현황

 

• 토지면적: 1,274㎡ (약 385평)
• 지역지구: 준주거지역
• 건물규모: 지상 3층 건물 중 2층 전체 전용면적 651 ㎡ ( 약 197 평)
•  기존 삼성전자 서비스센터가 1층으로 이동함
• 시설: 엘리베이터(11인승), 남녀 화장실 구분, 통유리, 주차 95대 가능

 

● 입지 및 상권

 

• 왕복 6차선 대로변, 중심상권 위치
• 아파트 단지, 초·중·고, 산업단지, 관공서 인접
• 1호선 평택 지제역 인근, 교통 접근성 우수

 

☆ 임대 조건

 

• 보증금: 1억 5천만 원
• 월   세: 800만 원 (협의 가능)
• 부가세, 관리비 별도

 

☆ 추천 업종

 

전문병원, 학원, 피트니스센터, 공유오피스, 전시장 등 대형 업종 적합

 

 

 

☆ 적합 업종 제안 및 수요층

 

※ 가시성이 좋은 3층건물중 2층 전체로 공간은 다목적 활용 가능성이 큼

 

전문 의료 / 의원 / 치과 / 내과. 산부인 등	병원은 고정 수요가 있고, 2층 정도 크기가 충분히 활용 가능	병원자리 최적
리빙 / 인테리어 쇼룸 / 가구 전시장	대형 공간 + 통유리 등을 활용하여 전시 효과 높음	가시성 좋음 주변 다이소 .LG매장 등
학원 / 교육시설 / 코칭 센터	학생 인근 배후 수요 활용 가능	넓은 주차장
공유 오피스 / 스타트업 공간 /업무 공간	대형 평수를 분할해 여러 기업 유치 가능
피트니스 / 헬스클럽 /요가 스튜디오	2층 높이 감 및 가시성 활용 가능	전면이 좋음
문화 공간 / 갤러리 / 전시장 / 복합문화 공간	개성 있는 공간 활용 가능	도심과 전철인근

 

※ 특히 의료 업종은 안정적인 고정 수요가 존재하므로 좋은 선택지가 될 수 있고,

 

   학원 + 복합 교육 공간 조합도 지역 배후 수요와 어울릴 가능성이 높음

 

※ 대형 카페타 외식업 자리로도 좋아보임

 

♣ (현) 백년가  교동짬뽕 업무제휴 부동산

 

♣ 최고의 상권이 아닌 점포도

   최고의 수익을 창출하는 교동짬뽕 신규창업~~

 

   주차장 확보 공실인 휴양지. 고속도로 건물. 가든

   기존 창업 점포중 매출에 어려움을 겪는 곳 업종 전환환영

 

 

 

☆ 신규 및  프랜차이즈 창업 협무 제휴 환영 ☆

 

♣ 거품없는 병원. 사무실. 창업 점포 (프랜차이즈)  다수 확보

 

◎ 카톡이나 문자. 메일 주시면

 

  현장 사진을 보내드립니다

 

 

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