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2024년 최고의투자수익 부동산

고대병원옆 역세권 빌딩! 사옥. 병원. 카페. 쇼핑몰. 웨딩뷔페추천

by 부동산재테크신의성실 2024. 5. 6.

고대병원옆 역세권 빌딩!  사옥. 병원. 카페. 쇼핑몰. 웨딩뷔페추천

 

 

*최고의 환경

 

*최고의 투자조건

 

* 최고의 명품건물

 

 

 

고려대학 안암동 병원

 

고려대 생명과학 등 대학교 

 


본 건물지 인근 안암교차로 사거리

 

 

 

고려대학교

고려대병원

 

주변  성신여대. 청량리 역세권 개발의 중심지역

 

 

  

안암역. 고려대. 고려대학병원 중심상권 내 빌딩

 

 

 

(법인 건물 매매)

 

 

서울 성북구 안암동5가

 

지목 : (대) 1,044㎡ (약 315. 8평)

 

연면적 2,644. 1㎡ (약 800평)

 

지하 1층~ 지상 5층

 

 

*엘리베이터 있음

 

 

(특히 병원건물하실분 장애인 엘리베이터 가능한 공간 확보함)

 

 

도시지역 2종 일반주거지역

 

 

2005년 말 사용승인이나

 

전체적으로 세련되게 

리모델링 및 관리가 매우 잘된 건물

 

일반철골구조

 

2종 근생시설 및 업무시설

 

 

주차 24대

 

*주차장시설이 좋은 역세권 내 건물 구하기 쉽지 않습니다

 

*역세권 도보 2분 

 

 고려대병원 도보 3분 등등

 

중심상권 내 최고의 교통환경 및 입지

 

 

고대병원 역세권내에 위치한

주차장 및 공간이 좋은 고급스러운 건물

 

1층 현황 사진==천정이 넓고 통유리. 세련된 화장실 등등 

 

 

각층의 세련된 공간을 촬영한 것

 

손볼곳 없이 필요한 용도로 변경해서 사용하기 최적

 

 

 

* 승강기도 기존 승강기 시설 및 장애인 승강기 설치공간도 되어 있어

 

   매니지먼트 .카페. 병원.웨딩뷔페 최적

 

 

* 지하층도 공간 및 천정이 넓어

 

  기존 회사식당자리로 뷔페.레스토장공간 좋음

 

 

 

 

* 추 천--특히 병원. 뷔페(레스토랑) 최적의 환경 및 시설

 

 

 

도로 및 입지 건물이 매우 세련됨

 

병원 건물. 요양시설. 종교법인. 사옥 건물

 

웨딩홀(뷔페사업최적)--요즘 웨딩홀 및 뷔페식당 예약이 매우 어려운 시기입니다

 

학원. 온라인 쇼핑몰. 레스토랑(음식. 카페)

 

연예인 매니지먼트. 개인투자 등 다양하게 가능

 

 

* 임대시  보증금 8억5천 / 월 6500만원 (부가세.관리비별도)  좋은 수익예상

 

 

초기 매도가 200억 --> 잔금 빨리 지급조건  160억까지 진행가능

 

탁감 금액 200억 대

 

급매 조건은

잔금을 빨리지급 조건

 

 

* 동일 조건 주변인근 건물 최근 매매됨--상권 및 투자성 좋음

 

* 입지가 좋고

 

   건물이 세련되고 관리가 잘되어

 

   어떤 업종이나 가능한 최고의 건물입니다

 

 

 

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로

   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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 부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권


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* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

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*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

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