본문 바로가기
  • 함께 풀어가는 소통의 공간
  • 부동산재테크신의성실(소중한 인연)

전체 글423

상봉역. 면목역연계 상가주택건물 (부동산밸류업가치 상승) 상봉역. 면목역연계 상가주택건물 (부동산밸류업가치 상승) * 경춘선. 경의중앙선. ITX, KTX, 7호선 상봉역 도보 7분 * 7호선 면목역 도보 8분 * 간선. 지선. 고앙버스 마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 교통환경이 좋음 서울 중랑구 면목동 * 역세권 도보이용가능 * 영업상권에 좋은 코너변 * 대 지: 223.5㎡ (약 67.6평) 도시지역, 제3종일반주거지역 특정개발진흥지구. 지구단위계획구역 * 연면적: 555.21㎡ (약 167.95평) * 지하 1층 ~지상 4층 (옥탑일부) * 근린생활시설 및 주택 * 사용승인 1989년 3월 * 철근콘크리트구조 * 출입구기준 : 남향 * 제1종 근린생활시설 물건의 특징 1. 공실이 없이 운영되는 곳 2. 주변일대 전철역세권과 더불어 개발이 진행 중임 (.. 2024. 2. 5.
수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집 개발.종교.학교.연수원.방송세트장 수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집 개발.종교.학교.연수원.방송세트장 ** 담보불가. 실투자 연락요망** 남한강휴양지 그리고 푸른 숲 * 위 치 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 *약 297,000㎡ (약 89,842평 ) * 대지. 전. 임야 도로일부 포함 * 경사도 전면 20도 후면 25도 완만한 개발부지 임야 * 도로기준 남동향 * 200고지 청정지역 토지로 이동하는 길---개울.전기. 도로인입 * 개울 및 건축허가 도로확보 * 보전관리지역(보전관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 준보전산지 ,자연보전권역 , 공장설립승인지역 농림지역. 임업용 산지 혼용 그림같은 휴양지내의 개발 및 투자용 추 천 기업 연수원, 대형베이커리카페. 종교부지. 교유. 연구시설 템플스테이를 겸한 다.. 2024. 2. 5.
신철원 캠핑장&부지 매매/교환 산정호수. 한탄강주상절리휴양지인근--최고의 수익보장 신철원 캠핑장&부지 매매/교환 산정호수. 한탄강주상절리휴양지인근--최고의 수익보장 * 주인전속중개매물로 현장사진 및 자료오픈합니다* 비양심적인 행동은 바로 연락이 옵니다 * 2024년 최고의 관심지역 및 투자지역 도시인들이 선호하는 개발지역 ( 캠핑장인근 주상절리 휴양지-- 1박 2일 코스로 좋습니다) 캠핑장 차로 20여분 명상산에서의 산정호수전경 주변인근 주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강. 유명골프장 등 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 위 치 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 휴양지 * 신 철 원 중심권역 내 * 서울시청기준 자동차 1시간 25분 * 한탄강. 주상절리 25분 * 명성산. 산정호수 35분 * 한탄강과 명성산이 감싸 안은 아름다운 휴양도시 토지면적 총 9,854㎡ (약 2,9.. 2024. 2. 4.
마포 연남동.성산동 맛집상권~~ 연인들의 데이트 명소 마포 연남동.성산동 맛집상권~~ 연인들의 데이트 명소 마포 성산동. 연남동 ~~ 홍대상권과 연계되는 연인들의 데이트 명소 및 맛집골목~~ 홍대맛집 / 홍대데이트 연남동맛집 / 연남동데이트 홍대 파스타 맛집 연남동파스타 맛집 마포 성산1동. 연남동 가좌역세권 개발지구의 허름한 주택가 골목의 맛집/ 관광명소/ 연인들 데이트명소 * 총 사업면적 115,205㎡, 약 35,000평 규모의 대규모 사업지 * 총 3,394세대 건립을 추진 서울 최고의 재개발 관심지구 마포성산1동.연남동(가좌역세권)개발지구가 속한 맛집골목 마포 연남동 골목상권의 아기자기한 맛집/ 데이트코스 명소 이렇게 홍대의 중심상권과 연계~~ 종로 익선동의 혼잡함을 뒤로하고 사계절 연인들의 낭만적인 데이트코스~~ 홍대중심의 고급스러운 상권과 연계.. 2024. 2. 4.
서울 대형물류창고임대 서울 대형물류창고임대 위 치 서울시 강북구 수유동 대형물류창고임대 * 교통 및 도로 그리고 잘 관리된 물류창고 창고내역 관리가 잘 되고 물류창고로는 최고의 입지 임대조건 보증금 2억9천 / 월 2900만원 (부가세별도) 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는.. 2024. 2. 3.
도봉역세권 근생건물 6억 5천 도봉역세권 근생건물 6억 5천 * 지하철 1호선 도봉역세권 인근 * GTX-C 노선 창동역 개통되면 삼성역까지 30분 이내 이동 * 도봉구청. 서울북부지방법원. 검찰청 바로 인근 * 성균관대 도봉선수촌 위 치 서울시 도봉구 도봉동 (도봉역 및 법원검찰청인근) * 대지 118.2 ㎡ (약 35.75평) 도시지역, 제2종일반주거지역 * 연면적 66.95 ㎡ ( 약 20평) * 근린생활시설 *네모 반듯한 단층건물 * 소로 3류 및 일반도로 코너변 *사용승인 1985년 추 천 카페. 식당. 변호사&법무사&공증사무실 매매가 6억 5천만 원 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함).. 2024. 2. 2.
평창군 용평면 개발부지(공시가 60%) 포장도로. 개울접 700고지 아름다운 휴양지 평창군 용평면 개발부지(공시가 60%) 포장도로. 개울접 700고지 아름다운 휴양지 *실구입자원함** HAPPY 700 산과 개울이 감싸안은 그림 같은 휴양지 대관령 양떼 목장 부근 평창의 해발 700 고지 12만 평에 유럽풍의 분위기의 리조트형성 유명 카페 형성 위 치 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 총 6,198 ㎡ (약 1,874평) 지목 (대지+ 전+ 토임으로 구성) 계획관리지역. 생산관리지역 혼용 (준보전산지) * 도로기준 동서향 * 아스콘포장도로 접 * 주변일대 맑은 천이 흐름 * 유명 휴양단지형성 * 2023년기준 토지공시가격 약 6억 5천만 원상 외 * 시세 12억대 * 융자 1억 추 천 전원주택. 개인캠핑장. 펜션. 종교단지조성 추천 급매가 3억 7천만 원 공시가격 약 60% 수준 투.. 2024. 2. 2.
양평 남한강휴양지 (대지+전) (전원주택. 카페 추천) -소자본 양평 남한강휴양지 (대지+전) (전원주택. 카페 추천) -소자본 **주인 직접**실투자자 원함 * 양평 남한강휴양지 주변 가격이 매우 비쌉니다 소자본으로 아주 좋은 조건의 급매물 남한강유원지의 럭셔리 별장주택 예쁜카페 와 근린시설을 만들어 사용하면 더욱 좋은 가치를 합니다 * 양평 강상면 세월리 남한강휴양지의 명품 전원주택지 *총 483 ㎡ (약 146평) * 지목 (대지) 105평 + 텃밭 용도(전) *계획관리지역, 자연취락지구 * 남동향 1.네모반듯 2 차선 변 남한강 휴양지 내 2. 6개의 좌석 및 버스노선버스정류장 및 학교. 편의시설 바로 앞 3. 중부내륙고속도로 남양평 ic 인근 4. 양평시내 차로 5~7분 거리 5. 지목이 (대지)--기존의 집터였음 토지 전용비 용가 들지 않아 좋고 주변 일대.. 2024. 2. 1.
산과 천이 발달 옥천(대지) 1600만 원 산과 천이 발달 옥천(대지) 1600만 원 아름다운 산과 천이 발달한 소자본 귀촌 토지입니다. 위 치 충북 옥천군 청성면 능원리 조망좋은 마을 위 편에 위치 지목 (대지) 총 305 ㎡ (약92평) 마을 포장도로 및 전기인입 지목은 (대지)이며 건축물상 (주택. 창고) 부분이 존재하지만, 현황은 사진처럼 밭으로 사용 추 천 소액으로 농막주택을 두고 웰빙생활에 최상 매매가 일시불 1600만 원 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류).. 2024. 2. 1.
신철원중심 다세대주택허가 (5개동) 한탄강주상절리 휴양지인근 신철원중심지 다세대주택 허가 (5개동) 한탄강주상절리 휴양지인근 주인전속중개매물* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 * 토지측향. 토목. 오폐수.정화조. 설계도면(아래참고)완료 --> 서류접수만하면 허가가 나옴 ( 토지인근 주상절리 휴양지) 주변인근 주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강등 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~ 위 치 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 (신 철 원 중심권역) * 서울시청기준 자동차 1시간 15분 * 한탄강과 명성산이 감싸 안은 아름다운 휴양도시 * 신철원의 중심지역 * 총면적 약 3,602 ㎡ (약 1,089. 6평) * 지 목 (답) *도시지역 , 제2종일반주거지역 * 도로(접합) , 소로 2류(폭 8m~10m)(저촉)---2차선 도로 * 도로기준 동남향 * 총 5개 동 .. 2024. 1. 30.
포천 계곡휴양지 69,947 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 곳 개발부지 포천 계곡휴양지 69,947 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 곳 개발부지 **실투자 자원함** 경기북부 최고의 힐링 휴양지~~ 피톤치드가 풍부 가도 가도 끝이 없이 펼쳐진 잣나무의 향연! 위 치 경기토 포천시 신북면 금동리 대단지 잣나무 휴양지 * 포천 선단 ic 및 동두천 지행역 20분 아름다운 숲과 개울 대형임야 포천시는 남북경협의 한반도 중심 물류도시, 생태휴양 힐링도시로 경기 동북부의 중심도시 포천시 신북면은 * 시의 중심지역 * 허브아일랜드,왕방산에서 발원되는 깊이울 유원지 * 본 대단지 임야 신북면 금동리 일원에 대단위 잣나무 숲을 활용하여 산림치유, 산림복지 혜택 등 "치유의 숲"을 조성!! 특산물인 사과, 느타리버섯, 잣이 유명한 곳!! 포천 신북면 금동리는 * 잣나무 숲으로 유명 * 주변일.. 2024. 1. 30.
해수욕장. 해저터널 무인텔부지(긴급)! 보령 휴양지 글램핑. 커피&제빵소. 펜션 개발 해수욕장. 해저터널 무인텔부지(긴급)! 보령 휴양지 글램핑. 커피&제빵소. 펜션 개발 ***실구입자원함** 최고의 관광지 최고의 투자매물입니다 ​ ​ 대천해수욕장 등 아름다운 관광단지 옆 세계 6위의 해저터널도 인근에 위치 대천해수욕장. 보령해저터널등 휴양지 가는 길 " 대천해수욕장 벚꽃 길" --바로 우측이 본 매물입니다 * 빨간 원이 본 매물 * 주변 대천해수욕장. 해저터널. 대천항 및 휴양단지 * 고속도로 대천 IC와 대천시내도 가까운 거리 * 충남 보령시 신흑동 (대천해수욕장 초입) 토지옆 무인텔 영업 잘되는 곳 총 7,959㎡ (약 2,407평) 지목 (전) (답) 구성 전체연결 계획관리지역 * 도로기준 남동향 * 추 천 주변 무인텔등 숙박시설건축 펜션단지 전원단지 수련원. 연수원. 교육단지 수.. 2024. 1. 30.
춘천 휴양지 근생건물+넓은 토지 춘천호 자연휴양림 미술관 펜션.글램핑밀집 춘천 휴양지 근생건물+넓은 토지 춘천호 자연휴양림 미술관 펜션.글램핑밀집 *주인전속중개매물* (양심적인 거래를 원합니다) * 현장방문 영상 및 사진 * 넓은 "대지"와 토지에 멋진 공간연출을 해보세요 (현장사진) 숲속에 아름다운 공간을 만들어 보세요 * 춘천호, 북한강 위편 * 옹덕산. 가덕산자락 아래 * 지암유원지 3.7 km 지점의 그림 같은 토지와 건축물 * 토지+건물아래 맑은 천이 흐르는 환상적인 곳 춘천호와 북한강이 교차하는 청정 휴양지 주변 꽃들의 향연 춘천 오월리 유명 낚시터 모든 휴양시설의 집결체 토지인근 집달리골 휴양림 위치: 강원도 춘천시 사북면 화악지암길 99 이상원미술관 뮤지엄스테이 (춘천이 고향인 선생님) 주변일대 멋진 캠핑장(글램핑)이 많음 (참고자료) 아름다운 숲 휴양지 그리고.. 2024. 1. 28.
감나무심을 토지 구함 감나무심을 토지 구함 * 금액은 7천 ~8천 소자본 토지시장이 많이 어렵습니다 저희 고개중 퇴직하셔서 조용한 곳에서 몽막한동두고 감나무식재를 하려고 합니다' 자식들을 성장시키고 여유자금으로 구입하는 것이라 금액이 적습니다 어려운 경기 자금이 필요하신분 아래 조건에 맞는 매도물건을 의뢰바랍니다 * 조 건 마을에서 떨어진 차량진입가능 및 개울인접 농림지역도 무방 경사도가 감나무 식재가능한 완만한임야 -->가용면적(경작면적)이 4~5천평이상 나와야함 지 역 경기권.충청권. 강원권 .경상권중 (영주.안동.문경.상주) 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 .. 2024. 1. 26.
한강 흑석역 건물 반값임대 한강. 아파트단지 (빵카페.고급음식.횟집.병원등) 한강 흑석역 건물 반값임대 한강. 아파트단지 (빵카페.고급음식.횟집.병원등) (최고의 시청률 사극드라마 "연인" 및 새드라마 "세작 .매혹된자들)을 백년 교동짬뽕이 협찬함 * 현. 백년가 교동짬뽕체인개설 업무제휴부동산 (재테크신의성실공인중개사무소) * 신규 및 현 개설 프랜차이즈창업 협무제휴 환영 ********************************************************** 커피전문점 학원 병원 일식(참치,초밥) 퓨전식당 무권리임대의 최고상권 서울시 동작구 흑석동 (현충로대로변) * 지하 1층~지상 2층 전체층 366 ㎡ (약 111 평) (주변 대단지아파트단지 및 역세권 도보 인근. 중앙대. 한강유원지 ) (임대조건) * 보증금 1억 / 월 900만 원 (부가세별도)--반값 .. 2024. 1. 25.
홍천 영귀미면 토지 1,564㎡3300만원 (개울, 현황도로) 계획관리 홍천 영귀미면 토지 1,564㎡3300만원 (개울, 현황도로) 계획관리 *주인 직접 매물로 실 구입자만 연락 주세요** 우측 빨간 원이 본 매 물지--홍천시내 및 ic에서 가까움 (참고사항) 1. 총 3필지로 구성 두필지는 서로 접해있고, 개울에 접해있음 한필 지는 약간 떨어져 있으나 현황도로접 2. 임업 관리 사동을 두고 인삼재배, 야생화단지, 버섯재배사 적극 추천하는 개울에 접한 계획관리지역 토임 3. 지목이 "토임"이라서 농지취득이 필요 없어 여유자금 투자로도 좋음 4. 홍천 ic 및 홍천군청, 시내 7킬로이며 공작산 및 주변에 유명 산이 둘러싸여 있음 5, 마을 인근으로 전기등 주변 인입 (교통환경 및 주변 환경) * 서울에서 1시간 30분 거리 * 중앙고속도로 (춘천~금호) 홍천 ic *원주~인.. 2024. 1. 24.
바다와 바로 접 토지(소액) 도시어부. 1박 2일. 삼시세끼촬영 바다와 바로 접 토지(소액) 도시어부. 1박 2일. 삼시세끼촬영 **실투자 자원함** 세상에서 딱 하나뿐인 그림같은 토지~~ *토지 주변을 에워싸는 보석 같은 섬과 바다 (완도 노화도의 투자 매력) 1. 아름다운 휴양지이면서 군 단위의 생활편의시설 형성된 남도 최고의 관광휴양지! 2. 드라마. 예능(1박 2일. 도시어부 등 촬영). 영화 촬영 명소 3. 해상공원 및 바다 휴양지라 건축 가능한 "관리지역" 이 매우 귀함 최소 3.3㎡ (평) 당 40~50만 원대 이상 항구 내 중 중심권역은 3.3㎡ (평) 당 100만 원 이상 형성 4. 토지 바로 앞이 바다와 섬으로 둘러싸여 아름다운 자연경관과 하나 되는 곳 (주변으로 보길도. 넙도 등등 유명 관광지 및 해수욕장이 많음) 5. 소유주가 18년 이상 보유한.. 2024. 1. 24.
명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매) 명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매) *직장인 및 은퇴준비 추천* (한시적인 기간 긴급매매) 본 매물은 레지던스 호텔 ( Residence Hotel )입니다. 간략하게 정의하면 2000년대 최초 도입된 (숙박용 호텔 +주거형 오피스텔) 합쳐진 개념. * 생활숙박시설로 주거용과 같이 취사. 난방시설이 가능하지만 면적이 적은 형태 전문적으로 호텔전문업체에서 체계적으로 관리를 해서 일반 호텔과 다르게 구분등기된 시설을 통합적으로 관리해 줌 * 호텔과 같은 모든 시설을 구비하면서도 숙박비가 저렴하고 가족. 연인이 이용하기 좋아 요즘 매우 인기 많음 * 구분등기된 개별호실을 위탁 전문업체에서 잘 운영을 해서 수익을 발생해 주어 노후준비나 안정된 수.. 2024. 1. 23.
제주 애월읍 17,851㎡ 대규모복합문화단지& 펜션.글램핑단지 (교환가능) 제주 애월읍 17,851㎡ 대규모복합문화단지& 펜션. 글램핑단지 (교환가능) **주인 직접**실투 자자 원함 *서울.경기지역 아파트. 건물교환가능 제주 애월읍 뉴스 1. 지난해 전국 읍·면·동 중 단독주택이 가장 많이 거래된 곳 ( 지난해에 이어 2년 연속 전국 거래량 1위를 차지) 2. ‘제주 더힐 테라스’ 금호건설건축 (제주 애월읍 광령리일원) 지하 2층~지상 4층, 14개 동 ( 200세대 규모로 조성 입주는 2024년 1월 예정) 3. 국내 최대 몰입형 미디어아트 전시관 ‘아르떼뮤지엄(ARTE MUSEUM)’ 위 치 : 제주시 애월읍 어음리일대 바닥 면적만 4,600㎡(1,400평) 크기에 최대 높이 10m 국내 최대 규모를 자랑시공(時空)을 초월한 자연(ETERNAL NATURE)’을 컨셉 각각.. 2024. 1. 22.
홍대 더불역세권 명품빌딩 마포 홍대 더불역세권 명품빌딩 강남. 명동. 홍대(마포). 신촌. 송파 등 등 중심상권의 투자 및 부동산밸류업빌딩 다수확보 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ 예술적인 건축미와 함께 안정적인 임대수익~~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 도보 7~9분 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 7분~8분 * 홍대중심상권 내 건축 6년 된 내. 외부 고급스럽고 예술적 작품성 빌딩 * 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 빌딩내역 * 서울시 마포구 서교동 (홍대중심상권 내) * 대지 509.8 ㎡ (약 154평) 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구 *.. 2024. 1. 21.
서초동 대형상가임대 사우나. 스포츠센터.다이소등 생활용품매장. 다용도실 서초동 대형상가임대 사우나. 스포츠센터.다이소등 생활용품매장. 다용도실 (최고의 시청률 사극드라마 "연인" 및 새드라마 "세작 .매혹된자들)을 백년 교동짬뽕이 협찬함 * 현. 백년가 교동짬뽕체인개설 업무제휴부동산 (재테크신의성실공인중개사무소) * 신규 및 현 개설 프랜차이즈창업 협무제휴 환영 ********************************************************** * (위 치) 서울시 서초구 서초동 기업.은행 제약회사 및 주상복합오피스텔 아파트밀집지역 * 지하5층~ 지상12층주상복합건물 중 지하 1층 * 분양 약 396 ㎡(약 120평) * 전용 294.36 ㎡ (약 89평) * 도시지역. 일반상업지역 * 오피스텔, 근린생활시설 * 1992-03월 사용승인 * 승강기 있음.. 2024. 1. 21.