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강남 대치동 최고입지 빌딩 부동산밸류업을 통한 투자가치 상승 강남 대치동 최고입지 빌딩 부동산밸류업을 통한 투자가치 상승 투자의 정석 * 최고의 명품투자빌딩의 환경 및 입지 * 부동산밸류업가치상승 2배이상 * 주변 재건축의 투자환경영향 가치상승 2배이상 * 경기도.휘문고.삼성역.스타필드.코엑스몰 등등 주변환경 호재 2배가치상승 * 업무시설. 학원시설. 메디컬시설. 본사사옥. 매니지먼트사 가치 2배 * 한시적 기간 급매물* (다른 사업상 긴급매매) * 사업상 잔금 빨리지급조건의 파격적인 투자매물 * 본 매물의 투자포인트 서울 강남구 대치동 대표 재건축 단지 대치 우성1차와 대치 쌍용2차가 통합재건축에 박차 조합은 최고 49층 재건축을 추진할 계획!!! ( 우성1차와 쌍용2차 조합은 2023년 12월 26일 도시계획업체 선정을 위한 입찰 공고) 반대편 재건축의 상징 .. 2024. 4. 13.
풀빌라. 캠핑장. 글램핑. 전원부지 풀빌라. 캠핑장. 글램핑. 전원부지 *주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 * 요즘 글램핑.캠핑장이 인기가 급상승입니다 서울과 가까운 아름다운 휴양지 본 매물지는 명성산과 산정호수중간 촤고의 휴양징 위치 ( 토지인근 주상절리 휴양지) 주변인근 주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강등 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 토지에서 조금 떨어진 곳 유명한 골프장 *빨 간 꽃이 본 매물지 위치 주변일대 풀빌라. 글램핑,캠핑장.펜션. 전원단지.가든. 리조트형성 본 토지 아래편 포천 북쪽에 자리 잡은 명성산 아래 아름다운 산정호수 가을철 억새로 장관을 이루는 명성산 이처럼 아름다운 휴양지가 위치해 있어 토지 주변에 유명펜션. 고급주택. 휴양시설이 많이 자리 잡고 있음 * 경기도 포천시 영북면 산.. 2024. 4. 13.
포천휴양지 전원주택.캠핑장부지 2 차선변. 영변천조망 (공장 교환가능) 포천휴양지 전원주택.캠핑장부지 2 차선변. 영변천조망 (공장 교환가능) * 포천일동 그림같은 휴양지 내 * 2차선변의 개발부지 * 현금매매 및 거품 없는 공장교환원함 포천 일동면 중심 휴양지 2차선 변토지 토지 앞으로 그림 같은 영평천조망 주변일대 아름다운 휴양지형성 위 치 경기도 포천시 일동면 수입리 휴양지 총 7,478㎡ (약 2,262평) 지목 (전) *보전관리지역 * 2차선 도로접, 접도구역(경기도 2청 도로철도과 문의) 성장관리권역 * 주변현황 1. 주변일대 휴양단지조성 2. 영변천휴양지 조망 3. 고속도로 신북 ic 12분 4. 포천시청 약 18분 * 추 천 가든. 종교용지. 개인캠핑. 다용도시설 매매가 13억 ( 574,713 원 / 3.3㎡ ) * 주변 휴양지 2차선변 평당 매매가에 최소 .. 2024. 4. 13.
성신여대역세권 건축 추천 빌딩 (부동산밸류업 및 신축추천) 성신여대역세권 호텔. 병원. 주상복합건축 추천 빌딩 (부동산밸류업 및 신축추천) * 서울의 5대상권으로 급부상 * 최고의 상권 건축및 부동산 밸류업을 통한 시세차익 가능한 빌딩 (사진은 참고자료임) 위 치 서울시 성북구 삼선동4가 * 서울지역 신흥상권의 강자 (성신여대상권연계. 성북구청, 경찰서. 소방서 등 관공서 연계) 지목 (대): 682.6㎡ (약 206.48평) 일반상업지역. 3종일반주거지역 혼재 * 지하2층 ~ 지상 10층 건물 * 연면적: 3,183.48 ㎡ (약963평) *중앙냉난방 * 승강기 1대 * 주 차: 19대 * 도로기준 남서향 *2004년 10월 사용승인 (철근콘크리트구조) 일반상업지역. 3종일반주거지역 혼재 중심도로변 코너 상권특성 1. 성신여대 더불역세권. 보문역세권 인근 2... 2024. 4. 12.
내륙철도역 인근 토지+농막1동(전기.수도관정) 가야산 휴양지 (반값이하 급매) 내륙철도역 인근 토지+농막1동(전기.수도관정) 가야산 휴양지 (반값이하 급매) **주인 직접--실투자자 원함** * 남부내륙철도 성주역 주변으로 역사주변은 도시지역으로 전환가능 * 2023년 3월매도인이 기존 의뢰가에서 50%이상 가격절충 * 최고의 투자 및 개발물건임 성주시 수륜면 새로운 랜드마크 역할을 포토존 조형물이 설치 (남부내륙철도 성주역 유치기념) * 성주~대구 고속도로 예비 타당성 조사 * 성주~대구 국도 6차선 확장 * 남부내륙철도 성주역 유치는 확정 ( '2고속도로 1철도'의 명실상부한 광역교통망). 낙동강, 가야산이 어우러진 천혜의 자연환경 * 내륙철도 (성주역)로 최고의 관광. 개발호재 본 매 물지 매물이 있는 성주군 수륜면은 * 우리나라 12대 명산 조선 8경의 하나인 가야산 * 푸.. 2024. 4. 12.
월350만원 수익 (빨래방+상가) 매매 (투자와 수익을 동시 가능) 월350만원 수익 (빨래방+상가) 매매 (투자와 수익을 동시 가능) 주택가 밀집의 빨래방수익이 매우 우수한 입지 위 치 서울특별시 중랑구 면목동 도시지역 , 제3종일반주거지역,특정개발진흥지구 지하 1층 ~ 지상 6층 중 1층에 위치 승강기 1대 1층 계단실포함 75.69 ㎡ (약 22.89평) 전용면적 57.51 ㎡ (약 17평 ) 사용승인 2020년 6월 남향 도시형 생활주택(제1종근린생활시설 및 단지형 다세대주택) * 무인빨래방운영 (세탁기 3대 건조기 3대)--시설비 1억 5천 이상 * 월 350만 원 수익 매매가 5억 빨래방과 함께 1층상가를 매수하는 좋은 조건임 * 요즘 빨래방점포 창업도 2억정도 들어갑니다 웬만한 20억 건물보다 수익이 좋고 안정적입니다 * 은퇴 후 안정된 수익을 얻을 분 추천.. 2024. 4. 12.
덕산기계곡휴양지변 주택지 신월~여탄 2공구 관광도로사업확정.보상중(소자본 웰빙토지) 덕산기계곡휴양지변 주택지 신월~여탄 2공구 관광도로사업확정.보상중(소자본 웰빙토지) * 감정평가기관 3곳 의뢰 보상가격 책정 도로부분 보상진행 * 본 토지도 도로확정 일부 도로편입 보상완료 ***************************************************** * 아래 정선군청 공지처럼 지방도로 415호선 (신월 ~여탄 2공구) 도로건설사업 명품 전원주택지로 탄생~~ * 도로확장 공지문 참고 * 2023년 5월3일 본 토지 도로편입부분 보상계획공고 2023년 8월보상책정--유명 감정평가기관 3곳의뢰 평당 98,073원 책정 * 관광도로개통 호재와 함께 감정평가 토지 보상가액의 반값매물임 * 정선 최고의 휴양지 덕산기계곡인근 주택지가 3필지에 해당 * 유원지의 한필지 주택지가격으로.. 2024. 4. 12.
안정성.투자성 명품펜션 환상적인 휴양지 안정성.투자성 명품펜션 환상적인 휴양지 *자료를 가지고 뒤로 비양심적인 행동을 하면 법적인 불이익을 받습니다 * 사전 동의하에 현장방문 * 태안 바닷가 페션중 몇번째안의 세련된 펜션 * 임차중으로 바로 입주는 불가하며 추후 직접운영시 최고의 수익예상 솔향기 가득한 바다휴양지~~ 1. 충남 태안군 바다조망의 그림 같은 펜션 2. 영업성이 매우 우수한 고급펜션 3. 보증금 5000만원 / 년 6000만원에 저렴하게 임대중 (코로나이전 년 7500임대줌) 바다와 함께하는 그림 같은 휴양지 태안 하면 "해송"이 유명하죠~~ 솔향기 가득~~ *위 치 충남 태안군 고남면 고남리 *토지면적: 1,484. 3㎡(약 449평) 계획관리지역 *건물 (2005 년 7월 사용승인) * 2005년 건축이지만 주인이 서울에서 유.. 2024. 4. 12.
석산.농원.종교.의료쉼터 개발부지 63,372㎡ 오대천조망. 진부(오대산)역 인근 반값 석산.농원.종교.의료쉼터 개발부지 63,372㎡ 오대천조망. 진부(오대산)역 인근 반값 **주인 직접**실투 자자 원함 투자추천 1. 아름다운 자연속 임업관리사동 두고 자연농원. 약초단지. 야생화단지 조성 2. 주변 수백억대 석산개발 연계 석산개발등 동시투자가능--개발에 따른 8배이상 가치상승 강릉선 KTX(원주~강릉선) 8개 역 역세권 개발 계획 발표 평창역은 바이오 연구 배후도시 조성 본 매물 지인 진부역은 수익형 공유 숙박 전원도시 조성 등 서울에서 평창 진부역(오대산역)까지 1시 30분 진부역에서 본 임야까지 차로 약 8분 거리 (임야 아래편 오대천의 그림 같은 전경) * 석산개발호재( 개발시 최소8배이상 가치상승) 아니더라도 아름다운 자연휴양지, 임목, 야생화, 약초지로 최고의 환경 * 본 토지.. 2024. 4. 9.
평창 진부면 마평리 개울옆 주택지(급매) 전원. 캠핑장.수양관. 찻집.전시장추천 평창 진부면 마평리 개울옆 주택지(급매) 전원. 캠핑장.수양관. 찻집.전시장추천 **실 구입자 원함: 전속 매물** KTX타고 서울(청량리)에서 아름다운 휴양지 평창 진부역으로 여행~~ *서울과 일일생활권 천상의 화원 *산과 개울이 둘러싸고 있는 그림 같은 주택지 * 솔내음 물내음 사계절 아름다운 휴양지 평창강 둔치 1000만 송이의 백일홍 드라마 '도깨비" 촬영지로 유명 강원도 평창 오대산 월정사 전나무숲 평창군과 정선군 사이에 있는 "장전계곡" 토지일대에 아름다운 관광지가 넘쳐나는 곳! * ktx평창 진부 역사 인근에 위치~ * 아름다운 전원주택지 또는 펜션지 레프팅으로 유명한 평창군 진부면의 (오대천) 오대천은 강원도 평창군 진부면 오대산에서 발원하여 남쪽으로 흘러 남한강으로 흘러드는 하천이며 평창.. 2024. 4. 9.
당진 개발 및 투자용토지(시세30% 공시가격이하) 산업단지.휴양지& 바다.강이 공존 당진 개발 및 투자용토지(시세30% 공시가격이하) 산업단지.휴양지& 바다.강이 공존 ​ **실 구입자 원하며. 담보 불가** ​여유자금 투자로 매우 좋습니다 본 매물은 "환황해권"의 중심지역 충청남도의 최북단에 위치 북으로는 송산면, 송악읍, 석문면 산업단지가 있는 꾸준히 발전하는 고장. 산업단지 이외 주변일대 바다를 중심으로 유명 펜션들이 많답니다 * 빨간 원임 본 매몰지 ​ 난지도(소난지도). 항구, 바다와 대형 저수지 그리고 산업단지가 있는 투자 및 개발가치 높은 토지 ​ ​ *위 치 충남 당진시 석문면 초락도리 바다와 대형 저수지 옆 휴양지 ​ 관리지역. 준보전산지 4,180평 *면 적: 53,815㎡ (약 16,279평) ​ * 농림지역 임업 용산지 약 4,178평은 생산관리. 보전관리 준보전산.. 2024. 4. 9.
호텔. 주상복합. 종교부지 근린상업지역(급매) 관공서 아파트밀집지역 호텔. 주상복합. 종교부지 근린상업지역(급매) 관공서 아파트밀집지역 ** 주인전속중개매물** * 경북 신도청사 앞 * 대규모 관공서 아파트 건축단지내 * 근린상업지역 건축부지~~ ******************************************************************** 토지 위 편 경북도청 신도시(2단계) 안동지역 구역 내 들어설 (대우·중흥건설 컨소시엄 아파트 당선작 조감도) (참고자료 경상북도개발공사자료임) * 도청신도시 2단계 공동주택용지(S-2 BL, 3 BL 2개 단지)에 아파트 2,147세대 주택건설사업계획을 승인 ( 2026년 12월 준공할 계획) 지하 3층 ~지상 35층 (10개 동 규모로 1,009세대) 지하 2층~ 지상 35층 (11개 동규모로 1,138.. 2024. 4. 8.
제주 구좌읍 건축부지급매 해수욕장휴양지옆 관광. 레저개발지역 (주택 및 근생건축지) 제주 구좌읍 건축부지급매 해수욕장휴양지옆 관광. 레저개발지역 (주택 및 근생건축지) **주인 직접위임 **실투 자자 원함 본 토지에 근접한 서귀포시 성산읍 일원 약 545만 7000㎡ * 제주 제2공항 건설사업을 추진 발표 * 사업비는 약 6조 6674억 원 * 신공항후보지 근접한 본토지의 관광개발등 최고 호재. 지가상승 * 제2공항 예정지인근 스마트 혁신도시로 조성해 도시지역으로 설정 --> 2040년 제주 목표인구를 100만 명 (상주인구 80만, 주간 활동 인구 20만)으로 설정 ************************************************************** * 인터넷 등 비슷한 매물과 현지 매물을 비교해 보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다 * 토지에서 도보로 1.. 2024. 4. 8.
포천휴양지 근생건물2동+.캠핑장13개싸이트허가 및 캠핑장공사완료 15억 포천휴양지 개울옆 근생건물2동+.캠핑장13개싸이트허가 및 캠핑장공사완료 15억 *주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 도시인의 지친 심신과 함께 명성산. 산정호수. 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 다가올 휴가철 농어촌민박(펜션) 과 함께 개울옆으로 13개싸이트 캠핑장허가 및 기본건축완료 (아래사진참고) 본 매물지 풀빌라. 글램핑장. 근생건물전경 사진중 빨간원이 본 매물(근생건물)--가든이나 빵카페. 펜션.믹박 시설로 매우 적합 물건소개 1. 근생부지 + 캠핑장추가 허가부지 *근생부지 1,605 ㎡ (계획관리지역) + 캠핑허가부지 (전) 886 ㎡ (계확.보전혼용) * 근생건물 2개 동 .. 2024. 4. 5.
문경 명품 능이. 송이임야반값! 아름다운 자연휴양림 최고의 임야 (투자자모집) 문경 가은읍 명품 능이.송이임야반값! 자연휴양림 최고의 임야 (투자자모집) **전속중개매물** *자료를 가지고 뒤로 비양심적인 행동은 법률적인 불이익을 받습니다 (投資 key point)--투자 최소 수익률 매우 좋음 * * 최근 본 임야에서 능이를 채취하는 동영상입니다 능이가 매우 많은 임야 * 문경이 자랑하는 오미자도 식재하면서 능이채취도 해보세요 오미자로 유명한 "문경"--최고의 재배환경 * 현 매매 가격 긴급 명품 임야** 총 79,736 ㎡ ( 약24,120평) 전면 부분 하우스 사용 및 텃밭 사용 10%의 면적 가치만 환산해도 1억 이상 가치 *소액 여유자금 투자자분들 망설이지 마세요 *좋은 매물은 사람을 기다리지 않습니다 임야 투자는 안정적이고 취득이 자유롭고 관리하기 좋습니다 경북 문경시 .. 2024. 4. 5.
제주 구좌읍 개발부지 68,107㎡ 공항발표지 및 바닷가 인근 ( 교환가 ) 제주 구좌읍 개발부지 68,107㎡ 공항발표지 및 바닷가 인근 ( 교환가 ) *본 토지의 다른 장점은 지목이 "임야"라 전, 답처럼 농지취득 없이 자유롭게 취득이 가능해서 최고의 투자요건 *현금매매 & 교환 가능 * 제주관광지중 투자 .개발. 선호도 1위지역 * 농지 취득없이 구입가능해서 매우 유리함 * 메인 대로(35~40m)도로 및 이면도로 접 * 제주 제2공항 건설 예정 부지인 서귀포시 성산읍 인근의 명품토지 * 철새도래지 바다휴양지 접 서울지역 아파트 및 건물-교환환영 * 동백꽃, 야생화. 식물원단지 애견쉼터. 캠핑장. 종교부지 .리조트.전원단지개발 차박캠핑, 개인야영장 등 다양한 개발가능 본 토지에 인접한 제주 구좌읍 하도리 철새도래지 본 토지인근 제주 구좌읍 천년의 숲 비자림 본 토지도 식물원.. 2024. 4. 3.
여주IC 옆 19,835㎡ ( 기초토목. 환경영양평가완료) 종교. 물류. 전원개발부지 여주 IC 옆 19,835㎡ ( 기초토목. 환경경향평가완료) 종교. 물류. 전원개발부지 ** 주인전속중개매물** 고속도로 접근성이 좋음 공장.야적장. 종교. 물류. 창고적합 투자포인트 여주ic 여주시청 여주역 최고의 입지조건 약6000평의 기초토목완료 산지점용허가완료 환경영향평가완료 위 치 경기도 여주시 능현동 최고의 교통망 여 주 IC 차로 2 ~3분 동서울 TG 차로 35분 여주시청 약 7~8분 여주역 약 8~9분 2025년 외곽순환도로개통 영동. 제2 영동. 중부내륙. 중앙고속도로 접근성 좋음 *총 19,835㎡ (약 6,000평) * 계획관리지역 90% 보전관리일부 * 지목: 토임 (지목이 임야로 취득이 쉽고 투자가치가 매우 좋음) 산지점용허가완료 환경영향평가완료 기초토목완료 도로 2차선 도로에서.. 2024. 4. 3.
상봉역 다중주택신축. 고급주택. 근생. 종교부지(전철. KTX. ITX 역세권초입) 전철. KTX. ITX 상봉역 역세권 인근 다중주택신축지. 고급주택리모델링. 근생. 종교건축지 (좋은조건) 교통 및 도로 주변환경이 좋은 상봉역세권 중심권역 부동산밸류업을 통한 최고수익 예상 상봉역세권 초입 중심상권~~ 토지모양& 도로환경 최상 * 5층구조 다중주택신축 후 원룸을 통한 임대수익창출 * 전문직. 연예인 고급주택신축 및 리모델링 건축지 * 종교시설. 교육. 근생시설 건축 추천 *위 치 서울시 중랑구 상봉동 교통. 도로. 주변환경최고--신축하기 최고의 환경 대 지 136 ㎡ (약 41평 상외) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 단독주택 (방 5개. 화장실 2개) 연면적 92.4 ㎡ 사용승인 1976 오래된 구옥주택으로 신축 및 리모델링요함 ( 수리후 입주가능) * 도시가스 * 도로기준 남.. 2024. 3. 31.
당진.예산 농가주택구함 당진.예산 농가주택구함 구하는 매물 * 농가주택 ( 현대식화장실. 난방. 수도 등 시설이 비교적 괜찮은 것. 바로 입주가능한 곳) * 토지면적 991 ㎡ (300평)이내 어느정도 텃밭이나 마당이 있으면 좋음 * 시내가 아닌 외곽지역 대중교통은 비교적 이용편리 * 부모님소유나 개인소유 직접매물 구입 * 매수금액 1억미만 (요즘 농가주택이 많은 관계로 긴급매물로 처분하실분 연락주세요) 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물.. 2024. 3. 31.
특화거리 신축빌딩 매매 ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함 특화거리 신축빌딩 매매 ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함 * 전국의 빌딩 매도 매수상담환영 주변환경 및 업무환경 최고의 건물투자매물 ---현 매매가격에서 거래조건에 따라 획기적으로 만들어 드립니다 교통. 도로. 주변환경최고 전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분 * 7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 * 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계 * 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 ktx중앙선도 정차 도보 8~9 분의 상권 주변일대 상기 사진처럼 유명.. 2024. 3. 31.
반포 최고학군 대림오피스텔매매 방배동 카페골목 소자본 주거.업무동시 가능 반포 최고학군 대림오피스텔매매(교환) 방배동 카페골목 소자본 주거.업무동시 가능 **실 구입자 원함** 강남 학군. 교통. 생활환경 최고의 지역 주변 소형평수 최소15억~ 20억대이상의 주택. 아파트에 비해 소자본으로 입주가능한 복층형의 귀한 매물~ ( 대림아크로리버--네이버위성참고) * 업무용 해당 2 주택 해당 없음 * 강남권. 마포. 성동은 집값이 상승중 * 서울지역 다주택자. 의왕. 광명. 과천 아파트 교환도 가능 ( 협의하에 바로 입주 가능한 오피스텔) * 차로 2~5분 거리 경관이 아름다운 한강 & 강남 최고학군 반포동 차로 3~5분 거리 반포대교.. 동작대교 세빛 둥둥섬 그리고 신세계백화점과 반포 파미에르 스테이션 고급외식공간 반포를 동서로 가로질러 한강으로 흐르는 도심형 하천 '반포천'--.. 2024. 3. 31.