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신의성실추천코너140

성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 동복선 개통예정지 (마장동우테국역) 인근 위 치 서울시 성북구 마장동 * 대 지 757㎡ (약229평) * 연면적 1848.56㎡ (약559평) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 지구단위계획구역지정 (2022-11-24) 도로접 (도로기준) 북향. (양방향도로) * 지하1 층 ~ 지상3층구조 *사용승인: 1997.06. * 철근콘크리트구조 * 근린생활. 창고시설 * 주차 24대 * 업무용 승강기가 있어 큰 장점이고 공실이 없음 임대내역 (임대수익률 약 6%) 보증금 2억5천 / 월 4,645만원 (부가세별도) 물건의 특징 1. 공실 걱정이 없는 마장동의 대표상권 2. 동복선개통호재 및 주변개발로 지가상승지역 3. 현재 전철개통과 함께 마장동 도.. 2023. 12. 22.
충주호 접 38,726 ㎡ 소액 급매 그림 같은 충주호와 대형 국유림 접(반값) 충주호 접 38,726 ㎡ 소액 급매 그림 같은 충주호와 대형 국유림 접(반값) (주인 전속 매물) 충주호에 접한 농림지역 임업용 산지의 귀한 매물 임업 관리 사동을 두고 임업 활동하기 너무 좋습니다 * 소액투자자분들 귀한 매물입니다 그림 같은 충주호에 접한 진정한 자연인 임야 본 매물은 "청풍명월"의 본 고장! 매물 지인 제천시 청풍면은 청풍호반이 면 중앙에 위치! 청풍문화재단지, 청풍리조트, 청풍호 모노레일 등 주요 관광시설과 수려한 자연경관을 보유한 제천의 대표적인 관광지~~ *위 치 충북 제천지 청풍면 진목리 (충주호에 접한 그림 같은 자연인 임야) *총 38,726 ㎡(약 11,714평) --> 임야 위 편으로 약 35,617평의 군유지가 있어 활용가치가 더욱 좋음 *농림지역, 임업용 산지, 특.. 2023. 12. 20.
밀양 안태호인근 34,711㎡ 자연휴양림 ( 국유림접. 아름다운 휴양지) 밀양 안태호인근 34,711㎡ 자연휴양림 ( 국유림접. 아름다운 휴양지) (주인직접) 경남 밀양시 경상남도 북동부에 위치한 내륙도시 부산과 대구의 중간지점에 위치! (영남의 교통중심도시) *우리나라 최고의 누각을 자랑하는 영남루 * 사명대사, 조선초 성리학을 이룬 대학자 점필재 김종직 선생의 고장 * 사통팔달 교통망과 경부선 철로가 통과하는 동부경남의 교통 중심지 * 유명 명승지와 수려한 자연이 함께 하는 관광도시 * 주 소 경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산 92 번지 (삼랑진읍) 밀양시의 동남쪽에 위치 양산,김해와 접경 경부선과 경전선의 분기점 신대구-부산고속도로와 국도58선이 우리읍을 통과 * 지목: 임야 *농림지역, 임업용산지 *총 34,711㎡ (10,500평) *도 로 현 황 현재 맹지상태 아래사.. 2023. 12. 20.
남해 은모래비치 19,240㎡ 3500만원 .이국적인 바다~ 남해군 상주면 남해 은모래비치 19,240㎡ 3500만원 .이국적인 바다~ 남해군 상주면 은모래비치 이국적인 겨울바다가 일품인 자연이주는 관광자원의 명소~~ 바다와 가까이 본 임야 임야에서 조금만 가면 펼쳐진 이국적인 남해바다 주 소 경남 남해군 상주면 상주리 산 207번지 아담한 산자락에 위치한 자연인임야 *총 19,240㎡ (5,820평) . 지목: 임야 *자연환경보전지역. 공원구역의 청정지역 상주 은모래비치 해수욕장 1.8㎞ 천하몽돌 해수욕장 2.2㎞ 상주저수지 북서쪽 인근에 위치 100~200고지의 완만한 임야 남동향 경사도 25도로 좋음 편백등 상수리나무수종 적합 상기 지적도면 지적도상 맹지상태이 임야임 하얀선 현황임도가 인근까지 접근 토지아래편으로 상주저수지 반대편으로 아름다운 바다 아름다운 관광지 도로변에.. 2023. 12. 20.
구리 아천동 명품펜트하우스 강남 25분 전문직. 연예인 예술인의 쉼터 구리 아천동 명품펜트하우스 강남 25분 전문직. 연예인 예술인의 쉼터 '아치울 이스트베일' 은 1. 다양한 라이프 스타일에 맞게 총 11세대로 구성 2. 고급스러운 수입자재와 색감으로 설계 3. 고급주태 앞으로 아치울천이 흐르고 산으로 둘러싸여 있어 사계절 아름다운 뷰가 가능한 자연친화적 4. 전문직. 유명 ceo. 예술가, 유명 연예인 등이 거주 5. 서울시 광진구 광장동과 구리시를 잇는 국도 43호선 개통예정 (강남 15~20분 거리) 6. 그림 같은 한강조망 아차산, 용마산, 망우산이 둘러싸고 있는 천혜의 자연환경 7. 서울과 최인접해 있어 교통 인프라가 매우 좋음 8. 사진처럼 주차공간이 넓어 여유로운 주차가 가능 9 전 세대가 남향으로 설계되어 풍부한 채광 10. 아름다운 자연과 함께하는 365.. 2023. 12. 17.
동강휴양지 근생카페건물+펜션 매매 및 교환 ( 주인이 직접 건축한 명품 건물) 동강휴양지 근생카페건물+펜션 매매 및 교환 ( 주인이 직접 건축한 명품 건물) *주인직접매물* 상세 자료를 오픈한 것으로 양심적인 거래를 원합니다 key point 1. 매도인이 몇면의 기간동안 정성으로 건축한 매물 2. 요즘 어려운 경기임을 감안해서 가격도 좋은 조건으로 절충 3. 100세시대 건강을 위한 전원생활하실 분 4. 현금일부와 상가 및 부동산 교환도가능--- 다만 교환물건은 융자가 없거나 적은 것 * 동강변 래프팅명소. 펜션천국 (본 매 물지 전경) 볼거리, 먹을거리, 체험공간이 많고 사월단종문화제와 동강축제 래프팅, 패러글라이딩, 별마로천문대가 있는 곳 산과 강 그리고 사람이 하나가 되는 아름 다운 힐링고장!!! 도시에서 지친 일상을 벗어나 푸른 동강물과 푸른 소나무 숲과 함께하는 힐링쉼터.. 2023. 12. 15.
안양역.월판선개통 상업지 건물 (전철개통초입/ 광고효과최고) 가격절충 안양역.월판선개통 상업지 건물 (전철개통초입/ 광고효과최고) 가격절충 * 주인 다른 사업상 가격 대폭 절충 투자호재 * 1호선 안양역 7~8분 * 2026년 개통 안양 (월판선) 역세권 옆 *주변일대 대단지 주상복합단지 개발중 * 본 물건도 개발가능성 100%--- 개발시 최소 1.8배이상 가치상승 * 역세권 메인으로 사옥신축.교회건물. 홍보매장적합 * 매수후 건축.증축을 통한 웨딩홀/ 뷔페. 고급 카페. 베이커리 카페 추천자리 * 1호선 안양역 약 6~8분거리 만안교를 모티브로 디자인한 월판선 만안역 조감도 *지하4층 규모 *외부출구도 기존의 디자인을 탈피한 미래형 디자인 * 본 건물지 인근 2026년 개통예정 안양 (월판선) 신안산선, 신분당선, 수인선, 4호선, 국철구간과 환승 판교나 강남, 서울 .. 2023. 12. 11.
목포시내 투자용 빌딩 목포시내 투자용 빌딩 * 지방이지만 관광지로 유명한 남도의 대표도시 목포시내 빌딩 * 소유주분이 빌딩관리를 너무 잘하셔서 흠잡을 곳이 없답니다 *매도인 요구로 유선,무선으로 지번공개가 어려우며, 임차인이 있는 관계로 투자상담후 자료를 오픈합니다 * 전남 목포시 용당동 대지 473.7 ㎡ (총 143.2 평) 일반상업지역 (건물위치) 토지 94평 1종일반주거지역 (주차장부지) 약49.2평 (상업지역 "대지"위에 위치한 건물표시) * 연면적 578평 * 1층~9층 건물 *도시지역, 일반 상업지역 *업무용 시설, 1종 2종 근린생활시설 *1996년 8월 사용승인 *승강기 1대 (최고급시설의 넓은 승강기) *철근콘크리트 구조 *주 차 10대 이상 가능 *융자 8억 7천만 원 (1 금융권) (이자 약 2,314,.. 2023. 12. 9.
잣나무숲 휴양지 포천 195,042 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 아름다운 휴양지 잣나무숲 휴양지 포천 195,042 ㎡ 주변 수목원. 캠핑장 많은 아름다운 휴양지 **실투자 자원함** 경기북부 최고의 힐링 휴양지~~ 피톤치드가 풍부 가도 가도 끝이 없이 펼쳐진 잣나무의 향연! 위 치 경기토 포천시 신북면 금동리 대단지 잣나무 휴양지 * 포천 선단 ic 및 동두천 지행역 20분 아름다운 숲과 개울 대형임야 포천시는 남북경협의 한반도 중심 물류도시, 생태휴양 힐링도시로 경기 동북부의 중심도시 포천시 신북면은 * 시의 중심지역 * 허브아일랜드,왕방산에서 발원되는 깊이울 유원지 * 본 대단지 임야 신북면 금동리 일원에 대단위 잣나무 숲을 활용하여 산림치유, 산림복지 혜택 등 "치유의 숲"을 조성!! 특산물인 사과, 느타리버섯, 잣이 유명한 곳!! 포천 신북면 금동리 * 잣나무 숲으로 유명 .. 2023. 12. 5.
양양 송이 자생지 20,926㎡ (도로접) 바다와 솔향기 가득 수익성토지 양양 송이 자생지 20,926㎡ (도로접) 바다와 솔향기 가득 수익성토지 (주인 전속 매물) * 인터넷 등 비슷한 현지 매물과 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다 요즘 핫한지역이면서 귀한 매물입니다 차를 조금 타고 가면 아름다운 바다 휴양지 솔향기 가득 --송이. 능이가 많이 자생 푸른 바다와 솔향기 가득 송이와 능이의 고장 자연이 한층 더 친숙하게 느껴지는 해오름의 고장 양양~ 본 매물은 솔향기 가득 송이가 많이 자생 주변 일대 산림 재산권으로 경계를 명확히 하고 있을 정도의 아름다운 곳 *강원특별자치도 양양군 현북면 명지리 총 20,926㎡ (약 6,660평) 지목: 임야 농림지역. 임업용 산지 *특히 도로변으로 600평의 평지가 있어 임업 관리사동이나 멋진 이동식 주택을 두고 웰빙 생활에 .. 2023. 12. 1.
야당역세권 프리미엄아파트교환 (현금 추가가능) 롯데캐슬파크타운(서울상가주택. 건물. 수익성상가 교환) 야당역세권 프리미엄아파트 교환 (현금 추가가능) 롯데캐슬파크타운(서울상가주택. 건물. 수익성상가 교환) * 거품없는 정직한 매물과 교환원 합니다 * 바로입주가능 * 15억 이내 상가주택. 건물. 수익성상가 찾습니다 * 야당역 초역세권 도도보 5분 프리미엄블랜드 신축 롯데캐슬대단지 * GTX-A운정역 2023년 곧 개통예정 대곡역환승--> 서울 삼성역 20분 * 분당역 3호선 연장호재 위 치 경기도 파주시 야당동 1016번지 (롯데캐슬 파크타운) * 10개 동 1,076세대 * 2017년 10월 입주 * 29층 중 중하층에 위치 * 분양 112. 34㎡/ 전용 80.91㎡(전용률 75%)(전용률75%) 34A 타입 방 3개. 화장실 2개 넓은 거실 * 승강기한대 * 계단식 * 총주차 1310대 (세대당 1.. 2023. 11. 19.
원주 칠봉유원지 대지+텃밭) 휴양도시.기업도시 (반값) 원주 칠봉유원지 대지+텃밭) 휴양도시.기업도시 (반값) * 인터넷 등 비슷한 현지 매물과 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다 " 원 주 " 서울에서 ktx 30분 거리 기업도시와 행정도시를 동시에 갖춘도시 강원권중 최고의 인구와 유입인구를 자랑 *본 매물은 연예인이 많이 거주하며, 에쁜카페와 함께 칠봉유원지가 있는 +원주시 호저면 용곡리+ (대지와 전) 입니다 *총 828㎡ (약 250. 47평) 지목(대지)가 대부분이며 (전)이 약 25평 텃밭있음 *계획관리지역 *도로기준 남향 ( 토지현황 ) * 칠봉유원지 바로 위편 * 지적도상 도로 및 골목도로형성 (도로폭이 좁은 단점) * 현 상태는 맹지로 봐야함-- 옆 토지와 함께 도로확보시 최소 4억이상 가치상승 * 에쁜카페. 고급전원주택. 그리고 캠.. 2023. 11. 11.
제주 조천읍 예쁜주택 함덕해수욕장인근 제주 조천읍 예쁜 주택 함덕해수욕장인근 차를 타고가면 함덕해수욕장. 김녕해수욕장 스위스마을. 에코랜드 등등 관광지가 많음 * 제주시내 차량 10분 * 제주도를 품은 아름다운 자연환경 위 치 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 * 대 지 약588.43 ㎡ (약 178평) * 예쁜 전원단지 내 1.2층구조 단독주택 * 방 3개. 넓은 거실. 화장실 * 텃밭 16평 * 난방 기름보일러 매매가 5억 5천만 원 * 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별.. 2023. 11. 9.
생태도시 담양2400평 (소액) 약초및버섯재배토지 생태도시 담양 2400평 (소액) 약초 및 버섯재배토지 **일시불 조건 대폭 조정합니다** 본 매물은 역사 천년, 미래 천년 "대숲맑은 생태도시" 전남 담양군에 위치한 자연인 임야입니다 전남 담양군 무정면 서흥리 총 7,934㎡ (약2400평) *농림지역, 임업용 산지 *도로가 없는 맹지상태 200~300 고지 완만한 상태 경사도 15~20도로 좋음 북동향 추 천 버섯재배나 약초지 매매가 1600만 원 (일시불 절충가능) 맹지지만 관리지역 임야 소액으로 확보를 해두시면 산소자리, 주말농원자리로 적합 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지... 2023. 11. 1.
방학동 북한산아래 빌라 (소자본 빌라) 방학동 북한산아래 빌라 (소자본 빌라) 공기 좋은 북한산자락 아래 조용한 주택가형성 주소 ) 서울시 봉구 방학동 600-7번지 지하 1층 03호 (반지층형태) *방1개 화장실 넓은 거실 * 분양 37 ㎡ * 전용 33.28 ㎡ * 대지권 4.49평 * 서향 *도시가스 * 융자 6천 * 바로 입주불가능 현 세입자 (전세 2500) 임차 중 (임차기간 2024년 6월 12일 이후 가능) 주변환경이 좋고 도시정비구역가능 및 주변일대 개발 매매가 1억 5백만 원 ( 융자 및 전세포함한 가격임)--공기 좋은 곳 2024년 6월 거주하실 분 추천 * 점포교환가능 반지층이지만 북한산자락아래의 조용한 주택가임 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합.. 2023. 10. 26.
여주 섬강유원지200평 농막두고 웰빙생활 도로.개울 접 여주 섬강유원지200평 농막두고 웰빙생활 도로.개울 접 **실 구입자 원하며 주인 직접 매물** 서울 잠실 기준 1시간 거리 서울과의 일일생활권 영동고속도로와 아름다운 휴양지 섬강이 주변에 위치~~ 아름다운 여주의 대표 휴양지 ~~ (분홍색이 본 매 물지--도로와 소하천에 접) *경기도 여주시 강천면 강천리 (주인전속으로 자료오픈합니다) *총 약 611㎡ (약 200 평) *지목: (전) (도로) 농막한동두고 생활하시면 좋음 본 농막주택은 바로 옆에 건축된 농막주택 --최근 거래완료된 샘플사진임 상기 사진처럼 농막 한동두고 생활하시면 좋음 보전관리지역, 자연보전권역 도로와 소개울에 잘 접함 * 주변으로 아름다운 섬강이 흐르고 유원지 형성, 펜션, 전원주택. 면소재지 위치 --> 생활환경 최상 1. (전).. 2023. 10. 24.
파주 예쁜세컨하우스 감악산과 임진강인근 파주 예쁜세컨하우스 감악산과 임진강인근 * 현재 준공준비 중 *전체면적중 총 100평 (도로지분 15평포함) * 15평 예쁜주택 (화이트톤 바닥자재 및 붙박이장. 고급스럽고 세련된 마감재) *상수도. 오폐수관. 전기등등 인입 * 서울 1시간거리 감악산 자락 매매가 1억8천 상기 사진은 업체의 자료로 대체해서 올립니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은.. 2023. 10. 20.
병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) 병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) **주인 전속중개 매물** 서울시 은평구 역촌동 투자&안정적 수익 빌딩 대 지 : 598.34 ㎡ (약181평) 도시지역. 2종일반주거지역 연면적 2,423㎡ (약 732평) 지하 2층 ~지상 5층건물 근린생활시설 *1995년 중순 건축승인 * 승강기 1대 *주 차 24대 * 양방향 도로변 코너의 최고의 위치 * 현재 다수의 병원입점. 1군 체인카페 및 스포츠 시설---안정적 임대차 형성 * 보증금 5억 2천5백만 원 / 월 2,920만 원 (관리비일부포함) 매매가 100억 빌딩상권도 좋고 임대수익이 안정적인 투자물건 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 17.
종각역 로데오거리 건물 종각역 로데오거리 건물 서울의 대표상권 젊은 층. 관광객이 많음 명동. 광화문. 광장시장. 낙원동. 익선동 관광지역과 인접 * 위 치 서울시 종로구 관철동 중심상권 로데오거리(먹자골목) 근생건물. * 대지면적 : 185㎡(56평) 일반상업지역 * B1~4층 근생건물 (면적: 183평) * 철근코크리트구조 * 남서향 임대현황 * 보증금 : 2억 8,000만 원/ 월세 : 1,640만 원. (부가세별도) * 매매가 65억 명품빌딩(건물) 투자자분은 잘 알고 계시듯이 대한민국의 중심상권 서울 명동. 강남. 홍대. 잠실. 종로는 100억 미만이 귀한 지역입니다. * 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 .. 2023. 10. 15.
마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ ~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 * 홍대중심상권 내 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 *서울 마포구 서교동 *홍대중심상권 내 * 홍대 앞 * 대지 197 ㎡ (약 60평) 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구 * 연면적 138평 * 지하 1층~ 지상 4층 * 근린생활시설 *철근콘크리트조 * 승강기 1대 * 주 차 3 대 *준 공 2022-09-30 (신축건물) *도로기준 남서향 * 임대조건 보증금 : 2억 5,00.. 2023. 10. 15.