투자와개발시최소5~6배이상의투자가치예상개발부지36 종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 점포구함 *평수: 실평수 15~20평미만 *1층 *위치 : 종로3가 국일관부터 위편. 낙원동자리 * 소자본 창업을 하시는 고객 ( 8천만원대. 임대료는 시세에 준함) * 사정상 영업을 중단하시는 분이나 신규점포를 보유하신 건물주님 어려운 경기에 새롭게 창업하는 분에게 좋은 기회를 주셨으면 합니다 * 프랜차이즈 창업회사와 업무제휴 희망~ 전국의 중심상권의 긴급매물. 통건물. 신축건물 전문이라 회사에 적합하고 창업자에게 이익이되는 합리적인 점포 다량보유 업무제휴업체와는 모든것을 공유하면 최선을 다합니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고.. 2023. 9. 21. 관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 * 아래 사항을 체크하신 후 실구입자만 연락요망 1호선. 6호선 전철역세권 동묘역 개미시장. 풍물시장 하루평균 5만 명 이상 관광객밀집 동대문쇼핑몰 차로 6분 명동관광지 차로 13분 * 꼭 투자를 해야하는 이유~~ 9월 20일 아래의 현재의 건축현장을 보시면 알 수 있습니다 코로나로 어려운 시기와 금리인상. 건축자재.인건비 상승으로 건설경기가 어려운 시기에도 동묘역 본 토지 및 건물 주변 동.서.남.북 100m 이내 16개동의 신규 주상복합단지 및 호텔이 3년이내 건축됨 * 아래편 3컷은 현재도 주변일대 대규모호텔 및 주상복합오피스건물 5곳이 건축중임 * 이렇듯 이곳의 투자가치는 설명이 되었습니다 본 매물에 .. 2023. 9. 21. 장위동 13구역개발지 고급주택 (매매 및 교환) 장위동 13구역 개발지 고급주택 (매매 및 교환) * 명품주택 밀집지역 * 생활환경이 매우 우수한 지역 * 요즘 외국인에게 인기 많은 게스트하우스나 매니지먼트사무실. 겔러리 카페 등등 다양한 활용도 * 성북구 장위동에서 고급주택이 많고 제일 금싸라기의 가치를 자랑하는 장위 13 구역 개발지~~ * 구역노후도 64.8%/ 토지면적 92,200 ㎡/ 토지소유자 등 1100명 * 토지면적상 1800 ~2000세대 대단지 가능 * 현재(신속통합기획공모중) 장위 13 구역 모아주택과 신속통합기획이 경합을 진행 중인 상황 현장 임장시 벌써 기존의 매도물건이 전부 들어간 상태로 편 온한 분위기 서울의 대표적인 고급주택지인 상북동. 평창동처럼 본 매물처럼 정원이 잘 가꾸어진 고급주택단지가 많은 곳 ( 임장시 주택 주변.. 2023. 9. 18. 평택 서탄 물류.창고.공장.소액투자 1,402 ㎡(전) 계획관리지역 (긴급) 평택 서탄 물류. 창고. 공장. 소액투자 1,402 ㎡(전) 계획관리지역 (긴급) 경기권의 최대 호재지역 기업 하기 좋은 고장~~ *경기도 평택시 서탄면 내천리 1. 평택중심상권 및 화성. 오산과 가까운 거리 2. 주변 개벌호재도 많고 82번 국지도 주변 신설도로 개통 식품공장 .물류 창고로 최고의 입지 *평택시 서탄면 향남ic 인근 투자용 토지. (물건지의 특성) 1.행정구역상 평택이지만 화성. 오산, 향남, 정우와 인접 2. 대형화물차. 트레일러진입 문제없음 (메인 중심 2 차선변) 3. 향남 ic. 양감 ic 오산 ic 약 10~15분 거리로 교통환경 좋음 4. 2022년 개통 서부우회도로 이용이 편리함 * 지목: (잔) 1,402 ㎡ (계획관리지역) * 2차선 도로변에 접해 있는 토지이나 토지모양.. 2023. 9. 2. 풀빌라.캠핑장.근생건물매매 포천 산정호수.명성산휴양지 산정호수.명성산 휴양지 풀빌라.캠핑장.근생건물.캠핑장허가부지 매매+경기권 토지교환 *주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 도시인의 지친 심신과 함께 명성산. 산정호수. 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 경기도 포천시 영북면 산정리 산정호수근처~~ * 키즈풀빌라. 캠핑장. 근생건물 2개동 추가로 개울옆 268평 추가로 캠핑장 허가 13개사이트 허가 =8월중순 진행 최고의 휴양집결지 물건소개 1. 근생부지 + 캠핑장추가 허가부지 *근생부지 1,605 ㎡ (계획관리지역) + 캠핑허가부지 (전) 886 ㎡ (계확.보전혼용) * 근생건물 2개 동 * 캠핑장허가 13개사이트 허가 --8월중순이후 복구 사업 * 융자 5억 8천 (추가대출가능 1억~1억 5천) * 캠핑장허가부지는 허가 후 공사를 해주.. 2023. 8. 31. 신축건물 무권리임대( 병원.카페.학원.쇼핑몰 추천 ) 수색동 대단지 아파트단지 초입(최고의 입지) (사진) 신축건물 무권리임대( 병원.카페.학원.쇼핑몰 추천 ) 수색동 대단지 아파트단지 초입(최고의 입지) * 주인전속중개매물 * 직접이나 비공식적이나 비양심적인 행동은 모두 공개됩니다 서로 신뢰되는 거래를 원합니다 * 경의중앙선 수색역인근 * 반대편으로 상암동 미디어센터 (mbc.sbs.tvn. jtbc. YTN 등 모든 방송센터) (아파트입주 시작되는 초입코너에 위치--최고의 입지) * 도시와 자연이 하나가 되는 대단지 명품아파트단지 밀집 및 새롭게 입주시작 *서울시 은평구 수색동 * 대지 397 ㎡ (약120평) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로 2류(폭 15m~20m) * 지하 2층 ~ 지상 3층의 전면이 좋은 신축 5층건물 * 상기 건축정보에서 지하 2층 (외형 지상 1층) 지하 1층 (지상 .. 2023. 8. 31. 산업단지 서평택 ic 명품토지! 메인 지방도로변 네모 반듯(유실수식재) 평택항. 산업단지 서평택 ic 명품토지! 메인 지방도로변 네모 반듯(유실수식재) (주변 투자환경이 매우 좋음) " 평 택" 경기도의 대표적인 산업도시 * 경기도 평택시 포승읍 원정리 * 추 천 여유자금 투자. 창고. 근생건축. 주택지 빨간 네모가 본 주택지 서평택 ic 인근 아산 산업단지 포승산업단지 평택항 국제터미널 등 최고의 요충지 평택항, 서해안 고속도로, 국가공단 등 주요 산업시설을 건설하고 있는 서해안 개발의 요충지역 조용한 마을 내에 위치 * 지목 : (전) * 계획관리지역 주거개발진흥지구(녹지) 지구단위계획구역 * 도로기준 남서향 * 토지면적: 2,071㎡ (약 626. 4평) 도로 및 환경 소로 2류(폭 8m~10m)(접합)--지방도로변 넓게 접 네모반듯하며 , 올해부터 수확가능한 유실수 .. 2023. 8. 26. 성신여대역 꼬마빌딩 (명도완료) 병원. 카페. 요식업(역세권대로변) 성신여대역 꼬마빌딩 (명도완료) 병원. 카페. 요식업(역세권대로변) * 서울지역의 새로운 신흥상권중의 한 곳 우이~신설동 경전철 4호선 성신여대역 도보 3분 이내의 중심권역 * 전체 명도완료 * 리모델링이나 부동산밸류업을 통한 최고의 가치 상승기대 * 성신여대역세권 호텔. 주상복합단지 꾸준히 개발--최고의 시세차익가능 * 서울의 4대 상권 (명동. 강남. 홍대. 성신여대)으로 급부상 서울시 성북구 동선동 (성신여대역 도보 3분) * 토지+건물의 구체적인 제시 및 주변현황분석 * 현재 전체적으로 명도완료 * 부동산밸류업을 통신 최고의 투자상승권역 * 요즘 핫한 지역의 투자매물 * 특히 20억대 중반의 매물을 중심권역에서 확보하기 쉽지 않음 * 주변시세상 임대 시 보증금 1억~ 1억 5천/ 월 780~850.. 2023. 8. 21. 포천 28개동 시설하우스+토지 (수경재배겸용시설하우스. 교통환경 좋음) 포천 28개 동 시설하우스+ 토지 (수경재배겸용시설하우스. 교통환경 좋음) **실구입자원하며 담보제공등 불가** 포천시는 * 남북경협의 한반도 중심 물류도시 * 생태휴양힐링도시 * 경기동북부의 중심도시~~ 본 토지는 포천시 영중면 한반도의 중심지역으로 영평천을 따라 선사유적과 역사적 상징성을 가진 38선이 위치한 곳 영평8경(백로주,낙귀정지,청학동)과 풍혈산, 인흥군묘, 태봉산성 등 수려한 자연경관과 문화유산이 있는 전형적인 농촌지역!! * 경기도 포천시 영중면 양문리 *지목 (전) *총 27,851㎡ (약 8,425평) *최상급 시설비닐하우스 28개동 *농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역 *수경재배겸용 최상급시설하우스 도로 및 주변환경 백로주 유원지 지나 왕복 4차선 호국로변에 인접 교통환경 및 .. 2023. 8. 20. 최고의 휴양지 명품 개발부지 (매매 &교환) -사진.주소 / 공동중개환영 최고의 휴양지 명품 개발부지 (매매 &교환) -사진.주소 / 공동중개환영 **주인 직접**(공동중개환영) 서울 지하철광고에 나온 아름다운 충북의 유명 휴양지 (사진 : 홍보자료 참고용) ( 리조트조성 기업. 명품관광단지개발회사. 의료단지개발법인. 종교법인 추천) * 푸른 숲 과 청정개울. 명품소나무. 자연석 6,050평 개발부지 * 한국관광 100선 중 으뜸 단양 대강면 사인암휴양지 초입 * 중앙선 ktx 개통: 서울.수도권 1시간이내 & 경상권 30분대 * "사계절관광시설개발" 사업부지(120만1761㎡)-- 토지 뒤쪽 "단양 대강면 올산리"에 위치 * 부동산 간략한 내역* 위편. 아래편 지적도면--아래지번과 함께 참고 * 단양최고 휴양지 사인암휴양지 초입에 위치 * 주도로에서 진입도로 (괴평리 271.. 2023. 8. 20. 일타강사추천 고수익 부동산! 수도권 개발지구 내 중심 대지+건물 일타강사추천 고수익 부동산! 수도권 개발지구 내 중심 대지+건물 *수도권지역 중심지역 소재 *주변일대 대단지 재개발 호재 *물건인근 관공서 입주예정 * 영어등 일타강사 최적의 맞춤환경 * 직접 운영시 최소 6천 이상 순수익가능 * 운영을 하면서 대규모개발시 최고의 투자수익 보장되는 곳 * 대지면적 1,050 ㎡ (제3종일반주거지역,지구단위계획구역) * 지하 1층 ~지상 4층 연면적 3,137 ㎡ *현재 교육시설 *승강기 1대 *주차 15대 이상 *융자 20억 매매가 65억 * 융자포함으로 자기 자본 45억 보유 일타강사를 모심 * 주변시세 100억대 이상의 가치 * 참고로 요즘 대단지 재건축가능지역 및 개발가능성 높은 곳의 대지권이 수백평이면서 세련된 유치원 건물까지 여유자금 투자로 안정적으로 운영하면서.. 2023. 7. 31. 춘천 강촌역 상업지역건축지 풀빌라. 펜션. 베이커리카페 추천(소자본 투자) 춘천 강촌역 상업지역건축지 풀빌라. 펜션. 베이커리카페 추천(소자본 투자) 강촌역 도보4~5분 강촌 중심상권 메인 * 강원특별자치도 남산면 강촌리 * 대지 584㎡ (약 176평 약간상 외) 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역,방화지구 중로 2류(폭 15m~20m) 지방도로 접 * 융자 6억 2천 * 추 천 강촌유원지. 강촌역세권의 중심상권으로 풀빌라. 펜션. 빵카페. 학교기숙사. 수련원 * 최근 강촌유원지의 변화추세 (현장 임장을 중심으로~~) * 강촌역세권 남산면 강촌리 중심상권 및 남산면 방곡리일대 기존의 펜션형태보다는 풀빌라나 기숙사형 건축. 종교시설. 회사연수원. 동호인 시설로 새롭게 변경되는 추세임 초기매도의뢰가 10억 * 긴급투자가 잔금 빨리 지급조건 소자본투자 가능 (직접 상담 요망--최.. 2023. 7. 26. 양평 (근생허가토지. 반값급매) 주변 전원단지.캠핑장. 휴양림조성(빵카페.펜션.종교추천) 양평 (근생허가토지. 반값급매) 주변 전원단지.캠핑장. 휴양림조성(빵카페.펜션.종교추천) **실구입자원함** 토지인근 양평 양동면 매월리 "치유의 숲" 토지인근 아름다운 문화마을단지 * 대규모 자연휴양림속 그림같은 건축지 * 근생건축허가로 최상급의 개발부지 * 주변 시세 반값이하 도시인의 쉼터 산과 천과 사람이 하나가되는 고장~~ * 위 치 경기도 양평군 양동면 매월리 휴양단지옆 개발부지 약 8,265㎡ (약2500평) *계획관리지역 * 토임+ 임야라 농지취득 없이 취득이 자유로움 * 밭으로 사용 중인 곳 약 1천여 평. 이외의 곳도 평지 수준 개발지 * 근생허가를 받아놓은 명품토지 ********************************************************************.. 2023. 7. 23. ktx횡성역& 시내 주택지 및 개발부지 (반값매매) ktx횡성역& 시내 주택지 및 개발부지 (반값매매) **주인 직접**실투 자자 원함 * 최근 주변 농업진흥구역(답) 절대농지가 평당 22만원 거래됨 주택지의 (관리지역)토지로 파격적인 급물 *서울 청량리~ 횡성역 ktx 1 시간 거리 (상기 열차시간표) *횡성 시내에 가까워 생활환경이 매우 좋음 (시내 터미널) * 푸른 산과 함께 맑은 천이 토지 주변을 감싸고 있는 전원주택지 토지 주변 저수지 *강원도 횡성군 횡성읍 조곡리 (시내와 마을 인근) *총 1,867㎡ (약 564평) *지목 (전) * 시내 인근이지만 아담한 산자락이 둘러싸고 시내와 가깝고 횡성역. 터미널 등 인접.. 생활환경이 좋음 * 참고로 전면 토지가 평당 40만 원에 최근 거래됨 계획관리지역 아스콘 포장도로에 접한 최상급 토지 * 융자 .. 2023. 7. 11. 횡성 중심지역 토지! ktx 횡성역 및 중심시가지 인근 개발가치 매우 높음 횡성 중심지역 토지! ktx 횡성역 및 중심시가지 인근 개발가치 매우 높음 **주인 직접**실투 자자 원함 2023년 6월 원주시와 횡성군은 강원특별자치시대를 맞이하여 양 지자체간 공동협력 및 교류 확대를 위한 '강원특별자치시대 원주-횡성 공동 협력 협의체'를 발족~~ 원주의 의료기기, 반도체, 자동차부품산업과 횡성의 이모빌리티산업 등 지역 간 산업 생태계 조성과 도시발전을 위해 서로협력하기로함 (빨간 원이 본 매 물지) *횡성시내인근이면서 대형천변 조망이 좋아 충부히 대단지 주택단지 등등 개발 가능성 높음 *서울 청량리~ 횡성역 ktx 1 시간 거리 (상기 열차시간표) *횡성 시내에 가까워 생활환경이 매우 좋음 (시내 터미널) *강원도 횡성군 횡성읍 마산리 중심시가지 인근 위치 (중심시내와 고속도로ic.. 2023. 7. 11. 제주시내 중심 호텔(매매&교환) 공항.국제여객터미널.관공서. 관광중심지 제주시내 중심 호텔(매매&교환) 공항. 국제여객터미널. 관공서. 관광중심지 * 푸른바다를 배경으로 제주공항 .제주시내 등 중심관광지 내에 위치 * 제주를 찾는 관광객들에게 인기많은 명품 호텔 ▣ 서울.경기.지방의 호텔(모텔). 펜션등 숙박업소 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) 제주관광의 중심권역 내 고급호텔 위 치 제주특별자치도 제주시 도.. 2023. 7. 10. 이전 1 2 다음
